Erst war es nur ein Experiment, jetzt ist es ein Trend: Wohnen in der alten Hafengegend an der Weser. In der Überseestadt entstehen zwischen den alten Speichern immer mehr moderne Wohnhäuser, vor deren Balkonen die Schiffe vorbeiziehen

Wasser, Wasser, Wasser – die Weser als Wohngebiet hat sich zum stärksten Trend auf dem örtlichen Immobilienmarkt ­entwickelt. Neuestes Prestigeobjekt: die Überseestadt. Was vor wenigen Jahren noch als Experiment galt, wächst jetzt zu einem neuen Stadtteil heran. Nirgendwo sonst in Bremen passiert so viel wie auf dem Gelände der ehemaligen Hafen­reviere.

Bürogebäude gibt es in der Überseestadt schon seit einigen Jahren, vor allem die Kreativbranche liebt die Industrie­hafenatmosphäre. Erst 2009 fiel der ­Entscheid, dass beim Wiederbeleben des 300 Hektar großen Gebiets auch Wohnen möglich sein soll.

Bremen geht dabei einen besonderen Weg: Zwischen riesigen Lagerschuppen und denkmalgeschützten Speichern entstehen Apartmentgebäude mit viel Glas und breiten Balkonen. Der Stilmix soll das Wesen der traditionsbewussten und zugleich modernen Handelsstadt ver­körpern. „Wir wollen die historisch ­gewachsene Substanz erhalten und mit Architektur mischen, die für Bremen noch neu ist“, sagt Clemens Paul vom Bauinvestor Justus Grosse.

Außen minimalistisch, innen groß­zügiger Loftcharakter, dazu ein freier Blick auf den Fluss – die Wohnungen in der Überseestadt füllen eine Marktlücke. Ende 2010 zogen die ersten Bewohner in die mehrgeschossigen Häuser. Die Apartments und Suiten verkauften sich in Rekordzeit. Weitere Projekte für modernes Wohnen im Hafenareal werden bereits gebaut oder starten noch in diesem Jahr. Auch in einem der alten Speichergebäude ist bald ein Leben im Loft möglich – auf bis zu 300 Quadratmetern Wohnfläche.

In den kommenden zwei Jahren dürften in der Überseestadt bis zu 400 Wohnungen entstehen. Bis 2020 sollen es laut Konzept der Stadtplaner mehr als 1000 Einheiten werden. Ralph Baumheier vom Bremer Bausenat will die „Entwicklung permanent vorantreiben“.

Bremens Hafengegend soll ein Stadtteil mit Parks und öffentlichen ...
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