繰り上げ返済をする時期:住宅ローン繰り上げ返済の道

繰くり上あげ返済へんさいをする時期じき

繰くり上あげ返済へんさいはいつ行いったら良よいのでしょうか？

1.借かり入いれ当初とうしょ共働ともばたらき期き

繰くり上あげ返済へんさいとは？に記載きさいしていますが、住宅じゅうたくローンは毎月まいつきの返済へんさい額がくに占しめる利息りそくの割合わりあいが返済へんさい当初とうしょの方ほうが多おおくなっています。また、繰くり上あげ返済へんさいは借かり入いれ元本がんぽんにのみ充当じゅうとうされ、その期間きかんの利息りそくがカットされるので、後ごから行おこなうよりも返済へんさい当初とうしょの方ほうがその効果こうかは大おおきくなります。
夫婦ふうふ共働ともばたらきで余剰よじょう資金しきんがある時ときには無駄むだに無駄むだ使づかいをせず、繰くり上あげ返済へんさいに充あてましょう。

２．小学校しょうがっこう時期じき

各自かくじの状況じょうきょうでもちろん違ちがいますが、赤あかちゃん、幼稚園ようちえん時期じきは家計かけいがかかり中学ちゅうがく以降いこうも学費がくひが掛かかります。その点てん、小学生しょうがくせいは比較的ひかくてきお金かねが掛かからず、家計かけいに余裕よゆうのない家庭かていには唯一ゆいいつの繰くり上あげ返済へんさいチャンスとの話はなしもあります。定年ていねん後ごにもローンを組くんでいる場合ばあい、小学生しょうがくせいの時期じきに少すこしでも返済へんさいをした方ほうが良よいという選択せんたくもあります。

３．余剰よじょう資金しきんがあれば。

こちらも個人こじん状況じょうきょうによって変かわりますが、私わたしは手元てもとに300万まんを残のこして繰くり上あげ返済へんさいという時期じきがありました。しかし手元てもとの300万まんは200万まんになる時期じきもあり、その時ときは精神せいしん的てきにちょっと不安ふあんでした。なので私わたしは手元てもとに500万まん残のこして、それ以上いじょうのお金かねがあれば繰くり上あげ返済へんさいをしています。

繰くり上あげ返済へんさいをする時期じき

繰くり上あげ返済へんさいをする時期じき

1.借かり入いれ当初とうしょ 共働ともばたらき期き

２．小学校しょうがっこう時期じき

３．余剰よじょう資金しきんがあれば。

1.借かり入いれ当初とうしょ共働ともばたらき期き