一般いっぱん向むけ3Dプリンター住宅じゅうたく、水みず回まわり完備かんび550万まん円えんで販売はんばい開始かいし！ 44時じ間あいだ30分ふんで施工しこう、シニアに大人気だいにんきの理由りゆうは？ 50平米へいべい1LDK・二人ふたり世帯せたい向むけ「serendix50」

壁かべを3Dプリンターで「印刷いんさつ」してでき上あがる一般いっぱん住宅じゅうたく「serendix50」！

（写真しゃしん提供ていきょう／セレンディクス）

SUUMOジャーナルが、「家いえは24時じ間あいだで創つくる」をキャッチフレーズとするセレンディクス社しゃの3Dプリンター住宅じゅうたくを紹介しょうかいするのは、今回こんかいで３回かい目め。既出きしゅつモデルの「serendix10（スフィアモデル）」（床ゆか面積めんせき10平米へいべい・価格かかく330万まん円えん）は、3Dプリンターで出力しゅつりょくした場合ばあいに最適さいてきな形かたちを導入どうにゅうすることで、施工しこう時間じかん計けい24時間じかん以内いないを実現じつげん。さらに、コンクリート単一たんいつ素材そざいを利用りようすることで、資材しざいのコストが下さがり、作業さぎょうは3Dプリンターが自動じどうで行おこなうため人件じんけん費ひもかからないというメリットもある。「serendix10」は国内外こくないがいから大おおきな反響はんきょうがあり、販売はんばいされたうちの1棟むねは現在げんざい、長野ながの県けんにある整骨せいこつ院いんのプライベートサロンとして利用りようが予定よていされている。

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※長野ながの県けんにある整骨せいこつ院いんのプライベートサロンはこちらで紹介しょうかい

セレンディクス社しゃはデジタルデータをつくる会社かいしゃ。3Dプリンター住宅じゅうたくの建築けんちく手順てじゅんは、まず設計せっけいデータをつくり、最先端さいせんたんのロボット工学こうがくを駆使くしした3Dプリンターにデータを送信そうしん。提携ていけいする工場こうじょうにある3Dプリンターで出力しゅつりょく（抽出ちゅうしゅつ）したモルタルの4つのパーツを乾燥かんそうさせて、プレキャスト素材そざいとして輸送ゆそうし、現場げんばで組くみ立たてて施工しこうする、という流ながれだ。
「serendix10（スフィアモデル）」では開発かいはつと普及ふきゅうのスピードを速はやめるため、ヨーロッパ、中国ちゅうごく、韓国かんこく、日本にっぽん、カナダの3Dプリンターメーカー5社しゃにそれぞれ出力しゅつりょくを依頼いらいし、日本にっぽんに移送いそうするスタイルを採用さいよう。5カ国かこくで同どう一いちデータでの同時どうじ出力しゅつりょくに世界せかいで初はじめて成功せいこうしたことも話題わだいになった。

3Dプリンターでモルタルを抽出ちゅうしゅつして積層せきそうし、壁かべを「印刷いんさつ」していく（写真しゃしん撮影さつえい／本もと美よし安浩やすひろ）

今回こんかい、「serendix50」のモデルハウスが完成かんせいしたのは、愛知あいち県けん小牧おまき市しにある住宅じゅうたく施工しこう会社かいしゃ「百ひゃく年ねん住宅じゅうたく」工場こうじょう敷地しきち内ない。全国ぜんこくに約やく213社しゃ（8月がつ末まつ時点じてん）あるセレンディクス社しゃの協力きょうりょく会社かいしゃの1社しゃだ。

ハウスメーカー「百ひゃく年ねん住宅じゅうたく」工場こうじょう敷地しきち内ないに完成かんせいした「serendix50」。リビング、寝室しんしつ、水みず回まわりに分わかれた50平米へいべいの室内しつないに入はいってみると、コンパクトながらホテルのスイートルーム並なみの十分じゅうぶんな広ひろさに感かんじられた（写真しゃしん提供ていきょう／セレンディクス）

この「serendix50」は、3Dプリント技術ぎじゅつの第一人者だいいちにんしゃである慶應義塾大学けいおうぎじゅくだいがく環境かんきょう情報じょうほう学部がくぶの田中たなか浩ひろし也教授きょうじゅ率ひきいる慶應義塾大学けいおうぎじゅくだいがくKGRI環かんデザイン&デジタルマニュファクチャリング創造そうぞうセンターとの共同きょうどうプロジェクト。

用途ようとがグランピング施設しせつなどに限かぎられていた「serendix10」に対たいして、「serendix50」は一般いっぱん住宅じゅうたく仕様しよう。キッチン、バス、トイレといった水みず回まわり設備せつびを完備かんびした鉄骨てっこつ造づくりの50平米へいべいの1LDKで、価格かかくは550万まん円えんの平屋ひらや。完成かんせいまでにかかった施工しこう時間じかんは44時じ間あいだ30分ふん。

現在げんざいは複数ふくすう台だいの3Dプリンターでパーツを出力しゅつりょくし、それらをトラックで施工しこう場所ばしょへ運はこび、現地げんちの施工しこう会社かいしゃが組くみ立たてるという「セントラルキッチン」のような方法ほうほうを採用さいようしている。
この「serendix50」へは、すでに6000件けん（8月がつ末まつ時点じてん）の問とい合あわせがあるそうだ。

壁かべには9本ほんの鉄骨てっこつの柱はしらが等間隔とうかんかくに入はいっている。今後こんごは、「百ひゃく年ねん住宅じゅうたく」をはじめとする協力きょうりょく会社かいしゃで「印刷いんさつ」したパーツを、施工しこう場所ばしょに運はこんで組くみ立たてる（写真しゃしん撮影さつえい／本もと美よし安浩やすひろ）

一般いっぱん住宅じゅうたく向むけ3Dプリンターの家いえ「serendix50」の断熱だんねつ性能せいのうは、日本にっぽん国内こくないより厳きびしいヨーロッパの住宅じゅうたく基準きじゅんをクリアした断熱だんねつ性能せいのう

グランピングなどのレジャーや、趣味しゅみのスペースなどに使つかうことを想定そうていされた「serendix10」に対たいして、一般いっぱん住宅じゅうたくとしての用途ようとを想定そうていした「serendix50」は、追求ついきゅうされる内容ないようも変かわる。

セレンディクス 代表だいひょう取締役とりしまりやくの小間こま裕康ひろやすさんによると、より居住きょじゅう性せいや定住ていじゅう性せいを重視じゅうししたという。
まず、鉄骨てっこつコンクリート造づくりであることは前ぜんモデルとの大おおきな違ちがいだ。

セレンディクス 代表だいひょう取締役とりしまりやくの小間こま裕康ひろやすさん（写真しゃしん提供ていきょう／セレンディクス）

「以前いぜんの『serendix10』はコンクリートの間あいだに鉄筋てっきんを挟はさむRC造みやつこでしたが、今回こんかいの『serendix50』は鉄骨てっこつの柱はしらを入いれた鉄骨てっこつコンクリート造づくりです。コンクリート単一たんいつ素材そざいで現在げんざいの建築けんちく基準きじゅん法ほうに準拠じゅんきょし、高たかい機能きのう性せいを持もたせたことは大おおきな違ちがいだといえます。壁かべ厚あつは30cm以上いじょうで、耐震たいしん面めんは国内こくないの最先端さいせんたんの耐震たいしん技術ぎじゅつを採用さいようしています。また、二に重じゅう構造こうぞうになっていて、断熱だんねつ性能せいのうは夏なつと冬ふゆの寒暖かんだん差さが激はげしいヨーロッパの断熱だんねつ基準きじゅんをクリアし、パートナー企業きぎょうさんと共ともに特許とっきょ出願しゅつがんをしました。

『serendix50』では細部さいぶまで最新さいしんの技術ぎじゅつを駆使くしし、人ひとが快適かいてきに住すむための工夫くふうを追求ついきゅうしています。断熱だんねつ性せいも高たかいので、猛暑もうしょが続つづいた愛知あいち県内けんないでも、『serendix50』に入はいると、クーラーもないのに空気くうきがヒンヤリとしているのが感かんじられます」

耐震たいしん性能せいのうをはじめとする強度きょうどや安全あんぜん性せいなどに関かんしては、これからも実証じっしょう実験じっけんを続つづけていくという。
「私わたしたちは兵庫ひょうご県けんの会社かいしゃで、私わたし自身じしんも阪神はんしん・淡路あわじ大震災だいしんさいを経験けいけんしているだけに、耐震たいしん性能せいのうやセシリティ（定住ていじゅう性せい）のテストには万全ばんぜんを期きしています。神戸こうべ市しには耐震たいしん性せいをチェックする公的こうてき機関きかんがあるのですが、そこでも実じつ大だい耐震たいしん実験じっけんを行おこなう計画けいかくをしています。

『serendix50』のシミュレーションは、車くるまの開発かいはつの過程かていと近ちかいものがあります。コンピュータ上じょうでは基準きじゅんの強度きょうどに耐たえうるというデータが出でていても、車くるまであれば衝突しょうとつ実験じっけんをしたり、振動しんどうを加くわえたりしますよね。それが住宅じゅうたくとなると、よりさまざまな環境かんきょう下かで、住すむ方ほうに24時じ間あいだ365日にち、安全あんぜんかつ快適かいてきに過すごしていただく必要ひつようがあります。それらを担保たんぽするために、最初さいしょの6棟むねで詳細しょうさいなデータをとることにしています。

一般いっぱん住宅じゅうたくでも、夫婦ふうふお二に人にんの場合ばあいと一人暮ひとりぐらしの場合ばあいとでは、住すまい方かたや求もとめられる快適かいてき性せい、家いえにいる時間じかん帯たいも違ちがうでしょうから、データを取とりながら、それぞれの快適かいてき性せいを追求ついきゅうしたいと思おもいます」

はじめの6棟むねはエリアや目的もくてきを分わけて販売はんばい

この1年間ねんかんは調整ちょうせい期間きかんとして、6棟むねのみの販売はんばいに数かずを絞しぼるという。
「現在げんざいは、パートナーである協力きょうりょく会社かいしゃさんと開発かいはつした試作しさくの位置付いちづけになりますので、先行せんこうする6棟むねはエリアや目的もくてきを分わけて販売はんばいし、1年間ねんかん、実際じっさいにお客きゃくさまに使つかっていただきながら実証じっしょう実験じっけんをします。もちろん、シミュレーション上じょうのデータでは問題もんだいがないのですが、大量たいりょう出荷しゅっかできるようになるのはもう少すこしお時間じかんをいただくと考かんがえています。現在げんざいは、お問とい合あわせをいただいた中なかから販売はんばい先さきを選定せんていしている段階だんかいです。エリアは国内こくないで、協力きょうりょく会社かいしゃさんがある地域ちいきを優先ゆうせんしていこうと思おもいます。まだ公表こうひょうできないのですが……」と小間こまさん。7月がつ末まつ時点じてんで、すでに1041棟むね分ぶんの具体ぐたい的てきな購入こうにゅう希望きぼう者しゃがいるというからその注目ちゅうもく度合どあいがわかる。

（写真しゃしん提供ていきょう／セレンディクス）

課題かだいは２ふたつ、「品質ひんしつの均一きんいつ化か」と「さまざまな用途ようとへの対応たいおう」

「目指めざすのは、住宅じゅうたく産業さんぎょうの完全かんぜんロボット化かです。そう考かんがえると、現在げんざい、我々われわれの中なかでは2つの課題かだいがあります。1つ目めは、各かく施工しこう会社かいしゃさんでの工程こうていや技術ぎじゅつのバラつきを抑おさえ、品質ひんしつを合あわせなければならないということ。デジタルデータによる3Dプリンター住宅じゅうたくにおいては、データの共有きょうゆうが強つよみなので、同おなじ品質ひんしつのものを複数ふくすうつくれるかどうかが大切たいせつです。

全国ぜんこくに協力きょうりょく会社かいしゃさんが散ちらばっているからこそ、『このエリアでは完全かんぜんに施工しこうできるが、このエリアは一部いちぶできない』ということがないよう、エリアを分わけながら、どこでも同おなじように施工しこうできるということを、デジタルデータで事実じじつ確認かくにんし、実証じっしょうしたいと思おもいます。また、現場げんばで施工しこうに関かかわる職人しょくにんさんの数かずは、専門せんもん分野ぶんやの違ちがいを加味かみしても4人にん以下いかが目標もくひょうです。いずれにしても新あらたな人員じんいんを配備はいびせずに、元もとからの現場げんばのリソースを活いかして、より自動じどう化かして、3Dプリンター住宅じゅうたくをつくることが重要じゅうようだと思おもっています。

2つ目めの課題かだいは、購入こうにゅうされた方ほうによる用途ようとの違ちがいへの対応たいおうです。それはこの1年間ねんかん、6棟むねで多様たような使つかい方かたができることを実証じっしょうする中なかで、クリアしていきたいと思おもいます。ですから、販売はんばい先さきは先着せんちゃく順じゅんでも関係かんけい先さき優先ゆうせんでもなく、我々われわれが想定そうていするエリアと用途ようとの方ほうをピックアップさせていただきました。購入こうにゅう者しゃさんや協力きょうりょく会社かいしゃさんからもフィードバックをいただきながら、経過けいかを見みていきたいと思おもいます」

全国ぜんこくで213社しゃを超こえるという協力きょうりょく会社かいしゃは、オンラインミーティングや施工しこう現場げんばで3Dプリンター住宅じゅうたくづくりを学まなぶ。さらに、先行せんこうする6棟むねの施工しこうでは、自社じしゃの1棟むね前まえの家やづくりを次つぎの1社しゃに見学けんがくに来きてもらうことで、現場げんばでの技術ぎじゅつ研修けんしゅうを行おこなうそうだ。

デジタルデータをもとにCNCカッターで切きり出だした屋根やね部分ぶぶんのパーツ。44時じ間あいだ30分ぶんの施工しこうを24時じ間あいだに短縮たんしゅくしてより高機能こうきのうにアップデートするため、施工しこうに時間じかんがかかっている屋根やね部分ぶぶんを取とり外はずして改良かいりょう中ちゅう（写真しゃしん撮影さつえい／本もと美よし安浩やすひろ）

鉄骨てっこつコンクリート造づくりの「serendix50」だが、屋根やねのみ今回こんかいは木造もくぞう。デジタル＋新あたらしいデジタルファブリケーションを実現じつげんしている（写真しゃしん提供ていきょう／セレンディクス）

住宅じゅうたくの“オートクチュール信仰しんこう”に一いち石せきを投とうじる

現場げんばでセレンディクス社しゃCOOの飯田いいだ國大こくだいさんにも話はなしを聞きいた。「serendix50」で、住宅じゅうたく産業さんぎょうに革命かくめいを起おこしたいと考かんがえている飯田いいださんは、いくつかの問題もんだいを提起ていきする。

「かつてはオートクチュールだった自動車じどうしゃも、1980年代ねんだいにロボット化かが始はじまり、多おおくの人ひとにとって手てが届とどく価格かかくになりました。住宅じゅうたく産業さんぎょうにおいても、３Dプリンターはまさにその始はじまり来きているのではないかと思おもいます。まず価格かかく面めんで、平均へいきん73歳さいまで返済へんさいが続つづくような日本にっぽんの住宅じゅうたくローンを見直みなおしたい。国内こくないでは4割わりの人ひとが住宅じゅうたくを持もっていないというデータがありますが、車くるまを買かう値段ねだんで家いえを買かう自動車じどうしゃのように、望のぞめば誰だれでも家いえを持もてる世よの中なかにしたいと思おもいます。

セレンディクス社しゃCOOの飯田いいだ國大こくだいさんは、「自動車じどうしゃ産業さんぎょうのように住宅じゅうたく産業さんぎょうも完全かんぜんロボット化かして、住宅じゅうたくを提供ていきょうしたい」と話はなす（写真しゃしん撮影さつえい／本もと美よし安浩やすひろ）

また、現代げんだいの家やづくりでは、施主せしゅさんが間取まどりを考かんがえ、素材そざいから外装がいそうまで一ひとつずつ決きめることができます。でも果はたしてこれが住宅じゅうたくにおいて、本当ほんとうに良よいことばかりなのでしょうか。プロが一生懸命いっしょうけんめい研究けんきゅう開発かいはつをして、これが完璧かんぺきだと思おもった間取まどりをつくっても、カスタマイズできると知しると、施主せしゅさんはカスタマイズされます。ですが、住宅じゅうたく専せん門もんのメーカーが快適かいてき性せいや安全あんぜん性せいを何なん十じゅう年ねんも追求ついきゅうした家いえと、施主せしゅさんが短期間たんきかんで考かんがえた家いえとでは、ノウハウの違ちがいが出でてしまうかもしれません。

また、日本にっぽんの木造もくぞう住宅じゅうたくは、持もち主ぬしが退去たいきょすると、いったん更地さらちにして新あたらしい家いえを建たてますが、海外かいがいではセカンドハンド（中古ちゅうこ）の概念がいねんが浸透しんとうし、物件ぶっけんをリフォームしながら買かい繋つないでいくのが普通ふつうです。現在げんざい国内こくないでは建築けんちく資材しざいの価格かかくが高騰こうとうし、高こう止とまりしています。それなのに建たてて20年ねんも経たつと、建物たてものの価値かちは０に近ちかくなってしまう。建物たてものにおいて、日本にっぽんと海外かいがいとで資産しさん性せいに差さがあります。こういった問題もんだいを鑑かんがみて、『serendix50』のように、プロが企画きかくした品質ひんしつの良よい建物たてものを、スピーディーに低てい価格かかくで提供ていきょうして、お客きゃくさまの選択肢せんたくしを増ふやすべきではないかと考かんがえたのです」

汎用はんよう性せいを考慮こうりょし、窓まどやドアは特別とくべつなものではなく、あえて「リクシル」で統一とういつ。外壁がいへきの塗料とりょうは1度ど塗ぬりでOKの新しん開発かいはつ「アミコート」。住すむ人ひとが自由じゆうに色付いろづけできるよう、最初さいしょの塗装とそうを白しろにしている（写真しゃしん撮影さつえい／本もと美よし安浩やすひろ）

自動車じどうしゃと同おなじように、カスタムやオートクチュールを望のぞむ人ひとはその商品しょうひんを選えらべばいい。ただ一方いっぽうで、手てが届とどきやすい価格かかくの量産りょうさんされた商品しょうひんを望のぞむ人ひとにも選択肢せんたくしを提示ていじしたいと、飯田いいださんは展望てんぼうを語かたる。

また、決きまった素材そざいを決きまった分ぶんだけ使用しようする「serendix50」の場合ばあい、建築けんちく資材しざいの納期のうきの遅おくれや大幅おおはばな価格かかくの高騰こうとうという問題もんだいは起おこりにくく、一定いっていの工期こうきや価格かかくで家いえを建たてることが叶かなう。これは結果けっか的てきに、住宅じゅうたくの資産しさん性せいや市場いちば価値かちの向上こうじょうにつながるのではないかと考かんがえているそうだ。

第だい2の人生じんせいでの住すまいに期待きたい、シニア層そうから問とい合あわせが多数たすう

「serendix50」は、どんな層そうに支持しじされているのだろうか。小間こまさんに尋たずねると「60歳さい以上いじょうの方ほうからのお問とい合あわせが多おおい」といい、これは前ぜんモデルの時ときから続つづく傾向けいこうだという。

「60歳さい以上いじょうになると、一生いっしょう住すむつもりの賃貸ちんたい住宅じゅうたくが契約けいやく更新こうしんできなくなったり、新あらたな賃貸ちんたい契約けいやくをしてもらえなかったりという問題もんだいにぶつかることがあるのが現状げんじょうです。また、持もち家いえでも『築ちく30年ねんを超こえたので夫婦ふうふ2人にん用ようにリフォームしよう』と考かんがえたところ、1000万まん円えん近ちかくかかる、という多おおくの問とい合あわせもあります。そんな時ときも『serendix50』なら、自動車じどうしゃを買かうくらいの価格かかくで、最新さいしん技術ぎじゅつを駆使くしした住すみやすい間取まどりの新築しんちく戸建こだてが手てに入はいります。それに、リタイア後ごは『自然しぜん豊ゆたかな地域ちいきに住すみたい』という人ひとも多おおいと思おもいますが、住すみ替かえるにも条件じょうけんのいい中古ちゅうこ物件ぶっけんが見みつからない……というケースが多おおいのです」

シニアの購入こうにゅう希望きぼう者しゃの中なかには、「時間じかんが掛かかるのは理解りかいしているから」と、気長きながに順番じゅんばんを待まっている人ひとも。「serendix50」は、新しん生活せいかつの楽たのしみの一ひとつとして捉とらえられているのだ。

従来じゅうらいの工法こうほうではコストがかかる曲線きょくせん構造こうぞうに対応たいおうできるのも、材料ざいりょうを積つみ重かさねて建設けんせつする3Dプリンターの得意とくいなところ。ふっくらした見みた目めだが、触さわるとかなり重厚じゅうこう感かんがある（写真しゃしん撮影さつえい／本もと美よし安浩やすひろ）

「ゴールは3Dプリンターで家いえをつくることではなく、世界せかい最先端さいせんたんの家いえで人類じんるいを豊ゆたかにすること」という目的もくてきを掲かかげている同社どうしゃ。常識じょうしきに捉われない考かんがえ方かたで住宅じゅうたく業界ぎょうかいに一いち石せきを投とうじ、若年じゃくねん層そうからシニア世帯せたいまでのマイホームの夢ゆめを叶かなえるための探求たんきゅうは続つづく。「serendix50」の大量たいりょう生産せいさんが可能かのうになるまで未来みらいの「３Dプリンターの家いえ」が、多おおくの人ひとの選択肢せんたくしに並ならぶ日ひが待まち遠どおしい。

老後ろうごの蓄たくわえを切きり崩くずしながらリフォームしたり、「夫婦ふうふ2人にんだけだから」と気きが乗のらない中古ちゅうこ物件ぶっけんに住すみ替かえたりすることと、ゆとりを残のこして「3Dプリンターでつくった未来みらいの家いえに住すむ」というチャレンジを比くらべると、その差さは大おおきい。必要ひつように迫せまられて家やづくりを急いそぐ子育こそだて世帯せたいよりも、ワクワクする第だい2の人生じんせいを思おもい描えがくシニア世帯せたいから引ひき合あいが多おおいというのも納得なっとくできる。
世帯せたい構成こうせいやエリアなどを分わけた6棟むねの購入こうにゅう者しゃの、1年ねん後ごの感想かんそうが楽たのしみだ。