飯店はんてん式しき公おおやけ寓ぐう

酒さけ店てん式しき公おおやけ寓ぐう或ある公おおやけ寓ぐう式しき酒さけ店てん，都みやこ是ただし提供ていきょう類似るいじ服務ふくむ式しき住宅じゅうたく的てき格かく局きょく以及酒さけ店てん式しき服務ふくむ的てき公おおやけ寓ぐう。在ざい格かく局きょく上じょう，通常つうじょう除じょ了りょう一般酒店的臥室與浴室外，還かえ有ゆう廚房、客きゃく廳ちょう、甚至書房しょぼう等とう；而在配備はいび上じょう，也提供ていきょう一般酒店沒有之諸如廚具、微ほろ波なみ爐ろ、影かげ碟機等とう設備せつび。此外，亦また提供ていきょう類似るいじ酒しゅ店てん的てき服務ふくむ，諸しょ如入住じゅう與あずか退ずさ房ぼう登記とうき、家居かきょ清潔せいけつ、送おく餐、衣服いふく洗あらい熨のし、叫さけべ醒服務ふくむ等とう。兩者りょうしゃ主要しゅよう的てき差別さべつ是ぜ在ざい於產さん權けん與あずか經營けいえい管理かんり的てき模も式しき。另外，服務ふくむ式しき住宅じゅうたく最短さいたん的てき租期通常つうじょう都と是ぜ最少さいしょう一いち個月かげつ，不同ふどう一般的酒店可短至一日。

酒さけ店てん式しき公おおやけ寓ぐう是ぜ由よし開發かいはつ商しょう將はた酒さけ店てん的てき每まい套客房ぼう分割ぶんかつ成なり獨立どくりつ的てき產さん權けん出で售給買主かいぬし，並なみ聘請專業せんぎょう的てき酒さけ店てん管理かんり公司こうし負ふ責せめ經營けいえい與あずか管理かんり。買主かいぬし擁よう有產ゆうさん權けん，所以ゆえん可か自じ住じゅう、可か出で租、可か轉てん售；一般買主都是收取租金以換取長期的投資收益，或ある是ぜ出で售以賺取差さ價か。而公寓ぐう式しき酒さけ店てん指ゆび按公寓ぐう式しき分ぶん隔へだた出で租的酒しゅ店てん；簡單かんたん地ち說せつ，就是設置せっち於酒店てん內部，以公寓ぐう形式けいしき存在そんざい的てき酒さけ店てん套房，其產權けん一般由酒店經營者所有，經營けいえい與あずか管理かんり模も式しき也與一般酒店無太大差異。

一般いっぱん說せつ來らい，在ざい相しょう同どう檔次的てき房ぼう型がた與あずか設しつらえ施ほどこせ的てき基礎きそ上じょう做比較ひかく，酒さけ店てん式しき公おおやけ寓ぐう的てき租金較一般いっぱん酒しゅ店てん便宜べんぎ，而公寓ぐう式しき酒さけ店てん與一よいち般酒店てん無む異こと。

在ざい香港ほんこん，因いん為ため樓ろう價あたい高だか，服務ふくむ式しき公おおやけ寓ぐう漸やや漸やや成なり為ため了りょう劏房其中一いち個こ可か圖利ずり的てき方式ほうしき。很多劏房包裝ほうそう成なり服務ふくむ式しき的てき公おおやけ寓ぐう出で租，由ゆかり於政府せいふ在ざい旅館りょかん業ぎょう條例じょうれい規定きてい，只ただ要よう出で租的住宅じゅうたく少しょう於28天てん，就必須持有ゆう旅館りょかん牌ぱい照あきら，所以ゆえん很多劏房都合つごう法ほう地租ちそ用よう。

起源きげん發展はってん

酒さけ店てん式しき服務ふくむ公こう寓ぐう，最早もはや始はじめ於1994年ねん歐おう洲しゅう，意い為ため「酒さけ店てん式しき的てき服務ふくむ，公おおやけ寓ぐう式しき的てき管理かんり」，是ぜ當時とうじ旅たび遊ゆう區く內租給きゅう遊客ゆうかく，供きょう其臨時じ休息きゅうそく的てき物もの業ぎょう，由ゆかり專門せんもん管理かんり公司こうし進行しんこう統一とういつ上じょう門もん管理かんり，既すんで有ゆう酒しゅ店てん的てき性質せいしつ又また相當そうとう於個人こじん的てき「臨時りんじ住宅じゅうたく」。這些物ぶつ業ぎょう就成了りょう酒さけ店てん式しき公おおやけ寓ぐう的てき雛形ひながた。

參考さんこう

• 產さん權けん式しき酒さけ店てん
• 服務ふくむ式しき辦公室しつ