斐川ひかわ企業きぎょう化か支援しえん貸かし工場こうじょう【産業さんぎょう政策せいさく課か】

  出雲いずも市しは、地場じば産業さんぎょうの活性かっせい化かを重点じゅうてん施策しさくの一ひとつに掲かかげ、市内しないでの企業きぎょう化かをめざしていくための貸かし工場こうじょうを地場じば産業さんぎょうの集積しゅうせき地ちである斐川ひかわ西にし工業こうぎょう団地だんちに設置せっちしています。
  隣接りんせつしている斐川ひかわ企業きぎょう化か支援しえんセンターと一体いったいとなって生産せいさん合理ごうり化かの促進そくしんや受注じゅちゅう機会きかいの拡充かくじゅう、商品しょうひんの企画きかく開発かいはつの促進そくしんなど入居にゅうきょ者しゃへのサポートを行おこない、自立じりつ型がた企業きぎょうへの成長せいちょうを応援おうえんします。
  やる気きのある企業きぎょう、個人こじんの方ほうをお待まちしています。 

貸かし工場こうじょうの施設しせつ概要がいよう

●施設しせつの概要がいよう　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　■所在地しょざいち：島根しまね県けん出雲いずも市し斐川ひかわ町まち神氷かんぴ2535番地ばんち１（斐川ひかわ西にし工業団地こうぎょうだんち内ない）　　　　　　　　　　　　
　　■敷地しきち面積めんせき　7,251m²　　■建築けんちく面積めんせき　1,773m²　　■延のべ床ゆか面積めんせき　1,611m²　　■竣　工こう：平成へいせい13年ねん４月がつ
    ■1室しつあたり面積めんせき　80.46m²(8.94m×9.00m)（空室くうしつの状況じょうきょうによっては、複数ふくすう区画くかく（室しつ）の連続れんぞく利用りようも可能かのうです）

●構造こうぞう形式けいしき　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　■構造こうぞう種別しゅべつ：鉄骨てっこつ平屋ひらや建けん（屋根やね：カラー鉄板てっぱん、外壁がいへき：サンドイッチパネル）
　　■基礎きそ形式けいしき：直接ちょくせつ基礎きそ（地ち耐たい力りょく5t/m2以上いじょう実測じっそく）
　　■天井てんじょう高だか：6.0ｍ（ハンガードア開口かいこう3.8m×4.1m）
　　■耐たい床ゆか荷重かじゅう：2t/m2以上いじょう（機械きかい設備せつび荷重かじゅう対応たいおう）
　　■クレーン設備せつび：ホイスト2t吊つるし対応たいおう（クレーン設備せつびは個別こべつ対応たいおう）

●電気でんき設備せつび
　　■高こう圧あつ・動力どうりょく設備せつび：個別こべつ契約けいやく（多目的たもくてきスリーブ標準ひょうじゅん装備そうび）
　　■低圧ていあつ設備せつび：契約けいやく電力でんりょく50kw以下いか標準ひょうじゅん装備そうび
　　■引込ひきこめ方法ほうほう：敷地しきち内ない中国電力ちゅうごくでんりょく柱ばしらにより架空かくうにて建物たてもの外壁がいへきに引込ひきこめ
　　■電灯でんとう・コンセント設備せつび：基本きほん照明しょうめい900～1,000ルクス。水みず廻まわりコンセント標準ひょうじゅん装備そうび
　　■弱電じゃくでん設備せつび：個別こべつ契約けいやく（多目的たもくてきスリーブ標準ひょうじゅん装備そうび）
　　■自動じどう火災かさい報知ほうち設備せつび：標準ひょうじゅん装備そうび

●機械きかい設備せつび
　　■給水きゅうすい設備せつび：量水りょうすい器き20mm標準ひょうじゅん装備そうび
　　■汚水おすい排水はいすい設備せつび：小型こがた合併がっぺい浄化槽じょうかそうを標準ひょうじゅん装備そうび（1室しつ10人にん算定さんてい規模きぼ）
　　■雨水あまみず排水はいすい設備せつび：格子こうし桝を経へて前面ぜんめん側溝そっこうに放流ほうりゅう（標準ひょうじゅん装備そうび）
　　■工場こうじょう排水はいすい設備せつび：処理しょりが必要ひつような排水はいすいについては個別こべつ対応たいおう
　　■トイレ設備せつび：水洗すいせんトイレ標準ひょうじゅん装備そうび
　　■給湯きゅうとう設備せつび：電気でんき温水おんすい器き付づけ流ながし・洗面せんめん所しょ標準ひょうじゅん装備そうび
　　■ガス・空調くうちょう設備せつび：個別こべつ対応たいおう

●入居にゅうきょ資格しかく
下記かきの条件じょうけんを満みたす法人ほうじんまたは個人こじんです。
（1）製造せいぞう業ぎょうその他た製造せいぞう業ぎょうに関連かんれんする業種ぎょうしゅの中小ちゅうしょう企業きぎょう者しゃであること。
（2）生産せいさんの合理ごうり化かの促進そくしん、商品しょうひん開発かいはつ等とうによって自立じりつ型がた企業きぎょうをめざす者ものであること。

●使用しよう条件じょうけん
（1）使用しよう料りょう　１室しつ月額げつがく４７，７００円えん（消費しょうひ税ぜい相当そうとう額がくを除のぞく）
（2）共益きょうえき費ひ　１室しつ月額げつがく　２，０００円えん（消費しょうひ税ぜい相当そうとう額がくを除のぞく）
（3）保証ほしょう金きん　使用しよう料りょうの３か月げつ分ぶん（明渡あけわたし時じに還付かんぷします）
（4）使用しよう期間きかん　最大さいだい５年間ねんかん（但ただし、特とくに認みとめる場合ばあい２年間ねんかんまで更新こうしんが可能かのう）
（5）使用しよう者しゃ負担ふたん：
　　・電気でんき、ガス、水道すいどう、電話でんわ等とうの工事こうじ費ひと使用しよう料りょう
　　・室しつの改造かいぞうを行おこなう費用ひよう及および現状げんじょう回復かいふくに必要ひつような費用ひよう（間あいだ仕切じきりの移転いてんにともなう費用ひようは市しで対応たいおうします）
　　・廃棄はいき物ぶつ処理しょり設備せつび等とうの追加ついか設備せつびが必要ひつような場合ばあいは、その設置せっち及および撤去てっきょに必要ひつような費用ひよう

●申込もうしこみ方法ほうほうと使用しよう者しゃの決定けってい
（1）申込もうしこみ方法ほうほう：
  本ほん施設しせつの使用しようを希望きぼうされる方ほうは、市しが定さだめる申請しんせい書しょに、事業じぎょう計画けいかく書しょ等とう必要ひつよう書類しょるいを添付てんぷして、出雲いずも市し産業さんぎょう政策せいさく課かまで直接ちょくせつ持参じさんまたは郵送ゆうそうにて申もうし込こんでください。
※添付てんぷ書類しょるい：斐川ひかわ企業きぎょう化か支援しえん貸かし工場こうじょう利用りよう承認しょうにん申請しんせい書しょに記載きさいしてあります。
（2）使用しよう者しゃの決定けってい：
  提出ていしゅつされた申請しんせい書しょに基もとづき、斐川ひかわ企業きぎょう化か支援しえん貸かし工場こうじょう利用りよう資格しかく審査しんさ委員いいん会かいに諮はかったうえで決定けっていします。選考せんこうにあたっては、必要ひつように応おうじて代表だいひょうの方ほうにお話はなしを伺うかがう機会きかいを設もうけます。