DX180社図鑑 株高＆高給はどこ？＃3

政府せいふの補助ほじょ金きん政策せいさくに後押あとおしされ、これまでで最大さいだい級きゅう規模きぼの建設けんせつ計画けいかくが全国ぜんこくで進すすむデータセンター。不動産ふどうさん投資とうし市場いちばとしてのうまみにも注目ちゅうもくが集あつまり、IT企業きぎょう以外いがいの参入さんにゅう企業きぎょうも続々ぞくぞくと増ふえている。過熱かねつの一途いっとをたどる市場いちばだが、そこには意外いがいなリスクも見みえ隠かくれする。『DX180社しゃ図鑑ずかん』（全ぜん31回かい）の＃3では、その全貌ぜんぼうと「もうけ方かた」を徹底てってい解説かいせつした。また、事業じぎょうに参入さんにゅうしている企業きぎょうの成長せいちょう率りつや年収ねんしゅうの将来しょうらい予測よそくも明あきらかにしていこう。（ダイヤモンド編集へんしゅう部ぶ　鈴木すずき洋子ようこ）

市場いちば倍増ばいぞうでIT、不動産ふどうさん、建設けんせつ、商社しょうしゃの大だい乱戦らんせん！
だが拡大かくだいが止とまり日本にっぽんのAI発展はってんも妨さまたげる意外いがいなリスクも

　千葉ちば県けん印西いんざい市し。千葉ちばニュータウンの閑静かんせいな一戸建いっこだて住宅じゅうたく街がいを抜ぬけて車くるまで2キロメートル走はしると、小高こだかい丘おかの上うえに巨大きょだいな造成ぞうせい地ちが見みえてくる。

　大和だいわハウス工業こうぎょうが建設けんせつ中ちゅうの「DPDC（ディープロジェクト・データセンター）印西いんざいパーク」（完成かんせい予定よてい図ずはキービジュアル写真しゃしん参照さんしょう）。約やく27万まん平方へいほうメートルの敷地しきちに2030年ねんまでに合計ごうけい14棟むねのデータセンターが建設けんせつされる。総そう延のべ床ゆか面積めんせきは約やく33万まん平方へいほうメートルで東京とうきょうドーム7個こ分ぶん。完成かんせい時じには日本にっぽん最大さいだい規模きぼとなる見込みこみだ。

　DX（デジタルトランスフォーメーション）関連かんれんの投資とうしとして、いま最もっとも盛もり上あがっているのがデータセンターだ。日本にっぽん国内こくないのトラフィック量りょう（データ流通りゅうつう量りょう）は右肩みぎかた上あがりで急増きゅうぞう中ちゅうだ。総務そうむ省しょうの調査ちょうさでは、23年ねん11月時点じてんの固定こてい通信つうしんトラフィック量りょうは19年ねん11月の2.7倍ばいになった。三菱みつびし総合そうごう研究所けんきゅうじょの試算しさんでは、40年ねんまでには国内こくないのトラフィック量りょうは20年ねんの348倍ばいに拡大かくだいするという予測よそくまである。これを支ささえるインフラとして、国内こくないのデータセンターを拡充かくじゅうする必要ひつよう性せいが叫さけばれているのだ。特とくに、重要じゅうようデータを国内こくないで扱あつかうという経済けいざい安全あんぜん保障ほしょうの観点かんてんからもこの動うごきは強つよまりつつある。

　国くにのデータセンター投資とうしに対たいしての補助ほじょ金きん政策せいさくも後押あとおしし、これまで立地りっちの中心ちゅうしん地ちでもあった首都しゅと圏けんや近畿きんき圏けんのみならず、全国ぜんこくでデータセンター建設けんせつが相次あいつぐ。

　特とくに、今年ことし24年ねんから3年間ねんかんはデータセンター市場いちばで過去かこ最大さいだいの建設けんせつラッシュが到来とうらいする。現在げんざいの計画けいかくが全すべて完成かんせいすれば、23年ねんに比くらべて国内こくないのデータセンター受電じゅでん容量ようりょう（市場いちば規模きぼとして使つかわれる指標しひょう）は26年ねんまでに1.4倍ばいに増ふえる予定よていだ。これを金額きんがくに置おき換かえると、26年度ねんどに6.2兆ちょう円えん。20年度ねんどの3.6兆ちょう円えんから倍増ばいぞうする計算けいさんだ（デロイト トーマツ ミック経済けいざい研究所けんきゅうじょの予測よそく）。

　データセンター投資とうしのリターンは、「投資とうし用よう不動産ふどうさんの中なかで最もっとも高たかいホテル並なみ」といわれるほどで、なにしろ、うまみが大おおきい。だからこその、参入さんにゅうラッシュの大だい乱戦らんせんとなっているわけだが、ここにきて、市場いちば拡大かくだいへの足あしかせが発生はっせいしそうで、日本にっぽんにおける生成せいせいAI分野ぶんやの発展はってんの妨さまたげにもなりかねない。データーセンタービジネスには、どのようなプレーヤーがいて、どうやってもうけているのか。リスクと共ともに見みていこう。