【固定こてい資産しさん税ぜい】認定にんてい長期ちょうき優良ゆうりょう住宅じゅうたくに係かかる固定こてい資産しさん税ぜいの減額げんがく措置そちについて

 

令れい和わ８年ねん３月がつ３１日にちまでに、長期ちょうき優良ゆうりょう住宅じゅうたくの普及ふきゅうの促進そくしんに関かんする法律ほうりつに規定きていする認定にんてい長期ちょうき優良ゆうりょう住宅じゅうたくを新築しんちくした場合ばあい、固定こてい資産しさん税ぜいの減額げんがく措置そちが受うけられます。（都市とし計画けいかく税ぜいの減額げんがく措置そちはありません。）

 

 

適用てきよう要件ようけん

　１．長期ちょうき優良ゆうりょう住宅じゅうたくの普及ふきゅうの促進そくしんに関かんする法律ほうりつに規定きていする認定にんてい長期ちょうき優良ゆうりょう住宅じゅうたく
　２．令れい和わ８年ねん３月がつ３１日にちまでに新築しんちくされた住宅じゅうたく
　３．人にんの居住きょじゅうの用ように供きょうする部分ぶぶんの床ゆか面積めんせきが当該とうがい家屋かおくの床ゆか面積めんせきの２分ぶんの１以上いじょうである住宅じゅうたく
　４．住宅じゅうたく部分ぶぶんの床ゆか面積めんせきが５０平方へいほうメートル以上いじょう（一いち戸建こだて以外いがいの賃貸ちんたい住宅じゅうたくにあっては４０平方へいほうメートル以上いじょう）２８０平方へいほうメートル以下いか

　

　（注ちゅう1）共同きょうどう住宅じゅうたくなどで、屋内おくないにある廊下ろうか、階段かいだん、エレベーターホールなどの共用きょうよう部分ぶぶんがある場合ばあいは、この部分ぶぶんの床ゆか面積めんせきを各戸かっこの床ゆか面積めんせきの割合わりあいに応おうじて按分あんぶんし、按分あんぶん後ごの各戸かっこあたりの床ゆか面積めんせきで上記じょうき床ゆか面積めんせき要件ようけんを判定はんていします。
　（注ちゅう2）店舗てんぽ付つきの住宅じゅうたくなどのように住宅じゅうたく部分ぶぶんと住宅じゅうたく以外いがいの部分ぶぶんとがある場合ばあいは、住宅じゅうたく部分ぶぶんの床ゆか面積めんせきが延のべ床ゆか面積めんせきの２分ぶんの１以上いじょうとなるものに限かぎります。
 

減税げんぜい額がく

　１戸こあたり１２０平方へいほうメートル相当そうとう分ぶんまで（住宅じゅうたく部分ぶぶんに限かぎる）の固定こてい資産しさん税ぜいの２分ぶんの１の額がくを減額げんがく
 

減額げんがく期間きかん

　・３階かい建だて以上いじょうの耐火たいか住宅じゅうたく等とう・・・・・・新築しんちく後ご７年間ねんかん
　・一般いっぱんの住宅じゅうたく（上記じょうき以外いがいの住宅じゅうたく）・・・・新築しんちく後ご５年間ねんかん
 

申告しんこくの方法ほうほう

　住宅じゅうたくを新築しんちくした年としの翌年よくねんの１月がつ３１日にちまでに申告しんこくが必要ひつようです。
　以下いかの必要ひつよう書類しょるいを出雲いずも市役所しやくしょ 資産しさん税ぜい課かまで提出ていしゅつしてください。
 

必要ひつよう書類しょるいについて
 

　・認定にんてい長期ちょうき優良ゆうりょう住宅じゅうたくに対たいする固定こてい資産しさん税ぜいの減額げんがく申告しんこく書しょ
　・長期ちょうき優良ゆうりょう住宅じゅうたくの普及ふきゅうの促進そくしんに関かんする法律ほうりつ施行しこう規則きそく（平成へいせい２１年ねん国土こくど交通こうつう省令しょうれい第だい3号ごう）第だい６条じょう、第だい９条じょう又または第だい１５条じょうに規定きていする通知つうち書しょの写うつし
　　※この通知つうち書しょとは出雲いずも市し 都市とし建設けんせつ部ぶ 建築けんちく住宅じゅうたく課かから発行はっこうしているもので、下記かき３みっつのうちいずれかとなります。

　　　・認定にんてい通知つうち書しょ（第だい６条じょう）
　　　・変更へんこう認定にんてい通知つうち書しょ（第だい９条じょう）　　
　　　・承認しょうにん通知つうち書しょ（第だい１５条じょう)　　
　　　

その他た

　この減額げんがく措置そちは、現行げんこうの新築しんちく住宅じゅうたくに対たいする減額げんがく措置そちに代かえて適用てきようされます。


　申告しんこく書しょのダウンロードは下記かきページより行いってください。