صك (قانون)
الصك
من ويكيبيديا، الموسوعة الحرة
الصك ( بالإنجليزية : Deed ) ( قديماَ : الدليل ) هو عبارة عن أي أداة قانونية مكتوبة تُصدِِق أو تؤكد على وجود فائدة, حق, أو عقار مُوقًع, موثًق, و في بعض السلطات القضائية مختوم. عادةً ما يرتبط بنقل ( تحويل ) سند الملكية إلى عقار. الصك يفترض فترة صلاحية أكبر و أقل قابلية للدحض من أداة موقعة من طرف الصك. يمكن أن يكون الصك من جانب واحد أو ثنائي. تشمل الصكوك وسائل نقل الملكيات ، والعمولات ، والتراخيص ، وبراءات الاختراع ، والشهادات ، والتفويضات المشروطة إذا تم تنفيذها كصكوك.
تشير العبارة التقليدية ( موقع, مختوم و مقدم ) (بالاجليزية : signed, sealed and delivered ) إلى ممارسة التختيم, و مع ذلك تم استبدال الأختام بالتصديق على الشهود إلى حد ما. تسمى الإتفاقيات تحت الختم أيضاً عقود بموجب صك أو إختصاص؛ في الولايات المتحدة الأمريكية, الإختصاص قابل للتنفيذ دون إعتبار[1]. في بعض الولايات القضائية ، يكون للتخصصات فترة حد للمسؤولية تبلغ ضعف تلك الخاصة بالعقد بسيط وتسمح لطرف ثالث مستفيد بتنفيذ تعهد في العقد. و بالتالي التغلب على خصوصية العقد[2]. والتخصصات ، كشكل من أشكال العقد ، ثنائية ، وبالتالي يمكن تمييزها عن العهود ، التي تعتبر أيضاً ، تحت الختم ، وعوداً من جانب واحد.
المتطلبات
في القانون العام ، ليكون صالحاً و قابلاً للتنفيذ ، يجب أن يستوفي الصك عدة متطلبات:
- يجب أن يذكر على وجهه أنه صك، باستخدام عبارات مثل "هذا الصك ..." أو "منفذ كصك".
- يجب أن يشير إلى أن الصك نفسه ينقل بعض الامتياز أو الشيء إلى شخص ما.
- يجب أن يتمتع المانح بالقدرة القانونية على منح الشيء أو الامتياز ، ويجب أن يكون لدى المستفيد الأهلية القانونية لاستلامه.
- يجب أن ينفذه المانح بحضور العدد المحدد من الشهود ، والمعروفين باسم شهود العيان.
- في بعض الولايات القضائية ، يجب لصق الختم على الصك. في الأصل ، جعل لصق الأختام الأشخاص أطرافًا في الفعل والتوقيعات اختياريًا ، ولكن الأختام أصبحت الآن قديمة في معظم الولايات القضائية ، لذا فإن توقيعات المانح والشهود أساسية.
- يجب تسليمها إلى (التسليم) ، وفي بعض الولايات القضائية ، قبول المستفيد (القبول).[3]
تُعرف الشروط المرفقة بقبول الصك بالعهود. الفعل المسنن أو المشروع [4] يتم تنفيذه في جزأين أو أكثر حسب عدد الأطراف, التي تم فصلها سابقًا عن طريق القطع في خط منحن أو مسافة بادئة تعرف باسم الكيروغراف.[5] يتم إجراء تجمع الصكوك في جزء واحد ، من قبل طرف واحد ، مع وجود ميزة الاستقصاء أو القطع ، ويتضمن منحًا وتعيينات بسيطة.
المصادر
- ^ "Contract under Seal Law & Legal Definition". USLegal.com. مؤرشف من الأصل في 2015-05-03. اطلع عليه بتاريخ 2015-08-21.
- ^ Griffiths، Andrew (2005). Contracting With Companies. London: Hart Publishing. ص. 7.
- ^ Rogers، Henry Wade (1 يناير 1881). "Delivery and Acceptance of Deeds". Yale University. مؤرشف من الأصل في 2015-12-18. اطلع عليه بتاريخ 2015-01-01.
- ^ Chisholm, Hugh, ed. (1911). . Encyclopædia Britannica (بالإنجليزية) (11th ed.). Cambridge University Press. Vol. 7. p. 921.
- ^ Stimpson، Frederic Jesup (1881). "Deed". Glossary of Technical Terms, Phrases, and Maxims of the Common Law. Boston: Little, Brown and Co. ص. 108. مؤرشف من الأصل في 2013-01-24.
