高温こうおん多湿たしつの沖縄おきなわでも断熱だんねつリフォームは必要ひつよう？ 地域ちいきの気候きこうと文化ぶんかの難題なんだい向むき合あい光熱こうねつ費ひ42%削減さくげん!?

全館ぜんかん空調くうちょうシステムを1室しつからリノベーションで実現じつげん

モデルルームで出迎でむかえてくれたのは、代表だいひょう取締役とりしまりやくの德とく里さと政俊まさとし（とくざと・まさとし）さんと取締役とりしまりやく／プランナーの嘉手苅かでかり麗子れいこ（かでかる・れいこ）さんです。

代表だいひょう取締役とりしまりやくの德とく里さと政俊まさとし（とくざと・まさとし）さんと取締役とりしまりやく／プランナーの嘉手苅かでかり麗子れいこ（かでかる・れいこ）さん（写真しゃしん撮影さつえい／島袋しまぶくろ常つね貴たか）

「ここ沖縄おきなわ県けんでも、多おおくのご家庭かていが光熱こうねつ費ひの高騰こうとうに頭あたまを悩なやませています。しかし、寒冷かんれい地域ちいきとは異ことなり、断熱だんねつに目めを向むけるご家庭かていは多おおくありません」。2級きゅう建築けんちく士し資格しかくを持もつ徳とく里さとさんはそう話はなします。

たしかに、沖縄おきなわ県けんに住すんでいる筆者ひっしゃの周まわりでも「断熱だんねつ」という言葉ことばを耳みみにしたことは皆無かいむです。よく耳みみにするのは、台風たいふう時じの豪雨ごううや強風きょうふうによる浸水しんすい、雨漏あまもり、破損はそんなどをいかに防ふせぐか。沖縄おきなわ独特どくとくの瓦かわらや、石造いしづくりの家いえなどがこれに当あたります。もしくは、湿度しつどの高たかい沖縄おきなわで、カビを防ふせぐためにいかに風通かぜとおしを良よくするか、などです。

また、夏なつの気候きこうが長ながく続つづく沖縄おきなわでは、時ときに10月がつ、11月になっても冷房れいぼうつけているご家庭かていも。当然とうぜんながら、その時期じきは電気でんき代だいが跳はね上あがります。

しかしこうした冷房れいぼうも、実じつは断熱だんねつ住宅じゅうたくのほうが機密きみつ性せいが高たかく、長ながく涼すずしさが続つづくとされています。

「マンション1室しつまるごとを全館ぜんかん空調くうちょうで管理かんりする場合ばあいは、通常つうじょうの家いえで使つかう部屋へやだけにクーラーをつけているよりも光熱こうねつ費ひが安やすくなるケースも多おおいのです」（嘉手苅かでかりさん）

いったいどういうことなのか、さっそく室内しつないを拝見はいけんしてみましょう。

オープンクローゼットなど沖縄おきなわならではの工夫くふうも

モデルルームになったのは沖縄おきなわ県けん沖縄おきなわ市しにあるマンション。沖縄おきなわは冬ふゆでも20度ど前後ぜんこうで過すごしやすい日ひもあるのですが、この日ひは2023年ねんで1番ばんといってもいいほど冷ひえ込こんでおり、外そと気温きおんは15度ど前後ぜんこう。長袖ながそでを一いち枚まいはおらないと肌寒はださむさを感かんじる日ひでした。

玄関げんかんドアを開あけると、まず三和さんわ土どの先さきはフローリングが張はられ、リビングへ続つづく廊下ろうかはまたドアで仕切しきられています。

「外気がいきやそこに含ふくまれる湿気しっけがリビングに流ながれ込こまないようにするためです」（德とく里さとさん）

室内しつないに一いち歩ほ足あしを踏ふみ入いれた瞬間しゅんかん、思おもわず「暖あたたかい！」と声こえが出でてしまうほど。室内しつないは、全館ぜんかん空調くうちょうで室温しつおん22度ど前後ぜんこう、湿度しつど約やく60％に保たもたれています。

全館ぜんかん空調くうちょうのメリットを最大限さいだいげん引ひき出だすには、気密きみつ性せいの高たかさがとても大切たいせつです。ドアは曇くもりガラスになっているため、リビングの窓まどから入はいる光ひかりを通とおし、玄関げんかんは薄暗うすぐらさを感かんじられません。

玄関げんかんとリビングはすりガラスが入はいったドアで仕切しきられていますが、それでも全館ぜんかん空調くうちょうの威力いりょくを感かんじます（写真しゃしん撮影さつえい／島袋しまぶくろ常つね貴たか）

向むかって右側みぎがわには、オープン式しきのシューズラックが設もうけられています。

「多湿たしつな沖縄おきなわでは、引ひき出だしや戸棚とだなの中なかのものにカビが生はえやすいことから、オープン式しきのシューズラックや洋服ようふく掛かけなどが好このまれます。まれに、ドア付つきのクローゼットのドアをわざわざ開あけ放はなしておく方ほうもいるほどです」（同どう）

確たしかに、個室こしつに設もうけられたクローゼットもオープン式しきです。

個室こしつのオープン式しきクローゼットは、通気つうき性せいの高たかさで沖縄おきなわの人々ひとびとに人気にんき（写真しゃしん撮影さつえい／島袋しまぶくろ常つね貴たか）

全館ぜんかん空調くうちょうシステムは、キッチンの天井てんじょう裏うらにはめ込こまれています。ケィ・マックインダストリー社しゃの24時じ間あいだ換気かんきシステムで、導入どうにゅう費ひは200万まん円えんほど。リビングを通とおったダクトから外気がいきを室温しつおんに近ちかづけて給きゅう気きする仕組しくみです。

キッチン天井てんじょう裏うらに取とり付つけられた全館ぜんかん空調くうちょうシステム（写真しゃしん撮影さつえい／島袋しまぶくろ常つね貴たか）

キッチンの天てん板ばんはステンレス、それ以外いがいの部分ぶぶんはホーロー製せい（写真しゃしん撮影さつえい／島袋しまぶくろ常つね貴たか）

全すべての居室きょしつの室温しつおんや湿度しつど、換気かんきなどをキッチンで一元いちげん管理かんりできます（写真しゃしん撮影さつえい／島袋しまぶくろ常つね貴たか）

外気がいきを取とり入いれるビングのダクトは白色はくしょくにして圧迫あっぱく感かんを減へらしています（写真しゃしん撮影さつえい／島袋しまぶくろ常つね貴たか）

寝室しんしつの様子ようす。リノベーションして内うち廊下ろうかに面めんした窓まどがあるため光ひかりが入はいって開放かいほう的てき（写真しゃしん撮影さつえい／島袋しまぶくろ常つね貴たか）

「エアコンの室外しつがい機きを1つずつ設置せっちしなくてよいので、意匠いしょう的てきにも優すぐれています」（同どう）

全館ぜんかん空調くうちょうの効果こうかを最大限さいだいげんに発揮はっきするために、壁かべと床ゆかにはそれぞれ厚あつさ2.5cmの断熱だんねつ材ざいを使用しようしています。

断熱だんねつ材ざいが入はいることで、外そとから沖縄おきなわの太陽たいようで照てり付つけられても熱ねつが室内しつないにこもることがなく、冷房れいぼうで冷ひやされた室温しつおんを維持いじしやすいのです。また、外部がいぶの湿気しっけが内部ないぶに侵入しんにゅうしにくという効果こうかもあります。

コンクリートの建物たてもので、このように室内しつないの壁かべと床ゆかに断熱だんねつ材ざいを入いれることは珍めずらしいといいます。

断熱だんねつ工事こうじの様子ようす。壁かべをはがして、厚あつさ2.5cmの断熱だんねつ材ざいを入いれていきます（写真しゃしん撮影さつえい／島袋しまぶくろ常つね貴たか）

リビングに面めんした窓まども、二に重じゅうサッシで防音ぼうおんもバッチリ。部屋へやは大通おおどおりに面めんしていて、日にち中ちゅうは車くるま通どおりもありましたが、音おとはほとんど気きになりませんでした。樹脂じゅし製せいの内うち窓まどは、室内しつないの木目もくめ調ちょうのインテリアともマッチしています。

居室きょしつは全すべてフローリング材ざいで統一とういつされていますが、この床ゆか材ざいは本州ほんしゅうで使つかわれるものと同おなじ木材もくざいです。

開放かいほう的てきなリビングの床ゆかもフローリングで、気温きおんと湿度しつどが完全かんぜんにコントロールされているため快適かいてきに過すごすことができます（写真しゃしん撮影さつえい／島袋しまぶくろ常つね貴たか）

内うち窓まどを取とり付つけて二に重じゅう窓まどに。金属きんぞく性せいよりも断熱だんねつ性せいが高たかい樹脂じゅし製せいを採用さいよう（写真しゃしん撮影さつえい／島袋しまぶくろ常つね貴たか）

「通常つうじょう、沖縄おきなわでは湿気しっけに強つよいチークやメルバウなどをフローリングに使用しようします。反そったり膨張ぼうちょうしたりしにくいのですが、独特どくとくの赤あかみがでてしまうんです。しかし、全館ぜんかん空調くうちょうであれば湿度しつども管理かんりされていますから、そういった心配しんぱいもありません。床ゆか材ざいの選択肢せんたくしが広ひろがると、選択せんたくできるインテリアの幅はばも広ひろがりますよね」（同どう）

気きになる光熱こうねつ費ひについて、全館ぜんかん空調くうちょう・断熱だんねつの導入どうにゅう前後ぜんこうを比較ひかくしてみましょう。

アーキラボラフィット（RENOBEES）の試算しさんによると、導入どうにゅう前まえの年間ねんかんの光熱こうねつ費ひは月額げつがく平均へいきん約やく3万まん7,067円えん（年間ねんかん44万まん4,804円えん）。導入どうにゅう後ごは月額げつがく平均へいきん2万まん1,615円えん（年間ねんかん25万まん9,378円えん）と、約やく42％の削減さくげん効果こうかが見込みこまれるそうです（平均へいきん外がい気温きおん22.9℃で計算けいさん）。

一方いっぽう、断熱だんねつ工事こうじを含ふくめ、かかったリノベーション費用ひようは1300万まん円えん。全館ぜんかん空調くうちょうシステムの200万まん円えんを合あわせて、計けい1500万まん円えんの初期しょき投資とうしが必要ひつようです。

今回こんかいは自社じしゃ施工しこうだったため、補助ほじょ金きんなどを活用かつようすることはできませんでした。

一般いっぱんの方ほうが同おなじリノベーションに取とり組くむ場合ばあいには、国くにの制度せいどである「住宅じゅうたく省しょうエネ2024キャンペーン」の中なかの①質しつの高たかい住宅じゅうたくストック形成けいせいに関かんする省しょうエネ住宅じゅうたくへの支援しえん（仮称かしょう）の「住宅じゅうたくの省しょうエネ改修かいしゅう」に該当がいとうする場合ばあいは1戸こあたり上限じょうげん20～30万まん円えん（30万まん円えんは子育こそだて世帯せたい・若者わかもの夫婦ふうふ世帯せたい）。子育こそだて世帯せたい・若者わかもの夫婦ふうふ世帯せたいが既存きそん住宅じゅうたく購入こうにゅうを伴ともなう場合ばあいには、1戸こあたり上限じょうげん60万まん円えんの補助ほじょが受うけられます。

窓まどについては、同どう補助ほじょ金きん「先進せんしん的てき窓まどリノベ2024」の要件ようけんに該当がいとうした場合ばあいは、工事こうじ内容ないように応おうじて定さだめる額がく（補助ほじょ率りつ1/2相当そうとう等とう、上限じょうげん200万まん円えんまで）、また「子育こそだてエコホーム」の要件ようけんに該当がいとうする場合ばあいは、最大さいだい20～60万まん円えんの補助ほじょが受うけられます。

また、沖縄おきなわ市し在住ざいじゅうの場合ばあいは「沖縄おきなわ市し住宅じゅうたくリフォーム支援しえん事業じぎょう補助ほじょ金きん」の中なかの「バリアフリー・省しょうエネ等とう改修かいしゅう工事こうじ」で施工しこう金額きんがくのうち、認みとめられれば最大さいだい25%（上限じょうげん20万まん円えん）の補助ほじょ金きんを受うけ取とることができる可能かのう性せいがあります。

気密きみつ性せいの高たかさは沖縄おきなわで受うけ入いれられるか

沖縄おきなわではまだ目新めあたらしい全館ぜんかん空調くうちょう・断熱だんねつリノベマンション。ほこりや排気はいきガスの侵入しんにゅうや、騒音そうおんなども防ふせぐことができ一石二鳥いっせきにちょうなのですが、沖縄おきなわの文化ぶんかになじむか否ひかはこれから検証けんしょうが必要ひつようです。

沖縄おきなわでは風水ふうすいを重視じゅうしする傾向けいこうなどから、ドアや窓まどを開あけ、通気つうき性せいがよいことを好このむ人々ひとびとも少すくなくありません。夏場なつばであっても玄関げんかんや窓まどを開あけ放はなしているご家庭かていも見受みうけられるのですが、全館ぜんかん空調くうちょうを取とり入いれた物件ぶっけんで同おなじことをしてしまうと、空調くうちょうが効きかなくなるだけでなく、外気がいきからの湿度しつどの影響えいきょうを受うけてフローリングや家具かぐなどにカビやたわみなどの影響えいきょうが出でてくることも考かんがえられます。

一方いっぽうで、中国ちゅうごく本土ほんどの一部いちぶや香港ほんこんなどでは、通年つうねんでエアコンをかけ、気密きみつ性せいが高たかい居室きょしつを好このむ地域ちいきもあります。これはSARSや大気たいき汚染おせんなどの影響えいきょうで、頻繁ひんぱんに換気かんきで外気がいきを取とり入いれるよりも、同おなじ空気くうきを、フィルターを通とおして循環じゅんかんさせたほうが清潔せいけつである、という考かんがえ方かたがあるためです。沖縄おきなわの物件ぶっけんは外国がいこく人じんにも人気にんき。全館ぜんかん空調くうちょう・断熱だんねつの家いえはこうした地域ちいき出身しゅっしんの外国がいこく人じんには好このまれるかもしれません。

「弊社へいしゃでも初はじめての試こころみですが、今後こんごも上あがり続つづけるであろう光熱こうねつ費ひに対たいする、1つの提案ていあんになればと思おもっています」（德とく里さとさん）

新あらたな試こころみは沖縄おきなわの人々ひとびとに受うけ入いれられるのか、注目ちゅうもくしていきたいと思おもいます。