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BGH, 19.03.1998 - IX ZR 242/97 |
Volltextveröffentlichungen (9)
- Judicialis
BGB § 398; ; BGB § 401 Abs. 1; ; BNotO § 15; ; BNotO § 24 Abs. 1; ; GesO § 12 Abs. 1; ; GesO § 9 Abs. 1; ; KO § 15 Satz 2
- Deutsches Notarinstitut
BGB §§ 398, 401 Abs. 1; BNotO §§ 15, 24 Abs. 1
Abtretbarkeit des Auszahlungsanspruchs bei Notaranderkonto - JLaw (App) | www.prinz.law
- Wolters Kluwer
Notaranderkonto - Abwicklung des Kaufpreises - Öffentlich-rechtlicher abtretbarer Auszahlungsanspruch - Auszahlungsanspruch gegen Notar - Erlöschen der Kaufpreisforderung - Sicherungsabtretung einer Forderung - Bewilligung einer Vormerkung - Eröffnung des ...
- grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)
BGB §§ 398, 401 Abs. 1; BNotO §§ 15, 24 Abs. 1
Keine isolierte Abtretung des Auszahlungsanspruchs gegen Notar - VersR (via Owlit)(Abodienst, Leitsatz frei)
BGB § 398; BGB § 401 Abs. 1; BNotO § 15; BNotO § 24 Abs. 1; GesO § 12 Abs. 1; GesO § 9 Abs. 1; KO § 15 S. 2
Abtretbarkeit eines Anspruchs auf Auszahlung von Notaranderkonto - rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
Rechte des Verkäufers bei Abwicklung eines Grundstückskaufvertrages über das Notaranderkonto; Erfüllungswahl des Gesamtvollstreckungsverwalters bei bindender Bewilligung einer Auflassungsvormerkung
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Besprechungen u.ä. (2)
- WuB Entscheidungsanmerkungen zum Wirtschafts- und Bankrecht(Abodienst; oder: Einzelerwerb 12,79 €) (Entscheidungsbesprechung)
Vormerkung; Erfüllungswahl; Sicherungsabtretung; Notaranderkonto
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)
Zahlung des Kaufpreises auf Notaranderkonto: Hat Verkäufer einen abtretbaren Auszahlungsanspruch? (IBR 1998, 404)
Papierfundstellen
- BGHZ 138, 179
- NJW 1998, 2134
- ZIP 1998, 836
- MDR 1998, 682
- DNotZ 1999, 126
- NJ 1998, 536
- VersR 1999, 52
- WM 1998, 921
- WM 1999, 921
- BB 1998, 1026
- DB 1998, 1554
- Rpfleger 1998, 360
Wird zitiert von ... (47) Neu Zitiert selbst (22)
- BGH, 17.02.1994 - IX ZR 158/93
Erfüllung der Kaufpreisschuld eines Grundstückskäufers bei Hinterlegung des …
Auszug aus BGH, 19.03.1998 - IX ZR 242/97
Auch in diesen Fällen wird der Notar hoheitlich tätig; zwischen ihm und den Parteien des Kaufvertrages besteht ausschließlich eine öffentlich-rechtliche Rechtsbeziehung (Senatsurt. v. 3. Juni 1993 - IX ZR 119/92, NJW 1993, 2317; v. 17. Februar 1994 - IX ZR 158/93, NJW 1994, 1403).Grundsätzlich wird die Kaufpreisschuld nicht schon mit dem Eingang des Geldes beim Notar erfüllt (BGHZ 87, 156, 162 ff; BGH, Urt. v. 17. Februar 1994 - IX ZR 158/93, NJW 1994, 1403, 1404).
Es kann daher dahingestellt bleiben, ob der Kaufvertrag in dem Sinne auszulegen ist, daß die Kaufpreisschuld mit Eintritt der Auszahlungsreife getilgt war (vgl. dazu Senatsurt. v. 17. Februar 1994, aaO S. 1404 f).
- BGH, 04.05.1995 - IX ZR 256/93
Zulässigkeit der Aufrechnung im Konkurs
Auszug aus BGH, 19.03.1998 - IX ZR 242/97
bb) Nach der neueren Rechtsprechung des Senats ist § 17 Abs. 1 KO allerdings dahin auszulegen, daß Erfüllungsansprüche aus beiderseits noch nicht erfüllten gegenseitigen Verträgen grundsätzlich erlöschen (BGHZ 106, 236, 241 ff; 116, 156, 158; 129, 336, 338).Die neue Rechtsprechung beruht wesentlich auf der Erwägung, daß für Leistungen, die mit Mitteln der Masse erbracht werden, auch die Gegenleistung der Masse gebühren soll (BGHZ 129, 336, 339;… BGH, Urt. v. 27. Februar 1997, aaO S. 689).
- BGH, 27.02.1997 - IX ZR 5/96
Ansprüche der Konkursgläubiger bei Erfüllungswahl durch den Konkursverwalter
Auszug aus BGH, 19.03.1998 - IX ZR 242/97
§ 9 Abs. 1 Satz 1 GesO ist in demselben Sinne zu verstehen wie § 17 Abs. 1 KO (Senatsurt. v. 27. Februar 1997 - IX ZR 5/96, ZIP 1997, 688, 890, z.V.b. in BGHZ 135, 25).Die neue Rechtsprechung beruht wesentlich auf der Erwägung, daß für Leistungen, die mit Mitteln der Masse erbracht werden, auch die Gegenleistung der Masse gebühren soll (BGHZ 129, 336, 339; BGH, Urt. v. 27. Februar 1997, aaO S. 689).
- BGH, 23.11.1995 - IX ZR 18/95
Begriff der nahestehenden Person; Maßgeblicher Zeitpunkt für die Anfechtung einer …
Auszug aus BGH, 19.03.1998 - IX ZR 242/97
Auf die Bewilligung einer Vormerkung findet § 878 BGB entsprechende Anwendung, weil die Vormerkung eine dingliche Gebundenheit des von ihr betroffenen Grundstücks zur Folge hat (BGHZ 28, 182, 185 f; 131, 189, 197).Im Gegenteil wurde dort deren Rechtsstellung durch die Norm des § 10 Abs. 3 GesO, wonach bei Anfechtung von Rechtshandlungen nicht auf die Eintragung im Grundbuch, sondern auf den nach § 878 BGB maßgeblichen Zeitpunkt abzustellen ist, zusätzlich gestärkt (vgl. BGHZ 131, 189, 196 ff).
- BGH, 20.12.1988 - IX ZR 50/88
Rechtsfolgen der Erklärung des Konkursverwalters, gegenseitige Verträge erfüllen …
- BGH, 21.11.1991 - IX ZR 290/90
Aufrechnung gegen Forderung aufgrund eines Erfüllungsverlangens des …
Auszug aus BGH, 19.03.1998 - IX ZR 242/97
bb) Nach der neueren Rechtsprechung des Senats ist § 17 Abs. 1 KO allerdings dahin auszulegen, daß Erfüllungsansprüche aus beiderseits noch nicht erfüllten gegenseitigen Verträgen grundsätzlich erlöschen (BGHZ 106, 236, 241 ff; 116, 156, 158; 129, 336, 338). - OLG Celle, 06.12.1983 - 3 W 6/83
Auszug aus BGH, 19.03.1998 - IX ZR 242/97
Mit einer im Schrifttum und in der Rechtsprechung im Vordringen begriffenen Auffassung (…Kawohl, Notaranderkonto Rdnr. 103; Lüke, ZIP 1992, 150, 157 ff; Reithmann, Vorsorgende Rechtspflege S. 224; ders. WM 1991, 1493, 1497; Rupp/Fleischmann, NJW 1983, 2368, 2369;… Stöber, Forderungspfändung 11. Aufl. Rdnr. 1781; Volhard DNotZ 1987, 523, 545; OLG Celle DNotZ 1984, 256; LG Duisburg MittRhNotK 1984, 26; LG Wuppertal MittRhNotK 1984, 149) ist daher anzunehmen, daß der öffentlich-rechtlichen Pflicht des Notars, den auf seinem Anderkonto verwalteten Kaufpreis bei Auszahlungsreife an den Verkäufer auszukehren, ein entsprechender Anspruch des Berechtigten gegenübersteht. - BGH, 21.06.1985 - V ZR 134/84
Angemessenheit einer Nachfrist; Bemessung der Frist bei Schwierigkeiten der …
Auszug aus BGH, 19.03.1998 - IX ZR 242/97
Über die dort genannten Rechte hinaus gehen in entsprechender Anwendung der Vorschrift auch andere unselbständige Sicherungsrechte sowie Hilfsrechte, die zur Durchsetzung der Forderung erforderlich sind, zusammen mit dem Hauptanspruch auf den Zessionar über (…vgl. BGH, Urt. v. 1. Juni 1973 - V ZR 134/72, NJW 1973, 1793, 1794; v. 21. Juni 1985 - V ZR 134/84, WM 1985, 1106, 1107;… weitere Nachweise bei Palandt/Heinrichs, BGB 57. Aufl. § 401 Rdnr. 4). - BGH, 25.03.1983 - V ZR 168/81
Hinterlegung beim Notar und Vertragserfüllung
Auszug aus BGH, 19.03.1998 - IX ZR 242/97
Grundsätzlich wird die Kaufpreisschuld nicht schon mit dem Eingang des Geldes beim Notar erfüllt (BGHZ 87, 156, 162 ff;… BGH, Urt. v. 17. Februar 1994 - IX ZR 158/93, NJW 1994, 1403, 1404). - BGH, 31.10.1995 - XI ZR 6/95
Haftung der Spielbank für die unterlassene Überwachung einer auf eigenen Wunsch …
Auszug aus BGH, 19.03.1998 - IX ZR 242/97
Willenserklärungen sind nach beiden Seiten hin zweck- und interessengerecht auszulegen (st. Rspr.: vgl. BGHZ 131, 136, 138). - BGH, 01.10.1958 - V ZR 26/57
Bewilligung der Vormerkung, nachträgliche Insolvenz
- BGH, 21.11.1996 - IX ZR 182/95
Haftung des Notars gegenüber Kapitalanlegern; Begriff des Auftraggebers
- BGH, 12.07.1996 - V ZR 202/95
Anforderungen an die Bestimmtheit einer in einem Grundstückskaufvertrag …
- BGH, 01.06.1973 - V ZR 134/72
Voraussetzungen für das Vorliegen eines vertraglichen Rücktrittsrechts - …
- BGH, 03.07.1997 - IX ZB 116/96
Rechtsweg gegen Ablehnung einer Amtstätigkeit durch einen Notar
- BGH, 30.06.1988 - IX ZR 66/87
Pfändung des Anspruchs gegen den Notar auf Auszahlung des Kaufpreises beim …
- BGH, 03.12.1992 - IX ZR 29/92
Erkennbarkeit der verbürgten Hauptschuld
- BGH, 20.11.1979 - VI ZR 248/77
Rechtsweg für Verlangen auf Vornahme von Notaramtshandlungen
- BGH, 14.12.1989 - IX ZR 119/88
Rechtsweg für Klage gegen einen Notar auf Rückzahlung zu Unrecht von einem …
- BGH, 03.06.1993 - IX ZR 119/92
Benachrichtigungspflicht bei drohenden Rechtsnachteilen infolge Bankauflagen
- OLG Hamm, 29.04.1982 - 28 W 1/82
- OLG Hamm, 05.05.1983 - 28 W 13/83
- BGH, 09.06.2016 - V ZB 37/15
Zwangsvollstreckung: Erstreckung der Pfändung des Kaufpreisanspruchs auf den …
Dies beruht auf der Erwägung, dass der Verkäufer ansonsten über seine Forderung noch frei verfügen könnte und dies mit dem Gebot der Rechtssicherheit nicht vereinbar wäre (BGH, Urteil vom 19. März 1998 - IX ZR 242/97, BGHZ 138, 179, 184; BGH, Urteil vom 30. Juni 1988 - IX ZR 66/87, BGHZ 105, 60, 64 f.).Der Anspruch gegen den Notar wird nur deshalb begründet, weil der Verkäufer von seinem Vertragspartner nicht Zahlung an sich verlangen kann; er ergänzt die vertragliche Forderung (BGH, Urteil vom 19. März 1998 - IX ZR 242/97, BGHZ 138, 179, 184).
- BGH, 24.01.2019 - I ZR 160/17
Makleralleinauftrag: Schadensersatzanspruch des Maklerkunden wegen …
In entsprechender Anwendung des § 401 BGB gehen alle unselbstständigen Sicherungsmittel und Hilfsrechte zur Durchsetzung von Forderungen mit diesen über (BGH, Urteil vom 19. März 1998 - IX ZR 242/97, BGHZ 138, 179, 184 [juris Rn. 16]). - BGH, 12.10.2017 - IX ZR 288/14
Rückübereignungsanspruch des Wohnungseigentumsverkäufers in der Insolvenz des …
In diesem Fall steht dem Insolvenzverwalter kein Wahlrecht nach § 103 InsO mehr zu (vgl. BGH, Urteil vom 19. März 1998 - IX ZR 242/97, BGHZ 138, 179, 186 f zu § 9 Abs. 1 Satz 3 GesO, §§ 17, 24 KO); er muss diesen Anspruch vielmehr erfüllen (…vgl. MünchKomm-InsO/Ott/Vuia, 3. Aufl., § 106 Rn. 20 f, 23;… HK-InsO/Marotzke, 8. Aufl., § 106 Rn. 1, 10).
- BAG, 22.09.2020 - 3 AZR 303/18
Doppeltreuhand - Insolvenz - Rentenanpassungsbedarf
Sie dient in engem und unmittelbaren Zusammenhang mit dem gesicherten Recht - hier auf Betriebsrente - der in jeder Hinsicht ordnungsgemäßen Abwicklung des gesicherten Rechts und ergänzt dieses damit (vgl. für den Fall eines Notaranderkontos beim Grundstückskauf BGH 19. März 1998 - IX ZR 242/97 - zu II 2 a der Gründe, BGHZ 138, 179) . - BGH, 07.12.2006 - IX ZR 161/04
Rechtsfolgen der Freigabe und Abtretung des Kaufpreisanspruchs in einem …
Nach Sinn und Zweck der Vorschrift erfasst sie auch andere unselbständige Sicherungsrechte sowie Hilfsrechte, die zur Durchsetzung der Forderung erforderlich sind (BGHZ 46, 14, 15; 138, 179, 184).Der Bundesgerichtshof hat bereits entschieden, dass der Anspruch des Verkäufers gegen den Notar auf Auszahlung eines bei ihm vom Käufer hinterlegten Kaufpreises als ein unselbständiges Nebenrecht zur Kaufpreisforderung anzusehen ist, das nicht ohne diese gepfändet (BGHZ 105, 60, 64) oder abgetreten werden kann (BGHZ 138, 179, 184 mit zust. Anm. Henckel, WuB VI G § 9 GesO 1.99).
- BGH, 14.09.2001 - V ZR 231/00
Insolvenzfestigkeit eines durch eine vor Eröffnung des …
Aus dieser Vorschrift, die im Gesamtvollstreckungsverfahren entsprechend gilt (BGHZ 137, 267, 285 f für Satz 1; BGHZ 138, 179, 186 für Satz 2), kann jedoch nichts gegen die Insolvenzfestigkeit vormerkungsgesicherter künftiger Ansprüche hergeleitet werden (a.A. Jaeger, LZ 1911, 606, 607). - BGH, 27.05.2003 - IX ZR 51/02
Erlöschen einer Vollmacht im Gesamtvollstreckungsverfahren
Im Ausgangspunkt richtig hält das Berufungsgericht allerdings § 15 KO für im Gesamtvollstreckungsverfahren entsprechend anwendbar (BGHZ 137, 267, 285 f für § 15 Satz 1 KO; BGHZ 138, 179, 186 für § 15 Satz 2 KO). - BGH, 09.03.2006 - IX ZR 55/04
Pflichten des Insolvenzverwalters gegenüber dem Absonderungsberechtigten; …
a) § 12 Abs. 1 GesO gewährt über den Wortlaut hinaus dem Sicherungszessionar ein Absonderungsrecht; er kann Zahlung an sich verlangen (vgl. BGHZ 138, 179, 185 f).Das ansonsten vorhandene Wahlrecht des Verwalters ist dann ausgeschlossen; eine vor Verfahrenseröffnung vorgenommene Abtretung des schuldnerischen Anspruchs auf die Gegenleistung bleibt wirksam (vgl. BGHZ 138, 179, 187; zust. Henckel WuB VI G. § 9 GesO 1.99).
Zwar treten die Wirkungen des § 9 Abs. 1 Satz 3 GesO auch dann ein, wenn bereits zuvor die Vormerkung bindend bewilligt wurde und der Berechtigte den Eintragungsantrag gestellt hat (BGHZ 138, 179, 186).
Nichts anderes folgt aber auch aus der knapper gefassten Vorschrift des § 12 GesO (BGHZ 138, 179, 185 f;… vgl. auch BGH, Urt. v. 2. Dezember 1993 - IX ZR 241/92, ZIP 1994, 140, 141 zur Konkursordnung).
- BGH, 15.04.1999 - IX ZR 328/97
Begriff des Auftraggebers; Lauf der Sekundärverjährung; Pflichten des …
Hierbei handelte es sich entgegen der Ansicht des Berufungsgerichts um ein selbständiges Betreuungsgeschäft im Sinne des § 24 Abs. 1 BNotO (…vgl. BGH, Urt. v. 11. Februar 1983 - V ZR 300/81, DNotZ 1983, 509, 512;… ferner Urt. v. 21. November 1996 - IX ZR 220/95, WM 1997, 325, 326; Urt. v. 19. März 1998 - IX ZR 242/97, ZIP 1998, 836, 837, z. Abdr.in BGHZ 138, 179 best.).
Das wollte der Gesetzgeber der Reichsnotarordnung vermeiden; darauf hat der Senat schon an anderer Stelle hingewiesen (BGHZ 134, 100, 112; Urt. v. 19. März 1998 - IX ZR 242/97, WM 1998, 921, 922).
- BGH, 19.09.2017 - VII ZB 64/14
Zwangsvollstreckungsverfahren: Zulässigkeit der isolierten Pfändung des Anspruchs …
Solche Nebenrechte sind insbesondere Ansprüche auf Auskunft und Rechnungslegung, die darauf abzielen, Gegenstand und Betrag des Hauptanspruchs zu ermitteln (…BGH, Beschlüsse vom 19. Dezember 2012 - VII ZB 50/11, BGHZ 196, 62 Rn. 8;… vom 18. Juli 2003 - IXa ZB 148/03, MDR 2004, 114, juris Rn. 6; vgl. zudem BGH, Urteil vom 19. März 1998 - IX ZR 242/97, BGHZ 138, 179, 184, juris Rn. 16). - BAG, 22.09.2020 - 3 AZR 304/18
Betriebliche Altersversorgung - Übergang von Nebenrechten
- BayObLG, 21.02.2002 - 2Z BR 10/02
Eintragungsbwilligung bei einheitlicher Grunddienstbarkeit für mehrere …
- BGH, 16.02.2017 - V ZB 181/15
Notaranderkonto: Anspruch auf Auszahlung des hinterlegten Kaufpreises bei …
- BGH, 23.03.2006 - IX ZR 134/04
Kausalität der Pflichtverletzung eines Notars; Verkennung des Vorrangs einer …
- OLG Naumburg, 20.02.2002 - 5 U 153/01
Anforderungen an die Durchführung eines Insolvenzverfahrens; Voraussetzungen für …
- BayObLG, 22.12.1999 - 3Z BR 378/99
Auszahlung eines Betrages von einem Notaranderkonto
- BGH, 10.02.2005 - IX ZR 100/03
Wirksamkeit einer Vormerkung bei Eingang des Eintragungsantrags nach Eröffnung …
- OLG Brandenburg, 01.02.2012 - 4 U 93/10
Kaufpreisabwicklung über Rechtsanwaltsanderkonto; Auszahlungsanspruch aus …
- BAG, 08.12.2010 - 5 AZR 95/10
Haftung nach dem AEntG - Insolvenz des Nachunternehmers
- BGH, 15.07.1999 - IX ZR 239/98
Wirksamkeit von aufgrund einstweiliger Verfügungen eingetragener Vormerkungen im …
- FG Hamburg, 21.04.2009 - 2 K 231/08
Maßgeblicher Zeitpunkt für die Versteuerung eines Spekulationsgewinns aus der …
- OLG Dresden, 06.10.2009 - 3 W 930/09
Pflichten des Notars hinsichtlich der Bietersicherheit bei einer …
- OLG Bamberg, 19.03.2012 - 4 U 145/11
Arrestverfahren: Glaubhaftmachung eines deliktischen Arrestanspruchs durch …
- OLG Zweibrücken, 30.07.2004 - 3 W 152/04
Amtspflichtverletzung des Notars: Amtspflichtgemäße Weigerung des Notars zur …
- OLG Zweibrücken, 03.11.2003 - 3 W 198/03
Unzulässiger Vorbescheid des Notars über bestimmte Vorfragen und Annahme einer …
- BGH, 21.02.2019 - I ZR 160/17
Schadensersatzanspruch des Maklerkunden wegen Pflichtverletzungen des Maklers/ …
- OLG Hamm, 18.11.1999 - 15 W 309/99
Beteiligteneigenschaft bei Hinterlegung des Kaufpreises auf einem …
- BGH, 28.07.2005 - III ZR 403/04
Bereicherungsrechtliche Rückabwicklung von Auszahlungen eines Notars von einem …
- OLG Rostock, 12.07.2005 - 1 W 4/04
Pfändung des Kaufpreisanspruchs bei mehreren Grundstücksveräußerern
- BAG, 08.12.2010 - 5 AZR 814/09
Haftung nach dem AEntG - Insolvenz des Nachunternehmers
- BGH, 29.09.2011 - V ZB 241/10
Weigerung eines Notars zur Auszahlung eines hinterlegten Geldbetrags im …
- BAG, 08.12.2010 - 5 AZR 111/10
Haftung nach dem AEntG - Insolvenz des Nachunternehmers
- KG, 16.03.1999 - 1 W 8724/98
Forderungsprätentenstreit über auf Notaranderkonto zu verw ahrenden
- AG Plön, 30.11.2018 - 72 C 111/18
Hinterlegung eines Kaufpreises auf dem Notaranderkonto: Wirksamkeit der Abtretung …
- OLG Köln, 21.11.2012 - 11 U 228/10
- BAG, 08.12.2010 - 5 AZR 263/10
Haftung nach dem AEntG - Insolvenz des Nachunternehmers
- OLG Hamm, 26.11.2001 - 15 W 329/01
Bindungswirkung einer Verwahrungsanweisung
- KG, 16.03.1999 - 1 W 6452/98
Beschw erdeberechtigung des Pfändungsgläubigers im
- LG München I, 30.11.2021 - 29 KLs 231 Js 203332/18
Strafbarkeit eines Rechtsanwalts wegen Nichtauskehrung vereinnahmter …
- OLG Koblenz, 12.06.2008 - 5 U 1198/07
Pflicht des geburtshelfenden Arztes zur Aufklärung über die Möglichkeit einer …
- LG Düsseldorf, 31.03.2017 - 10 O 498/14
- FG Brandenburg, 23.07.1998 - 3 V 1031/98
Anspruch auf Aussetzung der Vollziehung eines Einkommensteuerbescheides; …
- OLG Koblenz, 12.03.2014 - 5 U 854/13
Umfang der Aufklärungspflicht des geburtsleitenden Arztes hinsichtlich einer …
- KG, 30.07.2002 - 1 W 59/02
Rückzahlung vom Notaranderkonto, wenn feststeht, dass
- VG Cottbus, 03.02.2021 - 6 L 33/20
Gebühren
- LG Aachen, 06.08.2002 - 1 O 67/02
Vergleichbarkeit einer bindenden Bewilligung auf Eigentumsumschreibung mit dem …
- OLG Koblenz, 04.12.2008 - 5 U 520/08