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プロパティマネジメント - Wikipedia

プロパティマネジメント

不動産ふどうさんかんする資産しさん管理かんりおこな業務ぎょうむ

プロパティマネジメント(Property Management、略称りゃくしょう:PM)とは、おも不動産ふどうさんかんする資産しさん管理かんりおこな業務ぎょうむのことである。狭義きょうぎのプロパティ・マネジメントは、投資とうしよう不動産ふどうさん所有しょゆうしゃあるいは所有しょゆうしゃ資産しさん管理かんり代行だいこう業者ぎょうしゃであるアセットマネジメント(AM)会社かいしゃから受託じゅたくしておこな管理かんり業務ぎょうむのことである。

具体ぐたいてき業務ぎょうむとしては、建物たてもの物理ぶつりてき維持いじ管理かんり業務ぎょうむ不動産ふどうさん賃借ちんしゃくするテナント誘致ゆうち交渉こうしょう賃貸借ちんたいしゃく業務ぎょうむ代行だいこう賃料ちんりょう共益きょうえきなどの請求せいきゅう回収かいしゅう、トラブル対応たいおうなどがある。また投資とうしよう不動産ふどうさん場合ばあいは、定期ていきてきにプロパティマネジメント・レポート(PMレポート)を作成さくせいし、所有しょゆうしゃおよびAM会社かいしゃたいして報告ほうこくする義務ぎむがある。

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