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地震 じしん PML (じしんPML)とは、地震 じしん による予想 よそう 最大 さいだい 損失 そんしつ 額 がく (PML = Probable Maximum Loss)のこと。
定義 ていぎ は、建物 たてもの の使用 しよう 期間 きかん 中 ちゅう で予想 よそう される最大 さいだい 規模 きぼ の地震 じしん (再現 さいげん 期間 きかん 475年 ねん 相当 そうとう = 50年間 ねんかん で10 %を超 こ える確 かく 率 りつ )に対 たい して予想 よそう される最大 さいだい の物的 ぶってき 損失 そんしつ 額 がく (90 %非 ひ 超過 ちょうか 確 かく 率 りつ という)の、再 さい 調達 ちょうたつ 費 ひ に対 たい する割合 わりあい をいう。ただし、これは広 ひろ く使用 しよう されている定義 ていぎ ではなく、今 いま のところ、地震 じしん PMLに統一 とういつ された明確 めいかく な定義 ていぎ は無 な い。
PMLという概念 がいねん は、もともと火災 かさい 保険 ほけん の保険 ほけん 料 りょう などを考 かんが える資料 しりょう としてアメリカ で生 う まれた。地震 じしん や火災 かさい 以外 いがい の各種 かくしゅ 損害 そんがい にも同 おな じ概念 がいねん が存在 そんざい する。
地震 じしん の分野 ぶんや にPMLの概念 がいねん が入 はい ってきたころは、最 もっと も大 おお きな被害 ひがい をもたらす揺 ゆ れを想定 そうてい して耐震 たいしん 設計 せっけい に役立 やくだ てるというものだった。1960年代 ねんだい 後半 こうはん に入 はい り、地震 じしん の発生 はっせい 確 かく 率 りつ を加味 かみ した算出 さんしゅつ 方法 ほうほう の開発 かいはつ が始 はじ まり、1970年代 ねんだい には確率 かくりつ 論 ろん 的 てき な被害 ひがい 算出 さんしゅつ 方法 ほうほう の開発 かいはつ が始 はじ まった。1980年代 ねんだい には保険 ほけん の分野 ぶんや に地震 じしん PMLの概念 がいねん が入 はい り、最大 さいだい 想定 そうてい 地震 じしん (再現 さいげん 期間 きかん 475年 ねん の地震 じしん 、MCE = Maximum Credible Earthquake)が定義 ていぎ された。
現在 げんざい 、日本 にっぽん の保険 ほけん 業界 ぎょうかい では、企業 きぎょう が関 かか わるものやリスク管理 かんり などにおいて広 ひろ く利用 りよう されている。建設 けんせつ 業界 ぎょうかい では、不動産 ふどうさん の証券 しょうけん 化 か に際 さい して、不動産 ふどうさん の将来 しょうらい 収益 しゅうえき の予測 よそく を考 かんが える指標 しひょう として、不動産 ふどうさん 業 ぎょう で多用 たよう されている。投資 とうし リスクを小 ちい さくするために、この地震 じしん PML の値 ね が一定 いってい 以上 いじょう の場合 ばあい には地震 じしん 保険 ほけん を付 ふ 保 ほ することや、投資 とうし 対象 たいしょう から除外 じょがい するなどの投資 とうし 基準 きじゅん が設 もう けられていることが多 おお い。
不動産 ふどうさん 投資 とうし 判断 はんだん には重要 じゅうよう な位置 いち を占 し めているものであるが、一方 いっぽう で、この地震 じしん PML の計算 けいさん 方法 ほうほう は各社 かくしゃ 独自 どくじ のものが開発 かいはつ され、標準 ひょうじゅん 的 てき な算定 さんてい 方法 ほうほう がないことが一部 いちぶ で問題 もんだい となっている。
現時点 げんじてん で新築 しんちく すると100億 おく 円 えん かかる建物 たてもの があったと仮定 かてい すると、その建物 たてもの の存在 そんざい する地点 ちてん に対 たい して予想 よそう される最大 さいだい 規模 きぼ の地震 じしん が起 お きたときにその建物 たてもの の補修 ほしゅう に必要 ひつよう な費用 ひよう が最大 さいだい 10億 おく 円 えん かかると予想 よそう されるときには、その建物 たてもの の地震 じしん PML は10 %(最大 さいだい 損失 そんしつ 額 がく 10億 おく 円 えん ÷ 100億 おく 円 えん )となる。
建築 けんちく 物 ぶつ の築 ちく 年 とし 、構造 こうぞう 、用途 ようと を設計 せっけい 図書 としょ と実地 じっち 調査 ちょうさ により調 しら べ、また過去 かこ 起 お きた地震 じしん の震度 しんど 、震源 しんげん の深 ふか さ、地盤 じばん 、断層 だんそう の位置 いち を調査 ちょうさ した上 うえ で独自 どくじ の計算 けいさん 方法 ほうほう に基 もと づき算出 さんしゅつ する。不動産 ふどうさん 購入 こうにゅう に必須 ひっす な調査 ちょうさ とされることもあることから、ゼネコン や大手 おおて 設計 せっけい 事務所 じむしょ が数 すう 十 じゅう 万 まん 円 えん - 数 すう 百 ひゃく 万 まん 円 えん で行 おこな うことが多 おお い。
一方 いっぽう で、GIS 技術 ぎじゅつ の進歩 しんぽ により、簡易 かんい ではあるものの地図 ちず 上 じょう で場所 ばしょ を指定 してい し、簡単 かんたん な建物 たてもの 属性 ぞくせい を入力 にゅうりょく するだけで即座 そくざ に地震 じしん PML値 ち の算定 さんてい を行 おこな い、数 すう 千 せん 円 えん でレポートまで作成 さくせい してくれるWeb サービスもある。
地震 じしん PMLレポートの形式 けいしき [ 編集 へんしゅう ]
通常 つうじょう はエンジニアリングレポート (建物 たてもの 診断 しんだん レポート)に包含 ほうがん される形 かたち で地震 じしん PML レポートが提出 ていしゅつ されることが多 おお く、特 とく に統一 とういつ されたものはないが、下記 かき の構成 こうせい となっていることが多 おお い。
所在 しょざい 、建物 たてもの の概要 がいよう
算出 さんしゅつ PML値 ち
周辺 しゅうへん で起 お きた過去 かこ の地震 じしん とその地点 ちてん で予想 よそう される最大 さいだい 震度 しんど
周辺 しゅうへん の地盤 じばん の状況 じょうきょう
周辺 しゅうへん の断層 だんそう 、活 かつ 断層 だんそう の状況 じょうきょう
その他 た (付属 ふぞく 資料 しりょう など)
地震 じしん PML算出 さんしゅつ 専門 せんもん Webサービス[ 編集 へんしゅう ]