Achat Appartement à Lyon (69) : 2 486 annonces

Votre agence immobilière Guy Hoquet vous propose à la vente cet appartement de type 2 de 92,5m² (90,45m² Carrez), orienté plein Sud, situé dans le quartier de Valmy dans le neuvième arrondissement de Lyon. Se trouvant en étage avec ascenseur d'une petite copropriété, cet appartement est composé d'une entrée, d'un grand séjour avec une alcôve pouvant être utilisée comme une salle à manger, d'une chambre avec alcôve pouvant servir de dressing ou de bureau, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et WC séparés. Il est tout à fait possible en l'agençant différemment d'ajouter une, voire deux chambres. Le bien dispose également de deux caves. Vous apprécierez le cachet de l'ancien dans cet appartement : très beaux parquets, belle hauteur sous plafond, cheminées et moulures et de nombreux rangements sur-mesure... Son orientation Sud vous fera bénéficier d'une superbe luminosité. De nombreux transports en communs sont accessibles au pied de l'appartement. Vous pouvez rejoindre la station de métro de Valmy située à 2 minutes à pied. Vous pourrez emprunter la ligne D pour vous rendre dans le centre-ville lyonnais en moins de 10 minutes.. Vous avez aussi accès aux vélo'V à côté du métro Valmy, pour vous rendre sur les quais de Saône et rejoindre le centre de Lyon. Des supermarchés, un bureau de poste, les banques, les médecins, des restaurants, plusieurs marchés, et de nombreux autres commerces sont implantés dans le quartier. Vous trouverez la médiathèque de Vaise, un théâtre, le Conservatoire Supérieur de Musique, des crèches proches de l'appartement, des écoles, des collèges et lycées accessibles en bus. Une visite virtuelle 3D est disponible sur demande. ---------------------------------- Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1146 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Jérôme VINCENT Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1309 euros.

BLG immobilier vous présente: Beau 4 pièces de 101m² dans une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, Part-Dieu, sur le site de l'ancien siège de la Caisse d'Epargne Rhône-Alpes, à proximité immédiate, à quelques pas du métro, du TER, de la gare TGV, bénéficez des commodités du quotidien au pied de la résidence. Disponible Comprend: - une entrée - un séjour/cuisine US 3 chambres - une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Profitez également d’une terrasse de 43m² deux parkings inclus Frais de notaires réduits et faibles charges. Logement BBC, Normes RT2012 et HQE. Logement NF, personnalisable sur demande. Accessible PMR. Photos de synthèses non contractuelles, suggestions d'aménagements. Plans, rendez-vous d’information et réservation sur demande. Joignable 7J/7. Yoni 06 58 43 58 15

Votre Nouveau QG ! T5 Stylé de 108m² et Parking(s) - Livraison en 2025 Caractéristiques qui claquent : Type : Appartement T5 tout confort Surface : 108m² de pur bonheur Étage : 3ème étage ... Le compromis parfait pour voir le monde avec un peu de recul ! Exposition : Sud/Ouest ... Du brunch à l’apéro, vous êtes toujours du bon côté ! Parking: 1 parking ... Fini les galères de stationnement ! Description : Cet appartement 5 pièces de 108m² va vous faire craquer ! Situé au 3ème étage d' une résidence moderne, il vous offre tout ce qu’il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 4 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. L’expo Sud/Ouest ? Parfait ! C’est comme avoir le soleil en coloc, il est là toute la journée pour illuminer votre intérieur. En bonus, vous avez 1 parking pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c’est du confort et des économies d’énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! **Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande** Klénova Bouchez Cécile 06 30 21 97 93 [92]

A VENDRE: Charmant 4 PIÈCES de 91m² avec balcon et parking(s) - Livraison début 2025 Caractéristiques principales : Type : T4 Surface habitable : 91m² Étage : 3ème étage Exposition : Sud (Lumineux toute la journée) Extérieur : Un balcon de 5m² Parking: 1 parking Date de livraison : 1er trimestre 2025 Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Cécile (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! *Photos non contractuelles Bouchez Cécile 06 30 21 97 93 [04]

Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9 vous propose à la vente cet appartement traversant haut de gamme, de 162 m², dans une copropriété avec ascenseur, situé dans le directement sur les quais de Saône. Dans une copropriété de très bon standing, cet appartement a été récemment refait entièrement à neuf et se compose d'une vaste entrée avec placard. Depuis cette dernière, vous accéderez à ce séjour spacieux et lumineux d'un côté et la cuisine ouverte et équipée avec des matériaux de qualités de l'autre. Le séjour possède de belles ouvertures donnant sur le quai, offrant beaucoup de luminosité à cette pièce. La cuisine dispose d'un bel espace et des prestations de qualités. Depuis cette cuisine, vous trouverez l'accès à un cellier avec la possibilité d'aménager cet espace en buanderie avec les arrivées d'eaux et d'électricité. A la suite du séjour, vous retrouverez une pièce avec des bureaux sur mesures, donnant la possibilité de réaliser son travail à domicile dans des conditions optimales. La partie nuit se compose d'une chambre parentale avec placards sur mesure de plus de 20 m² donnant également accès à une salle d'eau attenante. Les deux autres chambres avec rangements possèdent également des bureaux sur mesure et une salle d'eaux à proximité immédiate. L'ensemble de l'appartement est climatisé. Pour plus de confort, deux caves et deux greniers viennent compléter ce bien. L'appartement est idéalement situé, au pied de la plus grande avenue commerçante du 9ème arrondissement. De nombreux commerces et infrastructures, tels que boulangerie, boucherie, tabac et restaurants, pharmacie ainsi que des écoles sont situés non loin de la copropriété. Vous pourrez profiter des quais de Saône qui sont au pied de l'appartement, avec un cadre de vie calme et lumineux. Le Vaporetto est le bateau en service régulier sur la Saône desservant les stations de Vaise, Saint Paul, Bellecour et Confluence, 7jours/7 ouvrira bientôt, et se trouve à moins de 5 min de l'appartement. Cet appartement se trouve à proximité immédiate des transports : vous pouvez rejoindre la station de métro Valmy en moins de 4 minutes et Bellecour en 15 minutes. Des arrêts de bus ainsi que des stations Vélo'v sont accessibles à quelques pas de l'immeuble. Si vous souhaitez obtenir davantage de renseignements afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au 04 72 200 205. Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur demande. Nous sommes aussi sur les réseaux sociaux ! N'hésitez pas à nous rejoindre sur Instagram (@guyhoquetlyon9) et Facebook (Guy Hoquet Lyon 9) pour suivre notre actualité, et être les premiers à connaître nos nouveaux biens disponibles ! Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1750 euros. Romain COMMERCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 vous propose ce charmant appartement T2 de 41.9 m² situé sur les quais de Saône. Offrant une vue dégagée et un agencement optimal, cet appartement allie confort et fonctionnalité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. En entrant dans cet appartement, vous serez accueilli par une belle pièce de vie de 26m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace généreux et lumineux, constitue le coeur de l'appartement où vous pourrez aménager un coin salon confortable et un espace repas convivial. La cuisine ouverte permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout en cuisinant. La chambre est bien isolée du reste de l'appartement pour garantir votre tranquillité. Grâce à ses dimensions, elle peut facilement accueillir un lit double et des rangements. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'un lavabo avec meuble de rangement, ainsi que d'un emplacement pour votre lave-linge. Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, vous permettant de profiter d'un environnement agréable et paisible. L'immeuble est bien entretenu, et l'appartement se trouve à proximité des commodités, des transports en commun, et des espaces verts, vous offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables. Ce T2 est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel et bien situé, à la fois pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif rentable. N'hésitez pas à nous demander le lien de la visite virtuelle. Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au 04 72 200 205. Nous sommes aussi sur les réseaux sociaux ! N'hésitez pas à nous rejoindre sur Instagram et Facebook pour suivre notre actualité, et être les premiers à connaître nos nouveaux biens disponibles ! Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 440 euros.

Votre agence immobilière Guy Hoquet Lyon 9 vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 63m², situé au 4ème étage sur 6 d'une copropriété de 2007 avec ascenseur, à deux pas de la gare de Vaise. Cet appartement est composé d'une entrée qui dessert toutes les pièces de l'appartement. Vous trouverez une cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, qui donne également sur un balcon offrant une belle luminosité. L'appartement dispose de deux chambres dont une avec un accès direct à un second balcon pour plus de confort. Une salle de bain en bon état avec WC complète ce bien. Vous apprécierez la disposition, la clarté et le calme de cet appartement. Les charges de copropriété incluent les charges d'immeuble ainsi que l'électricité, le chauffage, et l'eau. Des compteurs individuels sont présents afin de réaliser régularisation en fin d'année. Cet appartement est parfait pour un couple ou une jeune famille. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Pour ce qui est des transports en commun, l'appartement est idéalement situé à deux pas de la gare de Vaise et de l'arrêt de métro, desservis par la ligne D, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Lyon. De nombreux commerces, restaurants et services sont également à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le quartier offre une gamme variée de commerces, restaurants, services, pharmacie, boulangerie ainsi que le marché, ce qui facilite la vie quotidienne et contribue à créer un environnement de vie plaisant et fonctionnel. La visite 3D de l'appartement est disponible sur simple demande. Si vous souhaitez obtenir davantage de renseignements afin d'organiser une visite, n'hésitez pas à contact l'agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 200 205. Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur demande. Rejoignez-nous sur nos différents réseaux sociaux tels que Facebook (Guy Hoquet Lyon 9) et Instagram (@guyhoquetlyon9). Copropriété de 188 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 9eme vous propose à la vente cet appartement se trouvant au coeur du plateau de Saint-Rambert. Ce bien en rez-de-jardin traversant et lumineux est situé dans une copropriété calme et arborée. Cet appartement est un T4 de 82m² est situé à proximité immédiate de tous les services nécessaires à une vie de famille. Il est possible d'utiliser le bien comme local médical et recevoir de la patientèle, c'était le cas jusqu'à lors. L'appartement est composé d'une entrée avec placard intégré qui dessert toutes les pièces de vie du logement. Vous trouverez dans le premier coin nuit, un espace comprenant deux chambres avec accès direct à une première terrasse, une salle de bain et un WC. L'autre partie du logement se décompose en une chambre, une cuisine ainsi qu'un grand séjour donnant sur une deuxième terrasse avec un magnifique jardin. Cette disposition offre la possibilité de créer un espace enfant indépendant de l'espace parental. Un garage fermé et sécurisé et une cave en sous-sol accessibles par ascenseur viennent compléter ce bien. Cet appartement est à deux pas des commerces, écoles maternelles, primaires ainsi que le collèges et lycée Jean Perrin. Il est desservi par 7 lignes TCL les plus proches, notamment la ligne 2 afin de se rendre en moins de 10 minutes au métro Gare de Vaise et à 20 min de l'Ile Barbe à pied. Il y a également un accès immédiat aux stations Vélo'v. Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet Lyon 9 » au 04 72 200 205. Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur simple demande. Rejoignez-nous sur nos différents réseaux sociaux tels que Facebook (Guy Hoquet Lyon 9) et Instagram (@guyhoquetlyon9). Copropriété de 232 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 939 euros. Romain COMMERCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITE - CROIX-ROUSSE - À seulement quelques pas du Gros Caillou, cet appartement de type canut, alliant charme de l'ancien et modernité, offre une superficie de 83,08 m². Il se compose d'un grand salon-séjour, une cuisine équipée, une salle de bain et une salle de douche. La partie nuit se compose une chambre avec dressing et une mezzanine de 8m² supplémentaire. Surface au sol totale de 91,08m². Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 809 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2080€ ~ 2850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette résidence profite d'une rénovation de haut standing, dans un immeuble situé dans l'un des quartiers les plus symboliques de la ville de Lyon: la Croix-Rousse. Connu pour sa culture historique des Canuts, son dynamisme résidentiel et son ambiance agréable, ce quartier offre un contexte parfait pour le développement d’appartements neufs, de 1 à 2 pièces. Ces appartements sont éligibles pour un investissement locatif en déficit foncier ou en Pinel optimisé/ancien (plus de précisions disponibles en agence), et ils représentent une occasion parfaite d'acquérir un bien de haut standing, pour une valorisation de votre patrimoine ! L'intérieur des appartements se distingue par son ampleur, maximisant les espaces de vie grâce à une disposition ouverte du salon et de la cuisine, créant ainsi une vaste zone de jour. De plus, les orientations permettront une luminosité abondante, tout en maintenant une température agréable et un environnement sonore paisible, grâce aux standards modernes d’isolation ! C'est également un excellent moyen de réaliser des économies d'énergie. Ce programme offre des prestations modernes, tout en conservant le charme de l'ancien, une promesse attrayante qui pourrait être à vous dès que vous le désirez ! Découvrez également nos 216 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

Prix au m2 le plus bas 220 000 €À partir de 1062 €/mois

appartementLyon 9ème (69)

4 pièces3 chambres80m²

Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 vous propose cet appartement spacieux de 80m², idéalement situé au premier étage, exposé à l'Ouest et sans vis-à-vis, dans une résidence arborée, non loin de la Gare de Vaise. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée avec un couloir doté d'un placard intégré, menant aux différentes pièces de l'appartement. ?La pièce de vie principale est un séjour lumineux et spacieux, s'ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et prête à l'emploi et est ouverte sur le séjour. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, chacune ayant un accès direct au balcon, apportant une belle luminosité. La salle de bains est pratique et bien agencée, avec des toilettes séparées pour plus de commodité. Ce bien est idéalement situé à seulement 10 minutes à pied des commerces et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, telles que boulangeries, pharmacies, restaurants, tabac presse, cafés et supermarché. De plus, plusieurs établissements scolaires sont à proximité, incluant les lycées François Cevert et La Martinière, le collège Victor Schoelcher et l'école Les Bleuets. Chaque semaine, un marché s'installe sur la place de l'Abbé Pierre, à seulement 10 minutes de l'appartement, offrant une variété de produits frais et locaux. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec la ligne de bus TCL C14 desservant la gare de Vaise, puis Bellecour en 3 arrêt de métro grâce à la ligne D et l'hôtel de ville Louis Pradel, ainsi que la ligne de bus TCL C6 menant au centre commercial de la Part-Dieu. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement, contactez l'agence Guy Hoquet Lyon 9 au 04 72 20 02 05. Retrouvez-nous également sur les réseaux sociaux Instagram et Facebook pour suivre toutes nos actualités et découvrir en avant-première nos nouveaux biens disponibles à la vente. Nous proposons des services complets d'achat, de vente, de location et de gestion de biens immobiliers. De plus, nous offrons des estimations sur simple demande. Copropriété de 261 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3213 euros.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 9 vous propose un appartement en excellent état de Type T4 de 123m² Carrez en duplex. L'appartement se situe dans une copropriété de la fin du 19ème siècle, en excellent état, dont la façade a été refaite récemment. Il se situe à proximité du Parc Montel et du métro Valmy. Ce bien est en très bon état, il se compose d'une entrée qui donne accès à une première chambre, les toilettes, une salle de bain et un grand séjour de 33m² avec cuisine semi-ouverte. Un escalier en bois permet d'atteindre l'étage et sa grande mezzanine. D'immenses fenêtres dans le séjour font des pièces de vie un bain de lumière. Vous trouverez à l'étage une salle de bain et deux chambres avec placards. De plus, cet appartement donne accès à une terrass