賃貸の人気記事 1227件 - はてなブックマーク

財ざいテク (住宅じゅうたく購入こうにゅう編へん) - shunirr

この記事きじは 2020 年ねんに書かかれたものですこれまでのあらすじ財ざいテクを書かいた後のちに、いままで賃貸ちんたいに住すんでいて、戸建こだてかマンションを買かってみるかとなった COVID-19 の影響えいきょうで在宅ざいたく勤務きんむが長期ちょうき化かしており、都心としんの 1LDK よりも、少すこし郊外こうがいで広ひろい家いえに引ひっ越こして、書斎しょさいというかオフィス的てきな空間くうかんを自宅じたく内ないに用意よういしたいと考かんがえた家いえの買かい方かたに関かんする本ほんをいろいろ買かって読よんでみたり、ネットの記事きじを読よんでみたり、実際じっさいにマンションの購入こうにゅう手続てつづきを進すすめてみたり (途中とちゅうでキャンセルしたけど) 、仲介ちゅうかい業者ぎょうしゃの紹介しょうかいでファイナンシャルプランナーに相談そうだんしたりした前提ぜんてい shunirr の独自どくじ研究けんきゅうによる財ざいテクをまとめています shunirr は、そこそこの規模きぼの会社かいしゃ勤務きんむなソフトウェアエンジニア、東京とうきょう 23 区内くない在住ざいじゅう、実家じっかは田舎いなかの賃貸ちんたいで、相続そうぞくできる資産しさんとかは無ない shunirr の思想しそう・価値かち観かんによってまとめられているので異ことなる価値かち観かん

賃貸ちんたい住宅じゅうたく退去たいきょ時じトラブルの印籠いんろうになるガイドライン、金額きんがくの負担ふたん区分くぶんがめちゃ明確めいかくなので覚おぼえておくとよい「印刷いんさつして手持てもちは必須ひっす」

自家製じかせいパンチェッタ @jikapan 敷金しききん取とり戻もどしの話はなしで国交こっこう省しょうの原状げんじょう回復かいふくガイドラインが話題わだいですが，オススメしても「難むずかしくて長ながい文章ぶんしょう読よんでたら鼻血はなぢが出でました！」っていつも苦情くじょう言いわれるので，都民とみん以外いがいは完全かんぜんには対応たいおうしてないのですが，鼻血はなぢの出でない長ながさの賃貸ちんたい住宅じゅうたくトラブル防止ぼうしガイドラインjuutakuseisaku.metro.tokyo.jp/juutaku_seisak… をどうぞ。 2019-10-09 10:39:22

賃貸住宅退去時トラブルの印籠になるガイドライン、金額の負担区分がめちゃ明確なので覚えておくとよい「印刷して手持ちは必須」

マンションリフォーム虎とらの巻まき

本来ほんらいは親友しんゆうに向むけたマンションリフォームのアドバイスだが、LINEで送おくるには長ながすぎるので、増田ますだの日記にっきとして公おおやけにさらしてみる。ブコメやトラバで有用ゆうような反論はんろんが得えられるかもしれない。祝しゅく1000user超ちょうえ。いろんな意見いけんが聞きけて楽たのしい。おそうじ浴槽よくそうがみんなに届とどいてうれしい。祝しゅく2000user超ちょうえ。自分じぶんの知識ちしきがみんなの役やくに立たったようでうれしい。はてブ愛あいしてる。増田ますだは建築けんちく士しとしてそれなりに経験けいけん値ちはあるが、住すまいのあり方かたや価値かち観かんは本当ほんとうに多様たようなので、N=1の意見いけんとして参照さんしょうするぐらいがちょうどよい。大前提だいぜんてい適切てきせつな断熱だんねつ壁かべと二に重じゅうガラス樹脂じゅしサッシが装備そうびされていること。それがない建築けんちくが許ゆるされるのは安藤あんどう忠雄ただおだけ。既存きそんのサッシが交換こうかんできないならインプラスなどの内うち窓まどをいれればよし。風呂ふろ編へんおそうじ浴槽よくそう！これが言いいたくてこの長ながい日記にっきを書かいているといっても過言かごんではない。 google:image:おそうじ浴槽よくそう他たの設備せつび投とう

国土こくど交通省こうつうしょうが新しんサイト「不動産ふどうさん情報じょうほうライブラリ」を無料むりょう公開こうかい、早はやくも神かみサイトと評判ひょうばん【やじうまWatch】

国土交通省が新サイト「不動産情報ライブラリ」を無料公開、早くも神サイトと評判【やじうまWatch】

引越ひっこしにおけるネット回線かいせんガチャと開通かいつう待まちで勝利しょうりするための知見ちけんまとめ 2023春はる - はげあたま.org

www.hageatama.org 【追記ついき】続編ぞくへんを書かいたつもりが何なんの参考さんこうにもならないので読よまなくても支障ししょうはありません。先日せんじつ、引越ひっこし先さきのインターネット契約けいやくで困こまってたリアル友人ゆうじんにSNS上じょうで細こまかくアドバイスしたら大変たいへん感謝かんしゃされたので、今後こんごは「まずこれ読よんでおいて」と言いえるような記事きじを書かき残のこしておきます。直近ちょっきん3年ねんで3回かい引越ひっこし、プロバイダ利用りよう4種しゅの経験けいけんをまとめた素人しろうと記事きじでして、気きになる点てんがあればどんどんとフィードバックして充実じゅうじつさせていきたいのでご指摘してきお願ねがいします。 6/21（更新こうしん翌朝よくあさ）：光ひかりコンセントがある前提ぜんていで動うごくのは厳きびしくない？と言いわれて、確たしかにそう思おもったので改訂かいてい。LANケーブルについての記述きじゅつ追加ついか。 6/21（夜よる追記ついき）: 不動産ふどうさん屋やさんと光ひかりコラボについて追記ついき【主張しゅちょうの概要がいよう】光ひかりコンセントが元もとからある物件ぶっけんを選えらべフレッツ光こう回線かいせんでプロバイダをいつでも切きり替かえられるようにしろ IPv6 (IPv4 ov

引越しにおけるネット回線ガチャと開通待ちで勝利するための知見まとめ 2023春 - はげあたま.org

家いえを建たてたときのはなし（追記ついきあり、追記ついきその２あり）

結論けつろんから家いえは宗教しゅうきょうみたいなもんで、各かくメーカーで訴求そきゅうポイントが違ちがうのだから、自分じぶんたちにあったメーカーを選えらべば良よい。オシャレさ全ぜん振ふりメーカーで断熱だんねつ気密きみつガバガバでも、自分じぶんたちが満足まんぞくしているならそれでいいと思おもう。住友林業すみともりんぎょうとかめっちゃ憧あこがれる。自分じぶんは家いえを建たてる前まえに色々いろいろな情報じょうほうを知しることができて、ラッキーだったと思おもう。ので、みんな満足まんぞくする家いえを建たてられるよう、気密きみつ断熱だんねつの話題わだいが上あがったこのタイミングで記録きろくを残のこしておく。メーカー選定せんてい編へんいきなり展示てんじ場じょうに行いくのは良よくないらしいので（暇ひまな営業えいぎょうが飛とびついてくる）、まずスーモカウンターに行いった。そこで4つぐらい紹介しょうかいされたので2ヶ月かげつかけて回まわった。最初さいしょは大だい開口かいこうの窓まどとか吹ふき抜ぬけとか、そういうおしゃれな家いえに憧あこがれた。が、やはりコストオーバーなのと、末尾まつびに書かいたyoutuberたちの動画どうがを見みたことで高こう気密きみつ高だか断熱だんねつという概念がいねんを知しり、それがなるべく達成たっせいできそうなメーカーで建たてることにし

賃貸ちんたいに住すんでいるなら知しっておきたい退去たいきょ費用ひようの基本きほん的てきな考かんがえ方かたが勉強べんきょうになる「引ひっ越こす前まえに知しりたかった」

いちかり君きみ🏡お部屋へや探さがしの教科書きょうかしょ @ichikaritokyo 部屋へや探さがしプロが『一人暮ひとりぐらし、カップル向むけ賃貸ちんたい暮くらしライフハック』発信はっしん🗣️ フォローすると賃貸ちんたいでの失敗しっぱいが減へります | 過去かこツイを定期ていきで再さいツイ | お部屋へや探さがしの教科書きょうかしょ→ https://t.co/ET172svqSD | 本音ほんねアドバイスが聞きける失敗しっぱいしない部屋へや探さがし0円えんから→@honnefudousan youtube.com/channel/UC2ju9…

賃貸に住んでいるなら知っておきたい退去費用の基本的な考え方が勉強になる「引っ越す前に知りたかった」

ソフトウェアエンジニアでテストマンな私わたしが家いえを買かう際さいにやったこと - 若わかくない何なにかの悩なやみ

はじめにソフトウェアエンジニアでテストマンを生業せいぎょうとする Kuniwak です。今回こんかいは家いえを買かうためにやったことを紹介しょうかいします。というのも、家いえを買かうためにやったことを知人ちじんに話はなしてみたら面白おもしろがられたため、誰だれかの役やくに立たつかもしれないと思おもったからです。なおこの記事きじはソフトウェアに関かんする技術ぎじゅつの記事きじではありません（随所ずいしょに検証けんしょうの基本きほん的てきな考かんがえ方かたなどが散ちりばめられていますが…）。また、この記事きじで紹介しょうかいする意見いけん・手法しゅほうは多分たぶんに cocopon 氏しの影響えいきょうを受うけています。cocopon 氏しの家いえ購入こうにゅうエントリもこの記事きじと同時どうじに公開こうかいされているはずです。また、この記事きじはとても長ながいので先さきにポイントを説明せつめいしておきます。この記事きじではライフプランシミュレーションに始はじまり次じのような3Dモデルを作つくって日照ひでりや照明しょうめいの検証けんしょうをしていきます。また、3Dモデルを作つくるだけでは漏もれが出でるのでさまざまな検証けんしょうを組くみ合あわせています：検証けんしょうのために作つくった3

ソフトウェアエンジニアでテストマンな私が家を買う際にやったこと - 若くない何かの悩み

エアコンは安やすいダイキンEシリーズが良よいよ。取とり付つけ業者ぎょうしゃは自分じぶんで選えらぼう

anond:20240228134258を見みて気きになったので。エアコン買かうなら、ダイキンのＥシリーズが良よいよ。6畳じょう用ようなら5万まん円えん未満みまんで買かえるし、ずっと売うれ続つづけているエアコンで玄人くろうとにも人気にんき。安やすく買かえたその差額さがくのお金かねで、数すう年ねんに一いち度どエアコンクリーニングしたら完璧かんぺき。取とり付つけは、暮くらしのマーケットなどで評判ひょうばんのいい業者ぎょうしゃに頼たのもう。お掃除そうじ機能きのうはフィルターしか掃除そうじしてくれないエアコンを使つかっていて汚よごれていくのは、フィルターや、内部ないぶの送風そうふうファンや、水みずを溜ためて排水はいすいするドレンパンなどです。ただお掃除そうじ機能きのうはフィルターしか綺麗きれいにしてくれません。送風そうふうファンやドレンパンは掃除そうじしてくれません。そして、お掃除そうじ機能きのうで掃除そうじされたホコリは、ダストボックスに溜たまり定期ていき的てきに捨すてる必要ひつようのあるメーカーもあります。メーカーによってはダクトを通とおって自動的じどうてきに排出はいしゅつしてくれますが、その構造こうぞうだとダクトが逆ぎゃくに汚よごれやすくなります。お掃除そうじ機能きのう

賃貸ちんたいを引ひき払はらう時ときに原状げんじょう回復かいふく費用ひよう11万まん円えん請求せいきゅうされていたが消費しょうひ者しゃセンターに電話でんわしたら7500円えん返還へんかんに変かわった話はなし

CHOCOお父様とうさま@C103土曜どよう東ひがしス-26ab @choco_mugi コロナ禍かで自宅じたくワークが続つづいたので使つかっていなかった事務所じむしょを引ひき払はらったのですが… 結論けつろんから言いうと、原状げんじょう回復かいふく修理しゅうり費用ひようの11万まん円えん請求せいきゅうされていたものがマイナス7500円えん（返還へんかん）に変かわりました。 2021-06-20 00:47:58 CHOCOお父様とうさま@C103土曜どよう東ひがしス-26ab @choco_mugi こちらの過失かしつによるトイレの修理しゅうりクロス張替はりかえ等とう計けい20万まん円えん、敷金しききん9万まん円えん引ひいて11万まん円えん何なにか見積みつもりがおかしいので消費しょうひ生活せいかつセンターと都との賃貸ちんたいホットラインの2箇所かしょに電話でんわした処しょ耐用たいよう年数ねんすう経過けいかの減価げんか償却しょうきゃくが考慮こうりょされてないとの回答かいとうで一致いっち。物件ぶっけんは築ちく40年ねん。トイレの耐用たいよう年数ねんすうは15年ねんなので例たとえ過失かしつで壊こわしても0円えんです 2021-06-20 00:47:58 CHOCOお父様とうさま@C103土曜どよう東ひがしス-26ab @choco_mugi あぶねぇ…ちゃんと調しらべて

賃貸を引き払う時に原状回復費用11万円請求されていたが消費者センターに電話したら7500円返還に変わった話

引越ひっこしが決きまったらやるべきことのあれこれがめっちゃ参考さんこうになると話題わだい「ありがてぇ…」補足ほそくあり

いちかり君きみ🏡お部屋へや探さがしの教科書きょうかしょ @ichikaritokyo 部屋へや探さがしプロが『一人暮ひとりぐらし、カップル向むけ賃貸ちんたい暮くらしライフハック』発信はっしん🗣️ フォローすると賃貸ちんたいでの失敗しっぱいが減へります | 過去かこツイを定期ていきで再さいツイ | お部屋へや探さがしの教科書きょうかしょ→ https://t.co/ET172svqSD | 本音ほんねアドバイスが聞きける失敗しっぱいしない部屋へや探さがし0円えんから→@honnefudousan youtube.com/channel/UC2ju9…

引越しが決まったらやるべきことのあれこれがめっちゃ参考になると話題「ありがてぇ…」補足あり

賃貸ちんたいを退去たいきょするとき50万まん円えん請求せいきゅうされたけど色々いろいろな対応たいおうを駆使くしして結果けっか的てきに敷金しききんを取とり戻もどした話はなし｜namonaki

(サムネはエアコンが水みず漏もれしていた部分ぶぶんの反対はんたい側がわの画像がぞうです。濡ぬれたタオルを伝つたって水みずが漏もれてしまい、仕切しきり戸どの横よこに積つんでいた新聞紙しんぶんしがくっついてしまいました) 去年きょねんの夏なつに賃貸ちんたいを退去たいきょした際さい、多額たがくの修繕しゅうぜん費ひを請求せいきゅうされたのでその時ときの対応たいおうについて記事きじを書かきました。これから年度ねんど末まつも近ちかづき引越ひっこしをする人ひとも多おおくなるかと思おもいますので類似るいじのトラブルに見舞みまわれた際さいに適切てきせつに対応たいおうするための一助いちじょになれば幸さいわいです。動画どうがは当時とうじの水みず漏もれの様子ようすです。https://t.co/B12vXfxfMa pic.twitter.com/byb4RDF6ud — なもなき (@Nam0naki_) January 7, 2024 こんにちは。なもなきです。去年きょねん、仕事しごとの都合つごうで引ひっ越こしをしたのですが、そのときの退去たいきょ費用ひよう(敷金しききん精算せいさん)に関かんして管理かんり会社かいしゃと一いちヶ月かげつ近ちかく揉もめることになりました。結果けっか的てきに敷金しききんが一部いちぶ戻もどってくるという形かたちになりましたので、他たに似にた

賃貸を退去するとき50万円請求されたけど色々な対応を駆使して結果的に敷金を取り戻した話｜namonaki

おたけさんはTwitterを使つかっています: 「元もとス〇モ社員しゃいんなので非常ひじょうに耳みみが痛いたいのですが、僕ぼくが練ねり上あげた賃貸ちんたい探さがしの最適さいてき解かいを背景はいけいとともに置おいておきますね。 1/実じつは業界ぎょうかいの仕組しくみ上じょう、全すべての物件ぶっけんがス〇モやホー〇ズに載のっているわけではありません。というかいい物件ぶっけんはそもそも載のってません。というのも、全ぜん物件ぶっけん情報じょうほうが集約しゅうやくされるレインズという（続つづけ」 / Twitter

おたけさんはTwitterを使っています: 「元ス〇モ社員なので非常に耳が痛いのですが、僕が練り上げた賃貸探しの最適解を背景とともに置いておきますね。 1/実は業界の仕組み上、全ての物件がス〇モやホー〇ズに載っているわけではありません。というかいい物件はそもそも載ってません。というのも、全物件情報が集約されるレインズという（続」 / Twitter

住友不動産すみともふどうさん販売はんばいのチラシが酷ひどかったので、国土こくど交通省こうつうしょうに通報つうほうしてみた結果けっか - ロマろぐ

アフィブログに捕捉ほそくされたので一部いちぶ公開こうかい終了しゅうりょうです。僕ぼくは住友不動産すみともふどうさん販売はんばいのチラシよりもまとめサイトやアフィブログが嫌きらいなので。はちまとか刃はとか。 ChromeやFirefoxのアドオン「はちまバスター」（アフィブログへのリンクをブロックしてくれる）オススメです。不動産ふどうさん勧誘かんゆうやチラシへの対処たいしょ法ほうの部分ぶぶんは編集へんしゅうして残のこします。目次もくじ：不動産ふどうさんの勧誘かんゆうやチラシ、DMに困こまった時ときの法律ほうりつ国土こくど交通省こうつうしょうに通報つうほう何なにが良よかったのかまとめとアドバイス不動産ふどうさんの勧誘かんゆうやチラシ、DMに困こまった時ときの法律ほうりつ不動産ふどうさん会社かいしゃは国くに（国土こくど交通省こうつうしょう）から免許めんきょを貰もらって活動かつどうをしています。それをまとめた法律ほうりつが「宅地たくち建物たてもの取引とりひき業法ぎょうほう」です。この法律ほうりつは不動産ふどうさん会社かいしゃにとっては生命せいめい線せんのようなもので、違反いはんがわかると国くにから改善かいぜん命令めいれい、最高さいこうで免許めんきょ取とり消けしもありえます。それくらい、不動産ふどうさん会社かいしゃにとっては最さい重要じゅうような法律ほうりつです。 www.mlit.go.jp その中なかには上記じょうきの「不動産ふどうさん屋やは

住友不動産販売のチラシが酷かったので、国土交通省に通報してみた結果 - ロマろぐ

引ひっ越こしで「高額こうがくな原状げんじょう回復かいふく費用ひよう」を請求せいきゅうされたけど、父ちちが弁護士べんごしだったから何なんとかなった | ふ凡のすすめ

こんにちは、ふ凡社です。 2023年ねん1月がつに引ひっ越こしをした。引ひっ越こしにあたって、元々もともと住すんでいた物件ぶっけんの管理かんり会社かいしゃから高額こうがくの「原状げんじょう回復かいふく費用ひよう」を請求せいきゅうされた。大変たいへんビックリした。「いや、その請求せいきゅう内容ないようはおかしいでしょ」と交渉こうしょうを試こころみたが、双方そうほうの主張しゅちょうは平行へいこう線せんで埒らちがあかない。さてどうしたものか。私わたしは不動産ふどうさんや賃貸ちんたい周まわりの知識ちしきについててんで素人しろうとだが、一ひとつ大おおきなアドバンテージがあった。父ちちが弁護士べんごしなのだ。奇くしくも、秒びょうでアクセスできる一いち親等しんとうに法ほうのプロフェッショナルがいる。「この七光ななひかり、今いま使つかわなくて、いつ使つかう」ということで、弁護士べんごしダディの全面ぜんめんサポートを受うけつつ「はじめての訴訟そしょう」をやることにした。結論けつろんから言いうと、私わたしは父ちちのおかげで高額こうがくな支払しはらいを回避かいひすることができた。いっぽうで、決着けっちゃくに至いたるまでの道みちのりはかなり大変たいへんだった。この記事きじは、問題もんだい発生はっせいからどんな流ながれを経へて裁判さいばんにいたり、どんな決着けっちゃくがついたかまでをまとめたレポートで

ソフトウェアエンジニア、家いえを買かう - hichihara note

最高さいこうの夏なつを迎むかえる中庭なかにわ前回ぜんかいの記事きじ投稿とうこうからだいぶあいていますが、あいかわらずGAFAではない会社かいしゃでソフトウェアエンジニアをしています。今回こんかいは最近さいきんの個人こじん的てきな大だい仕事しごとであった家いえを買かった話はなしを書かきます。ちなみにこの記事きじにソフトウェアエンジニア要素ようそはほぼないので釣つりタイトルになります、ただプロダクト設計せっけいやプロジェクトマネージャー的てきな感覚かんかくは必要ひつようになって非常ひじょうに面白おもしろかったです。注意ちゅうい事項じこう: この記事きじは素人しろうとの個人こじん的てきな意見いけんや感想かんそうです、また家いえに関かんして何なにが一番いちばん良よいかは人ひとそれぞれなのでそういった議論ぎろんもしません。なぜ家いえを買かったのか？子供こどもの小学校しょうがっこう入学にゅうがく前まえであることコロナ禍かであることで決断けつだんしました。元々もともと、自分じぶんや妻つまのキャリアや子供こどものことなども含ふくめ賃貸ちんたいで暮くらしてきましたが、子供こどもも大おおきくなり小学校しょうがっこう入学にゅうがく前まえには持もち家いえを買かいたいなと漠然ばくぜんと考かんがえていました。大体だいたい2年ねん前まえくらいから都内とないで4LDKの戸建こだてやマンションを探さがしていて、実際じっさいに買かう寸前すんぜん

マンション光こう回線かいせんの配線はいせん方式ほうしきのお話はなし - notokenの覚書おぼえがき

これはマンション光こう配線はいせんの方式ほうしき別べつになぜ速度そくどが出でないのか？を解説かいせつする資料しりょう配線はいせん方式ほうしきによって天地てんちの差さが出でるマンションタイプの回線かいせんを、できる限かぎり快適かいてきに利用りようしたい人ひと向むけの情報じょうほう付随ふずい情報じょうほうとして、J:COMとかのCATVの話はなしや、UCOM光こうとかBB4Uとかのマンション共有きょうゆうインターネットの話はなしも載のせておく (注意ちゅうい) 一部いちぶ例外れいがいはあります。例外れいがいにつきましては、「そういうこともある」だと思おもって下ください。想定そうていすべき前提ぜんてい知識ちしきフレッツ光こうやauひかりの分岐ぶんき数すうは方式ほうしきに関かかわらず 1収容しゅうようあたり最大さいだいで 32 回線かいせんとなる光ひかり配線はいせん方式ほうしきはGE-PONの仕様しよう上じょう、どの事業じぎょう者しゃでも最大さいだい分岐ぶんき数すうは32分岐ぶんきとなる NUROの採用さいようするG-PONは規格きかく上じょうの最大さいだい分岐ぶんき数すうは64~254となっているが、実際じっさいの運用うんようは資料しりょうがないのでわかりません NTT のシェアドアクセスを利用りようしている以上いじょう、8以上いじょう、8の倍数ばいすう(8, 16, 24, 32, .... )分岐ぶんき

【電柱でんちゅう編へん】引越ひっこしにおけるネット回線かいせんガチャと開通かいつう待まちで勝利しょうりするための知見ちけんまとめ 2024春はる - はげあたま.org

www.hageatama.org blog.hatenablog.com 自分じぶんの周辺しゅうへんでネットの開通かいつうで事故じこっている人ひとに向むけて書かいた記事きじが、2023年ねんのはてなブログで年間ねんかん3位いになっちゃった奴やつの続編ぞくへんです。引ひっ越こしシーズンでまたアクセスがちょこちょこと伸のびてるので今度こんどこそ書かき上あげるぞ！と思おもってたのに、言いいたいこと全部ぜんぶ書かいたら電柱でんちゅう見上みあげる話はなしで長文ちょうぶんになってしまい完結かんけつしませんでした……。前回ぜんかいのような、一般いっぱん向むけ想定そうていの妥協だきょうはしません。今回こんかいは本当ほんとうの誰だれ得とく記事きじなので、拾ひろえる枝葉えだはも残のこしましたし、読よみやすさも捨すてました。そもそも私わたし自身じしん、別べつにネットワークエンジニアどころか、IT業界ぎょうかいの人間にんげんですらないので専門せんもん的てきな正ただしさは保証ほしょうできません。ぜひフィードバックはほしいし、何なにならこの上位じょうい互換ごかんの記事きじを書かいてください。私わたしが読よみたい。【主張しゅちょうの概要がいよう】光ひかりコンセントが元もとからある物件ぶっけんを選えらべフレッツ光こう回線かいせんでプロバイダをいつでも切きり替かえ

【電柱編】引越しにおけるネット回線ガチャと開通待ちで勝利するための知見まとめ 2024春 - はげあたま.org

中古ちゅうこマンション購入こうにゅうで失敗しっぱいしたくないと思おもったらまず読よむnote｜2LDK

なおマジレスすると「通勤つうきん時間じかんから検索けんさく」については、指定してい駅えきから近ちかい順じゅんに最大さいだい50駅えきまでしか検索けんさく結果けっかに表示ひょうじされないゴミカス機能きのうだから、特とくに駅えきの数かずが多おおい東京とうきょうだと全然ぜんぜん役やくにたないよ。 https://t.co/VLXtNfNl0n pic.twitter.com/uzf7YD6Bsf — 中央ちゅうおう区く上落合かみおちあい (@Kamiochiai_Chuo) February 26, 2025 マンション購入こうにゅうにおいて新築しんちくと中古ちゅうこは気きにするポイントやスピード感かんが全まったく異ことなります。一人ひとり一いち人にん丁寧ていねいに手取てどり足取あしどり教おしえてくれて皆みな平等びょうどうに抽選ちゅうせんが行おこなわれる新築しんちくに比くらべて、中古ちゅうこは早はやいもの勝がちですし仲介ちゅうかい業者ぎょうしゃの考かんがえ方かたや動うごき方かたを理解りかいしておかないと普通ふつうに損そんします。人生じんせいが変かわります。一連いちれんの私わたしのXの発信はっしんに対たいする引用いんようリポストの内容ないようが大変たいへん有益ゆうえきで一いち次じ取得しゅとくの方ほうに伝つたえるべきと思おもいましたので、一部いちぶポストを参照さんしょうさせていただきつつ中古ちゅうこマンション購入こうにゅうにあたってのポイントをま

これから家いえが燃もえる人ひと向むけnote～出火しゅっか編へん～｜たぬき

生いきてる間あいだに家いえが燃もえる確かく率りつは4.85％(2020年ねんデータ)　このnoteはもらい火事かじで住すんでた部屋へやが真まっ黒くろけになってしまった筆者ひっしゃが、これから家いえが燃もえるポテンシャルを有ゆうしているあなたのために、これやっておけばよかった、これやっててよかった、をお伝つたえする記事きじである。ちなみに、六ろく面めんのサイコロ転ころがしてピンゾロ出でる確かく率りつは2.78％なので、結構けっこう家か燃もえるね！とりあえずスペック　私わたし 30代だい既婚きこん子持こもち、在宅ざいたく:出社しゅっしゃ=4:1の仕事しごと旦那だんなさん 30代だい、在宅ざいたく:出社しゅっしゃ=3:2の仕事しごとお子こさん保育園ほいくえん通がよい、物覚ものおぼえがよくて声こえがデカい燃もえた部屋へやアパート、鉄筋てっきんコンクリートなんで燃もえたの？　隣人りんじんの仏壇ぶつだんの火ひの不ふ始末しまつが出火しゅっか原因げんいんだった。線香せんこうに火ひをつけるためのろうそくを消けし忘わすれただとかなんとか。実じつは私わたしの実家じっかも隣家りんかの火事かじでちょこっと燃もえたのだが、全まったく同おなじ出火しゅっか原因げんいんであった。そういうわけで実家じっかに帰省きせいしたときに仏壇ぶつだんを確認かくにんしてろうそく

不動産ふどうさん屋やはあてにならないのか（追記ついき・修正しゅうせいした）

追記ついきしました（1.21） https://anond.hatelabo.jp/20230121161927 https://b.hatena.ne.jp/entry/s/twitter.com/DS_uraura/status/1615652971647500293 ここのブコメに、「不動産ふどうさん屋やがあてにならないならどうやって良よい物件ぶっけんを見みつけろというのか」というのがあったので少すこし。本当ほんとうに「不動産ふどうさん屋やはあてにならない」と簡単かんたんに言いい切きれるかというとそうでもなく、あてにならない不動産ふどうさん屋やも残念ざんねんながら結構けっこうたくさんいるし、一方いっぽうで客きゃくの側がわがぼんやりしているから不動産ふどうさん屋やが困こまってるケースもあるのだ。新あたらしい洗濯せんたく機きを買かいに行いくのに、乾燥かんそう機き付つきがいいし斜ななめドラムが良よいけど予算よさんは2万まん円えんという客きゃくである可能かのう性せい。または、深ふかく考かんがえずに携帯けいたいキャリアのショップに行いき超ちょうオーバースペックの回線かいせんを契約けいやくさせられてきていたりする可能かのう性せい。そう

独身どくしん男性だんせい新築しんちくを買かう

家賃やちんと駐車ちゅうしゃ場代ばだい払はらってると駐車ちゅうしゃ場じょう付つきの家いえ欲ほしいなる — 不動産ふどうさん取得しゅとく税ぜい申告しんこく (@mzyy94) November 29, 2020 都内とないで月極つきぎめ駐車ちゅうしゃ場じょうを契約けいやくして賃貸ちんたいマンションに住すまう総そう居住きょじゅう費ひに対たいし、駐車ちゅうしゃ場じょう付つき物件ぶっけんを住宅じゅうたくローンを組くんで支払しはらう方ほうが、税金ぜいきんや月々つきづきの返済へんさいを考かんがえても安上やすあがりなことを第だい一いちの理由りゆうに、この2023年ねんに家いえを買かうことにした。当初とうしょは一切いっさいのこだわりがなく、とにかく家いえを買かって住すむぞという軽かるい気持きもちだけでスタートしたので、そのスタートからゴールまでの経験けいけんや過程かていを記事きじにする。目次もくじ Open 目次もくじ家か選えらびの条件じょうけんを狭せばめる Q. マンションか一軒家いっけんやか 1. 駐車ちゅうしゃ場じょう利用りよう料りょうと車庫しゃこサイズ 2. 管理かんり費ひと自治じち 3. ゴミ出だし体験たいけん Q. 中古ちゅうこか新築しんちくか 1. 住宅じゅうたくローン控除こうじょの還付かんぷ額がくの差さ 2. 契約けいやく不適合ふてきごう責任せきにんの範囲はんい 3. 不動産ふどうさん取得しゅとく税ぜいと固定こてい資産しさん税ぜいなど各種かくしゅ減税げんぜい Q. 建売たてうり住宅じゅうたくか注文ちゅうもん住宅じゅうたくか Q. 借地しゃくちか所有しょゆう権けんかここ

収納しゅうのうの基本きほん講座こうざ - DAIKEN - 大建工業だいけんこうぎょう

家いえの中なかで人ひとが行動こうどうする道筋みちすじの事ことを生なま活動かつどう線せんといいます。例たとえば玄関げんかんからリビングに行いく、リビングから洗面せんめん所しょへ行いくなど、様々さまざまな動どう線せんが張はり巡めぐらされています。玄関げんかん近ちかくにコートかけがあればリビングのソファーの上うえにコートを置おいてしまう事ことも無なくなります。動どう線せんを意識いしきしてモノの収納しゅうのう場所ばしょを決きめましょう。使つかう場所ばしょと収納しゅうのう場所ばしょをなるべく近ちかくにする使つかったモノを元もとに戻もどす距離きょりが長ながいと面倒めんどうになり散ちらかる原因げんいんとなります。そのモノをどこで使つかうのかを考かんがえて収納しゅうのう場所ばしょを決きめていきます。ハサミや爪つま切きりをリビングで使つかうのなら、リビングの棚たななどに収納しゅうのうします。背伸せのびもしゃがむこともせず立たったままの姿勢しせいでモノが取とり出だせる場所ばしょ＝「目線めせんから腰高こしだかまでの高たかさにある収納しゅうのう」が最もっとも出だし入いれしやすい場所ばしょと言いえます。そこを「中段ちゅうだん」とすると、しゃがんで物ものを取とりだせるのは「下段げだん」、背伸せのびしたり、台だいに上のぼらないと届とどかないのは「上段じょうだん」になります。使つかいやすい高たかさ

クソ不動産ふどうさん業界ぎょうかいの闇やみマンション売却ばいきゃくで500万まん損そんしないための警告けいこく

2024年ねん7月がつ12日にち追記ついきー先日せんじつの投稿とうこうに反応はんのうありがとうございます。せっかくなのでもう少すこし詳くわしく経験けいけんを共有きょうゆうしたいと思おもいます。私わたしの経験けいけん私わたしがマンションを購入こうにゅうしたのは、コロナ禍かが始はじまった直後ちょくごでした。当時とうじ、未曾有みぞうの状況じょうきょう下かですから、多おおくの物件ぶっけんが安値やすねで売うりに出だされていました。様々さまざま個人こじん的てきな事情じじょうも重かさなり、このタイミングでの購入こうにゅうを決意けついしました。投資とうし目的もくてきではない実需じつじゅでしたが、結果けっか的てきにコロナ収束しゅうそく後ごの今回こんかいの売却ばいきゃくでは成約せいやくベースで約やく1500万まん円えんの価格かかく上昇じょうしょうがありました。それはそれとして。不動産ふどうさん業者ぎょうしゃの問題もんだい点てん買かい叩たたき：売うりやすい物件ぶっけんは、業者ぎょうしゃが安やすく仕入しいれてリフォーム後ごに高値たかねで売うる「買取かいとり再販さいはん」の対象たいしょうになりやすい。囲かこい込こみ：不動産ふどうさん屋やとしては両手りょうて仲介ちゅうかい（売主うりぬし・買主かいぬし両方りょうほうから手数料てすうりょうをもらいたい）ので「囲かこい込こみ」を画策かくさくします。私わたしのケースでは、業者ぎょうしゃ間あいだの不動産ふどうさんDBである「REINS」へ不正確ふせいかくな情報じょうほうを登録とうろくして、物件ぶっけん検索けんさくに情報じょうほうがヒットしな

中古ちゅうこマンション買かうかも

しがないソフトウェアエンジニアしてるけれども、今いまの会社かいしゃ含ふくめて業界ぎょうかい全体ぜんたい的てきでリモートワークが定着ていちゃくしそう。というか、今いまの賃貸ちんたいがク○過すぎて、自宅じたく作業さぎょうが苦痛くつう。引ひっ越こしを考かんがえるも、「新しん建築けんちく」に載のるような集合しゅうごう住宅じゅうたくに住すんだ時期じきを想起そうきしても、この国くにの賃貸ちんたいのクオリティーはあまり高たかくなさそうであり、人生じんせいで初はじめて不動産ふどうさん購入こうにゅうを検討けんとう中ちゅう。現在げんざい都内とないでも比較的ひかくてき小ちいさな店みせが多おおい中央ちゅうおう線せん沿ぞいの街まち住すみで、引越ひっこし先さきは賃貸ちんたいベースならば1年ねんぐらい前まえから中目黒なかめぐろを検討けんとうしていたが、物件ぶっけんを買かう=10年ねんぐらい住すむとなるともっと自然しぜんが多おおい街まちに行いきたいみたいなところ。ひとまず中古ちゅうこマンションの購入こうにゅうを検討けんとうをしているが、驚おどろくほど非ひ効率こうりつな作業さぎょうを強しいられるので誰だれかにこの不満ふまんを共有きょうゆうしたい。マンションは内装ないそう部分ぶぶんはいくらでも変更へんこう可能かのうなので、正直しょうじき部屋へやの写真しゃしんとかはどうでも良よい。寧むしろ、「マンションの躯むくろ体たい・構造こうぞう」「管理かんり組合くみあい」そして「街まちの将来しょうらい性せい」に関かんする情報じょうほうを知しりたい。こ

ソフトウェアエンジニア、建売たてうりを買かう - Software Transactional Memo

買かった戸建こだてに付つけた表札ひょうさつ、住所じゅうしょはぼかしたプロローグ新型しんがたコロナが世間せけんを騒さわがせ始はじめて以来いらいずっと在宅ざいたく勤務きんむをしている。転職てんしょくに伴ともなって会社かいしゃ近ちかくに引ひっ越こしたので通勤つうきんのドアtoドアで30分ふん台だいを叩たたき出だしていた好こう立地りっちはその活躍かつやくの機会きかいをすっかり失うしなった一方いっぽうで、妥協だきょうした40平米へいべいの部屋へやの狭せまさと1LDK+Sの間取まどりが巣すごもり子育こそだて核かく家族かぞくを襲おそった。外そとで遊あそび足たりない娘むすめは泣なき、広ひろがった活動かつどう範囲はんいで家中いえじゅうの物ものを無秩序むちつじょに引ひっ掻かき回まわすので必然ひつぜん的てきに触さわられたくないものは高たかいところに置おくことになり、立体りったい的てきに活用かつようされる事ことになった1LDKの空間くうかんは生活せいかつの難なん度どを高たかめジワジワと真綿まわたで首くびを締しめるような状況じょうきょうが続つづいた。住すんでいたマンションは駅えきに近ちかいのは良よいが作つくりは古ふるく、冬ふゆには窓まど枠わくが結露けつろしカビが発生はっせいする。窓まどから降おりる冷気れいきはそのまま壁かべや床ゆかにすら結露けつろを起おこし室内しつないはカビに見舞みまわれた。それとの因果いんが関係かんけいは不明ふめいだが冬場ふゆばの慢性まんせい的てきな体調たいちょう不良ふりょうが家庭かてい内ないの治安ちあんを更さらに悪化あっか

ソフトウェアエンジニア、建売を買う - Software Transactional Memo

部屋へやで音おと漏もれを気きにせず歌うたえる！？約やく1万まん3千せん円えんで、大学生だいがくせいに優やさしい防音ぼうおん室しつを1日にちで作つくってみた | Kindai Picks

自宅じたくで友達ともだちと通話つうわをしているとき、歌うたを歌うたっているとき、Zoomでミーティングをしているとき、「周まわりに迷惑めいわくをかけていないかな」と思おもったことはありませんか？今回こんかいはDIY未経験みけいけんでも簡単かんたんかつ、安価あんかでできる防音ぼうおん室しつ作づくりに挑戦ちょうせんします！初はじめまして！近畿大学きんきだいがく広報こうほう室しつでインターンをしている、理工学部りこうがくぶ理学りがく科か物理ぶつり学がくコース 2年生ねんせいの中井なかい七海ななみです。私わたしは軽音けいおんサークルに所属しょぞくしており、ボーカルとしてよくライブに出演しゅつえんしています。そのため、自宅じたくでも歌うたの練習れんしゅうをしたいのですが、今いま住すんでいる実家じっかではなかなか練習れんしゅうができません。というのも、自分じぶんの部屋へやで歌うたうとよく音おとが響ひびいてしまい、親おやに怒おこられる上うえに、近所きんじょ迷惑めいわくにもなってしまうからです。また、私わたしはゲームが好すきなため、よく友人ゆうじんと通話つうわしながらオンラインゲームをします。ついはしゃぎすぎて、親おやに「うるさいで〜あんた電話でんわ控ひかえてよ！」と怒おこられてしまいます。そこで防音ぼうおん室しつがあれば、自由じゆうに自分じぶんの趣味しゅみが

部屋で音漏れを気にせず歌える！？約1万3千円で、大学生に優しい防音室を1日で作ってみた | Kindai Picks

賃貸ちんたいマンションに入いれてはいけない客きゃく

相続そうぞくで成なり行ゆき上じょう賃貸ちんたいマンションの大家たいかになり10年ねんが経たった。約やく100部屋へやを自主じしゅ管理かんりしている。年としは50代だい。場所ばしょは関東かんとうのどこか、とだけ。この仕事しごとクッソつらい。家賃やちんが振ふり込こまれてくるのを待まつだけのカンタンな仕事しごとじゃないのかよ。この10年ねんで失敗しっぱいしまくってきた。そしてこの仕事しごとのコツは「入居にゅうきょさせてはいけない客きゃく」を入居にゅうきょ審査しんさで落おとすことに尽つきると痛感つうかんした。一度いちど入居にゅうきょさせてしまったら追おい出だすのは基本きほん的てきには不可能ふかのう。これから絶対ぜったいに入いれてはいけない客きゃくを書かいていく。これから賃貸ちんたいマンションの大家たいかでもやろうとしてる酔狂すいきょうな人ひとがいたら参考さんこうにしてくれ。 ●タトゥー入いれてる奴やつ経験けいけん上じょう、100％ハズレ。性別せいべつ、職種しょくしゅは問とわない。仮かりにそいつが公務員こうむいんだったとしてもタトゥーが入はいってるってわかったら入居にゅうきょ審査しんさで落おとせ。家賃やちん滞納たいのう、騒音そうおん、ゴミを分別ふんべつしない、勝手かってなところに車くるまを停とめる等ひとし、やって欲ほしくないことを全部ぜんぶやる。客きゃく付づけの不動産ふどうさん屋やから「

とらうぃ🐯お得とくなセール、お金かねさんはTwitterを使つかっています: 「国交こっこう省しょうガチです。賃貸ちんたいの退去たいきょ時じに、"ぼったくり"が多おおいから『原状げんじょう回復かいふくをめぐるトラブルとガイドライン』を公開こうかい中ちゅう。❶「基本きほん貸主かしぬしが払はらう」ハウスクリーニング、鍵かぎ交換こうかん代だい。❷「負担ふたんなし」経年けいねんによる壁紙かべがみの黄きばみ、畳たたみの日焼ひやけ、家具かぐの設置せっちによる床ゆかのへこみ。貸かしている人ひとと借かりている人ひとの分担ぶんたん表ひょう、割合わりあいは↓」 / Twitter

とらうぃ🐯お得なセール、お金さんはTwitterを使っています: 「国交省ガチです。賃貸の退去時に、"ぼったくり"が多いから『原状回復をめぐるトラブルとガイドライン』を公開中。❶「基本貸主が払う」ハウスクリーニング、鍵交換代。❷「負担なし」経年による壁紙の黄ばみ、畳の日焼け、家具の設置による床のへこみ。貸している人と借りている人の分担表、割合は↓」 / Twitter

不動産ふどうさんの広告こうこくにはマンションポエムという特徴とくちょう的てきなコピーやい回いまわしがありますが、何故なぜあれは生うまれたのでしょうか？どなたか分析ぶんせきしていただけませんか？

回答かいとう (2件けん中ちゅうの1件けん目め) 現実げんじつの数字すうじ（スペック、価格かかく）より感傷かんしょう的てきなドラマの方ほうがより感情かんじょうに深ふかく訴うったえることが出来できるから。あれは、マンションポエムというのですか？はじめて知しりました。内容ないようは「感情かんじょうマーケティング」随分ずいぶん昔むかしからのメソッドですね。私わたしも、数字すうじの中なかや実用じつよう書しょに物語ものがたりがはいっていると、そこに集中しゅうちゅうして感情かんじょうが隆起りゅうきします。パソコンもスペックだけ追おい求もとめるのはごく一部いちぶの専門せんもん家かだという事ことをNECも富士通ふじつうも、東芝とうしばも知しりました。今いま、殆ほとんどのCMは音楽おんがくとドラマ思考しこうです。ドラマだけより音楽おんがくをあわせ深層しんそう心理しんりにとどかせます。スティーブジョブス氏しのスピーチはそれを壇上だんじょうで彼かれがコメンテーターとなり、...

家いえの購入こうにゅうを考かんがえ始はじめたら読よんでほしい。購入こうにゅう体験たいけんを良よくするために知しりたいことの全すべて｜Yuko Kawashima | 川島かわしま優子ゆうこ

こんにちは、yukoです。 2023年ねんも終おわりに近ちかづいてきましたが、不動産ふどうさん屋やさんはじめました。私わたしの自己じこ紹介しょうかいは次回じかい以降いこうで改あらためてどこかでできたらと思おもいますが、今いままで、投資とうし銀行ぎんこうでM&Aアドバイザリーをしたり、商社しょうしゃで海外かいがい投資とうしをしたり、テック企業きぎょうでfintechサービスを作つくったり、あたらしい暮くらしを提案ていあんするスタートアップで働はたらいてきました。住宅じゅうたく売買ばいばいに関かんする知識ちしきはあらゆるサイトで公開こうかいされているので、最近さいきん考かんがえていることに触ふれつつ、マンション購入こうにゅう時じに私わたし自身じしんが見みていたことや調しらべていたことを踏ふまえ、家いえを買かう時ときはこれだけ見みておけばだいたいわかったな、という情報じょうほうをまとめていきます。これだけ見みておけば、と言いいつつ14,000字じの長文ちょうぶんです。。既すでに一いち度ど売買ばいばいをご経験けいけんされている方ほうは、第だい三さん章しょうだけでもお読よみいただけたら嬉うれしいです！この記事きじの目標もくひょう第だい一いち章しょう　購入こうにゅう前まえの準備じゅんび・資産しさん性せいを理解りかいする・お金かねについてがっつり考かんがえる第だい二に

家の購入を考え始めたら読んでほしい。購入体験を良くするために知りたいことの全て｜Yuko Kawashima | 川島優子

クリーニング特約とくやくは覆くつがえせます

1. クリーニング特約とくやくは絶対ぜったい？https://togetter.com/li/2026717 『特約とくやくで入居にゅうきょ者しゃ負担ふたん』になってる場合ばあい、『ガイドライン＜特約とくやく』になるので注意ちゅうい。特とくに、鍵かぎ交換こうかん代だいや、クリーニング代だいは入居にゅうきょ者しゃ負担ふたんになってる契約けいやくの方ほうが多おおい。(都内とないは9割わり以上いじょうが入居にゅうきょ者しゃ負担ふたん) 必かならずしも『ガイドライン＜特約とくやく』ではない。ガイドラインを良よく読よむと、特約とくやくが成立せいりつするには条件じょうけんがありそれが満みたされていない場合ばあいは無効むこうと判断はんだんされうる。事実じじつ、増田ますだは少額しょうがく裁判さいばんを起おこし敷金しききん分ぶんギリギリ請求せいきゅうされていた退去たいきょ費用ひよう全すべてを主張しゅちょう通どおりに取とり戻もどせた（全面ぜんめん勝訴しょうそ）それを可能かのうにするロジックに触ふれつつ、誰だれかの参考さんこうになればと思おもい自身じしんの裁判さいばん記録きろくを書かきます。 2. 特約とくやくが成立せいりつする条件じょうけんここで増田ますだの主張しゅちょうの元もととなったガイドラインの内容ないようを見みよう。原状げんじょう回復かいふくをめぐるトラブルとガイドライン（再さい改訂かいてい版ばん）国土こくど交通省こうつうしょう特約とくやくについて賃貸借ちんたいしゃく契約けいやくについては、強行きょうこう法規ほうきに反はんし

老朽ろうきゅう化かしていく築ちく十じゅう数すう年ねんのマンションというのは、まさに「日本にっぽん」そのものだなと思おもった話はなし。

先日せんじつ、僕ぼくが住すんでいるマンションで、管理かんり組合くみあいの総会そうかいが行おこなわれました。総会そうかい、とはいっても、新型しんがたコロナウイルス感染かんせん予防よぼうへの配慮はいりょもあり、基本きほん的てきには事前じぜんに配布はいふした議案ぎあんに対たいする回答かいとうや委任いにん状じょうに基もとづいて、必要ひつよう最低限さいていげんの参加さんか者しゃで議決ぎけつする……はずだったのです。僕ぼく自身じしん、何なん年ねんか前まえに管理かんり組合くみあいの役員やくいんの順番じゅんばんがまわってきたとき以来いらい、ほとんど総会そうかいには参加さんかしていなかったのですが、今回こんかい、諸しょ事情じじょう（というか、また順番じゅんばんがまわってきただけなのですけど）で参加さんかしてみて、現在げんざいのマンション事情じじょうを痛感つうかんすることになりました。僕ぼくが住すんでいるマンションは、築ちく十じゅう数すう年ねんで、昨年さくねん、大だい規模きぼ修繕しゅうぜん工事こうじを終おえたばかりです。立地りっちは良よいほうだと思おもうし、修繕しゅうぜんも終おえて、まあ、しばらくは大丈夫だいじょうぶだな、人口じんこうが減へっていき、みんなが街まちの中心ちゅうしん部ぶに集あつまりつつある日本にっぽんで郊外こうがいの一軒家いっけんやに住すむより、マンションのほうが便利べんりだし、この先さきも安泰あんたいだろう、と思おもっていたのです。ところが、マンションの

老朽化していく築十数年のマンションというのは、まさに「日本」そのものだなと思った話。

トイレや水みず回まわりが壊こわれたら水道すいどう局きょくに連絡れんらくすると指定してい業者ぎょうしゃを紹介しょうかいしてくれ適正てきせいな価格かかくで修理しゅうりが済すむ「15万まんの見積みつもりが5千せん円えんに」「賃貸ちんたいはまず管理かんり会社かいしゃへ連絡れんらく」

さんきゅう倉田くらた（元もと国税こくぜい職員しょくいん） @thankyoukurata 良よい話はなしを聞きいた。トイレが壊こわれたから、冷蔵庫れいぞうこに貼はっていた「水みずのトラブル」のマグネットの電話でんわ番号ばんごうに電話でんわして来きてもらうと「全部ぜんぶ替かえなきゃいけないんで、15万まん円えんですね〜」と言いわれたという。おかしいと思おもって、近所きんじょの工務こうむ店てんに電話でんわしてきてもらうと、パッキンを変かえただけで直なおった、5,000円えんで。 2020-09-21 09:51:17 さんきゅう倉田くらた（元もと国税こくぜい職員しょくいん） @thankyoukurata みなさんのコメント、とても有益ゆうえきで役やくに立たっています。ありがとうございます。ぼく以外いがいの誰だれかの役やくにも立たっていると思おもいます。ほとんど誰だれも見みてないけど、YouTubeやってます。良よかったらご覧らんください。「どうぶつの森もり」の税法ぜいほう上じょうの取扱とりあつかいです。『でていけタックスヘイブンの島しま』youtu.be/q0yy5oMMlvY 2020-09-21 12:08:59 さん

トイレや水回りが壊れたら水道局に連絡すると指定業者を紹介してくれ適正な価格で修理が済む「15万の見積りが5千円に」「賃貸はまず管理会社へ連絡」

家主やぬしから「家賃やちんを3万まん値上ねあげしたい」と言いわれたが「法定ほうてい更新こうしんで」と返かえしたら一発いっぱつで家賃やちん据すえ置おきになって驚おどろいた

暇ひま空そら茜あかね @himasoraakane 家賃やちん三さん万まん値上ねあげしたいってお知しらせきたから「同意どういできない。法定ほうてい更新こうしんでのぞみたい。ただし据すえ置おきの更新こうしんなら通常つうじょう更新こうしんに応おうじる」と返かえしたら据すえ置おきの更新こうしん書類しょるい送おくられてきてワロタ暇ひま空そら茜あかね @himasoraakane 解説かいせつすると、値上ねあげの交渉こうしょうで両者りょうしゃの同意どういが取とれなかった場合ばあい、更新こうしん契約けいやくを交かわさなかった場合ばあいは法定ほうてい更新こうしんといって更新こうしん料りょうのいらない更新こうしんになるんですね。もちろん理由りゆうなく更新こうしんを法定ほうてい更新こうしんにしようとしたらややこしそうですが、家賃やちん値上ねあげに対たいしてという正当せいとうな理由りゆうがあればいけると思おもうます。僕ぼく素人しろうとですが

家主から「家賃を3万値上げしたい」と言われたが「法定更新で」と返したら一発で家賃据え置きになって驚いた

【引越ひっこしやることリスト】事前じぜんに役立やくだつ知識ちしきを50個こまとめた | SPOT

※この記事きじは「NURO 光ひかり」の提供ていきょうでお送おくりいたします。こんにちは！！！！！！！！！！！！引ひっ越こしのシーズンですね！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！毎年まいとしこの時期じきになるとTwitterなんかで「絶対ぜったい都市としガス！プロパンはガス代だいえぐいぞ！」とか、「引ひっ越こしの時ときはこれに注意ちゅうい！」みたいなツイートがバズってたりするのですが、こういう、「引ひっ越こしの時ときに参考さんこうになる情報じょうほう」を全部ぜんぶまとめてバーンと記事きじにしちゃえば、毎年まいとし引ひっ越こしの時期じきに「これ参考さんこうになるよ！」って拡散かくさんする、永久えいきゅうバズ記事きじが作つくれるのではないかと気きづいてしまいました！例たとえばこういう、「火災かさい保険ほけんで色々いろいろ直なおせる（※ケースもある）」みたいな話はなしは僕ぼくも知しらなかった……！そこで、僕ぼくのブログやTwitter、FBに公式こうしきLINEでの呼よびかけその他たで集あつめた「引ひっ越こしにまつわるお役立やくだち情報じょうほう」を全部ぜんぶ一気いっきに公開こうかいするぞ～～～！もちろん全部ぜんぶがその人ひとにとって正解せいかい

はてブのパブリックエネミーなD社しゃの社員しゃいんがあの件けんについて書かく

【追記ついき12:50】思おもったよりブクマが伸のびてびっくりした。深夜しんや投稿とうこうでもこんなに伸のびるんだね。で、重大じゅうだいなミスがありました。ブクマでめっちゃたたかれた焼酎しょうちゅうオーソリティとセブンの件けん id:gomibako どうでもいいことだが、酒屋さかやは同おなじフロアに移転いてんしただけだし、セブンイレブンも1店てんは閉しめたので2店てんしかない。ホントにリモートワークで出社しゅっしゃしてないんだな。マジか！！！ https://www.caretta.jp/shop/index/148 マジやんけ！！！しかも、メインがワインになってる。セブンも結局けっきょくあのへんなところのセブンは閉しめたのか。それでも今いまの位置いちは相当そうとう謎なぞだけど。本当ほんとうに焼酎しょうちゅうオーソリティごめんなさい。てっきり撤退てったいされたかと思おもってました。よく残のこってくれました。でも、その場所ばしょ、厳きびしくない？とは思おもったり。あと、記事きじタイトルでDと言いってるのは、気きづいた人ひとも多おおいけどパブリックエネミーとチャック

日本にっぽんの家いえはどれだけ暖房だんぼうを効きかせても肝心かんじんな部分ぶぶんの断熱だんねつがダメで暖あたたかくならない→海外かいがいでは使用しよう禁止きんしの国くにもある代物しろものらしい

ひきこうもり @Hikikomori_ 日本にっぽんの家いえはいくらエアコンを効きかせても、窓まどに使つかわれているアルミサッシの断熱だんねつ効果こうかがしょぼすぎるので、関東かんとう地方ちほうでも部屋へやの中なかが、命いのちの危険きけんすらあるほどめちゃめちゃ寒さむいという話はなしを、クローズアップ現代げんだいでやってて、ソーラーパネル設置せっち義務付ぎむづけなんかより、窓まどを二に重じゅうにした方ほうが電気でんき代だい減へってエコになりそう 2023-01-17 19:46:15 ひきこうもり @Hikikomori_ 北海道ほっかいどうや東北とうほく地方ちほうなんかだと、家屋かおくの窓まどを二に重じゅうにするの当あたり前まえになってるそうだけど、冬場ふゆばの暖房だんぼう代だいが減へるのはもちろん、夏場なつばでも部屋へやの温度おんどが保たもたれて冷房れいぼう代だい減へる効果こうかもありそうだし、初期しょき投資とうしで家いえ立たてる時ときに少すこしお金かね足たすだけでずっと使つかえるので、関東かんとう地方ちほうや関西かんさい地方ちほうでも二に重じゅう窓まどが標準ひょうじゅんになったら良よいのに 2023-01-17 19:52:41 ひきこうもり @Hikikomori_ 窓まどに使つかわれているアルミサッシの事ことぐぐ

日本の家はどれだけ暖房を効かせても肝心な部分の断熱がダメで暖かくならない→海外では使用禁止の国もある代物らしい

意外いがいと知しられてない…日本にっぽんの家いえが「暑あつすぎる」とんでもない理由りゆう | ゴールドオンライン

日本にっぽんの一般いっぱん家庭かていの家いえは、他たの国くにと比くらべると暑あつすぎる!?　そこには、日本にっぽんならではの住宅じゅうたく事情じじょうがあった…。　*本ほん記事きじは、杉山すぎやま義博よしひろ氏しの著作ちょさく『“健康けんこう住宅じゅうたく”のウソ・ホント』（幻冬舎げんとうしゃMC）から抜粋ばっすい、再さい編集へんしゅうしたものです。「アルミサッシ」は人ひとが住すむ空間くうかんで使つかうものではない日本にっぽんの住宅じゅうたくを悪わるくした大おおきな原因げんいんの一ひとつが、アルミサッシです。家いえの断熱だんねつを考かんがえる上うえでは、サッシ（窓まど）も重要じゅうような役割やくわりを果はたします。サッシには、熱ねつ伝導でんどう率りつがもっとも低ひくく高機能こうきのうな樹脂じゅし製せいを選えらぶべきです。世界せかい的てきに樹脂じゅしサッシは普及ふきゅうしており、アメリカ65％、イギリス76％、ドイツ64％、韓国かんこく80％の普及ふきゅう率りつです。しかし、日本にっぽんではまだ17％しか普及ふきゅうしていません。なぜかというと、日本にっぽんは戦後せんご、工場こうじょうでの加工かこうのしやすさを理由りゆうに、急速きゅうそくにアルミサッシが普及ふきゅうしたためです。そのため一般いっぱん家庭かていでは今いまでも多おおくの場合ばあい、アルミサッシが使用しようされています。しかし私わたしは、アルミサッシは絶対ぜったい使つかってはい

意外と知られてない…日本の家が「暑すぎる」とんでもない理由 | ゴールドオンライン

一般人いっぱんじんには理解りかいされないITで飯めし食くってる人ひとの部屋へや選えらび→インターネット使つかいたいのでインターネット無料むりょうの物件ぶっけんは除外じょがいします

Miyahan @miyahancom ある程度ていど物件ぶっけんが絞しぼれてきたら不動産ふどうさん屋やに「光ひかりコンセント付ついてますか？」と聞きいたり、内うち見みの際さいに自分じぶんで確たしかめるのがよいぞ。これが生はえていればほぼ勝利しょうり確定かくてい。 pic.twitter.com/N62JXqgYvg 2021-08-01 09:58:15 Miyahan @miyahancom お部屋へや光こうファイバのメリット・速はやい・NUROも使つかえるかも・故障こしょう時じに大家たいか立たち会あい待まちで来週らいしゅうまでネット使つかえない･･･が起おきない(マンション共同きょうどう部ぶに設備せつびがないため) ・他たの住民じゅうみんの影響えいきょうを受うけにくい・自前じまえで電源でんげんを用意よういすれば停電ていでん時じも使用しよう可か・工事こうじ・工事こうじ費ひがない(宅配たくはい便びんで送おくられてきた機器ききを挿さすだけ) 2021-08-01 10:12:51 Miyahan @miyahancom Q. 詳くわしい住所じゅうしょ・マンション名めいが公開こうかいされてない場合ばあいは？ A. ・他たの不動産ふどうさん情報じょうほうサイトでは載のっている場合ばあいが

一般人には理解されないITで飯食ってる人の部屋選び→インターネット使いたいのでインターネット無料の物件は除外します

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