地ち皮がわ是これ房ぼう地產ちさん之これ中なか建築けんちく樓ろう宇房ぼう屋や的てき土地とち。地ち皮がわ是ぜ有價ゆうか資產しさん，時じ有ゆう升ます值及減げん值，不ふ會かい折おり舊きゅう。
地ち皮がわ物權ぶっけん源げん自じ國家こっか主權しゅけん，在ざい英國えいこく則のり源げん自じ皇室こうしつ土地とち（英語えいご：Crown land）。地ち皮かわ分ぶん為ため自じ用地ようち（英えい语：Freehold (English law)）（英語えいご：Freehold）和かず租用業ぎょう權けん（英語えいご：Leasehold），前者ぜんしゃ的てき買かい家か有權ゆうけん永久えいきゅう擁よう有ゆう該土地ち，而後者しゃ的てき買かい家か只ただ是ぜ買得かいどく該有年期ねんき的てき土地とち。在ざい香港ほんこん拍はく賣うり的てき官かん地ち，其性質せいしつ就是後者こうしゃ。
地ち皮がわ是ぜ固定こてい資產しさん，不ふ過か在ざい炒い家いえ手中しゅちゅう，視し為ため流動りゅうどう資產しさん，其所買かい賣うり所得しょとく的てき利潤りじゅん，在ざい中國ちゅうごく大陸たいりく等とう地方ちほう可能かのう要よう納おさめ資本しほん增ぞう值稅（英語えいご：Capital gains tax），而在香港ほんこん的てき則のり視し為ため貿易ぼうえき，等とう同どう炒い樓ろう，要よう交納利得りとく稅ぜい。
