【2025年ねん】東京とうきょう23区くの家賃やちん相場そうばが安やすい駅えきランキング！ 6万まん円えん台だいが続々ぞくぞく、1位いは杉並すぎなみ区く、最多さいたランクインは足立あだち区くの駅えき

東京とうきょう23区内くないにある家賃やちん相場そうばが安やすい駅えきTOP18（20駅えき）

順位じゅんい／駅名えきめい／価格かかく相場そうば（駅えき所在地しょざいち／主おもな路線ろせん名めい）
1位い　上井草かみいぐさ　6.5万まん円えん（杉並すぎなみ区く／西武せいぶ新宿しんじゅく線せん）
2位い　江戸川えどがわ　6.6万まん円えん（江戸川えどがわ区く／京成けいせい本線ほんせん）
2位い　梶原かじはら　6.6万まん円えん（北きた区く／都電とでん荒川線あらかわせん）
4位い　堀切ほりきり　6.83万まん円えん（足立あだち区く／東武とうぶ伊勢崎線いせさきせん）
5位い　篠崎しのざき　6.88万まん円えん（江戸川えどがわ区く／都営とえい新宿しんじゅく線せん）
6位い　梅島うめじま　6.9万まん円えん（足立あだち区く／東武とうぶ伊勢崎線いせさきせん）
6位い　京成小岩けいせいこいわ　6.9万まん円えん（江戸川えどがわ区く／京成けいせい本線ほんせん）
6位い　新柴又しんしばまた　6.9万まん円えん（葛飾かつしか区く／北きた総そう線せん）
6位い　扇おうぎ大橋おおはし　6.9万まん円えん（足立あだち区く／日暮里にっぽり・舎人とねりライナー）
10位い　上石神井かみしゃくじい　6.95万まん円えん（練馬ねりま区く／西武せいぶ新宿しんじゅく線せん）
11位い　柴又しばまた　6.98万まん円えん（葛飾かつしか区く／京成金町けいせいかなまち線せん）
12位い　一之江いちのえ　7万まん円えん（江戸川えどがわ区く／都営とえい新宿しんじゅく線せん）
12位い　西新井にしあらい　7万まん円えん（足立あだち区く／東武とうぶ伊勢崎線いせさきせん）
12位い　青井あおい　7万まん円えん（足立あだち区く／つくばエクスプレス）
12位い　高野たかの　7万まん円えん（足立あだち区く／日暮里にっぽり・舎人とねりライナー）
16位い　竹たけノ塚づか　7.03万まん円えん（足立あだち区く／東武とうぶ伊勢崎線いせさきせん）
17位い　瑞江みずえ　7.05万まん円えん（江戸川えどがわ区く／都営とえい新宿しんじゅく線せん）
18位い　喜多見きたみ　7.1万まん円えん（世田谷せたがや区く／小田急おだきゅう小田原おだわら線せん）
18位い　五ご反はん野の　7.1万まん円えん（足立あだち区く／東武とうぶ伊勢崎線いせさきせん）
18位い　見沼みぬま代だい親水しんすい公園こうえん　7.1万まん円えん（足立あだち区く／日暮里にっぽり・舎人とねりライナー）
※21位い以降いこうは記事きじ末まつに掲載けいさい

23区内くない一いち人にん暮くらし向むけ物件ぶっけんの家賃やちん相場そうばが最さい安やすの駅えきは杉並すぎなみ区くにあり！

シングル向むけ賃貸ちんたい物件ぶっけん（10平米へいべい以上いじょう～40平米へいべい未満みまん、ワンルーム・1K・1DK）の家賃やちん相場そうばが23区く内ないで最もっとも安やすかったのは、杉並すぎなみ区くにある西武せいぶ新宿しんじゅく線せん・上井草かみいぐさ駅えきで家賃やちん相場そうばは6万まん5000円えん。西武せいぶ新宿しんじゅく線せんの各駅かくえき停車ていしゃで3駅えき目めの鷺ノ宮さぎのみや駅えきから準急じゅんきゅうに乗のり換かえると、西武せいぶ新宿しんじゅく駅えきまで計けい約やく22分ふんで行いくことができる。

1位い　西武せいぶ新宿しんじゅく線せん・上井草かみいぐさ駅えき（写真しゃしん／PIXTA）

1位い・上井草かみいぐさ駅えきの南側みなみがわにはラーメン店てんや焼やき肉にく店てんなどの飲食いんしょく店てんが立たち並ならんでいる。その先さきには杉並すぎなみ区立くりつの「上井草かみいぐさスポーツセンター」と早稲田大学わせだだいがくのラグビー場じょうがあり、スポーツをしに来くる学生がくせいにも利用りようされている駅えきだ。駅前えきまえ商店しょうてん街がいにはミニスーパーがあるほか、駅えきの徒歩とほ10分ふん圏内けんないには品しなぞろえ豊富ほうふなスーパーも複数ふくすうあるので、自炊じすい派はも困こまらないだろう。また、上井草かみいぐさ駅えきを含ふくむ井い荻おぎ駅えき～西武せいぶ柳沢やぎさわ駅えき間あいだの約やく5.1km区間くかんでは2024年ねんより鉄道てつどうの高架こうか化かに向むけた事業じぎょうがスタート。踏切ふみきりが撤去てっきょされると交通こうつう渋滞じゅうたいや線路せんろによる街まちの分断ぶんだんの解消かいしょうが期待きたいでき、側がわ道どうも整備せいびされるため、より住すみよい街まちになるだろう。

2位い京成けいせい本線ほんせん・江戸川えどがわ駅えきは「小岩こいわ菖蒲しょうぶ園えん」の最寄駅もよりえきでもある（写真しゃしん／PIXTA）

2位いには家賃やちん相場そうば6万まん6000円えんの2駅えきがランクイン。京成けいせい本線ほんせん・江戸川えどがわ駅えきと、都電とでん荒川線あらかわせん・梶原かじはら駅えきだ。江戸川えどがわ駅えきは江戸川えどがわ区くに位置いちしており、京成けいせい本線ほんせんの普通ふつう列車れっしゃで青砥あおと駅えきに出でてから通勤つうきん特急とっきゅうに乗のり換かえると日暮里にっぽり駅えきまで計けい約やく23分ふん。日暮里にっぽり駅えきからはJR山手やまて線せんに乗のり換かえ可能かのうだ。江戸川えどがわ駅えきの東側ひがしがわには江戸川えどがわが流ながれ、河川敷かせんしきの一角いっかくで例年れいねん約やく5万まん本ほんの花はなショウブが咲さく「小岩こいわ菖蒲しょうぶ園えん」の最寄駅もよりえきでもある。駅えきの高架こうか下かにはスーパーとドラッグストアがある、買かい物ものしやすい環境かんきょうだ。駅えきを出でて南下なんかし、一里塚いちりづか交差点こうさてんまで行いくとサンロードと呼よばれる通とおりにぶつかる。その通とおりを進すすむほどに商店しょうてんが増ふえ、にぎわいが増ましていく。そうして江戸川えどがわ駅えきから25分ふん弱じゃくも歩あるくと、JR小岩こいわ駅前えきまえに到着とうちゃく。徒歩とほではなかなかの距離きょりだが、ここからJR中央ちゅうおう・総武線そうぶせん各駅かくえき停車ていしゃに乗のれば、JR山手やまて線せんに接続せつぞくする秋葉原あきはばら駅えきや、JR中央ちゅうおう線せん（快速かいそく）に接続せつぞくする御茶ノ水おちゃのみず駅えきまで1本ほんで行いくこともできる。

2位いに入はいったもう一ひとつの駅えき・梶原かじはら駅えきが位置いちする北きた区くは、JRの駅えきを都内とない最多さいた・11駅えきも抱かかえている。梶原かじはら駅えきから都電とでん荒川線あらかわせんで2駅えき・約やく5分ぶんの王子駅前おうじえきまえ駅えきに出でると、JR京浜東北けいひんとうほく線せんと東京とうきょうメトロ南北なんぼく線せんの王子おうじ駅えきが利用りようできる。梶原かじはら駅えきの周辺しゅうへんは、どこかのどかな雰囲気ふんいき。昔むかしながらの商店しょうてん街がいには鮮魚せんぎょ店てんやミニスーパーなどに加くわえ、電車でんしゃの形かたちが愛あいらしい「都電とでんもなか」が名物めいぶつの和菓子わがし店てんも。都電とでん荒川あらかわ線せんの線路せんろと交差こうさするように延のびる明治めいじ通どおり沿ぞいにはコンビニや飲食いんしょく店てんも点在てんざいしているほか、駅えきから5分ふんほど歩あるいた場所ばしょにはスーパーやホームセンター、家電かでん量販りょうはん店てんもある。また、飲食いんしょく店てんが充実じゅうじつした王子おうじ駅えき周辺しゅうへんまでは歩あるいても20分ふんほどなので、散歩さんぽがてら食事しょくじに出でかけるのもいいだろう。

トップ20には東京とうきょう駅えきまで25分ふん以内いないで行いける便利べんりな駅えきもランクイン

トップ3には杉並すぎなみ区く、江戸川えどがわ区く、北きた区くとさまざまなエリアの駅えきがランクインしていたが、上位じょうい20駅えきの立地りっちを見みてみると足立あだち区くが9駅えき、江戸川えどがわ区くが5駅えき、葛飾かつしか区くが2駅えき。その他たは杉並すぎなみ区く、北きた区く、練馬ねりま区く、世田谷せたがや区くが各かく1駅えきという顔かおぶれだった。一番いちばん多おおくランクインした足立あだち区くの駅えきの中なかでは家賃やちん相場そうばが最もっとも安やすい6万まん8300円えんだった、4位い・堀切ほっきり駅えきについて見みてみよう。

4位い　東武とうぶ伊勢崎いせざき線せん・堀切ほっきり駅えき（写真しゃしん／PIXTA）

4位い・堀切ほっきり駅えきは東武とうぶ伊勢崎いせざき線せんの区間くかん急行きゅうこう・準急じゅんきゅう・普通ふつう列車れっしゃの停車駅ていしゃえきで、浅草あさくさ駅えきまで5駅えき・約やく15分ふん。浅草あさくさ駅えきの1駅えき手前てまえには東京とうきょうスカイツリーの最寄駅もよりえき・とうきょうスカイツリー駅えきがある。堀切ほっきり駅えきから3駅えき目めの曳舟（ひきふね）駅えきで浅草あさくさ方面ほうめんではなく押上おしあげ方面ほうめんに向むかう東武とうぶ伊勢崎いせざき線せんに乗のり換かえると、押上おしあげ駅えきから先さきで東京とうきょうメトロ半蔵門線はんぞうもんせんと直通ちょくつう運転うんてんされる電車でんしゃも利用りよう可能かのう。堀切ほっきり駅えきから東京とうきょうメトロ半蔵門線はんぞうもんせん沿線えんせんの大手町おおてまち駅えきや永田町ながたちょう駅えき、渋谷しぶや駅えきにも、乗のり換かえ1回かいで行いくことができる。

堀切ほっきり駅えき周辺しゅうへんの様子ようすはというと、すぐ東側ひがしがわに荒川あらかわが流ながれ、西口にしぐち駅前えきまえには東京とうきょう未来みらい大学だいがく、そこから少すこし歩あるくと隅田川すみだがわへ。そして駅えきの南側みなみがわには区立くりつの運動うんどう広場ひろばや公園こうえんがあるので、駅えきの徒歩とほ15分ふん圏内けんないに限かぎってみると住宅じゅうたく地ちの面積めんせきはあまり広ひろくはないようだ。しかし、徒歩とほ15分ふん圏内けんないにもコンビニやスーパー、ドラッグストアが複数ふくすうあり、日頃ひごろの生活せいかつには困こまらない。電車でんしゃで2駅えき、歩あるいても25分ふんほどの北きた千住せんじゅ駅えきに行いくと駅えきビルなどの大型おおがた商業しょうぎょう施設しせつや飲食いんしょく店てんも充実じゅうじつしている。

さて、「家賃やちん相場そうばが安やすいのも大事だいじだし、なるべく都心としんに近ちかいほうがいい」という希望きぼうもあるだろう。そこで今回こんかいトップ20にランクインした駅えきから東京とうきょうの中心ちゅうしん地ちといえる東京とうきょう駅えきまで、電車でんしゃでどれくらいかかるのかを調しらべてみた。それぞれの駅えきから7時じ30分ふん発はつ～9時じ発はつの電車でんしゃを利用りようした場合ばあい、東京とうきょう駅えきまでの所要しょよう時間じかんが最もっとも短みじかいのは、家賃やちん相場そうば7万まん円えんで12位いにランクインしたつくばエクスプレス・青井あおい駅えきだった。南千住みなみせんじゅ駅えきに出でて、JR上野うえの東京とうきょうライン直通ちょくつうのJR常磐ときわ線せんに乗のると、東京とうきょう駅えきまで乗のり換かえ1回かい・計けい約やく24分ふんで到着とうちゃくする。

12位い・青井あおい駅えきを通とおるつくばエクスプレスは、東京とうきょう都と千代田ちよだ区くの秋葉原あきはばら駅えきから台東たいとう区く、荒川あらかわ区く、青井あおい駅えきがある足立あだち区くを走はしってから埼玉さいたま県けんに入はいった後のち、千葉ちば県けんを抜ぬけて茨城いばらき県けんつくば市しのつくば駅えきまでの20駅えき・約やく58.3kmを結むすぶ路線ろせん。沿線えんせんの秋葉原あきはばら駅えきからはJRの山手やまて線せん・京浜東北けいひんとうほく線せん・総武そうぶ線せんや東京とうきょうメトロ日比谷ひびや線せんと都営とえい新宿しんじゅく線せんに、御徒町おかちまち駅えきからは都営とえい大江戸おおえど線せんに、南千住みなみせんじゅ駅えきからはJR常磐ときわ線せんと東京とうきょうメトロ日比谷ひびや線せんに乗のり換かえ可能かのうだ。つくばエクスプレスの浅草あさくさ駅えきから8分ふんほど歩あるくと、東京とうきょうメトロ銀座ぎんざ線せんや東武とうぶ伊勢崎いせざき線せん、都営とえい浅草あさくさ線せんの浅草あさくさ駅えきも利用りようできる。

12位い　つくばエクスプレス・青井あおい駅えき（写真しゃしん／PIXTA）

青井あおい駅えき近ちかくにある「青あお和かずばら公園こうえん」（写真しゃしん／PIXTA）

そんな青井あおい駅えきの周辺しゅうへんは都営とえいアパートなどの集合しゅうごう住宅じゅうたくや一戸建いっこだてが立たち並ならぶ住宅じゅうたく街がい。住民じゅうみんの生活せいかつを支ささえるスーパーやドラッグストアも充実じゅうじつしている。ファストフード店てんは駅近えきちかくにないが、フード類るいが気軽きがるに買かえるコンビニはあちこちに。駅えきから15分ふんほど歩あるいて大通おおどおりの環たまき七ななや江北橋こうほくばし通どおりまで行いくと、ラーメンや回転かいてん寿司ずし、とんかつなどの飲食いんしょくチェーン店てんもある。また、駅えき近ちかくの「青井あおい兵へい和わ通どおり商店しょうてん街がい」では朝市あさいちや夕ゆう市しが開ひらかれていたり、春はると秋あきに約やく100種しゅ880株かぶが色いろとりどりに咲さく「青あお和かずばら公園こうえん」があったりと、東京とうきょう23区内くないにしてはのどかな雰囲気ふんいきが感かんじられるのも街まちの魅力みりょくだ。ちなみに今回こんかいの調査ちょうさでは、東京とうきょう駅えきの家賃やちん相場そうばは14万まん4000円えん。その半分はんぶん以下いかの家賃やちん相場そうばで落おち着ついた暮くらしができ、東京とうきょう駅えきまで30分ふん以内いないで行いける青井あおい駅えきは狙ねらい目めの街まちではないだろうか。

【21位い～30位い】
順位じゅんい／駅名えきめい／価格かかく相場そうば（駅えき所在地しょざいち／主おもな路線ろせん名めい）
21位い　井い荻おぎ　7.2万まん円えん（杉並すぎなみ区く／西武せいぶ新宿しんじゅく線せん）
21位い　小岩こいわ　7.2万まん円えん（江戸川えどがわ区く／JR中央ちゅうおう・総武線そうぶせん各駅かくえき停車ていしゃ）
21位い　平井ひらい　7.2万まん円えん（江戸川えどがわ区く／JR中央ちゅうおう・総武線そうぶせん各駅かくえき停車ていしゃ）
21位い　船堀ふなぼり　7.2万まん円えん（江戸川えどがわ区く／都営とえい新宿しんじゅく線せん）
21位い　六ろく町まち　7.2万まん円えん（足立あだち区く／つくばエクスプレス）
21位い　足立あだち小台おだい　7.2万まん円えん（足立あだち区く／日暮里にっぽり・舎人とねりライナー）
21位い　舎人とねり　7.2万まん円えん（足立あだち区く／日暮里にっぽり・舎人とねりライナー）
28位い　亀有かめあり　7.25万まん円えん（葛飾かつしか区く／JR常磐線じょうばんせん）
28位い　江北こうほく　7.25万まん円えん（足立あだち区く／日暮里にっぽり・舎人とねりライナー）
30位い　葛西かさい　7.3万まん円えん（江戸川えどがわ区く／東京とうきょうメトロ東西線とうざいせん）
30位い　北綾瀬きたあやせ　7.3万まん円えん（足立あだち区く／東京とうきょうメトロ千代田ちよだ線せん）
30位い　東尾久ひがしおぐ三さん丁目ちょうめ　7.3万まん円えん（荒川あらかわ区く／都電とでん荒川線あらかわせん）
30位い　堀切ほりきり菖蒲しょうぶ園えん　7.3万まん円えん（葛飾かつしか区く／京成けいせい本線ほんせん）
30位い　舎人公園とねりこうえん　7.3万まん円えん（足立あだち区く／日暮里にっぽり・舎人とねりライナー）

【35位い～50位い】
順位じゅんい／駅名えきめい／価格かかく相場そうば（駅えき所在地しょざいち／主おもな路線ろせん名めい）
35位い　大師前だいしまえ　7.35万まん円えん（足立あだち区く／東武とうぶ大師線だいしせん）
36位い　大泉学園おおいずみがくえん　7.38万まん円えん（練馬ねりま区く／西武せいぶ池袋いけぶくろ線せん）
37位い　金町かなまち　7.4万まん円えん（葛飾かつしか区く／JR常磐線じょうばんせん）
37位い　京成高砂けいせいたかさご　7.4万まん円えん（葛飾かつしか区く／京成けいせい本線ほんせん）
37位い　成城学園せいじょうがくえん前まえ　7.4万まん円えん（世田谷せたがや区く／小田急おだきゅう小田原おだわら線せん）
37位い　谷在家やざいけ　7.4万まん円えん（足立あだち区く／日暮里にっぽり・舎人とねりライナー）
41位い　下井草しもいぐさ　7.45万まん円えん（杉並すぎなみ区く／西武せいぶ新宿しんじゅく線せん）
41位い　西新井にしあらい大師だいし西にし　7.45万まん円えん（足立あだち区く／日暮里にっぽり・舎人とねりライナー）
43位い　江古田えこだ　7.5万まん円えん（練馬ねりま区く／西武せいぶ池袋いけぶくろ線せん）
43位い　久我山くがやま　7.5万まん円えん（杉並すぎなみ区く／京王けいおう井いの頭線かしらせん）
43位い　熊野前くまのまえ　7.5万まん円えん（荒川あらかわ区く／日暮里にっぽり・舎人とねりライナー）
43位い　京成金町けいせいかなまち　7.5万まん円えん（葛飾かつしか区く／京成金町けいせいかなまち線せん）
43位い　小菅こすが　7.5万まん円えん（足立あだち区く／東武とうぶ伊勢崎線いせさきせん）
43位い　昭和島しょうわじま　7.5万まん円えん（大田おおた区く／東京とうきょうモノレール）
43位い　武たけ蔵関くらせき　7.5万まん円えん（練馬ねりま区く／西武せいぶ新宿しんじゅく線せん）
50位い　石神井公園しゃくじいこうえん　7.53万まん円えん（練馬ねりま区く／西武せいぶ池袋いけぶくろ線せん）