高騰と金利上昇に勝つ！「マンション＆戸建て」購入術大全＃5Photo:PIXTA

新築しんちく、中古ちゅうこを問とわず空前くうぜんの高騰こうとうが続つづくマンションの代替だいたいとして人気にんきが急上昇きゅうじょうしょうする戸建こだて。確たしかに購入こうにゅう費ひは割安わりやすになるが、維持いじ費ひや将来しょうらい的てきな資産しさん価値かちはどうなのか？そこで、特集とくしゅう『高騰こうとうと金利きんり上昇じょうしょうに勝かつ！「マンション＆戸建こだて」購入こうにゅう術じゅつ大全たいぜん』（全ぜん9回かい）の＃5では戸建こだてとマンションのお金かねを徹底てってい比較ひかくした。（ダイヤモンド編集へんしゅう部ぶ 宮原みやはら啓あきら彰あきら）

「週刊しゅうかんダイヤモンド」2023年ねん2月がつ18日にち号ごうの第だい1特集とくしゅうを基もとに再さい編集へんしゅう。肩書かたがきや数値すうちなど情報じょうほうは雑誌ざっし掲載けいさい時じのもの。

リフォーム費用ひよう、維持いじ管理かんり費ひ、売却ばいきゃく価格かかく…
「入いり口くち」から「出口でぐち」までのお金かねを比くらべよう

　戸建こだてとマンションのどちらを選えらぶべきか。マイホーム選えらびにおける永遠えいえんのテーマながら、マンション価格かかくが高根たかねの花はなになる昨今さっこん、コロナ禍かによるテレワーク需要じゅようも相あいまって、首都しゅと圏けんを中心ちゅうしんに戸建こだての購入こうにゅうを考かんがえる人ひとが増ふえている。

　しかし、マイホームにかかるお金かねは物件ぶっけん価格かかくだけではない。経年けいねん劣化れっかによる修繕しゅうぜん費ひなどのランニングコスト、さらには将来しょうらい的てきな売却ばいきゃくを見据みすえたリセールバリューまで考かんがえる必要ひつようがある。

　ファイナンシャルプランナーの前野まえの彩あや氏しは「マイホームを購入こうにゅうするなら、物件ぶっけん価格かかくだけでなくランニングコストを含ふくめた『総そう住居じゅうきょ費ひ』を意識いしきしてほしい」と話はなす。

　次じページでは、前野まえの氏しの協力きょうりょくで作成さくせいした戸建こだてとマンションそれぞれの支払しはらい総額そうがくシミュレーションを公開こうかい。さらに戸建こだてとマンションのリセールバリューも調しらべた。マイホーム選えらびで戸建こだてとマンションで迷まよう人ひとの参考さんこうになるはずだ。