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マルコー は、かつて日本 にっぽん に所在 しょざい していた不動産 ふどうさん デベロッパーの会社 かいしゃ である。
日本 にっぽん で初 はじ めて、不動産 ふどうさん 投資 とうし 型 かた ワンルームマンション を導入 どうにゅう した会社 かいしゃ であり、1977年 ねん に東京 とうきょう 都 と 新宿 しんじゅく 区 く 早稲田 わせだ に「メゾン・ド・早稲田 わせだ 」という建物 たてもの をオープンさせる。当時 とうじ 戸 と 当 あ たり600万 まん 円 えん 、表面 ひょうめん 利回 りまわ り8%の高利回 こうりまわ りのマンションとして建設 けんせつ された。特 とく に1980年代 ねんだい 後半 こうはん から1990年代 ねんだい 序盤 じょばん のバブル経済 けいざい 時代 じだい には、土地 とち の値段 ねだん が跳 は ね上 あ がるなどしたため、中 なか には1年 ねん で1.5倍 ばい もの値段 ねだん に膨 ふく れ上 あ がったものもあった。特 とく にマルコーは、いち早 はや く家賃 やちん 保証 ほしょう と賃貸 ちんたい 管理 かんり を一体化 いったいか したことや、建物 たてもの 管理 かんり と賃貸 ちんたい 管理 かんり の関連 かんれん 会社 かいしゃ [1] を設 もう けることによってサポートシステムによる連携 れんけい を行 おこな うようになった。
しかし、日本 にっぽん 政府 せいふ が不動産 ふどうさん の総量 そうりょう 規制 きせい を行 おこな うことになり、そのあおりから経営 けいえい 難 なん となり、1991年 ねん 8月 がつ に会社 かいしゃ 更生 こうせい 法 ほう を申請 しんせい し事実 じじつ 上 じょう 倒産 とうさん 。
負債 ふさい 総額 そうがく は2,777億 おく 4,000万 まん 円 えん で、平成 へいせい 初 はつ の上場 じょうじょう 企業 きぎょう による大 だい 規模 きぼ 倒産 とうさん となった[2] 。
その後 ご 1994年 ねん 、スーパーマーケット のダイエー が再建 さいけん スポンサーとなり、2001年 ねん に当初 とうしょ の計画 けいかく から3年 ねん 早 はや めて更生 こうせい 手続 てつづ きを終 お えることができたが、2002年 ねん 、親会社 おやがいしゃ のダイエーの経営 けいえい 不振 ふしん の影響 えいきょう で、ベンチャーキャピタル から資金 しきん を調達 ちょうたつ し、ダイエーの保有 ほゆう していた自社 じしゃ 株 かぶ を自 みずか ら買取 かいと り、社名 しゃめい を「ダーウィン」と改 あらた めるが、経営 けいえい 改善 かいぜん が進 すす まず、2004年 ねん にインボイス に買収 ばいしゅう 、「インボイスRM」となるが、さらにその4年 ねん 後 ご の2008年 ねん にインボイスの業績 ぎょうせき 不振 ふしん により、アパマンショップホールディングス に売却 ばいきゃく され、現在 げんざい は「アパマンショップサブリース」の社名 しゃめい となっている。
脚注 きゃくちゅう ・出典 しゅってん [ 編集 へんしゅう ]
^ 関連 かんれん 会社 かいしゃ と「マルコーグループ」 を形成 けいせい していたが、1990年 ねん 4月 がつ にグループ名 めい が「フテログループ(φ ふぁい TEPO GROUP)」 となった。
^ 平成 へいせい の上場 じょうじょう 企業 きぎょう 倒産 とうさん - 東京商工 とうきょうしょうこう リサーチ 2019年 ねん 4月 がつ 26日 にち
^ 放送 ほうそう 当初 とうしょ は「MARUKO WORLD TREND」(マルコー・ワールド・トレンド)をサブタイトルに冠 かん していたが、1990年 ねん 4月 がつ に提供 ていきょう 名義 めいぎ がフテログループに変更 へんこう されたため「φ ふぁい TEPO WORLD TREND」(フテロ・ワールド・トレンド)に改 あらた められた。但 ただ し、CMはマルコー名義 めいぎ のCMがそのまま流 なが されたが、番組 ばんぐみ 中盤 ちゅうばん のCMでフテログループの紹介 しょうかい および社名 しゃめい 一覧 いちらん が下 した から上 うえ のスクロールで流 なが された。