住宅ローン控除の扱い:住宅ローン繰り上げ返済の道

住宅じゅうたくローン控除こうじょの扱あつかい

住宅じゅうたくローン控除こうじょは年末ねんまつのローン残高ざんだかを基準きじゅんに控除こうじょ額がくを計算けいさんするため、繰上くりあげ返済へんさいの額がくによって控除こうじょ額がくが少すくなくなったり、ローン控除こうじょ期間きかんより返済へんさい期間きかんが短みじかくなれば打うち切きりになることもあります。

とはいっても、100万まん円えんの繰上くりあげ返済へんさいを行おこなっても減少げんしょうする控除こうじょ額がくよりも、繰上くりあげ返済へんさいによってローンの利息りそくが軽減けいげんされる効果こうかの方ほうが大おおきいので、繰上くりあげ返済へんさいする資金しきんがあるなら早はやめに実行じっこうした方ほうが総そう支払しはらい額がくを考かんがえれば有利ゆうりです。ただ年末ねんまつに繰上くりがみ返済へんさいするのであれば、年明としあけの方ほうがよいかと思おもわれます。

【　住宅じゅうたくローン控除こうじょとは？　】
住宅じゅうたくローン控除こうじょは、ローン残高ざんだかに応おうじて一定いってい割合わりあいの「税金ぜいきん」が還付かんぷされる制度せいどです。
対象たいしょうとなる「税金ぜいきん」は所得しょとく税ぜいだけで、住民じゅうみん税ぜいは対象たいしょうとなりません。
住宅じゅうたくローン控除こうじょは借かり入いれした時期じきや条件じょうけんにより異ことなりますので、詳くわしくはお近ちかくの税務署ぜいむしょ等とうにお問とい合あわせください。

ちなみに一いち年ねん目めの申告しんこくは住すまいのある税務署ぜいむしょで確定かくてい申告しんこくを行おこない、5月がつ頃ごろに振ふり込こまれます。
我わが家やの一いち年ねん目めの控除こうじょ額がくは18万まん円えんでした。
二に年ねん目め以降いこうは自分じぶんの会社かいしゃで年末ねんまつ調整ちょうせいから受うけ取とる事ことができ、私わたしは14万まん円えんでした。