不動産ふどうさん登記とうき令れい第だい3条じょう

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条文じょうぶん[編集へんしゅう]

（申請しんせい情報じょうほう）

第だい3条じょう

登記とうきの申請しんせいをする場合ばあいに登記とうき所しょに提供ていきょうしなければならない法ほう第だい18条じょうの申請しんせい情報じょうほうの内容ないようは、次つぎに掲かかげる事項じこうとする。
一いち　申請しんせい人じんの氏名しめい又または名称めいしょう及および住所じゅうしょ

二に　申請しんせい人じんが法人ほうじんであるときは、その代表だいひょう者しゃの氏名しめい

三さん　代理人だいりにんによって登記とうきを申請しんせいするときは、当該とうがい代理人だいりにんの氏名しめい又または名称めいしょう及および住所じゅうしょ並ならびに代理人だいりにんが法人ほうじんであるときはその代表だいひょう者しゃの氏名しめい

四よん　w:民法みんぽう（明治めいじ29年ねん法律ほうりつ第だい89号ごう）第だい423条じょうその他たの法令ほうれいの規定きていにより他人たにんに代かわって登記とうきを申請しんせいするときは、申請しんせい人じんが代位だいい者しゃである旨むね、当該とうがい他人たにんの氏名しめい又または名称めいしょう及および住所じゅうしょ並ならびに代位だいい原因げんいん

五ご　登記とうきの目的もくてき

六ろく　登記とうき原因げんいん及およびその日付ひづけ（所有しょゆう権けんの保存ほぞんの登記とうきを申請しんせいする場合ばあいにあっては、法ほう第だい七なな十じゅう四よん条じょう第だい二に項こうの規定きていにより敷地しきち権けん付つき区分くぶん建物たてものについて申請しんせいするときに限かぎる。）

七なな　土地とちの表示ひょうじに関かんする登記とうき又または土地とちについての権利けんりに関かんする登記とうきを申請しんせいするときは、次つぎに掲かかげる事項じこう
イ　土地とちの所在しょざいする市し、区く、郡ぐん、町まち、村むら及および字じ

ロ　地番ちばん（土地とちの表題ひょうだい登記とうきを申請しんせいする場合ばあい、法ほう第だい74条じょう第だい1項こう第だい二に号ごう又または第だい三さん号ごうに掲かかげる者ものが表題ひょうだい登記とうきがない土地とちについて所有しょゆう権けんの保存ほぞんの登記とうきを申請しんせいする場合ばあい及および表題ひょうだい登記とうきがない土地とちについて所有しょゆう権けんの処分しょぶんの制限せいげんの登記とうきを嘱託しょくたくする場合ばあいを除のぞく。）

ハ　地目ちもく

ニ　地積ちせき

八はち　建物たてものの表示ひょうじに関かんする登記とうき又または建物たてものについての権利けんりに関かんする登記とうきを申請しんせいするときは、次つぎに掲かかげる事項じこう
イ　建物たてものの所在しょざいする市し、区く、郡ぐん、町まち、村むら、字じ及および土地とちの地番ちばん（区分くぶん建物たてものである建物たてものにあっては、当該とうがい建物たてものが属ぞくする一棟ひとむねの建物たてものの所在しょざいする市し、区く、郡ぐん、町まち、村むら、字じ及および土地とちの地番ちばん）

ロ　家屋かおく番号ばんごう（建物たてものの表題ひょうだい登記とうき（合体がったいによる登記とうき等とうにおける合体がったい後ごの建物たてものについての表題ひょうだい登記とうきを含ふくむ。）を申請しんせいする場合ばあい、法ほう第だい74条じょう第だい1項こう第だい二に号ごう又または第だい三さん号ごうに掲かかげる者ものが表題ひょうだい登記とうきがない建物たてものについて所有しょゆう権けんの保存ほぞんの登記とうきを申請しんせいする場合ばあい及および表題ひょうだい登記とうきがない建物たてものについて所有しょゆう権けんの処分しょぶんの制限せいげんの登記とうきを嘱託しょくたくする場合ばあいを除のぞく。）

ハ　建物たてものの種類しゅるい、構造こうぞう及および床ゆか面積めんせき

ニ　建物たてものの名称めいしょうがあるときは、その名称めいしょう

ホ　附属ふぞく建物たてものがあるときは、その所在しょざいする市し、区く、郡ぐん、町まち、村むら、字じ及および土地とちの地番ちばん（区分くぶん建物たてものである附属ふぞく建物たてものにあっては、当該とうがい附属ふぞく建物たてものが属ぞくする一棟ひとむねの建物たてものの所在しょざいする市し、区く、郡ぐん、町まち、村むら、字じ及および土地とちの地番ちばん）並ならびに種類しゅるい、構造こうぞう及および床ゆか面積めんせき

ヘ　建物たてもの又または附属ふぞく建物たてものが区分くぶん建物たてものであるときは、当該とうがい建物たてもの又または附属ふぞく建物たてものが属ぞくする一棟ひとむねの建物たてものの構造こうぞう及および床ゆか面積めんせき（トに掲かかげる事項じこうを申請しんせい情報じょうほうの内容ないようとする場合ばあい（ロに規定きていする場合ばあいを除のぞく。）を除のぞく。）

ト　建物たてもの又または附属ふぞく建物たてものが区分くぶん建物たてものである場合ばあいであって、当該とうがい建物たてもの又または附属ふぞく建物たてものが属ぞくする一棟ひとむねの建物たてものの名称めいしょうがあるときは、その名称めいしょう

九きゅう　表題ひょうだい登記とうき又または権利けんりの保存ほぞん、設定せってい若もしくは移転いてんの登記とうき（根ね質しつ権けん、根抵当ねていとう権けん及および信託しんたくの登記とうきを除のぞく。）を申請しんせいする場合ばあいにおいて、表題ひょうだい部ぶ所有しょゆう者しゃ又または登記とうき名義めいぎ人じんとなる者ものが二に人にん以上いじょうであるときは、当該とうがい表題ひょうだい部ぶ所有しょゆう者しゃ又または登記とうき名義めいぎ人じんとなる者ものごとの持分もちぶん

十じゅう　法ほう第だい30条じょうの規定きていにより表示ひょうじに関かんする登記とうきを申請しんせいするときは、申請しんせい人じんが表題ひょうだい部ぶ所有しょゆう者しゃ又または所有しょゆう権けんの登記とうき名義めいぎ人じんの相続そうぞく人じんその他たの一般いっぱん承継しょうけい人じんである旨むね

十じゅう一いち　権利けんりに関かんする登記とうきを申請しんせいするときは、次つぎに掲かかげる事項じこう
イ　申請しんせい人じんが登記とうき権けん利者きけもの又または登記とうき義務ぎむ者しゃ（登記とうき権けん利者きけもの及および登記とうき義務ぎむ者しゃがない場合ばあいにあっては、登記とうき名義めいぎ人じん）でないとき（第だい四よん号ごう並ならびにロ及およびハの場合ばあいを除のぞく。）は、登記とうき権利けんり者しゃ、登記とうき義務ぎむ者しゃ又または登記とうき名義めいぎ人じんの氏名しめい又または名称めいしょう及および住所じゅうしょ

ロ　法ほう第だい62条じょうの規定きていにより登記とうきを申請しんせいするときは、申請しんせい人じんが登記とうき権利けんり者しゃ、登記とうき義務ぎむ者しゃ又または登記とうき名義めいぎ人じんの相続そうぞく人じんその他たの一般いっぱん承継しょうけい人じんである旨むね

ハ　ロの場合ばあいにおいて、登記とうき名義めいぎ人じんとなる登記とうき権利けんり者しゃの相続そうぞく人じんその他たの一般いっぱん承継しょうけい人じんが申請しんせいするときは、登記とうき権利けんり者しゃの氏名しめい又または名称めいしょう及および一般いっぱん承継しょうけいの時ときにおける住所じゅうしょ

ニ　登記とうきの目的もくてきである権利けんりの消滅しょうめつに関かんする定さだめ又または共有きょうゆう物ぶつ分割ぶんかつ禁止きんしの定さだめがあるときは、その定さだめ

ホ　権利けんりの一部いちぶを移転いてんする登記とうきを申請しんせいするときは、移転いてんする権利けんりの一部いちぶ

ヘ　敷地しきち権けん付つき区分くぶん建物たてものについての所有しょゆう権けん、一般いっぱんの先取せんしゅ特権とっけん、質しつ権けん又または抵当ていとう権けんに関かんする登記とうき（法ほう第だい73条じょう第だい3項こうただし書しょに規定きていする登記とうきを除のぞく。）を申請しんせいするときは、次つぎに掲かかげる事項じこう
（１）　敷地しきち権けんの目的もくてきとなる土地とちの所在しょざいする市し、区く、郡ぐん、町まち、村むら及および字じ並ならびに当該とうがい土地とちの地番ちばん、地目ちもく及および地積ちせき

（２）　敷地しきち権けんの種類しゅるい及および割合わりあい

十じゅう二に　申請しんせい人じんが法ほう第だい22条じょうに規定きていする申請しんせいをする場合ばあいにおいて、同どう条じょうただし書しょの規定きていにより登記とうき識別しきべつ情報じょうほうを提供ていきょうすることができないときは、当該とうがい登記とうき識別しきべつ情報じょうほうを提供ていきょうすることができない理由りゆう

十じゅう三さん　前ぜん各号かくごうに掲かかげるもののほか、別表べっぴょうの登記とうき欄らんに掲かかげる登記とうきを申請しんせいするときは、同どう表ひょうの申請しんせい情報じょうほう欄らんに掲かかげる事項じこう

解説かいせつ[編集へんしゅう]

民法みんぽう第だい423条じょう（債権さいけん者しゃ代位だいい権けん）
法ほう74条じょう（所有しょゆう権けんの保存ほぞんの登記とうき）
法ほう30条じょう（一般いっぱん承継しょうけい人じんによる申請しんせい）
法ほう73条じょう（敷地しきち権けん付つき区分くぶん建物たてものに関かんする登記とうき等とう）
法ほう22条じょう（登記とうき識別しきべつ情報じょうほうの提供ていきょう）

参照さんしょう条文じょうぶん[編集へんしゅう]

前条ぜんじょう:: 不動産ふどうさん登記とうき令れい第だい2条じょう
（定義ていぎ)

不動産ふどうさん登記とうき令れい: 第だい1章しょう総則そうそく

次つぎ条じょう:: 不動産ふどうさん登記とうき令れい第だい4条じょう
（権利けんりの順位じゅんい）

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