- Weitere Infos:
- Kurz-Porträt
- Capital Urteil
- User-Beiträge
- Immobilienangebote
- Wohnquartier Report
Schlangestehen für Neubauten - Die besten Wohnlagen in Bad Soden
Natur satt – Grünes hat Bad Soden reichlich zu bieten. Nur 32 Prozent seiner Gesamtfläche sind bebaut. Das schätzen Familien mit Kindern ebenso wie die stattliche Zahl an Senioren, die die Stadt bevölkern. Nicht immer wohnen sie hier, häufig sind es Kurgäste. Die genießen das andere Innenstadtflair. Denn hier dominieren nicht große Store- und Gastronomieketten das Stadtbild, sondern individuelle, inhabergeführte Lädchen und Geschäfte....
Natur satt – Grünes hat Bad Soden reichlich zu bieten. Nur 32 Prozent seiner Gesamtfläche sind bebaut. Das schätzen Familien mit Kindern ebenso wie die stattliche Zahl an Senioren, die die Stadt bevölkern. Nicht immer wohnen sie hier, häufig sind es Kurgäste. Die genießen das andere Innenstadtflair. Denn hier dominieren nicht große Store- und Gastronomieketten das Stadtbild, sondern individuelle, inhabergeführte Lädchen und Geschäfte. Etwa in der Leopoldpassage. Schon jetzt kann nur aus- oder umgezogen werden, wenn jemand anderes es auch tut. So funktioniert der Vermietungsmarkt. Wer auf einen Neubau hofft, muss sich oft hinten anstellen. Als in der Salinenstraße 20 sogenannte Townhouses mit teils ausgebauten Dachstühlen in die Vermarktung gingen, wurden sie vom Plan weg gekauft.
Stadtteil-Vergleich: Die besten Wohnlagen
| Kaufpreise: | Einfamilienhaus Altbau | Einfamilienhaus Neubau | ETW Altbau (pro qm) | ETW Neubau (pro qm) | ||||
| Dachberg | 880.000 - 2.000.000 |  | 900.000 - 2.000.000 | | 2500 - 3500 | | 2500 - 3600 | |
| Komponistenviertel | 800.000 - 1.900.000 | | 900.000 - 2.000.000 | | 2000 - 3000 | | 2900 - 3600 |  |
| Neuenhain/Kurparkviertel | 800.000 - 1.600.000 | | 900.000 - 1.700.000 | | 2000 - 2900 | | k.A.* | |
| Vogelviertel | 700.000 - 1.300.000 | | 700.000 - 1.400.000 | | 2000 - 2700 | | k.A.* | |
| Mietpreise: | Haus oder Wohnung Altbau (pro qm) | Haus oder Wohnung Neubau (pro qm) | Capital-Urteil** | |||
| Dachberg | 10,00 - 14,00 | | 9,00 - 14,00 | |  | |
| Komponistenviertel | 9,00 - 11,00 | | 9,00 - 14,00 | | | |
| Neuenhain/Kurparkviertel | 8,00 - 10,00 | | 9,00 - 14,00 | |  | |
| Vogelviertel | 8,00 - 9,00 | | 9,00 - 12,00 | | | |
*kein ausreichendes Angebot; **Capital-Urteil: Ein Haus steht für "Finger weg",fünf Häuser stehen für ein "sehr attraktives Investment";
| Capital-Urteil** |
Informationen für den Immobilien-Kompass lieferten:
Die neuesten User-Beiträge aus der Region
Ein sehr schönes, gepflegtes Neubaugebiet ist hier entstanden; man läuft nur wenige Minuten bis in den Eichwald und zur S-Bahn geht man nur 5 Minuten. Hoher Freizeitwert!!
1 von 2 Usern fanden diesen Beitrag hilfreich.Finden Sie diesen Beitrag hilfreich? ( Ja / Nein )
Weitere Meinungen zu diesem Beitrag
Naja, eher ein dahingeklatschtes Neubaugebiet ohne gewachsenen Charme. Ein wenig hat es den Charakter eines Gewerbegebiets.Schreiende Kinder der nahegelegenen Kita und Haupt-oder Gesamtschule machen das Gebiet nicht gerade zu einer Exklusivgegend.
In den letzten Jahren sind hier in "Massen" Wohneinheiten entstanden. Jetzt sieht man aus den Fenstern nur noch die Nachbarn in den anderen Wohnungen. Fazit: Gute Lage, aber zugebaut und überteuert.