建物たてもの（読よみ）タテモノ

居住きょじゅう，営業えいぎょう，工場こうじょう，倉庫そうこなどの目的もくてきで利用りようされる，土地とちに定着ていちゃくした建造けんぞう物ぶつであって，屋根やね，周壁しゅうへきを有ゆうするものをいう。民法みんぽうはこれを土地とちと別個べっこ独立どくりつの不ふ動産どうさんとしている（86条じょう1項こう）。ある建造けんぞう物ぶつをもって民法みんぽう上じょうの建物たてものとみるかどうかの判断はんだんは結局けっきょく社会しゃかい通念つうねんによることになる。ガード下かの店舗てんぽ，地下街ちかがいの建造けんぞう物ぶつ，農耕のうこう用ようの温室おんしつなどは建物たてものとされ，他方たほう，ガスタンク，仮かり小屋こやなどは建物たてものとはみられない。建物たてものについては建物たてもの登記とうき簿ぼが設もうけられ（不動産ふどうさん登記とうき法ほう14条じょう），その登記とうき簿ぼには物理ぶつり的てき現況げんきょうや権利けんり関係かんけいが表示ひょうじされている。また，建物たてもの上じょうの権利けんりの変動へんどうは登記とうきすることではじめて第三者だいさんしゃに主張しゅちょうしうる（民法みんぽう177条じょう）。1個いっこの建物たてものとは通常つうじょう1棟むねのものをいうが，別棟べつむねである湯殿ゆどの，茶室ちゃしつなどを母屋もやに含ふくめて1個いっことして扱あつかう（登記とうきする）ことができ，他方たほう，マンションの場合ばあいのように，1棟むねの建物たてものの中なかに数個すうこの建物たてもの（専有せんゆう部分ぶぶん。〈建物たてものの区分くぶん所有しょゆう〉の項こう参照さんしょう）を内包ないほうすることが認みとめられる（〈建物たてものの区分くぶん所有しょゆう等ひとしに関かんする法律ほうりつ〉1条じょう）。建物たてものを建築けんちくする場合ばあい，建築けんちく基準きじゅん法ほうの規制きせいに服ふくする。建築けんちく基準きじゅん法ほう上じょうは建築けんちく物ぶつという用語ようごが用もちいられており，法ほうの目的もくてきの相違そういから建物たてもの概念がいねんと少すこしのずれがある（建築けんちく物ぶつのほうがやや広ひろい概念がいねんである）。地方ちほう税法ぜいほうは家屋かおくという用語ようごを用もちい，家屋かおくに対たいし固定こてい資産しさん税ぜいを課かしているが，これは，住じゅう家か，店舗てんぽ，工場こうじょう（発電はつでん所しょおよび変電へんでん所しょを含ふくむ），倉庫そうこその他たの建物たてものをいうとされる（341条じょう3号ごう）。建物たてもの登記とうき簿ぼは家屋かおく課税かぜい台帳だいちょうの基礎きそになるので（同どう条じょう12号ごう），基本きほん的てきには建物たてものと重かさなりあう概念がいねんであるといえよう。
→不動産ふどうさん
執筆しっぴつ者しゃ：安永やすなが 正ただし昭あきら