定着ていちゃく物ぶつ

定着ていちゃく物ぶつ（ていちゃくぶつ）とは建物たてものや立木たちきなどのような、土地とちに継続けいぞく的てきに付着ふちゃくし、そのままの状態じょうたいで使用しようされることが、その物ものの性質せいしつであると考かんがえられるものをいう。具体ぐたい例れいとしては、建物たてものや樹木じゅもく、移動いどう困難こんなんな庭石にわいしなどが挙あげられる。なお、土砂どしゃは土地とちそのものであり、定着ていちゃく物ぶつではない。

原則げんそくとして、定着ていちゃく物ぶつは土地とちの所有しょゆう権けんに吸収きゅうしゅうされ、土地とちの取引とりひきとともに取引とりひきされる。土地とちと法律ほうりつ的てき運命うんめいを共ともにする点てんが大おおきな特徴とくちょうである。

関連かんれん項目こうもく

• 立木たちき
• 建物たてもの
• 石垣いしがき

参考さんこう文献ぶんけん

• 遠藤えんどう浩ひろし; 良りょう永えい和隆かずたか『入門にゅうもん民法みんぽう総則そうそく』（第だい2）日本にっぽん評論ひょうろん社しゃ、2005年ねん3月がつ30日にち。ISBN 4-535-51477-1。