令れい和わ5年度ねんど補正ほせい予算よさんで住宅じゅうたくの取得しゅとくやリフォームでおトクに！補助ほじょ金きんや優遇ゆうぐう制度せいどを先取さきどり解説かいせつ！キーワードは子育こそだてと省しょうエネ住宅じゅうたく

「子育こそだてエコホーム支援しえん事業じぎょう」に2100億おく円えん

国土こくど交通こうつう省しょうでは、「エネルギーコスト上昇じょうしょうに対たいする経済けいざい社会しゃかいの耐たい性せいの強化きょうか」として、「質しつの高たかい住宅じゅうたくストック形成けいせいに関かんする省しょうエネ住宅じゅうたくへの支援しえん」に2100億おく円えんを充あてる。この支援しえん事業じぎょうは「子育こそだてエコホーム支援しえん事業じぎょう」という名称めいしょうとなった。

「子育こそだてエコホーム支援しえん事業じぎょう」は全まったく新あたらしい事業じぎょうというわけではない。「こどもみらい住宅じゅうたく支援しえん事業じぎょう」（令れい和わ3年度ねんど補正ほせい予算よさん542億おく円えん、令れい和わ4年度ねんど予備よび費ひ等とう600億おく円えん）、「こどもエコすまい支援しえん事業じぎょう」（令れい和わ4年度ねんど補正ほせい予算よさん1500億おく円えん、令れい和わ5年度ねんど当初とうしょ予算よさん209.35億おく円えん）が、いずれも予算よさんに達たっして早期そうきに受付うけつけを終了しゅうりょうしたことを受うけたものだ。予算よさんを拡大かくだいし、適用てきよう条件じょうけんなどを変更へんこうしているので、以前いぜんの支援しえん事業じぎょうと同おなじ条件じょうけんではないことに注意ちゅういが必要ひつようだ。

「子育こそだてエコホーム支援しえん事業じぎょう」は、以前いぜんの支援しえん事業じぎょうと同様どうように、子育こそだて世帯せたいまたは若者わかもの夫婦ふうふ世帯せたいによる（1）省しょうエネ性能せいのうの高たかい住宅じゅうたくの新築しんちくと（2）住宅じゅうたくの一定いっていのリフォームが対象たいしょう。ただし、補助ほじょ額がくとその条件じょうけんが少すこし異ことなる。

■子育こそだてエコホーム支援しえん事業じぎょうの補助ほじょ対象たいしょう　（下線かせん部ぶが前回ぜんかいの支援しえん事業じぎょうと異ことなる点てん）
（1） 子育こそだて世帯せたいまたは若者わかもの夫婦ふうふ世帯せたいによる省しょうエネ性能せいのうの高たかい住宅じゅうたくの新築しんちく（注文ちゅうもん住宅じゅうたく／新築しんちく分譲ぶんじょう住宅じゅうたくの購入こうにゅう）
長期ちょうき優良ゆうりょう住宅じゅうたくの場合ばあい 【補助ほじょ額がく】100万まん円えん／戸と
ZEH住宅じゅうたくの場合ばあい　　 【補助ほじょ額がく】80万まん円えん／戸と
※1：「子育こそだて世帯せたい」は、18歳さい未満みまんの子こどもがいる世帯せたい、「若者わかもの夫婦ふうふ世帯せたい」は、いずれかが39歳さい以下いかの夫婦ふうふ世帯せたい
※2：ZEH住宅じゅうたくとは強化きょうか外皮がいひ基準きじゅんかつ再さいエネを除のぞく一いち次じエネルギー消費しょうひ量りょう▲20％に適合てきごうするもの

（2） 住宅じゅうたくの一定いっていのリフォーム
【必須ひっす工事こうじ】住宅じゅうたくの省しょうエネ改修かいしゅう
【任意にんい工事こうじ】子育こそだて対応たいおう改修かいしゅう、バリアフリー改修かいしゅう、空気くうき清浄せいじょう機能きのう・換気かんき機能きのう付つきエアコン設置せっち工事こうじ等とう
【補助ほじょ額がく】リフォーム工事こうじ内容ないように応おうじて定さだめる額がく
【上限じょうげん額がく】
子育こそだて世帯せたいまたは若者わかもの夫婦ふうふ世帯せたい：上限じょうげん30万まん円えん／戸と
※長期ちょうき優良ゆうりょう住宅じゅうたくリフォームの場合ばあいは上限じょうげん45万まん円えん／戸と、子育こそだて世帯せたい・若者わかもの夫婦ふうふ世帯せたいが既存きそん住宅じゅうたく購入こうにゅうを伴ともなう場合ばあいは上限じょうげん60万まん円えん／戸と
その他たの世帯せたい：上限じょうげん20万まん円えん／戸と
※その他たの世帯せたいが長期ちょうき優良ゆうりょう住宅じゅうたくリフォームを行おこなう場合ばあいは上限じょうげん30万まん円えん／戸と

いずれも、事前じぜんに登録とうろくした事業じぎょう者しゃにより、閣議かくぎ決定けってい日びの2023年ねん11月2日にち以降いこうに工事こうじに着工ちゃっこうしたものが対象たいしょうで、補助ほじょ金きんの申請しんせいは事業じぎょう者しゃが行おこなうものとされている。

3省しょうが連携れんけいして、住宅じゅうたくの省しょうエネ化かへの支援しえんを強化きょうか

住宅じゅうたくの省しょうエネ化かに対たいする補助ほじょ事業じぎょうは、国土こくど交通こうつう省しょうだけではない。現在げんざいも、国土こくど交通省こうつうしょうと経済けいざい産業さんぎょう省しょう、環境省かんきょうしょうの連携れんけいによる「住宅じゅうたく省しょうエネ2023キャンペーン」が実施じっしされており、「こどもエコすまい支援しえん事業じぎょう」以外いがいの事業じぎょうはまだ補助ほじょ金きんの申請しんせいを受うけ付つけている。こちらも、「住宅じゅうたく省しょうエネ2024キャンペーン」が予定よていされているが、新あたらしいキャンペーンも少すこし内容ないようが変かわる。

■住宅じゅうたく省しょうエネ2024キャンペーンの対象たいしょう
住宅じゅうたくの省しょうエネリフォーム等とうを支援しえんする補助ほじょ制度せいどで、住宅じゅうたくの省しょうエネ改修かいしゅう、断熱だんねつ窓まどへの改修かいしゅう、高こう効率こうりつの給湯きゅうとう器きの導入どうにゅう支援しえんの補助ほじょ制度せいどをワンストップで利用りよう可能かのうとするもの。

（1） 断熱だんねつ窓まどへの改修かいしゅう促進そくしん等とうによる住宅じゅうたくの省しょうエネ・省しょうCO2加速かそく化か支援しえん事業じぎょう（先進せんしん的てき窓まどリノベ事業じぎょうの後継こうけい）
高こう断熱だんねつ窓まどの設置せっち：【補助ほじょ額がく】工事こうじ内容ないように応おうじて定さだめる額がく（補助ほじょ率りつ1/2相当そうとう）上限じょうげん200万まん円えん／戸と

（2） 高こう効率こうりつ給湯きゅうとう器き導入どうにゅう促進そくしんによる家庭かてい部門ぶもんの省しょうエネルギー推進すいしん事業じぎょう費ひ補助ほじょ金きん（給湯きゅうとう省しょうエネ事業じぎょうの後継こうけい）
高こう効率こうりつ給湯きゅうとう器きの設置せっち：【補助ほじょ額がく】高こう効率こうりつ給湯きゅうとう器きの機器きき・性能せいのうごとに定さだめる額がく

（3） 既存きそん賃貸ちんたい集合しゅうごう住宅じゅうたくの省しょうエネ化か支援しえん事業じぎょう（新規しんき事業じぎょう）
既存きそん賃貸ちんたい集合しゅうごう住宅じゅうたくにおけるエコジョーズ等とうの取とり替かえ

（4） 子育こそだてエコホーム支援しえん事業じぎょう

なお、子育こそだてエコホーム支援しえん事業じぎょうで定さだめる必須ひっすの省しょうエネ改修かいしゅうを行おこなうだけでなく、キャンペーンの（1）～（3）のいずれかの工事こうじを行おこなった場合ばあいでも、（4）の任意にんい工事こうじが支援しえん事業じぎょうの対象たいしょうとなり、複数ふくすうの支援しえん事業じぎょうを申請しんせいする場合ばあいは一ひとつの窓口まどぐちで申請しんせいできるなどの連携れんけいが行おこなわれる。

子育こそだて世帯せたいを応援おうえんする【フラット35】子育こそだてプラスを新設しんせつ

令れい和わ5年度ねんど補正ほせい予算よさんについては、「こどもまんなかまちづくり」の実現じつげんに向むけた子育こそだてにやさしい住すまいの支援しえんとして、子育こそだて世帯せたいを応援おうえんする【フラット35】子育こそだてプラスの新設しんせつを挙あげている。これは、子こどもの人数にんずうに応おうじて【フラット35】※の金利きんりの引ひき下さげをするもの。
※【フラット35】は民間みんかん金融きんゆう機関きかんと住宅じゅうたく金融きんゆう支援しえん機構きこうが提携ていけいして提供ていきょうする長期ちょうき固定こてい型がたの住宅じゅうたくローン

対象たいしょうは、借入かりいれ申込もうしこみ時点じてんで、子育こそだて（同居どうきょする孫まごを含ふくむ）世帯せたいまたは若者わかもの夫婦ふうふ（同性どうせいパートナー含ふくむ）世帯せたいで、借入かりいれ申込もうしこみ年度ねんどの4月がつ1日にちに子こどもの年齢ねんれいが18歳さい未満みまんまたは夫婦ふうふいずれかが40歳さい未満みまん、などとなる。

【フラット35】の金利きんりが引ひき下さげられる【フラット35】Sなど※は、ポイントによって引ひき下さげ幅はばが変かわる仕組しくみになっているが、これに「子育こそだてプラス」の以下いかのポイントが加算かさんされる形かたちとなる。
※【フラット35】Sのほかにも、管理かんり・修繕しゅうぜんに関かんする「維持いじ保全ほぜん型がた」、エリアに関かんする「地域ちいき連携れんけい型がた」などの金利きんり引ひき下さげ制度せいどがある

○「子育こそだてプラス」によるポイント
・若年じゃくねん夫婦ふうふ世帯せたいまたは子こども1人にん世帯せたい：1ポイント
・子こども2人にん世帯せたい：2ポイント
・子こども3人にん世帯せたい：3ポイント
・子こどもN人世じんせい帯たい：Nポイント

既存きそんのそれぞれに与あたえられたポイントに「子育こそだてプラス」のポイントを加算かさんし、合計ごうけいポイントによって最終さいしゅう的てきな金利きんりの引ひき下さげ幅はばが決きまる。1ポイントごとに5年間ねんかん年ねん0.25％の金利きんり引ひき下さげとなる。
※ただし、「子育こそだてプラス」を利用りようしない場合ばあいは4ポイントまでが上限じょうげんとなる。

○「子育こそだてプラス」を利用りようした場合ばあいの金利きんり引ひき下さげ例れい
1ポイント～4ポイントの場合ばあい、「当初とうしょ5年間ねんかん」1ポイントごとに年とし0.25％ずつ引ひき下さげる（最大さいだいで当初とうしょ5年間ねんかん年ねん1.00％引ひき下さげ）
5ポイント～8ポイントの場合ばあい、さらに「6～10年ねん目めまで」1ポイントごとに年とし0.25％ずつ引ひき下さげる（最大さいだいで当初とうしょ10年間ねんかんすべてで年とし1.00％引ひき下さげ）
9ポイント以上いじょうの場合ばあい、さらに「11～15年ねん目め」も1ポイントごとに年とし0.25％ずつ引ひき下さげる

この新あたらしいポイント制度せいどは、令れい和わ5年度ねんど補正ほせい予算よさんが成立せいりつし、住宅じゅうたく金融きんゆう支援しえん機構きこうが告知こくちする適用てきよう開始かいし日びの資金しきん受うけ取とり分ぶんから適用てきようされる。ポイント制度せいどについてはかなり複雑ふくざつなので、住宅じゅうたく金融きんゆう支援しえん機構きこうの案内あんないなどで確認かくにんしてほしい。
※「【フラット35】子育こそだてプラス」は、2024年度ねんどの2月がつ13日にちから適用てきようが開始かいしされることが決定けってい

ここで説明せつめいしたことのほかにも詳くわしい条件じょうけんが定さだめられているので、実際じっさいに利用りようしたいと思おもう人ひとは、告知こくちサイト等とうでしっかり確たしかめてほしい。
※ここで紹介しょうかいした全すべての補助ほじょ金きん・優遇ゆうぐう制度せいどは正式せいしきに決定けっていとなりました（2023/12/4追記ついき）