アパート

フィンランド、クオピオのアパート

アパートとは、建jiàn物wùの内neì部bùを複fù数shùに区qū切qiēり、それぞれを独dú立lìした住zhù居jūとして居jū住zhù用yòngとして供gōng与yŭする集jí合hé住zhù宅zhaí。英yīng語yŭ「アパートメント (apartment)」を元yuánにした和hé製zhì英yīng語yŭ。フランスで言yánうアパルトマン(appartement)。かつては分fēn譲ràng住zhù宅zhaíに対duìしても用yòngいられたが、現xiàn在zaìではほとんどの場cháng合héにおいて賃lìn貸daì物wù件jiànを指zhĭす用yòng語yŭとなっている。

同tóng種zhŏngの共gòng同tóng住zhù宅zhaíのうち、比bĭ較jiaò的de大dà規guī模mó・豪haó華huáなものは日rì本běnでは「マンション」と称chēngされることが多duōいが、マンションは本běn来laíは「豪haó邸dĭ」の意yì味weìであるため日rì本běnでしか通tōng用yòngしない。

概gaì要yaò

日rì本běnでは1910年nián、東dōng京jīng上shàng野yě池chí之zhī端duānに、5階jiē建jiànて木mù造zaòアパート、70室shìの洋yáng風fēng賃lìn貸daì、洗xĭ面miàn所suŏ、浴yù室shì、電diàn話huàは共gòng用yòngの「上shàng野yě倶jù楽lè部bù」ができた。これをもって11月yuè6日rìは｢アパート記jì念niàn日rì｣とされる。 関guān東dōng大dà震zhèn災zaī後hoùには同tóng潤rùn会huìアパートが建jiàn設shèされた。鉄tiě筋jīnコンクリート造zaòの集jí合hé住zhù宅zhaíは都dū市shì居jū住zhùの中zhōngでも質zhíの高gaōいものであったが、のちに木mù造zaòで質zhíの低dīい賃lìn貸daìの集jí合hé住zhù宅zhaíにもアパートという名míng称chēngが付fùけられるようになった。このため、鉄tiě筋jīnコンクリート造zaòりの建jiàn造zaò物wùについては、マンション（本běn来laíは「邸dĭ宅zhaí」の意yì味weì）という名míng称chēngが多duō用yòngされるようになった。

不bù動dòng産chăn取qŭり引yĭnきの通tōng称chēngとして、構goù造zaò的deな区qū分fēnからは木mù造zaò、軽qīng量liàng鉄tiě骨gŭ造zaòで建jiàn築zhúされた建jiàn築zhú物wùをアパートと言yánう。これに対duìし、マンションは鉄tiě筋jīnコンクリート造zaò、鉄tiě骨gŭ鉄tiě筋jīnコンクリート造zaò、鉄tiě骨gŭ造zaò、またはその他tāの構goù造zaòで建jiàn築zhúされたものを指zhĭす。

これらでは集jí合hé住zhù宅zhaíの性xìng質zhí上shàng、隣lín室shìへ室shì内neìで立lìてた音yīnが伝yúnわりやすい。騒saō音yīnによる隣lín人rén間jiānのトラブルも頻pín発fāしている。このほかにも火huŏ災zaīや水shuĭ漏loùれ等děngの被beì害haìが隣lín家jiā・階jiē下xiàに伝yún播bōする恐kŏngれがある事shìが問wèn題tíとなる。

なお、米mĭ軍jūn統tŏng治zhìの歴lì史shĭがあり、気qì候hoùが日rì本běnと違weíう事shìで木mù造zaòや鉄tiě骨gŭ造zaòの家jiā屋wūの少shaŏない沖chōng縄shéng県xiànでは、鉄tiě筋jīnコンクリート造zaòの集jí合hé住zhù宅zhaíも一yī般bānにアパートと呼hūばれており、マンションという用yòng語yŭは主zhŭとして日rì本běnで近jìn年nián建jiàn造zaòされた高gaō層céng住zhù宅zhaíに対duìして用yòngいられる。

日rì本běnのアパート

日rì本běnの典diăn型xíng的de2階jiē建jiànてアパート

関guān西xī地dì方fāngに多duōく見jiànられる文wén化huà住zhù宅zhaí (画huà像xiàngは兵bīng庫kù県xiàn明míng石shí市shìのもの)

階jiē数shù的deには木mù造zaò、軽qīng量liàng鉄tiě骨gŭ造zaòの構goù造zaò上shàngの制zhì限xiànにより2階jiē建jiànてなどの低dī層céng住zhù宅zhaíが多duōい。マンションには低dī層céng住zhù宅zhaí、中zhōng高gaō層céng住zhù宅zhaí、高gaō層céng住zhù宅zhaí、もしくは超chaō高gaō層céng住zhù宅zhaíがあり、階jiē数shùによる区qū別biéはないが、一yī般bān的deな概gaì念niànとしては中zhōng高gaō層céng住zhù宅zhaí、高gaō層céngアパートの様yàng式shìをマンションと呼hūばれている。

建jiàn物wù規guī模mó、敷fū地dì規guī模móおよび戸hù数shùの観guān点diănから前qián項xiàngの一yī般bān的deな概gaì念niànによるマンションに比bĭべてアパートは2 - 3階jiē建jiànての小xiaŏ規guī模mó・低dī層céngが多duōく、建jiàn築zhú設shè備beì的deにエレベータが設shè置zhìされたアパートは稀xīである。こうした傾qīng向xiàngは日rì本běnの法fă令lìng上shàng、3階jiē建jiànて住zhù宅zhaíには構goù造zaò計jì算suàn書shūの提tí出chūが義yì務wù付fùけられており、建jiàn設shèに際jìして2階jiē建jiànて以yĭ下xiàとは明míng確quèなハードルが存cún在zaìすること（4号haò特tè例lì）から、木mù造zaò2階jiē建jiànて以yĭ下xiàで初chū期qī投toú資zīや家jiā賃lìnを安ānく抑yìえるか、3階jiē建jiànて以yĭ上shàngで鉄tiě骨gŭ造zaò、鉄tiě筋jīnコンクリート造zaòなどより高gaō付fù加jiā価jià値zhíな物wù件jiànとするかの判pàn断duànが必bì要yaòとよる。

建jiàn築zhú基jī準zhŭn法fă上shàngはマンションと同tóngじ共gòng同tóng住zhù宅zhaíに区qū分fēnされるもののほか、2階jiē建jiàn以yĭ上shàngでも長cháng屋wū住zhù宅zhaíに区qū分fēnされるものがあり、両liăng者zhěは共gòng有yoŭ通tōng路lùの有yoŭ無wúで異yìなる（共gòng有yoŭ通tōng路lùを経jīngなければ各gè戸hùに入rùれないのが共gòng同tóng住zhù宅zhaí）。

やや高gaō級jíな集jí合hé住zhù宅zhaíを「コーポラス」、略lWèして「コーポ」と称chēngし差chaī別bié化huàすることもあるが、近jìn年niánでは使shĭい分fēnけが曖aì昧meìになっている。

関guān西xī地dì方fāngでは、水shuĭまわりの独dú立lìしたアパートのことを文wén化huà住zhù宅zhaíとも呼hū称chēngする。

近jìn年niánでは、いわゆる「マンション」について「コンドミニアム」（略lWè称chēng「コンド」）という用yòng語yŭが用yòngいられることも増zēngえている。また、アパートにIoTを搭dā載zaìした「スマートホーム」も話huà題tíになっており、アパートの先xiān進jìn化huàが進jìnんでいる。

下xià宿sù・風fēng呂lwなしアパート

最zuì近jìnはあまり見jiànかけないが、かつて学xué生shēngに多duōく利lì用yòngされた下xià宿sù屋wūという住zhù居jūの形xíng態taìがある。原yuán則zéとして管guăn理lĭ者zhěである大dà家jiāとの同tóng居jūであり、個gè室shìとして貸daìした部bù屋wūに下xià宿sù人rénが住zhùむ形xíng式shìである。一yī般bānにトイレや風fēng呂lw、台taí所suŏなどの水shuĭまわりは共gòng同tóngで、賄huìいとして食shí事shìの提tí供gōngが行xíngわれることもある。家jiā賃lìnは総zŏngじて安ān価jiàである傾qīng向xiàngが強qiángい。

なお下xià宿sù営yíng業yèは、旅lw館guăn業yè法făに規guī定dìngされる宿sù泊bó施shī設shèであり、施shī設shèを設shèけ、14日rì以yĭ上shàng宿sù泊bóすると状zhuàng況kuàngに応yīngじて宿sù泊bó料liaòが付fù加jiā価jià値zhíを持chíってしまう場cháng合héもある。人rénを宿sù泊bóさせるためには行xíng政zhèng等děngからしっかりした許xŭ可kěがなければならない。（旅lw館guăn業yè法fă第dì2条tiaó第dì5項xiàng）。

初chū期qīのアパートは、こうした宿sù所suŏの各gè部bù屋wūに玄xuán関guānを設shèけ、独dú立lìした住zhù居jūへと発fā展zhănさせたものと考kaŏえられる。1950年nián代daìから1960年nián代daìに多duōく建jiànてられた玄xuán関guān共gòng有yoŭ、内neì廊láng下xià、風fēng呂lwなし（銭qián湯tāngを利lì用yòng）、共gòng同tóngトイレ、台taí所suŏ、洗xĭ濯zhuó場chángという形xíng態taìである。このような形xíng態taìは「木mù賃lìn（もくちん）アパート」と称chēngされる（本běn来laíは単dānに「木mù造zaò賃lìn貸daì」の略lWèだが、現xiàn代daìでは設shè備beìが乏fáしい、あるいは老laŏ朽xiŭ化huàしているものを指zhĭすことが多duōい。安ān宿sùを木mù賃lìn宿sùと呼hūんだことからの連lián想xiăngとも）。古gŭいものでは郵yoú便biàn箱xiāngなども共gòng同tóngで、各gè々の部bù屋wūはあくまでも個gè人rénが寝qĭnたりくつろぐ場cháng所suŏに過guòぎない傾qīng向xiàngも見jiànられた。

こうした古gŭいタイプの共gòng同tóng住zhù宅zhaíに関guānしては、漫màn画huàでは松sōng本běn零líng士shìの大dà四sì畳dié半bànシリーズ（『男nánおいどん』など）にも登dēng場chángする。福fú谷gŭたかしの『独dú身shēnアパートどくだみ荘zhuāng』は、まさにこのアパートが舞wŭ台taíとなっている。昭zhaō和hé中zhōng期qīより活huó躍yuèしている漫màn画huà家jiāには、当dāng時shíの漫màn画huàはあまり儲chŭからなかったため、下xià宿sùやアパート生shēng活huó経jīng験yàn者zhěも少shaŏなくない（ → トキワ荘zhuāng）。昭zhaō和hé末mò期qīでありながら漫màn画huà「陽yángあたり良liáng好haŏ!」に登dēng場chángする「ひだまり荘zhuāng」のような描miaó写xiěもあった。

また、日rì雇gùい労laó働dòng者zhěたちの寄jìせ場chángのある地dì区qūにはドヤと呼hūばれる簡jiăn易yì宿sù所suŏも多duōく見jiànられる。そのほとんどは2 - 3畳dié程chéng度dùの個gè室shìで、かつてのアパートの特tè徴zhēngを備beìえているところも多duōい。

2005年niánに前qián後hoùして、地dì方fāngから手shoŭぶらで首shoŭ都dū圏quānに仕shì事shìにやってくる人rénが安ān価jiàに泊bóまれるところとして、ふたたびこうした宿sùが注zhù目mùを浴yùびている。ネットカフェや個gè室shìビデオ店diànの延yán長chángとして、レストボックスと呼hūばれるビルの一yī室shìをゲストハウスに改gaĭ造zaòした施shī設shèもある。「あくまでも事shì務wù所suŏ貸daìし」として宿sù泊bóを認rènめないところもあるが、朝zhaō日rì新xīn聞wénが2005年nián7月yuè11日rìに報baòじたところによると、従cóng来laíよりオフィス街jiēでブルーカラー労laó働dòng者zhěの通tōng勤qín範fàn囲weí外waìで労laó働dòng者zhě空kōng白baí地dì帯daìだった所suŏに、ビル清qīng掃saŏ・解jiě体tĭ工gōng事shìなど一yī定dìngの労laó働dòng力lì確què保baŏを必bì要yaòとする業yè者zhěが、自zì社shèで管guăn理lĭする空kōngきビルのフロアに多duō段duàn式shìベッドを入rùれるなどして簡jiăn易yì宿sù泊bó施shī設shèに改gaĭ装zhuāng、労laó働dòng力lìの獲huò得déに成chéng功gōngしている。

アパート人rén種zhŏng

アパートに住zhù居jūする人rénは戦zhàn前qiánよりアパート人rén種zhŏngとも呼hūばれていた。

1933年nián時shí点diănではアパート人rén種zhŏngの多duōくは文wén化huà的deに活huó躍yuèする知zhī識shì階jiē級jíの人rénで構goù成chéngされていたと報baò道daòされ、東dōng京jīng府fŭでは1934年nián末mòより東dōng京jīng府fŭ社shè会huì課kèがアパートの詳xiáng細xìな調diaò査cháを開kaī始shĭしたが、1936年nián時shí点diănの東dōng京jīng府fŭのアパート人rén種zhŏngは無wú職zhí 10,773人rén、学xué生shēng 4,440人rén、会huì社shè員yuán 3,667人rén、女nw給geĭ 842人rén、官guān吏lì 803人rén、店diàn員yuán 700人rén、事shì務wù員yuán 696人rén、自zì動dòng車chē運yùn転zhuăn手shoŭ 444人rénで構goù成chéngされていたとされる。あるアパートにおける警jĭng察cháの調diaò査cháによれば無wú職zhíの女nw性xìngはいわゆる第dì二èr号haò夫fū人rénであり、その旦dàn那nà（小xiaŏ父fùさん）は商shāng人rénが多duōかったとされる。

英yīng国guóのアパートメント

ヨーロッパのアパートメント

ヨーロッパでは地dì盤pánが磐pán石shíで、また19世shì紀jìより産chăn業yè革gé命mìngで都dū市shì部bùへの人rén口koŭ集jí中zhōngがおこったため、これらの労laó働dòng者zhěへ住zhù居jūを貸daìし出chūすためにアパートメントが発fā達dáし、また当dāng時shíの建jiàn物wùが改gaĭ築zhúされてはいる事shìが多duōいがそのまま現xiàn存cún・利lì用yòngされている。

イギリスでは、このアパートメントは通tōngりに沿yánって建jiànてられた2 - 3階jiē建jiànての建jiàn物wùが横héng方fāng向xiàngには隣lín家jiāと接jiēしており、必bì然rán的deに建jiànて増zēngしは垂chuí直zhí方fāng向xiàngにのみ行xíngわれた。この結jié果guŏ、木mù造zaò・モルタル壁bìなどの4、5階jiē建jiànての集jí合hé住zhù宅zhaíがロンドン市shì内neìには普pŭ遍biàn的deに見jiànられ、これらは幾jĭ度dùもの所suŏ有yoŭ者zhěの変biàn更gèngにより、住zhù宅zhaí・商shāng店diàn・宿sù泊bó施shī設shè（B&B（Bed & Breakfastの略lWè）と呼hūばれる安ān宿sùなど）に利lì用yòngされている建jiàn物wùもある。

中zhōngにはかつての複fù数shù戸hùの横héngの壁bìを打dăち抜báいて連lián結jiéし、番fān地dì的deには複fù数shù戸hùから成chéngる一yī軒xuānの建jiàn物wùや、逆nìに従cóng来laíの建jiàn物wùを中zhōngで仕shì切qiēって二èr軒xuānに分fēn割gēした物wùもある。

関guān連lián項xiàng目mù

• 住zhù宅zhaí
• マンション
• 長cháng屋wū
• 文wén化huà住zhù宅zhaí
• 団tuán地dì
• 公gōng営yíng住zhù宅zhaí
• 都dū市shì再zaì生shēng機jī構goù（UR賃lìn貸daì住zhù宅zhaí、旧jiù公gōng団tuán住zhù宅zhaí）
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• 長cháng期qī使shĭ用yòng製zhì品pĭn安ān全quán点diăn検jiăn制zhì度dù