章あきら丘おか撤市划区后きさき房ぼう价破八はち 业内人士じんし：政策せいさく导向影かげ响

齐鲁网1月がつ6日にち讯（记者 赵雪 窦梦迪すすむ）撤市划区、济南限げん购、轻轨规划、山大やまだい迁址等とう一いち系列けいれつ政策せいさく刺激しげき和わ半はん真しん半はん假かり的てき传言让最近さいきん的てき章あきら丘おか楼ろう市し量りょう价齐升ます，着ちゃく实火了りょう一いち把わ。

据すえ山やま东人民じんみん广播电台《山やま东新闻》报道，在ざい济南市し章あきら丘おか区く中ちゅう铁·诺德名城めいじょう售楼处里，记者看み到いた大だい约有二に十多个家庭正在看房或者签订协议，驻场销售王おう丽说这段时间章あきら丘おか房子ふさこ价价格かく涨了，买房的てき人じん也多了りょう。

她还告つげ诉记者しゃ，从上个月底そこ开始诺德名城めいじょう基本きほん上じょう每まい天てん每ごと平米へいべい都会とかい涨几十じゅう块钱，不ふ过这个涨幅はば在ざい章あきら丘おか并不算さん大だい。章あきら丘おか区く核かく心地ごこち段だん龙泉一号的房价短短一段时间已经从6800一平涨到了8800一いち平たいら。随ずい后きさき，记者咨询了りょう龙泉一号的置业顾问，她说均ひとし价虽然しか还没到いた8800一平いっぺい，但ただし的てき确已经破八はち了りょう。

在ざい价格上じょう涨的同どう时，近来きんらい章あきら丘おか楼ろう市し的てき成なり交量也有やゆう所しょ增加ぞうか。以龙泉いずみ一いち号ごう为例，元旦がんたん假かり期き才ざい开盘，几天之の后きさき，所しょ剩あま房ぼう源げん已やめ经不多た。而福泰やすし新しん都城みやこのじょう、佳けい兴天城じょう等とう楼ろう盘置业顾问也表示ひょうじ暂时无房可か售。看み来らい，章あきら丘おか楼ろう市し的てき确是火ひ了りょう，它为什么突然とつぜん火ひ了りょう起おこり来らい？济南加州かしゅう启城销售经理分ぶん析说，这轮上じょう涨主要よう还是受政策せいさく导向影かげ响。“第だい一就是老百姓对章丘划区有一定的期望；第だい二就是济南限购，有ゆう很多客きゃく户济南みなみ买不了りょう的てき，会かい分配ぶんぱい到いた章あきら丘おか去さ。”

不ふ过，他た认为，章しょう丘おか房ぼう价破8，还是透とおる支ささえ了りょう未来みらい的てき利り好このみ，没ぼつ有ゆう产业支ささえ撑、利り好尚こうしょう未み兑现的てき情じょう况下，这把火ひ烧得有ゆう些虚。毕竟现在济南北部ほくぶ和わ西部せいぶ还有单价万元以下的楼盘可选。在ざい山やま东大学がく经济学院がくいん教授きょうじゅ李り铁岗看み来らい，只ただ有ゆう实现房子ふさこ和わ产业的てき协调发展，城市じょうし才能さいのう宜むべ居い、房ぼう产市场才能さいのう健康けんこう运行。而现在ざい，我わが们恰恰没有ゆう做到。“可能かのう从总体からだ表ひょう现来说，是ぜ房子ふさこ这一块热度比较大，而带动产业这一块热度比较小，这两个就存在そんざい着ぎ不ふ协调的てき这样一いち个现象ぞう。”

[责任编辑：杨本敬けい、张洁]

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