積水せきすいハウス

積水せきすいハウスでは、長年ながねんにわたり住すまいの耐震たいしん性能せいのうを、構造こうぞう設計せっけいと厳きびしい品質ひんしつ管理かんりにより追求ついきゅうしてきた。既すでに累積るいせき棟とう数すう195万まん戸こに及およぶ戸建こだて建築けんちく実績じっせきをもつ同社どうしゃだが、その「耐震たいしん住宅じゅうたく」としての性能せいのうの高たかさは、図はからずも先さきの阪神はんしん・淡路あわじ大震災だいしんさいで実証じっしょうされている。災害さいがい救助きゅうじょ法ほう指定していエリアに建たっていた積水せきすいハウスの住宅じゅうたく3万まん361棟むねのうち、倒壊とうかいはゼロ棟むね。被害ひがいを受うけた2700棟むね余あまりも、ほとんどが軽微けいびな補修ほしゅうで済すむほどだった。

高たかい耐震たいしん性能せいのうを基本きほんとしながら、さらに地震じしん時じの被害ひがいを最小限さいしょうげんにおさえるオリジナル制せい震ふるえシステム「シーカス」を搭載とうさい。これはエネルギー変換へんかん装置そうち「シーカスダンパー」により地震じしんの揺ゆれを熱ねつエネルギーに変換へんかんし放出ほうしゅつすることで揺ゆれを抑おさえる革新かくしん的てきなシステム。家いえの変形へんけいを約やく1/2に抑おさえ、内うち外装がいそうの損傷そんしょうを軽減けいげんすることができる。「イズ・シリーズ」、「ビーエコルド」の商品しょうひんラインナップに導入どうにゅうされている。

積水せきすいハウスでは外壁がいへき材ざいを独自どくじに開発かいはつ。たとえば同社どうしゃの最さい高級こうきゅう外壁がいへき材ざいである「ダインコンクリート」は、優すぐれた強度きょうどと耐久たいきゅう性せい・耐たい水性すいせい・耐たい候こう性せい・防ぼう耐火たいか性せいを持もちつつ、人ひとの手てが刻きざんだ彫ほりの深ふかい、豊ゆたかな表情ひょうじょうが魅力みりょく。また木造もくぞう住宅じゅうたくで選択せんたくできる、汚よごれを分解ぶんかいする「光ひかり触媒しょくばいサイディング」、焼やき物ものの窯かま変へんの作用さようが深ふかみをもたらす陶すえ版ばん外壁がいへき「ベルバーン」、都市とし部ぶの防火ぼうか地域ちいきの3階かい建だてに採用さいようされる「シェルテックコンクリート」なども注目ちゅうもくだ。

高こう断熱だんねつ・気密きみつ仕様しようと高こう効率こうりつ給湯きゅうとう器きなどで高度こうどな省しょうエネを実現じつげん。太陽光たいようこう発電はつでんシステムや燃料ねんりょう電池でんちを採用さいようすることで、家いえで使つかう電気でんきは家いえで創つくる「創そうエネ」対応たいおう。加くわえて自然しぜんの光ひかりや風かぜを効果こうか的てきに活いかすプランや外そと構計画けいかくなど、環境かんきょうとの共生きょうせいや生態せいたい系けいの再生さいせいなどにも配慮はいりょした「グリーンファースト」モデルは環境かんきょうにも家計かけいにも貢献こうけんできる「快適かいてきライフ」を提案ていあんしている。

積水せきすいハウスは1999年ねんに「環境かんきょう未来みらい計画けいかく」を発表はっぴょう。以来いらい、2002年ねん5月がつには全ぜん工場こうじょうの、また2005年ねん7月がつには全国ぜんこくの新築しんちく現場げんばでの廃棄はいき物ぶつをゼロにするゼロエミッションも達成たっせい。現在げんざいでは●居住きょじゅう時じの住宅じゅうたくからのCO2排出はいしゅつ量りょう削減さくげんを目指めざす「アクションプラン20」●それぞれの地域ちいき自然しぜんとの共生きょうせいを目指めざす「5本ほんの樹き計画けいかく」●耐久たいきゅう性せい・耐震たいしん性せいの向上こうじょう等とうによる「住宅じゅうたくの長寿ちょうじゅ命いのち化か」の3つを柱はしらに一いち邸てい一いち邸ていから、また街並まちなみから始はじまるエコライフを提案ていあんしている。

「3本ほんは鳥とりのために2本ほんは蝶ちょうのために」。一戸いっこ一いち戸この庭先にわさきから環境かんきょうとの共生きょうせいを考かんがえる「5本ほんの樹き計画けいかく」。これはその地域ちいきの自然しぜんの生態せいたい系けいを守まもり、全体ぜんたいの環境かんきょうを向上こうじょうさせていこうというもの。日本にっぽんは南北なんぼくに長ながく、その土地とちですこやかに育そだつ植物しょくぶつも生いき物ものも違ちがう。この地域ちいきの気候きこう風土ふうどを無視むしすれば、生態せいたい系けいのバランスを崩くずすことになる。積水せきすいハウスではその土地とちの気候きこうに合あった馴染なじみの深ふかい植物しょくぶつにこだわり、地域ちいきごとに厳選げんせんし、ラインナップしている。

積水せきすいハウスでは、大おおきな吹ふき抜ぬけや柱はしらの少すくない大空おおぞら間あいだも、高たかい耐震たいしん性せいで可能かのうする強つよさに裏付うらづけられた、独自どくじの構法による自由じゆうなプランニング、質感しつかん・素材そざい感かんを大切たいせつにした内うち外装がいそう材ざいなどの豊富ほうふなアイテムで、エクステリアやインテリアに高たかいデザイン性せいを実現じつげんしている。その際さい、豊富ほうふな経験けいけんと多彩たさいなノウハウを活いかした丁寧ていねいなコンサルティングを通つうじて、イメージを具体ぐたい化かし、家族かぞくの夢ゆめを実現じつげん。そこには真しんの満足まんぞくを得えるためのプロセスがある。

さらに積水せきすいハウスでは、そうしたコンサルティングのきっかけとして、自分じぶんに似合にあう佇たたずまいから考かんがえる「エクステリアデザイン」、こだわりのスタイルから考かんがえる「インテリアデザイン」、家族かぞくの暮くらし方かたから考かんがえる「空間くうかんプランニング」の3つのアプローチを用意よういした「パーソナルオーダーメイドシリーズ」をラインナップ。そこから始はじまる自由自在じゆうじざいな家やづくりは、従来じゅうらいのプレハブ住宅じゅうたくのイメージを一新いっしんするものである。

たとえば都市とし部ぶの限かぎられた敷地しきちを存分ぞんぶんに活いかしつつ、多彩たさいな提案ていあんで気持きもちのいい、モダンな空間くうかんをつくりだす3階かい建だて住宅じゅうたく「アーバンコレクション」や、やはり敷地しきちの厳きびしい条件じょうけんをクリアしつつ、光ひかりと風ふうそしてプライバシーを確保かくほして広ひろがりのある室内しつないを実現じつげんする「ビーアーバン」、小屋こや裏うら空間くうかんの活用かつようで生活せいかつ空間くうかんに遊あそび心ごころのあるワンフロアを提案ていあんする「βべーたアティックコレクション」など、都市とし部ぶに「オアシス」をデザインするコンセプトモデルも注目ちゅうもくだ。

積水せきすいハウスでは全国ぜんこくにアフターサービスの専門せんもん組織そしき「カスタマーズセンター」を設置せっちし、住すまいのデータを半永久はんえいきゅう的てきに保存ほぞん、3カ月かげつ、6〜12カ月かげつ、12〜24カ月かげつ以内いない、10年ねん目めといった定期ていき点検てんけんや、補修ほしゅう、メンテナンス、また将来しょうらいのリフォームにも備そなえている。また品しな確かく法ほうの瑕疵かし担保たんぽ責任せきにんで定さだめられた10年ねんを超こえる20年ねん保証ほしょうを用意ようい。さらにその後ごも独自どくじの「ユートラスシステム」で10年ねんごとの再さい保証ほしょうが継続けいぞく可能かのうとなっている。

積水せきすいハウスでは、その構造こうぞうの強つよさや設計せっけいの自由じゆう度どの高たかさをベースとして、豊富ほうふな実績じっせきを通つうじ、様々さまざまなスタイルの「住じゅう」を提案ていあんしている。たとえば2世帯せたい住宅じゅうたくも家族かぞくのライフスタイルに合あわせて多彩たさいにプランニング。さらに店舗てんぽ併用へいようや賃貸ちんたい住宅じゅうたく併用へいよう住宅じゅうたくも、敷地しきち条件じょうけんや目的もくてきに合あわせて、無理むりなくプランできる。たとえば1・2階かいを賃貸ちんたいにして自宅じたくを3階かいに設定せっていする3階かい建だてにすれば、収益しゅうえきを上あげつつ、自宅じたくでは光ひかりと風かぜを確保かくほするということも可能かのうだ。

積水せきすいハウスでは、住すまいの夢ゆめを支ささえるものとして、「安心あんしん性能せいのう」にも注目ちゅうもくしている。たとえば「防犯ぼうはん住宅じゅうたく仕様しよう」では、1階かいの窓まどと2階かいのバルコニーに面めんした窓まどには「防犯ぼうはん合あわせガラス」を標準ひょうじゅん装備そうび。加くわえてピッキングに強つよく破やぶりにくいドア、隠かくれにくい外そと構・照明しょうめい計画けいかくを採用さいようするなど、防犯ぼうはん性せいも、住すまいの大切たいせつな性能せいのうの一ひとつととらえているのだ。家族かぞくの誰だれもが安全あんぜんな住すまい、という発想はっそうを随所ずいしょに活いかした、ユニバーサルデザインの導入どうにゅうも注目ちゅうもくだ。