Nuosavybės teisės: Skirtumas tarp puslapio versijų
S r2.7.1) (robotas Pridedama: el, en, fr, ja |
S robotas Pridedama: sk:Vlastnícke právo |
||
| Eilutė 18: | Eilutė 18: | ||
[[fr:Théorie économique des droits de propriété]] |
[[fr:Théorie économique des droits de propriété]] |
||
[[ja: |
[[ja: |
||
[[sk:Vlastnícke právo]] |
|||
07:09, 27 birželio 2011 versija
Nuosavybės teisės - teisės (subjektinės galimybės) savo nuožiūra, nepažeidžiant įstatymų ir kitų asmenų teisių ir interesų, valdyti, naudoti nuosavybės teisės objektą ir juo disponuoti. Savininkas turi teisę perduoti kitam asmeniui visą nuosavybės teisės objektą ar jo dalis, arba tik konkrečias teises. Savininko teisių triadą sudaro valdymas, naudojimas ir disponavimas.
Teisių perleidimo paslaugos
Nekilnojamojo turto perleidimas įsigalioja tik jį įvykdžius specialia tvarka. Ją gali atlikti tik įgalioti asmenys. Tokias paslaugas dažniausiai teikia notarai.
Paslaugas sudaro nuosavybės teisių perdavimo akto parengimas, parašų patvirtinimas (paliudijimas) ir akto įregistravimas nekilnojamojo turto registre. Paslaugas daugelyje valstybių atlieka notarai ir (arba) advokatai. Kai kur - nekilnojamojo turto makleriai (pvz., Švedija). Stipriai reguliuojamose rinkose paslaugų kainos aukštos, nors šios paslaugos nėra kokybiškesnės nei mažiau reguliuojamose rinkose[1].
Nuosavybės apyvarta ES-27 siekė apie 1 800 mlrd. eurų arba 16 % ES BVP (2005 m.), o nuosavybės teisių perleidimo paslaugų apyvarta - 16,7 mlrd. eurų.