「無印むじるし良品りょうひんの小屋こや」からはじめる、二に地域ちいき居住きょじゅうの新あらたなストーリー

南みなみ房総ぼうそうで販売はんばいを開始かいし。ミニマルなデザインを追求ついきゅうした「無印むじるし良品りょうひんの小屋こや」

房総半島ぼうそうはんとう最南端さいなんたんに位置いちする千葉ちば県けん南みなみ房総ぼうそう市しの白浜しらはま。一年中いちねんじゅう温暖おんだんな気候きこうと豊ゆたかな自然しぜん環境かんきょう、オールシーズンでアウトドアスポーツを楽たのしめることも魅力みりょくのエリアです。東京とうきょうからアクアライン経由けいゆで約やく2時じ間あいだという利便りべん性せいもあり、多た拠点きょてん居住きょじゅうの“二に拠点きょてん目め”としても近年きんねん注目ちゅうもく度どが高たかまっています。
無印むじるし良品りょうひんはこの場所ばしょから、新あたらしい暮くらし方かたの選択肢せんたくしの一ひとつとして“二に拠点きょてん居住きょじゅう”を提案ていあんするべく、今年ことし4月がつから“廃校はいこうを活用かつようした小屋こや販売はんばい”をスタートしました。同社どうしゃでは2015年ねんに「MUJI HUT」と題だいし、3名めいのデザイナーが手掛てがけた3通とおりの小屋こやを東京とうきょうミッドタウンで展示てんじしており、今回こんかいが初はつの“商品しょうひん化か”ということになります。開発かいはつ期間きかんは約やく1年ねん。「はじまりの小屋こや。」をコンセプトに、MUJI HUTへの反響はんきょうを踏ふまえつつ装飾そうしょくや機能きのうをミニマルに削そぎ落おとした、無印むじるし良品りょうひんらしいシンプルな小屋こやを完成かんせいさせました。

【画像がぞう1】屋内おくない9.1m2、縁側えんがわ3.1m2の小屋こや。4人にんまでがちょうど良よさそうな広ひろさだ。有効ゆうこう面積めんせきを最大限さいだいげん確保かくほしながら、ミニマルなデザインを追求ついきゅうするため、ガラス戸どは商店しょうてんなどで使用しようされる引ひき戸どをドアと窓まどを兼かねて採用さいようしている（撮影さつえい／末吉すえきち陽子ようし）

【画像がぞう2】大おおきな窓まどは南みなみ房総ぼうそうの風景ふうけいを切きり取とるピクチャーウィンドウでもある（撮影さつえい／末吉すえきち陽子ようし）

【画像がぞう3】斜ななめ後うしろ（左ひだり）と真横まよこ（右みぎ）から見みた小屋こや。“引ひき算ざん”のデザインにこだわったというが、直線ちょくせん的てきなデザインがなんともカッコいい（撮影さつえい／末吉すえきち陽子ようし）

【画像がぞう4】すべて国産こくさんの木材もくざいを使用しよう。外壁がいへきは強度きょうどを高たかめるため日本にっぽんの古ふるい技術ぎじゅつ「焼杉やけすぎ」を取とり入いれるなど、昔むかしながらの手法しゅほうも活いかしている。オイルステインで仕上しあげることで、防腐ぼうふ性せいや耐久たいきゅう性せいを高たかめている（撮影さつえい／末吉すえきち陽子ようし）

【画像がぞう5】DIYの楽たのしみを残のこすため、床ゆかもモルタル仕上しあげにして改装かいそうしやすくしている。内壁ないへきは無む塗装とそうで仕上しあげているので、好すきなようにペイント可能かのう。また、12ミリと十分じゅうぶんな厚あつさがあるため棚たなも取とり付つけることができる（撮影さつえい／末吉すえきち陽子ようし）

【画像がぞう6】シラハマ校舎こうしゃでの完成かんせいイメージの模型もけい。今年ことし8月がつから引ひき渡わたしを進すすめ、全ぜん21棟むねを販売はんばいする予定よてい。売却ばいきゃくする場合ばあいは、一戸建いっこだて住宅じゅうたくと同おなじような手順てじゅんで、借地しゃくち権けんの更新こうしんも可能かのうとのこと（撮影さつえい／末吉すえきち陽子ようし）

白浜しらはま町まちだからこそ叶かなう、自然しぜんと人ひとがつながる拠点きょてんづくり

無印むじるし良品りょうひんの小屋こやが分譲ぶんじょうされる千葉ちば県けん南みなみ房総ぼうそう市し白浜しらはま町まちの魅力みりょくについて、「日常にちじょうと非ひ日常にちじょうが交錯こうさくする特別とくべつなところですね」と話はなすのは、現場げんば担当たんとう者しゃである良品計画りょうひんけいかくの高橋たかはし哲あきらさん。

「白浜しらはまは雄大ゆうだいな海うみとさまざまな木々きぎに囲かこまれた自然しぜんを間近まぢかに感かんじることができる場所ばしょです。また、海産物かいさんぶつはたくさんありますし、今回こんかいは『菜園さいえん付づけの小屋こや』として販売はんばいをしますので野菜やさいをつくったり果樹かじゅを植うえたりすることもできます。週末しゅうまつの旅行りょこうというと、時間じかんも限かぎられた中なかですので、どうしても観光かんこう地ちを巡めぐるという形かたちになりがちです。その一方いっぽうで小屋こやでの暮くらしはその土地とちを深ふかく知しる、いわゆる都市としと地域ちいきとの交流こうりゅうが生うまれます。定期ていき的てきに通かようことで、これまで接せっする機会きかいがなかった人ひと同士どうしの交流こうりゅうが生うまれるんです。単たんなる旅たびではなく、二に拠点きょてん居住きょじゅうや移住いじゅうに向むけた最初さいしょの一いち歩ほにしてもらいたいです」（良品計画りょうひんけいかく・高橋たかはし哲あきらさん）

【画像がぞう7】良品計画りょうひんけいかくの高橋たかはし哲あきらさん。現在げんざい、シラハマ校舎こうしゃの現場げんば担当たんとう者しゃを務つとめているが、自身じしんも南みなみ房総ぼうそう市しに隣接りんせつする鴨川かもがわ市しに移住いじゅうしており、“一人ひとり事務所じむしょ”で働はたらいている。「緑みどりに囲かこまれて鳥とりのさえずりが聞きこえて…仕事しごとがはかどって仕方しかたありません」と話はなす（撮影さつえい／末吉すえきち陽子ようし）

シラハマ校舎こうしゃでは校庭こうてい部分ぶぶんを賃貸ちんたいし、校舎こうしゃ部分ぶぶんの共有きょうゆう施設しせつを使用しようできます。 ちなみに、気きになる費用ひようについても教おしえていただきました。まず小屋こやそのものについては、材料ざいりょう費ひや施工しこう費ひを含ふくめて税込ぜいこみ300万まん円えん。躯むくろ体たいに対たいして5年間ねんかん、その他たの部分ぶぶんに対たいして1年間ねんかんの保証ほしょう付つき。次つぎに、施設しせつ整備せいび費ひ（共用きょうよう施設しせつの整備せいび費用ひよう等とう）として小屋こや購入こうにゅう時じに50万まん円えん、管理かんり費ひ（土地とちの賃借ちんしゃく料りょう、電気でんき代だい、共用きょうよう施設しせつの使用しよう料りょう等とう）として別途べっと月額げつがく1万まん5000円えん が発生はっせいします。1棟むねの小屋こやに対たいして借地しゃくち分譲ぶんじょう地ちの広ひろさは約やく70平米へいべいで、野菜やさいや果樹かじゅを育そだてるには十分じゅうぶんな広ひろさです。この明朗めいろうな価格かかく設計せっけいについて、高橋たかはしさんは次つぎのように話はなします

「マーケティング調査ちょうさで、価格かかくに施工しこう費ひが含ふくまれないことを不安ふあんに感かんじる声こえが多おおいことが分わかりました。材料ざいりょう・施工しこうすべて込こみの価格かかくにすることで、購入こうにゅうの心理しんり的てきハードルを下さげたいと考かんがえています。また、浄化槽じょうかそうなどの生活せいかつ上じょう必要ひつような設備せつびを個人こじんで一いちから設置せっちすると、費用ひようがかなり高たかくなってしまいます。それも、小屋こやの普及ふきゅうが進すすまない理由りゆうなのではないかと。その点てんにおいては、トイレやシャワーの設備せつびもある『シラハマ校舎こうしゃ』の存在そんざいが大おおきかったと思おもいます」（良品計画りょうひんけいかく・高橋たかはし哲あきらさん）

実じつは、今回こんかいの小屋こやの分譲ぶんじょうにあたっては、旧きゅう長尾ちょうび幼稚園ようちえん・長尾ながお小学校しょうがっこうの跡地あとちを利用りようした「シラハマ校舎こうしゃ」が活用かつようされています。「シラハマ校舎こうしゃ」は、廃校はいこうとなった木造もくぞう校舎こうしゃを改装かいそうしたスペースで、「無印むじるし良品りょうひんの小屋こや」もかつて校庭こうていだった場所ばしょに小屋こや専用せんようの借地しゃくちを設もうけています。週末しゅうまつはもちろん、一いち週間しゅうかん程度ていどの長期ちょうき滞在たいざいでも不便ふべんのないよう、トイレやシャワールーム、ランドリーやキッチンなど、生活せいかつのインフラを「シラハマ校舎こうしゃ」に集約しゅうやくさせることで、小屋こやの設備せつび費ひを抑おさえることができたそうです。

また、「シラハマ校舎こうしゃ」は、地域ちいきのハブとしても愛あいされはじめています。誰だれでも利用りようできる、地元じもとの食材しょくざいを活いかしたレストランやコミュニティスペースがあり、地元じもとの同窓生どうそうせいが「シラハマ校舎こうしゃ」のレストランに集あつまるようになるなど、地域ちいき交流こうりゅうの活性かっせい化かにもつながっている模様もよう。高橋たかはしさんによると、「地域ちいき住民じゅうみんの方ほうと自然しぜんとつながる二に地域ちいき居住きょじゅうの形かたちを目指めざしたかったため、シラハマ校舎こうしゃの役割やくわりは大おおきいです」とのこと。

【画像がぞう8】常緑じょうりょく広葉樹こうようじゅの森もりに包つつまれた「シラハマ校舎こうしゃ」。2012年ねんに閉校へいこうした長尾ちょうび幼稚園ようちえん・長尾ながお小学校しょうがっこうの跡地あとちを活用かつようしている（撮影さつえい／末吉すえきち陽子ようし）

廃校はいこう「シラハマ校舎こうしゃ」が「無印むじるし良品りょうひんの小屋こや」の暮くらしを支ささえる

なお、シラハマ校舎こうしゃをプロデュース・運営うんえいするのは合同ごうどう会社かいしゃWOULD。2014年ねんに南みなみ房総ぼうそう市しが旧きゅう長尾ちょうび幼稚園ようちえん・長尾ながお小学校しょうがっこうの活用かつようを公募こうぼした際さい、手てを挙あげたのが同社どうしゃ代表だいひょうの多田ただ朋とも和かずさんでした。多田たださんは7年ねん前まえに白浜しらはま町まちに移住いじゅうし、海岸かいがん沿ぞいの築ちく40年ねん以上いじょうの元もと社員しゃいん寮りょうをカフェやシェアハウス、ガラス玉だま工房こうぼうなどが入居にゅうきょする『シラハマアパートメント』に生うまれ変かわらせたことで、地元じもとでは知しられる存在そんざいです。

【画像がぞう9】「シラハマ校舎こうしゃ」は、多田たださんが2部屋へやある宿泊しゅくはく施設しせつ、レストランとキッチン、シャワー室しつやお風呂ふろ、トイレにいたるまで、ほぼご自身じしんでセルフリノベーションし改装かいそうした（撮影さつえい／末吉すえきち陽子ようし）

【画像がぞう10】レストラン・バル「Bar del Mar」では、地元じもと野菜やさいを使つかったスペイン料理りょうりがベースのメニューが楽たのしめる（撮影さつえい／末吉すえきち陽子ようし）

【画像がぞう11】木きの家具かぐを配はいしたナチュラルテイストなコワーキングスペース「AWASELVES」。これから書籍しょせきも充実じゅうじつさせていく予定よてい（撮影さつえい／末吉すえきち陽子ようし）

【画像がぞう12】清潔せいけつ感かんがあるシャワーや洗面せんめん台だいの存在そんざいは嬉うれしい（撮影さつえい／末吉すえきち陽子ようし）

多田たださんは現在げんざい、小屋こやの持もち主ぬしと地域ちいきとの懸かけ橋はしになろうと、精力せいりょく的てきに活動かつどう。最近さいきんではワイン用ようのぶどうを栽培さいばいし、住民じゅうみん同士どうしのコミュニケーションに活用かつようできないかと考かんがえているようです。

「白浜しらはまには、何なにもしない魅力みりょくもありますが、地域ちいきと何なんらかのかたちでつながることで、足あしを運はこぶモチベーションも違ちがってくると思おもいます。そのための仕掛しかけとして、イベントも考かんがえていきたいです。野菜やさいや収穫しゅうかく物ぶつを分わけ合あうような日本にっぽん古来こらいのコミュニケーションをこの場所ばしょで実践じっせんできるような空気くうき作づくりをしていきたいと考かんがえています」（多田たださん）

全ぜん21区画くかくを先着せんちゃく順じゅんで販売はんばい中ちゅう。ちなみに、現在げんざいまでに7組くみが成約せいやく済ずみ・予約よやく中ちゅうで、いずれも即決そっけつに近ちかいかたちで申込もうしこみしたとか。モデルの小屋こやの見学けんがく者しゃは20代だいから60代だいまで幅広はばひろく、都心としんに住すむ子育こそだて世帯せたいにはとくに好評こうひょうだと言いいます。ちなみに、シラハマ校舎こうしゃ以外いがいでの設置せっちを希望きぼうする人ひとへの販売はんばいについては、2017年ねん秋あき以降いこうにリリース予定よていとのこと。

“小屋こや”というワードには、隠かくれ家がのような秘密ひみつ基地きちのような、日常にちじょうと少すこし切きり離はなされた空間くうかんのニュアンスが込こめられているように感かんじられます。それゆえ大人おとなになるにつれ、リアルからは遠とおいモノになってしまうのかもしれません。「無印むじるし良品りょうひんの小屋こや」は、シラハマ校舎こうしゃという小屋こや所有しょゆう者しゃのハブ、そして分譲ぶんじょうというスタイルを取とり入いれたことで、一般いっぱん生活せいかつ者しゃとは別べつ次元じげんの暮くらしだった小屋こやのある生活せいかつを、現実げんじつ的てきな選択肢せんたくしとして提示ていじしています。また、「シラハマ校舎こうしゃ」をベースにどのようなコミュニティが生うまれるのか、目めが離はなせません。