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Immer noch unterschätzt - Die besten Wohnlagen in Bielefeld
Was wissen Sie von Bielefeld? Stellt man diese Frage jenseits des direkten Umlands der ostwestfälischen Stadt, fällt den Befragten wenig dazu ein – bestenfalls Fußball, Pudding, das Autobahnkreuz A2/A33 und die Universität. Dabei ist Bielefeld mit rund 258 Quadratkilometern Fläche die elftgrößte kreisfreie Stadt Deutschlands, erreicht mit ihren 325.600 Einwohnern immerhin Platz 18 im bundesweiten Ranking und ist das Oberzentrum Ostwestfalen-Lippes, das...
Was wissen Sie von Bielefeld? Stellt man diese Frage jenseits des direkten Umlands der ostwestfälischen Stadt, fällt den Befragten wenig dazu ein – bestenfalls Fußball, Pudding, das Autobahnkreuz A2/A33 und die Universität. Dabei ist Bielefeld mit rund 258 Quadratkilometern Fläche die elftgrößte kreisfreie Stadt Deutschlands, erreicht mit ihren 325.600 Einwohnern immerhin Platz 18 im bundesweiten Ranking und ist das Oberzentrum Ostwestfalen-Lippes, das mit gut zwei Millionen Einwohnern und einem BIP von knapp 60 Milliarden Euro (2008) eine der stärksten deutschen Wirtschaftsregionen bildet.
Die größten Arbeitgeber sind u.a. der Dr.-Oetker-Konzern sowie die von Bodelschwinghschen Anstalten – im Volksmund als „Bethel“ bekannt – und das Johanneswerk, beide zur Diakonie gehörend. Ansonsten prägen mittelständische Unternehmen, viele davon familiengeführt, den Wirtschaftsstandort Bielefeld. Mit dem Wegfall wichtiger Produktionszweige von der Fahrrad- bis zur Textilindustrie hat die Stadt bereits einen schmerzhaften Strukturwandel überwunden und ist heute mit einem Branchenmix vom Metallbau über KFZ-Zulieferer hin zu IT-Dienstleistern gut und breit aufgestellt.
Auch als Hochschulstandort ist die Stadt zukunftsfähig: Um die Forschungs- und Studienbedingungen zu optimieren, wurde für die im Januar begonnene Campuserweiterung Nord bis zum Jahr 2025 ein Investitionsvolumen von mehr als einer Milliarde Euro verplant. Die Fachhochschule soll mit auf den Campus der Uni ziehen. Das soll auch Raum für gemeinsame Forschungen schaffen, etwa an „Interaktiven Intelligenten Systemen“ – denn längst hat sich die in den 60ern gegründete, für Top-Geisteswissenschaften bekannte Reform-Uni auch im Bereich Robotik und Biotechnologie einen guten Namen erarbeitet.
Den hat die Stadt auch, was ihren Freizeitwert betrifft. „Von nahezu jedem Wohnstandort sind Sie in fünf Minuten zu Fuß im Grünen“, lobt Bauamtsleiter Stephan Blankemeyer „die hervorragenden Naherholungsmöglichkeiten Bielefelds“. Denn statt sich wie andere Städte zu ballen, verstreut sich die in den 70ern durch Eingemeindungen umliegender Dörfer vergrößerte Stadt beiderseits des ...
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Stadtteil-Vergleich: Die besten Wohnlagen
Kaufpreise: | Einfamilienhaus Altbau | Einfamilienhaus Neubau | ETW Altbau (pro qm) | ETW Neubau (pro qm) | ||||
Brackwede | 130.000 - 420.000 | ![]() | 250.000 - 350.000 | ![]() | 800 - 1400 | ![]() | 1600 - 2100 | ![]() |
Dornberg | 200.000 - 500.000 | ![]() | 300.000 - 650.000 | ![]() | 1000 - 2100 | ![]() | 1800 - 2600 | ![]() |
Gadderbaum | 200.000 - 700.000 | ![]() | 250.000 - 750.000 | ![]() | 1000 - 2100 | ![]() | 1500 - 2400 | ![]() |
Hoberge-Uerentrup | 250.000 - 900.000 | ![]() | 350.000 - 1.000.000 | ![]() | 1400 - 2400 | ![]() | 2200 - 3300 | ![]() |
Jöllenbeck | 150.000 - 380.000 | ![]() | 250.000 - 500.000 | ![]() | 900 - 2000 | ![]() | 1800 - 2600 | ![]() |
Mitte/Innenstadt | 200.000 - 650.000 | ![]() | 320.000 - 700.000 | ![]() | 1000 - 2200 | ![]() | 2000 - 3000 | ![]() |
Musikerviertel | 280.000 - 900.000 | ![]() | 350.000 - 1.000.000 | ![]() | 1500 - 2500 | ![]() | 2400 - 3600 | ![]() |
Oldentrup/Heepen | 150.000 - 380.000 | ![]() | 250.000 - 450.000 | ![]() | 800 - 1500 | ![]() | 1600 - 2300 | ![]() |
Quelle | 220.000 - 520.000 | ![]() | 250.000 - 600.000 | ![]() | 900 - 2100 | ![]() | 1900 - 2600 | ![]() |
Schildesche | 200.000 - 600.000 | ![]() | 250.000 - 650.000 | ![]() | 900 - 2100 | ![]() | 1400 - 2300 | ![]() |
Senne | 150.000 - 400.000 | ![]() | 250.000 - 550.000 | ![]() | 600 - 1400 | ![]() | 1400 - 2300 | ![]() |
Sennestadt | 100.000 - 300.000 | ![]() | 180.000 - 350.000 | ![]() | 500 - 1200 | ![]() | 1600 - 2000 | ![]() |
Sieker Schweiz | 180.000 - 580.000 | ![]() | 250.000 - 600.000 | ![]() | 800 - 2100 | ![]() | 1900 - 2600 | ![]() |
Theesen | 170.000 - 450.000 | ![]() | 250.000 - 550.000 | ![]() | 1000 - 2000 | ![]() | 1900 - 2600 | ![]() |
Univiertel | 250.000 - 500.000 | ![]() | 350.000 - 650.000 | ![]() | 1400 - 2400 | ![]() | 2300 - 3300 | ![]() |
Mietpreise: | Haus oder Wohnung Altbau (pro qm) | Haus oder Wohnung Neubau (pro qm) | Capital-Urteil** | |||
Brackwede | 4,00 - 7,00 | ![]() | 6,00 - 7,50 | ![]() | ![]() | |
Dornberg | 5,50 - 7,50 | ![]() | 6,00 - 8,50 | ![]() | ![]() | |
Gadderbaum | 5,00 - 7,00 | ![]() | 6,00 - 9,00 | ![]() | ![]() | |
Hoberge-Uerentrup | 6,00 - 8,50 | ![]() | 7,00 - 9,50 | ![]() | ![]() | |
Jöllenbeck | 4,00 - 6,50 | ![]() | 5,00 - 8,50 | ![]() | ![]() | |
Mitte/Innenstadt | 4,50 - 8,50 | ![]() | 6,50 - 9,00 | ![]() | ![]() | |
Musikerviertel | 6,00 - 10,00 | ![]() | 7,50 - 11,00 | ![]() | ![]() | |
Oldentrup/Heepen | 4,00 - 6,50 | ![]() | 5,50 - 8,00 | ![]() | ![]() | |
Quelle | 5,00 - 8,00 | ![]() | 5,00 - 8,00 | ![]() | ![]() | |
Schildesche | 5,00 - 8,50 | ![]() | 5,50 - 8,50 | ![]() | ![]() | |
Senne | 4,00 - 7,00 | ![]() | 5,50 - 8,00 | ![]() | ![]() | |
Sennestadt | 3,00 - 6,50 | ![]() | 4,50 - 7,50 | ![]() | ![]() | |
Sieker Schweiz | 4,00 - 7,00 | ![]() | 6,00 - 8,00 | ![]() | ![]() | |
Theesen | 5,00 - 8,00 | ![]() | 5,00 - 8,50 | ![]() | ![]() | |
Univiertel | 6,00- 10,00 | ![]() | 7,00 - 10,00 | ![]() | ![]() |
*kein ausreichendes Angebot; **Capital-Urteil: Ein Haus steht für "Finger weg",fünf Häuser stehen für ein "sehr attraktives Investment";
![4 4](https://web.archive.org/web/20120318074147im_/http://karte.ftd.de/source/images/districtrating4.gif)
Capital-Urteil** |
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Außerhalb der Altstadt ist Bielefeld sehr marode und herunter gekommen. Die Immobilien befinden sich in einem schlechten Zustand und ähneln in einigen Fällen richtig gehend Slums! Für Kinder gibt es keinerlei Flächen mit Aufenthaltsqualität, die einzige Grundschule, die Bückertschule, hat einen Ausländeranteil von über 90%. Drogenabhängige, Obdachlose und andere Randgruppen prägen das Bilde der Innenstadt, hässliche Brachflächen und leerstehende Geschäftshäuser bieten einen unschönen Anblick! Alles in allem nur gut für Studenten-WGs und Singles geeignet.
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Weitere Meinungen zu diesem Beitrag
Ich weiß nicht was dieser unqualifizierte Beitrag soll. Wie in jeder Großstadt gibt es auch in Bielefeld einige problematische Viertel (allerdings deutlich weniger als in den meisten Städten an Rhein und Ruhr) hier von "Slums" zu sprechen ist natürlich ebenso Unsinn wie der "Ausländeranteil von 90%" an der "einzigen" Grundschule. Ganz im Gegenteil bietet die Stadt, gerade für Familien mit Kindern, mit ihrer sehr gut ausgestatteten Schullandschaft dem Teutoburger Wald mitten in der Stadt und vielen weiteren Parks und Grünanlagen eine sehr hohe Wohn- und Lebensqualität.
Ein absolut unqualifizierter Beitrag vom Erstkommentator. Wer in der Bielefelder Innenstadt ein Mehrfamilienhaus auch gerade im Gürtel um die Altstadt besitzt, weiss was er hat.
Bielefeld ist mit ca. 325.000 Einwohnern sicher eine Großstadt mit Stärken und Schwächen, aber mit fast 100!!! schulischen Einrichtungen gut versorgt.