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けいとく1ごう

重定しげさだこうけいとくいちごう

けいとく1ごう英語えいごOne Kai Takいち香港ほんこんきゅうりゅうけいとく發展はってん沐安がいあずか沐寧がい交界,ゆかりりょうはばみなとじんみなとがわ組成そせいてき豪華ごうか住宅じゅうたく項目こうもくせいそうしょ於2013ねん3がつ推出招標,[1]最終さいしゅうゆかり中國ちゅうごく海外かいがい發展はってん有限ゆうげん公司こうし一併投得兩地,なみはた項目こうもく命名めいめいためけいとく1ごう」,ゆかりはり建築けんちく香港ほんこん事務所じむしょ設計せっけい中國ちゅうごく海外かいがいぼう工程こうてい有限ゆうげん公司こうしうけたまわけん,2017ねん落成らくせいにゅう伙。

One Kai Tak
けいとく1ごう
けいとく1ごう
概要がいよう
用途ようと住宅じゅうたく
 香港ほんこんきゅうりゅうぐすくけいとく發展はってん沐寧がい
前身ぜんしんけいとくじょう
竣工しゅんこう2017ねん10がつ31にち
わざ术细节
すう4住宅じゅうたくぶつぎょう
13てい密度みつど住宅じゅうたく
层数30いたり32そうだか住宅じゅうたくぶつぎょう
5そう高低こうてい密度みつど住宅じゅうたく
设计与建造けんぞう
开发しょう中國ちゅうごく海外かいがい
其他しんいき
设施じゅうきゃく會所かいしょ花園はなぞの停車場ていしゃじょう
网站
けいとく1ごう
內園
地图

發展はってんしょうざい2013ねん6がつかく以22.7おくみなともとてき代價だいかとうとく該兩はば土地とち,以樓めん地價ちかけい分別ふんべつためごと平方へいほうえいじゃく5,427及4,913こうもと當時とうじ業界ぎょうかいあずかけい實用じつよう面積めんせきけいまい平方へいほうえいじゃくろうめん售價たちやく1.3まんこうもと[2]

よし香港ほんこん政府せいふやめぼつゆうさい推出「みなとじんみなと項目こうもく,這措ほどこせ便びん實際じっさいじょう停止ていし發展はってんきょく局長きょくちょうさらしょう政府せいふ打算ださんさい推出「みなとじんみなと」,けいとく1ごうとげなりためまでこん僅有てきみなとじんみなと發展はってん項目こうもく[3][4]

住宅じゅうたく

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項目こうもくどもぶん2發展はってんしつらえ4座高ざこう30いたり32そうだか住宅じゅうたくぶつぎょう,以及135そう高低こうてい密度みつど住宅じゅうたくごうども提供ていきょう1,169單位たんいだい2項目こうもくよし2大廈たいかだい3及5)及7ていだい8いたり16組成そせい提供ていきょう624伙單實用じつよう面積めんせきよし368ぽう呎至2,414ぽう呎,がたよし一房到複式戶不等。[5]

しつらえほどこせ

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じゅうきゃく會所かいしょ花園はなぞのぶん佈地、1及2ろうそう面積めんせき73,420ぽう呎。かい所以ゆえん香港ほんこんじょうふところため主題しゅだいしつらえほどこせ包括ほうかつ37米長よねながえんりんおよげ宴會えんかいちょうけんしつ、瑜珈健康けんこうまいしつ、卡拉OKしつ模擬もぎ飛行ひこう艙、はがねきん音樂おんがくしつ兒童じどう遊樂ゆうらくじょうとうろうしょていあかりけいとく1ごう(I)及啟とく1ごう(II)ため兩個りゃんこ不同ふどうてき獨立どくりつ項目こうもく會所かいしょしつらえほどこせ不可ふか共用きょうよう

めんむこうみなとてつけいとくくるま站廣じょうしつらえ2そう商業しょうぎょうしつらえほどこせ面積めんせきやく2.7まん平方へいほう呎,やめざい2018ねん開業かいぎょう部分ぶぶんしょう舖由地產ちさん代理だいり公司こうし租用,また曾有いちあいだ無人むじん便利べんりてん,需預先安さきやすそう應用おうようほどしきやめゆいぎょう)。此外,也有やゆう酒樓しゅろうしょく肆、ちょうきゅう市場いちばもちてん便利べんりてんとう店舖てんぽいた2022ねん9がつ發展はってんしょう中國ちゅうごく海外かいがいしるべ售商じょう當時とうじさけべたち11おくいたり12おくげんいた2023ねん4がつがいうけたまわつつみしょう建華けんか集團しゅうだん斥6.5億元購入商場舖位和停車場。[6]

項目こうもくまたしつらえゆう停車場ていしゃじょう於地だい1しつらえ92じゅうきゃく停車ていしゃだい2しつらえ104じゅうきゃく停車ていしゃ

ますくだ服務ふくむ

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けいとく1ごうますくだ服務ふくむろうそうれつひょう全部ぜんぶため三菱電機みつびしでんきますくだ

だいいち

  • だい1產品さんぴんがたごう:Nexway-S)

- 4ますくだ到達とうたついたり地下ちか及3ろういたり36ろう - 1ますくだ到達とうたついたり36ろう

  • だい1會所かいしょ產品さんぴんがたごう:Elenessa)

- 1ますくだ到達とうたつ地下ちかいたり2ろう

  • だい2產品さんぴんがたごう:Nexway-S)

- 3ますくだ到達とうたついたり地下ちか及3ろういたり37ろう - 1ますくだ到達とうたついたり37ろう

  • ていだい1、2、3、5、6及7產品さんぴんがたごう:Elenessa)

- 1ますくだ到達とうたついたり天台てんだい

だい

  • だい3產品さんぴんがたごう:Nexway-S)

- 4ますくだ到達とうたついたり地下ちか及2ろういたり37ろう - 1ますくだ到達とうたついたり37ろう

  • だい5產品さんぴんがたごう:Nexway-S)

- 4ますくだ到達とうたついたり地下ちか及3ろういたり36ろう - 1ますくだ到達とうたついたり36ろう

  • だい5會所かいしょ產品さんぴんがたごう:Elenessa)

- 1ますくだ到達とうたついたり2ろう

  • ていだい8、9、10、11及12產品さんぴんがたごう:Elenessa)

- 1ますくだ到達とうたついたり天台てんだい

  • ていだい15及16產品さんぴんがたごう:Elenessa)

- 1ますくだ到達とうたついたり1ろう、3ろう及天だい

備註

  1. 所有しょゆうすうひとししつらえ4ろう、13ろう、14ろう、24ろう及34ろう

銷售

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發展はってんしょうざい2016ねん8がつそここう佈價たん,呎價かい乎15,080げんいたり18,418げん扣除こうじょおり扣後,386ぽう呎1ぼう單位たんい入場にゅうじょうため491.8まんげん定價ていかこう後引あとひきはつもうみん熱烈ねつれつ討論とうろん批評ひひょう定價ていかこうあずかみなとじんみなとてき原意げんいどう而馳。發展はってんしょうちゅう海外かいがい地產ちさんただしごとそう經理けいりゆうえらこう指出さしで當年とうねんとくくび出港しゅっこうじんみなとただ考慮こうりょゆずるみなとじん優先ゆうせんかいろう並無ならびな要求ようきゅう合理ごうりぜに售予みなとじん[7]

雖然項目こうもく銷售げんせい定價ていかまたゆびこうただし阻銷じょうろうばんおさむいた超過ちょうか10,000登記とうき平均へいきんごと33にんそう購一伙,なりため1997ねんべにうみいっごうえんきゅうりゅうおさむひょう最多さいたてき新盤しんばん[8]其後揀樓出席しゅっせきりつ超過ちょうかきゅうなり[9]くび天開てんかい售6しょう內已沽清300單位たんい發展はってんしょうちゅう海外かいがい地產ちさんただしごとそう經理けいりゆうえらこうたい銷情かんいた滿まん反映はんえいよう投資とうししゃ追求ついきゅうゆうしつ單位たんい[10]

發展はってんしょう於2017ねん1がつ3にちはつだい2てきろうしょとう中共ちゅうきょう624單位たんい高座こうざ佔610伙,てい佔24伙。1ぼうおりじつ入場にゅうじょうやく642まんげん4個月かげつまえ項目こうもく1逾2なり

銷售げんせい爭議そうぎ

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けいとく1ごうためみなとじんみなと項目こうもくゆかり批地おこりけいてき30ねん內只售予香港ほんこん永久えいきゅうせいきょみん[11]かい不能ふのう公司こうし名義めいぎ購買こうばいそく使つかい業主ぎょうしゅ租單租客,ただしあずか繳租きん不可ふかちょう逾12個月かげつまい份租やく期限きげんせいねん內。せいそうしょまた規定きていよし批地おこりけい30ねん內,單位たんいてん售、租及承づくり按揭,ひとし獲得かくとくしょかた書面しょめん同意どうい[12]

いた2017ねん3がつゆう媒體ばいたい發現はつげん該樓ばんやめ售出てき310單位たんいちゅう,30張合はりあえやくぞくいちきゃくかいなみ以首おけきゃく身分みぶんかいいれとうちゅう包括ほうかつやめ取香とっこうこう永久えいきゅう份證てきまえちゅうれん社會しゃかい工作こうさくふく巡視じゅんしいんかつらあらし以1000まんもと購入こうにゅうりょう伙單またゆう地產ちさんけいきのすすむおおやけ屋住やずみ內地工作こうさくてき香港ほんこんかい購入こうにゅうりょう伙。ゆう立法りっぽう會議かいぎいんみとめためこうじんみなとろうばんやめ違背いはい及偏はなれ政策せいさく原意げんいへんため投資とうし工具こうぐ[13]。2018ねん,《明報めいほうゆう報道ほうどうゆびみなとじんみなと住宅じゅうたく項目こうもくけいとく1ごうゆう超過ちょうか8なり單位たんいじゅんてん售出租,議員ぎいんたん文豪ぶんごう質疑しつぎけいとく1ごうかいしんてき單位たんいさくじゅう用途ようとなみ質疑しつぎ批准ひじゅん大量たいりょう租售申請しんせい違反いはん政策せいさく原意げんい[14]

けい交通こうつう

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停車場ていしゃじょう提供ていきょう93じゅう客車きゃくしゃ,另外ゆう10じゅうきゃくでん單車たんしゃ及14單車たんしゃ

項目こうもく附近ふきんためしん發展はってん,如需じょう公共こうきょう交通こうつうせんじょうじょうともえ20ごうある步行ほこうすうふんかねいたけいはれとくろうあるひろしてん廣場ひろば

たむろけいとくくらい於項西北せいほくめん

運輸うんゆしょ於《2017-2018年度ねんど九龍城區巴士路線計劃》,建議けんぎひらけ辦兩じょうぜんしん路線ろせん服務ふくむ該屋えんりょうせんひとし公開こうかい招標邀請ともえ公司こうしにゅうしるべうけたまわとう[15]

交通こうつう路線ろせんれつひょう
みなとてつ
沐安がい

きょうけんへん

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參考さんこう資料しりょう

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  1. ^ 新地さらち41おくれん擸兩. 太陽たいようほう. 2013-03-28 [2017-03-16]. (原始げんし内容ないようそん于2019-09-09). 
  2. ^ 中海なこみだつ みなとじんみなと. 東方とうほう日報にっぽう. 2013-06-06 [2017-03-16]. (原始げんし内容ないようそん于2019-06-29). 
  3. ^ CY「みなとじんみなと」玩完!發展はってん局長きょくちょう政府せいふ打算ださんさい. 蘋果日報にっぽう. 2018-04-19. 
  4. ^ けいとくりょうはばみなとじんみなとなりぜっひびき. 東方とうほう日報にっぽう. 2015-10-22 [2018-04-19]. (原始げんし内容ないようそん于2015-12-26). 
  5. ^ けいとく1ごう - けいとく1ごう(II). 香港ほんこん經濟けいざい日報にっぽう. [2017-01-12]. (原始げんし内容ないようそん档于2017-01-13). 
  6. ^ 建華けんか集團しゅうだん6.5おく購啟とく1ごうりょうしょうじょう. しんほう財經ざいけい新聞しんぶん. 2023-04-06 [2023-04-07]. (原始げんし内容ないようそん于2023-04-16). 
  7. ^ けいとくいちごう入場にゅうじょう492まん 甚麼いんもみなとじんみなと? 《香港ほんこん經濟けいざい日報にっぽう》 2016-08-25. [2016-09-27]. (原始げんし内容ないようそん于2017-08-10). 
  8. ^ けいとく1ごうおさむまんひょう 1997 きゅうりゅうたたえおう しんほう財經ざいけい新聞しんぶん 2016-09-02. [2016-09-27]. (原始げんし内容ないようそん于2019-06-05). 
  9. ^ けいとく1ごうくび批開售 くびりょうしょうやめ售近はん單位たんい ほしとう日報にっぽう 2016-09-03. [2016-09-27]. (原始げんし内容ないようそん于2019-06-08). 
  10. ^ けいとくいちごう 售沽きよ300單位たんい 新城しんじょうでんだい 2016-09-03. [2016-09-27]. (原始げんし内容ないようそん于2019-06-09). 
  11. ^ 立法りっぽうかいだい:「みなとじんみなと政策せいさく. [2016-06-25]. (原始げんし内容ないようそん于2016-02-19). 
  12. ^ now新聞しんぶんだいみなとじんみなとけいとく一號首批貼市價開盤 2016-08-25. [2016-09-27]. (原始げんし内容ないようそん于2019-06-20). 
  13. ^ みなとじんみなとろうりょうなり單位たんいいちきゃくかいけいとく1ごうさん ちゅうれん辦官いん買上かいあげ下層かそうしょうじゅう. 明報めいほう. 2017-03-30 [2017-03-30]. (原始げんし内容ないようそん于2018-06-19). 
  14. ^ たんかた みなとじんみなと八成單位獲准轉售出租 たん文豪ぶんごう違反いはん原意げんい 行政ぎょうせい失當しっとう. 明報めいほう. 2018-04-18 [2018-04-18]. (原始げんし内容ないようそん于2018-06-19). 
  15. ^ 《2017-2018年度ねんど九龍城區巴士路線計劃》页面そん档备份そん互联网档あん),運輸うんゆしょ

外部がいぶ链接

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