綠みどり怡雅苑えん

提示ていじ：此条目め页的主ぬし题不是ぜ綠みどり怡居、綠みどり悠ゆう雅みやび苑えん或ある怡雅苑えん。

綠みどり怡雅苑えん（英語えいご：Greenhill Villa）是これ香港ほんこん房ぼう屋や協會きょうかい發展はってん的てき資し助すけ出で售房屋や項目こうもく之の一いち，位い於香港ほんこん新しん界かい沙すな田た小しょう瀝源路ろ63號ごう （沙すな田た市し地ち段だん609號ごう）。此屋苑えん前身ぜんしん為ため一幅鄰近帝堡城的空置土地，曾經列れつ作興さっこう建けん居きょ屋や用地ようち，但ただし計けい劃因孫まご九きゅう招而腰斬き。及後，用地ようち曾租予よ對面たいめん培つちかえ基もと書院しょいん作さく教育きょういく及訓練くんれん用途ようと，名稱めいしょう為ため通どおり識園。後來こうらい，此土地ち獲え選せん作興さっこう建けん「置おけ安心あんしん資し助じょ房ぼう屋や計けい劃」的てき第だい二に個こ屋や苑えん，但ただし因よし政府せいふ決定けってい復ふく建けん居きょ屋や，而在動どう工こう前ぜん改作かいさく資し助すけ出で售房屋や項目こうもく。屋や苑えん分ぶん為ため3幢住宅じゅうたく大廈たいか，由ゆかり鍾華楠くすのき建築けんちく師し事務所じむしょ設計せっけい，俊和としかず集團しゅうだん承うけたまわ建けん，於2020年ねん5月がつ8日にち落成らくせい。

綠みどり怡雅苑えん Greenhill Villa
綠みどり怡雅苑えん地盤じばん（2019年ねん12月がつ）
概要がいよう
類型るいけい	資し助すけ出で售房屋や項目こうもく
地點ちてん	香港ほんこん沙すな田た區く
地ち址し	香港ほんこん新しん界かい沙すな田た小しょう瀝源路ろ63號ごう
坐すわ标	22°23′01″N 114°12′48″E
托たく建けん方かた	香港ほんこん房ぼう屋や協會きょうかい
入にゅう伙年份	2020年ねん
技わざ术细节
座ざ数すう	3
其他信しん息いき
住宅じゅうたく套数	1020
单套面めん积	（實用じつよう面積めんせき）：420至いたり700 sq ft 39至いたり65 m2 平方ひらかた英えい尺じゃく（ft²）
地圖ちず

「綠みどり怡雅苑えん」與あずか「綠みどり悠ゆう雅みやび苑えん」相あい同どう，都と設しつらえ有ゆう小型こがた會所かいしょ設しつらえ施ほどこせ，其設計せっけい、用よう料りょう、以及隨ずい屋や附ふ送おく的てき家電かでん和裝わそう修おさむ都と貼は近きん私人しじん屋や苑えん，檔次比ひ傳統でんとう資し助じょ房ぼう屋や高だか（大約たいやく等とう同どう2000年代ねんだい落成らくせい的てき政府せいふ宿舍しゅくしゃ），比ひ近年きんねん傾向けいこう「豪ごう宅たく化か」的てき私人しじん屋や苑えん則そく稍やや低ひく，房ぼう協きょう形容けいよう其用料りょう設計せっけい為ため「實じつ而不華はな」。

值得一いち提ひさげ的てき是ぜ，此屋苑えん是ぜ全港ぜんこう需要じゅよう批售的てき新しん契ちぎり物ぶつ業ぎょう中ちゅう，樓ろう花期かき最長さいちょう的てき一いち個こ（長ちょう達たち4年ねん4個月かげつ），亦また是これ首しゅ個こ以手機き應用おうよう程ほど式しき協きょう助じょ業主ぎょうしゅ辦理收おさむ樓ろう手續てつづき的てき資し助じょ房ぼう屋や項目こうもく。

屋や苑えん資料しりょう

綠みどり怡雅苑えん共有きょうゆう3座ざ32，34，36層そう住宅じゅうたく大だい樓ろう位い於4層そう高だか的てき平台ひらだい上うえ，合ごう共ども提供ていきょう1,020伙單位い，實用じつよう面積めんせき375至いたり742平方へいほう呎，售價介かい乎260萬まん元げん至いたり627萬まん元げん，平均へいきん呎價達たち7,700元げん。

第だい1及第きゅうだい3座ざ採用さいよう了りょう三さん梯はしご十じゅう伙設計せっけい，每まい層そう設しつらえ有ゆう2個こ一いち房ぼう單位たんい（設しつらえ於C、D室しつ）、7個こ兩りょう房ぼう單位たんい（設しつらえ於A、B、E、F、G、H、及I室しつ）、及1個いっこ三さん房ぼう主人しゅじん套房單位たんい（設しつらえ於J室しつ）；第だい2座ざ也採用さいよう三さん梯はしご十じゅう伙設計せっけい，但ただし設計せっけい與あずか第だい1及第きゅうだい3座ざ不同ふどう，每まい層そう設しつらえ有ゆう4個こ一いち房ぼう單位たんい（設しつらえ於B至いたりE室しつ）、5個こ兩りょう房ぼう單位たんい（設しつらえ於A、F、G、H、I室しつ）及1個いっこ三さん房ぼう連れん主人しゅじん套房單位たんい（設しつらえ於J室しつ），客きゃく廳ちょう或ある睡ねむ房ぼう則そく有ゆう環たまき保たもつ露台ろだい及工作平さくひら台だい。

項目こうもく在ざい2016年ねん開ひらけ售，只ただ供きょう符合ふごう申請しんせい資格しかく的てき家庭かてい購買こうばい。單位たんい會かい按市場いちば價格かかく以折讓ゆずる價あたい出で售，並なみ設しつらえ有ゆう轉てん讓ゆずる限げん制せい。這個轉てん售限制せい與あずか「住宅じゅうたく發はつ售計劃」相あい若わか，買かい家か五年內不可自由轉讓物業，除じょ非ひ得え到いた房ぼう協きょう同意どうい；而在任ざいにん何なん時じ間あいだ轉てん讓ゆずる單位たんい，都と必須ひっす向こう運輸うんゆ及房屋や局きょく繳付補ほ價か，才さい可か在ざい公開こうかい市場いちば出で租、出で售或轉てん讓ゆずる。此外，買かい家か亦また可か於購買こうばい單位たんい兩年りょうねん後ご，經けい房ぼう協きょう「住宅じゅうたく發はつ售計劃」第だい二市場將單位轉讓予合資格人士而無須向政府補價。

樓ろう宇

樓ろう宇名稱しょう（座ざ號ごう）	樓ろう宇類型がた	落成らくせい年ねん份	層そう數すう	建築けんちく師し	承うけたまわ建けん商しょう	提供ていきょう升ます降くだ機き的てき廠しょう商しょう
第だい1座ざ	資し助じょ房ぼう屋や：住宅じゅうたく發はつ售計劃	2020年ねん	36	鍾華楠くすのき建築けんちく師し事務所じむしょ	俊和としかず集團しゅうだん	通力つうりき
第だい2座ざ			34
第だい3座ざ			32

設しつらえ施ほどこせ

屋や苑えん設しつらえ小型こがた會所かいしょ，設しつらえ施ほどこせ包括ほうかつ兒童じどう遊戲ゆうぎ區く，活動かつどう會議かいぎ室しつ，遊戲ゆうぎ室しつ和かず健けん身み中心ちゅうしん,電子でんし遊戲ゆうぎ區く,VR體驗たいけん區く

問題もんだい

• 2019年ねん10月がつ，有ゆう住戶じゅうこ接せっ獲え律師りっし樓ろう通知つうち，指ゆび項目こうもく「關せき鍵かぎ日び期き」需要じゅよう由よし同年どうねん12月がつ31日にち延のべ至いたり2020年ねん5月がつ15日にち。有ゆう業主ぎょうしゅ認みとめ為ため項目こうもく樓ろう花期かき已やめ經けい較一般いっぱん樓ろう宇長，不滿ふまん仍要延期えんき收おさむ樓ろう。房ぼう協きょう發言はつげん人じん承認しょうにん因いん建築けんちく期き內受惡あく劣れつ天氣てんき影響えいきょう，故こ修訂しゅうてい項目こうもく的てき關せき鍵かぎ日び期き。

• 2020年ねん6月がつ，部分ぶぶん收おさむ樓ろう的てき業主ぎょうしゅ發現はつげん單位たんい多た處しょ漏水ろうすい，其中近きん外そと牆的多た塊かたまり木地きじ板ばん出現しゅつげん發はつ黑くろ現象げんしょう，據よりどころ指ゆび逾1成なり單位たんい出現しゅつげん滲水現象げんしょう。房ぼう協きょう指ゆび，截至6月がつ16日にち，960個こ已やめ經けい收おさむ樓ろう的てき單位たんい中ちゅう，多た達たち9成なり（930個こ單位たんい）的てき業主ぎょうしゅ提出ていしゅつ修繕しゅうぜん申さる報ほう。其中12%單位たんい疑うたぐ涉わたる睡ねむ房ぼう內牆身み及木地ち板いた滲水。房ぼう協きょう表明ひょうめい會かい全面ぜんめん覆くつがえ檢けん屋や苑えん外がい牆。

興きょう建けん期間きかん圖ず片へん集しゅう

• 
  2016年ねん11月
• 
  2017年ねん10月がつ
• 
  2018年ねん5月がつ
• 
  2018年ねん11月

配はい套設施ほどこせ

綠みどり怡雅苑えん基もと座ざ雖不設しつらえ商しょう鋪しき，然しか而屋苑えん鄰近已やめ有ゆう商しょう場じょう、街まち市し等とう配はい套設施ほどこせ。

• 帝みかど堡城商しょう場じょう
• 廣こう源みなもと商しょう場じょう
• 廣こう源みなもと街がい市し

鄰近

• 小しょう瀝源路ろ
• 廣こう源みなもと邨
• 帝みかど堡城
• 黃き泥どろ頭あたま村むら
• 康かん林りん苑えん
• 廣林ひろばやし苑えん
• 怡景閣かく
• 海うみ泓閣
• 小しょう瀝源村むら
• 碩せき門もん邨一いち及二に期き

交通こうつう

交通こうつう路線ろせん列れつ表ひょう

港みなと鐵てつ █ 屯たむろ馬ば綫：第だい一いち城しろ站、石門せきもん站 小しょう瀝源路ろ 九龍新界巴士 49X 沙すな田でん（廣こう源みなもと） ⇄ 青あお衣ころも碼頭 82C 沙すな田でん（廣こう源みなもと） ⇄ 香港ほんこん科學かがく園えん 只ただ限げん平日へいじつ繁忙はんぼう時間じかん服務ふくむ 82P 碩せき門もん邨 ⇄ 鑽石山いしやま站 只ただ限げん平日へいじつ繁忙はんぼう時間じかん服務ふくむ 82X 濱はま景けい花園はなぞの ↺ 黃大仙こうだいせん 83K 黃き泥どろ頭あたま ↺ 沙すな田た市し中心ちゅうしん 83P 黃き泥どろ頭あたま → 禾輋 只ただ限げん平日へいじつ上じょう午うま繁忙はんぼう時間じかん服務ふくむ 83S 黃き泥どろ頭あたま ⇄ 沙すな田た市し中心ちゅうしん 只ただ限げん平日へいじつ繁忙はんぼう時間じかん服務ふくむ 83X 沙すな田でん（水みず泉いずみ澳） ⇄ 觀かん塘碼頭あたま 平日へいじつ上じょう午うま繁忙はんぼう時間じかん以黃き泥どろ頭あたま為ため總そう站 85A 沙すな田でん（廣こう源みなもと） ⇄ 九きゅう龍りゅう城じょう碼頭 86 黃き泥どろ頭あたま ⇄ 美び孚まこと 89S 圓えん洲しゅう角かく ↺ 烏がらす溪けい沙すな站 90 將軍しょうぐん澳（彩あや明あきら） ⇄ 碩せき門もん邨 只ただ限げん平日へいじつ繁忙はんぼう時間じかん服務ふくむ 240X 沙すな田でん（黃き泥どろ頭あたま） ⇄ 葵あおい興きょう站 只ただ限げん平日へいじつ繁忙はんぼう時間じかん服務ふくむ 281A 沙すな田でん（廣こう源みなもと） ⇄ 九きゅう龍りゅう站 過か海うみ隧道すいどう巴ともえ士し 682B 水みず泉いずみ澳邨 ⇄ 柴しば灣わん（東ひがし） 只ただ限げん平日へいじつ繁忙はんぼう時間じかん服務ふくむ 682C 沙すな田でん第だい一城かずき → 北角きたずみ（港みなと運うん城じょう） 只ただ限げん平日へいじつ上じょう午うま繁忙はんぼう時間じかん服務ふくむ 980A 碩せき門もん邨 → 灣わん仔こ（菲林明道あけみち） 只ただ限げん平日へいじつ上じょう午うま繁忙はんぼう時間じかん服務ふくむ N182 廣こう源みなもと ⇄ 中ちゅう環たまき（港みなと澳碼頭あたま） 通つう宵よい服務ふくむ 大だい嶼山或ある機き場じょう巴ともえ士し A42 沙すな田でん（黃き泥どろ頭あたま） ⇄ 機き場じょう（地面じめん運輸うんゆ中心ちゅうしん） NA41 沙すな田でん（水みず泉いずみ澳） ⇄ 港みなと珠たま澳大橋きょう香港ほんこん口こう岸がん（經けい機き場じょう客きゃく運うん大だい樓ろう） 通つう宵よい服務ふくむ 廣こう善ぜん街がい 九龍新界巴士 82C 沙すな田でん（廣こう源みなもと） ⇄ 香港ほんこん科學かがく園えん 只ただ限げん平日へいじつ繁忙はんぼう時間じかん服務ふくむ 83K 黃き泥どろ頭あたま ↺ 沙すな田た市し中心ちゅうしん 83P 黃き泥どろ頭あたま → 禾輋 只ただ限げん平日へいじつ上じょう午うま繁忙はんぼう時間じかん服務ふくむ 83S 黃き泥どろ頭あたま ⇄ 沙すな田た市し中心ちゅうしん 只ただ限げん平日へいじつ繁忙はんぼう時間じかん服務ふくむ 83X 沙すな田でん（水みず泉いずみ澳） ⇄ 觀かん塘碼頭あたま 平日へいじつ上じょう午うま繁忙はんぼう時間じかん以黃き泥どろ頭あたま為ため總そう站 85A 沙すな田でん（廣こう源みなもと） ⇄ 九きゅう龍りゅう城じょう碼頭 86 黃き泥どろ頭あたま ⇄ 美び孚まこと 89S 圓えん洲しゅう角かく ↺ 烏がらす溪けい沙すな站 90 將軍しょうぐん澳（彩あや明あきら） ⇄ 碩せき門もん邨 只ただ限げん平日へいじつ繁忙はんぼう時間じかん服務ふくむ 240X 沙すな田でん（黃き泥どろ頭あたま） ⇄ 葵あおい興きょう站 只ただ限げん平日へいじつ繁忙はんぼう時間じかん服務ふくむ 大だい嶼山或ある機き場じょう巴ともえ士し A42 沙すな田でん（黃き泥どろ頭あたま） ⇄ 機き場じょう（地面じめん運輸うんゆ中心ちゅうしん） NA41 沙すな田でん（水みず泉いずみ澳） ⇄ 港みなと珠たま澳大橋きょう香港ほんこん口こう岸がん（經けい機き場じょう客きゃく運うん大だい樓ろう） 通つう宵よい服務ふくむ 過か海うみ隧道すいどう巴ともえ士し 682B 水みず泉いずみ澳邨 ⇄ 柴しば灣わん（東ひがし） 只ただ限げん平日へいじつ繁忙はんぼう時間じかん服務ふくむ 682C 沙すな田でん第だい一城かずき → 北角きたずみ（港みなと運うん城じょう） 只ただ限げん平日へいじつ上じょう午うま繁忙はんぼう時間じかん服務ふくむ 980A 碩せき門もん邨 → 灣わん仔こ（菲林明道あけみち） 只ただ限げん平日へいじつ上じょう午うま繁忙はんぼう時間じかん服務ふくむ N182 廣こう源みなもと ⇄ 中ちゅう環たまき（港みなと澳碼頭あたま） 通つう宵よい服務ふくむ 新しん界さかい專せん線せん小しょう巴ともえ 65A 黃き泥どろ頭あたま ⇄ 沙すな田た市し中心ちゅうしん 65K 黃き泥どろ頭あたま ⇄ 火ひ炭ずみ站 65M 黃き泥どろ頭あたま ⇄ 石門せきもん站 65S 黃き泥どろ頭あたま ⇄ 旺角（弼街） 通つう宵よい服務ふくむ 808 錦にしき英えい苑えん ⇄ 威い爾なんじ斯親王おう醫院いいん 808P 恆つね安やす邨 ⇄ 威い爾なんじ斯親王おう醫院いいん 只ただ限げん平日へいじつ上じょう午うま繁忙はんぼう時間じかん服務ふくむ 途と經けい沙すな田でん第だい一城かずき、碩せき門もん邨公共こうきょう交通こうつう

外部がいぶ連結れんけつ

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