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がけ地近接等危険住宅移転事業 | 出雲市

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がけ近接きんせつとう危険きけん住宅じゅうたく移転いてん事業じぎょう

1.制度せいど概要がいよう

  
  がけ崩壊ほうかい土石流どせきりゅう、なだれおよすべりにより、住民じゅうみん生命せいめい危険きけんおよぼすおそれのある区域くいきないっている危険きけん住宅じゅうたく安全あんぜん場所ばしょ移転いてん促進そくしんするため、くに地方ちほう公共こうきょう団体だんたい移転いてんしゃ危険きけん住宅じゅうたくじょ却等にようする経費けいひあらたに建設けんせつする住宅じゅうたく購入こうにゅうふくみます)にようする経費けいひたいして補助ほじょきん交付こうふする制度せいどです。 
 
                        制度概要イラスト     

 2.危険きけん住宅じゅうたく


  つぎの(1)から(3)までのいずれかに該当がいとうする区域くいきそんする既存きそん適格てきかく住宅じゅうたくをいいます。




(1)建築けんちく基準きじゅんほうだい39じょうだい1こうもとづき条例じょうれい指定していした災害さいがい危険きけん区域くいき

※《島根しまねけん建築けんちく基準きじゅんほう施行しこう条例じょうれい別表べっぴょうだい1に規定きていする区域くいき指定していされた時点じてんで、すで当該とうがい区域くいきない建築けんちくされている住宅じゅうたく
 かぎります。》



(2)建築けんちく基準きじゅんほうだい40じょうもとづき条例じょうれい建築けんちく制限せいげんしている区域くいきとうページ下部かぶの「がけ附近ふきん建築けんちく制限せいげん参照さんしょう

※《条例じょうれい制定せいてい(昭和しょうわ35ねん10がつ4にち)以前いぜん建築けんちくされたもので、かつ、その増築ぞうちくおよ改築かいちくおこなわれていないものにかぎ
 ます。




(3)土砂どしゃ災害さいがい警戒けいかい区域くいきとうにおける土砂どしゃ災害さいがい防止ぼうし対策たいさく推進すいしんかんする法律ほうりつだい8じょうもとづき知事ちじ指定していした土砂どしゃ災害さいがい特別とくべつ
  警戒けいかい区域くいき(レッドゾーン)


※《当該とうがい区域くいき(レッドゾーン)として指定していされた時点じてんで、すで区域くいき(レッドゾーン)ない建築けんちくされている住宅じゅうたくかぎりま
 す。






既存きそん適格てきかく住宅じゅうたくとは・・・住宅じゅうたく建築けんちく施行しこうされていた法律ほうりつとうには適合てきごうしているが、その法令ほうれいとう改正かいせいにより、現行げんこうほう適合てきごうしなくなっている住宅じゅうたくのこと。

                                       
 

  3.補助ほじょきんについて

補助ほじょ対象たいしょう限度げんどがくいちたり)

  
         ●
じょ却費                    975せんえん
         (危険きけん住宅じゅうたく撤去てっきょおよ移転いてんとうようする費用ひよう
       
        ● 建物たてもの助成じょせい
          1. 建築けんちく         4,650せんえん
          2. 土地とち購入こうにゅう 
     2,060せんえん
          3. 敷地しきち造成ぞうせい      608せんえん
           
 
             1~3は金融きんゆう機関きかんからの借入金かりいれきん利子りしえることが条件じょうけん





島根しまねけん建築けんちく基準きじゅんほう施行しこう条例じょうれい(抜粋ばっすい)

(がけ附近ふきん建築けんちくぶつ制限せいげん
だいよんじょうがけ(傾斜けいしゃが30以上いじょうである土地とちで、たかさが2メートルをこえるものをいう。以下いかおなじ。)のうえまたした
建築けんちくぶつ建築けんちくする場合ばあい災害さいがい危険きけん区域くいきないにおいて住居じゅうきょようきょうする建築けんちくぶつ建築けんちくする場合ばあいのぞく。)において、当該とうがい建築けんちくぶつ位置いちつぎかかげる場所ばしょにあるときは、ようかべもうけなければならない。ただし、建築けんちくぶつ構造こうぞうしくはがけの状況じょうきょうまたはがけの崩壊ほうかい防止ぼうしするための措置そち状況じょうきょうにより建築けんちくぶつ安全あんぜんじょう支障ししょうがないときは、このかぎりでない。
1.がけのうえ建築けんちくぶつ建築けんちくするときがけの下端かたんからの水平すいへい距離きょりががけのたかさの1.5ばい以内いない場合ばあい
2.がけのした建築けんちくぶつ建築けんちくするときがけの上端じょうたんからの水平すいへい距離きょりががけのたかさの1.5ばい以内いない場合ばあい


がけ附近ふきん建築けんちく制限せいげん

対象たいしょう

災害さいがい危険きけん区域くいきない居住きょじゅうようきょうする建築けんちくぶつ以外いがい建築けんちくぶつ

制限せいげん

ようかべ設置せっち(ただし、がけの土質どしつ建築けんちくぶつ構造こうぞうとうにより緩和かんわ





危険住宅イラスト





 
4.留意りゅうい事項じこう

      危険きけん住宅じゅうたく解体かいたい除去じょきょしなければなりません。(宅地たくちとしては利用りようできません。
     ・ 建築けんちく土地とち購入こうにゅう造成ぞうせいかかわる費用ひよう金融きんゆう機関きかんからの借入かりいれ必要ひつようです。
             ・ 解体かいたいから新築しんちくまでたん年度ねんど実施じっしする必要ひつようがあります。
     ・ 借入金かりいれきん償還しょうかんはできません。
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