【固定こてい資産しさん税ぜい】住宅じゅうたくの耐震たいしん改修かいしゅう工事こうじに伴ともなう固定こてい資産しさん税ぜいの減額げんがく措置そちについて

　昭和しょうわ５７年ねん１月がつ１日にち以前いぜんに建築けんちくされた住宅じゅうたくを建築けんちく基準きじゅん法ほうに基もとづく現行げんこうの耐震たいしん基準きじゅん（昭和しょうわ５６年ねん６月がつ１日にち施行しこう）に適合てきごうさせる改修かいしゅう
　工事こうじを行おこない、以下いかの要件ようけんを満みたす場合ばあいは、申告しんこくにより、その住宅じゅうたく分ぶんの翌よく年度ねんど分ぶんの固定こてい資産しさん税ぜいについて減額げんがく措置そちが受うけられます。
 

適用てきよう要件ようけん

　１．昭和しょうわ５７年ねん１月がつ１日にち以前いぜんに建築けんちくされた住宅じゅうたくであること
　　※店舗てんぽ等とう併用へいよう住宅じゅうたくのように住宅じゅうたく以外いがいの部分ぶぶんがある場合ばあいは、住宅じゅうたく部分ぶぶんの床ゆか面積めんせきが延のべ床ゆか面積めんせきの２分ぶんの１以上いじょうであること。
　２．令れい和わ６年ねん３月がつ３１日にちまでに工事こうじを完了かんりょうすること
　３．耐震たいしん改修かいしゅう工事こうじに要ようした費用ひようが１戸こあたり５０万まん円えん超ちょうであること
 

減額げんがくの期間きかん

　改修かいしゅう工事こうじが完了かんりょうした年としの翌よく１年度ねんど分ぶん。
　※通行つうこう障害しょうがい既存きそん耐震たいしん不ふ適格てきかく建築けんちく物ぶつの場合ばあいは、翌よく２年度ねんど分ぶん。

　《通行つうこう障害しょうがい既存きそん耐震たいしん不ふ適格てきかく建築けんちく物ぶつとは》
　　地震じしんによって倒壊とうかいした場合ばあいに道路どうろ通行つうこうを妨さまたげ、多数たすうの者ものの円滑えんかつな避難ひなんを困難こんなんとする建築けんちく物ぶつで、県けん耐震たいしん改修かいしゅう促進そくしん計画けいかくまたは市し耐震たいしん
　　改修かいしゅう促進そくしん計画けいかくに記載きさいされた道路どうろの区間くかんにその敷地しきちが接せっするもののうち、耐震たいしん基準きじゅんを満みたしていない建築けんちく物ぶつ。
 

減税げんぜい額がく

　１戸こあたり１２０平方へいほうメートル相当そうとう分ぶんまでの固定こてい資産しさん税ぜいを２分ぶんの１減額げんがく。

　※耐震たいしん改修かいしゅうと併あわせて行いった工事こうじにより新あらたに認定にんてい長期ちょうき優良ゆうりょう住宅じゅうたくとなった場合ばあいは、３分ぶんの２減額げんがく。
　※通行つうこう障害しょうがい既存きそん耐震たいしん不ふ適格てきかく建築けんちく物ぶつの場合ばあいは、２年度ねんど分ぶんを２分ぶんの１減額げんがく。
　※通行つうこう障害しょうがい既存きそん耐震たいしん不ふ適格てきかく建築けんちく物ぶつで認定にんてい長期ちょうき優良ゆうりょう住宅じゅうたくとなった場合ばあいは、１年度ねんど分ぶんは３分ぶんの２、翌よく１年度ねんど分ぶんは２分ぶんの１減額げんがく。
 

申告しんこくの方法ほうほう

　工事こうじ完了かんりょう後ご３か月げつ以内いないに、次つぎの書類しょるいを本庁ほんちょうの資産しさん税ぜい課かへ提出ていしゅつしてください。
 

必要ひつよう書類しょるい（●は必須ひっす、○は該当がいとうの方ほうのみ）

　●　耐震たいしん改修かいしゅう工事こうじに伴ともなう固定こてい資産しさん税ぜい減額げんがく申告しんこく書しょ
　●　改修かいしゅう工事こうじの領収りょうしゅう書しょの写うつし
　●　改修かいしゅう工事こうじの明細めいさい書しょの写うつし
　　　※耐震たいしん改修かいしゅう工事こうじに要ようした費用ひようがわかるもの。
　●　増ぞう改築かいちく等とう工事こうじ証明しょうめい書しょ
　　　※建築けんちく士し事務所じむしょ登録とうろくをしている事務所じむしょに所属しょぞくする建築けんちく士し・登録とうろく住宅じゅうたく性能せいのう評価ひょうか機関きかん・指定してい確認かくにん検査けんさ機関きかん・住宅じゅうたく瑕疵かし担保たんぽ責任せきにん保険ほけん
　　　　法人ほうじんが発行はっこうする、該当がいとうとなる工事こうじを行おこなったことの証明しょうめい書しょ。
　○　長期ちょうき優良ゆうりょう住宅じゅうたく認定にんてい通知つうち書しょの写うつし
　　　※耐震たいしん改修かいしゅうと併あわせて行いった工事こうじにより、新あらたに認定にんてい長期ちょうき優良ゆうりょう住宅じゅうたくとなった場合ばあいのみ。

　　《増ぞう改築かいちく等とう工事こうじ証明しょうめい書しょを発行はっこうされる方ほうへ》
　　　様式ようしきおよび記入きにゅう方法ほうほうについては、下記かきページをご確認かくにんください。
　　　耐震たいしん改修かいしゅうに関かんする特例とくれい措置そち（国土こくど交通省こうつうしょうホームページ）（クリックすると外部がいぶページに遷移せんいします）
　

その他た

　・新築しんちく住宅じゅうたくに対たいする減額げんがく措置そちやバリアフリー改修かいしゅう工事こうじに伴ともなう減額げんがく措置そち、省しょうエネ改修かいしゅう工事こうじに伴ともなう減額げんがく措置そちと、重複じゅうふくしての適用てきようはできません。


　申告しんこく書しょのダウンロードは下記かきページより行いってください。