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波なみ鞋街

售賣運動うんどう用品ようひん的てき街がい

波なみ鞋街（英語えいご：Sneakers Street）是これ香港ほんこん九きゅう龍りゅう油あぶら尖とんが旺區旺角登とう打だ士し街がい至いたり亞あ皆みな老ろう街まち之これ一いち段だん花園はなぞの街がい的てき俗稱ぞくしょう，是ぜ處しょ旅たび遊ゆう景けい點てん及購物ぶつ熱ねつ門地もんち點てん。整せい段だん波は鞋街長ちょう約やく150米めーとる，有ゆう逾50間あいだ售賣運動うんどう鞋和わ運動うんどう用品ようひん的てき店舖てんぽ。波なみ鞋街的てき商しょう鋪しき自じ1980年代ねんだい開始かいし，因いん為ため香港ほんこん掀起了りょう運動うんどう服裝ふくそう熱ねつ潮しお而開始かいし發展はってん，逐漸形成けいせい了りょう今日きょう的てき一處特色購物區域。

波なみ鞋街運動うんどう用品ようひん店舖てんぽ林立りんりつ

名稱めいしょう來らい源げん

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因よし為ため香港ほんこん人じん將はた英文えいぶん的てき球たま⚽️（ball） 字じ音譯おんやく為ため粵語的てき波なみ字じ，故こ此球たま鞋在ざい香港ほんこん被ひ稱しょう為ため「波なみ鞋」。而由於此路ろ段だん的てき店舖てんぽ都と是ぜ以售賣うり球だま鞋為主導しゅどう，波は鞋街因いん而得名めい。

重じゅう建けん項目こうもく

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重じゅう建前たてまえ的てき洗あらい衣ころも街がい唐とう樓ろう (2010年ねん)

背景はいけい

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洗あらい衣ころも街がい項目こうもく地盤じばん總そう面積めんせき約やく為ため2,478平方へいほう米まい，位い於部份洗衣ころも街がい、奶路臣しん街がい及花園はなぞの街がい。項目こうもく完成かんせい後ご預あずか計けい可か以提供ていきょう的てき總そう住宅じゅうたく樓ろう宇面積めんせき約やく17,346平方へいほう米まい，興きょう建けん約やく290個こ住宅じゅうたく單位たんい。市區しく重じゅう建けん局きょく計けい劃在此項目め中ちゅう提供ていきょう約やく一半數目的住宅單位為實用面積46.5平方へいほう米まい或ある者もの以下いか（即そく約やく500平方へいほう呎）的てき單位たんい。另外，項目こうもく預あずか計けい提供ていきょう約やく4,956 平方へいほう米まい的てき多層たそう商業しょうぎょう樓ろう面めん；毗連花園はなぞの街がい及奶路ろ臣しん街がい的てき地下ちか商しょう舖將會かい指定してい為ため運動うんどう主題しゅだい的てき店舖てんぽ，藉以保存ほぞん和わ強化きょうか體育たいいく店舖てんぽ的てき地區ちく特色とくしょく[1]。

提議ていぎ

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1998年ねん1月がつ，當時とうじ負ふ責せめ市區しく重じゅう建けん事務じむ的てき土地とち發展はってん公司こうし倡議重じゅう建けん旺角洗あらい衣ころも街がい、奶路臣しん街がい及花園はなぞの街がい交界範圍はんい，當とう中なか涉わたる及亞あ皆みな老ろう街まち至いたり奶路臣しん街がい的てき一いち段だん波は鞋街。雖然住戶じゅうこ普遍ふへん支持しじ重じゅう建けん，但ただし是ぜ商しょう戶と則そく強烈きょうれつ地ち反對はんたい重じゅう建けん，認みとめ為ため復ふく修おさむ已やめ經けい足あし夠，故こ此重建けん計けい劃一かくいつ直ちょく未み有ゆう啟けい動どう。

落實

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2007年ねん3月がつ10日とおか，市區しく重じゅう建けん局きょく落實這項重じゅう建けん計けい劃，共きょう涉わたる及14幢樓宇及175個こ業ぎょう權けん，當とう中ちゅう包括ほうかつ波は鞋街的てき其中16間あいだ店てん鋪しき。由よし於香港ほんこん經濟けいざい好轉こうてん，預あずか料りょう需要じゅよう付づけ出で的てき收おさむ購格價か逾10億おく港こう元もと，導しるべ致整項こう重じゅう建けん計けい劃賠本ほん約やく9億おく港こう元もと。市區しく重じゅう建けん局きょく提出ていしゅつ了りょう兩個りゃんこ發展はってん方案ほうあん，其中一いち個こ是ぜ商業しょうぎょう及住宅じゅうたく兩用りょうよう，另一いち個こ則そく作為さくい純じゅん商業しょうぎょう發展はってん，商しょう場じょう之これ上じょう可能かのう發展はってん寫字しゃじ樓ろう或ある酒さけ店てん等とう商業しょうぎょう用途ようと。兩個りゃんこ方案ほうあん均ひとし會かい興きょう建けん一座いちざ面積めんせき約やく3萬まん平方へいほう呎，樓ろう高だか3層そう的てき「運動うんどう城じょう」商しょう場じょう，專門せんもん售賣運動うんどう鞋和運動うんどう用品ようひん，並なみ且建議けんぎ保留ほりゅう街道かいどう店てん鋪しき的てき傳統でんとう設計せっけい。然しか而，重じゅう建けん計けい劃遭到很多商しょう戶ど及一些區く議員ぎいん反對はんたい，前者ぜんしゃ擔心影響えいきょう其利益えき，後者こうしゃ則そく憂慮ゆうりょ會かい令れい到いた旺角失しつ去さ一いち處しょ旅たび遊ゆう點てん。商しょう戶ど亦また希望きぼう重じゅう建けん完成かんせい後ご，能のう夠以舖換舖的方式ほうしき作為さくい賠償ばいしょう，及讓現有げんゆう商しょう戶と優先ゆうせん選せん舖。同年どうねん12月がつ21日にち，市區しく重じゅう建けん局きょく正式せいしき宣せん佈啟動どう洗あらい衣ころも街がい重じゅう建けん項目こうもく，總そう成本なりもと為ため31億おく4千せん萬まん港こう元もと。

收おさむ回かい土地とち

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2011年ねん2月がつ18日にち，地ち政せい總そう署しょ宣せん佈根據こんきょ《收おさむ回かい土地とち條例じょうれい》，收おさむ回かい洗あらい衣ころも街がい的てき私人しじん土地とち業ぎょう權けん，以方便びん市區しく重じゅう建けん局きょく進行しんこう市區しく更新こうしん計けい劃[2]。

競きおい標しるべ

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2012年ねん9月がつ12日にち，由ゆかり市區しく重じゅう建けん局きょく推出的てき旺角洗あらい衣ころも街がい商業しょうぎょう住宅じゅうたく項目こうもく正式せいしき截標。由よし於項目的もくてき位い處しょ地方ちほう屬ぞく於核心こころ零れい售區，商業しょうぎょう樓ろう面めん面積めんせき大だい，因いん而吸引きゅういん了りょう多た達たち12個こ企業きぎょう加入かにゅう投とう標しるべ，成なり為ため2004年ねん以來いらい最多さいた加入かにゅう投とう標しるべ發展はってん商しょう數量すうりょう的てき市區しく重じゅう建けん局きょく推出項目こうもく。項目こうもく限げん制せい包括ほうかつ：商業しょうぎょう樓ろう面めん將しょう會かい有ゆう一半由市區重建局保留，其餘樓ろう面めん亦また有ゆう其發展はってん的てき首くび5年ねん內，設立せつりつ有ゆう禁止きんし銷售的てき時期じき[3]。市區しく重じゅう建けん局きょく表示ひょうじ，設立せつりつ相關そうかん的てき限きり制せい，是ぜ為ため了りょう幫助受到重じゅう建けん計けい劃影響えいきょう，而需要よう搬遷的てき體育たいいく零れい售店舖てんぽ。發言はつげん人じん又また指出さしで，上述じょうじゅつ店てん鋪しき可か以優先さき以市場いちば價か值的租金，優先ゆうせん租用項目こうもく落成らくせい後ご的てき新式しんしき鋪しき位い繼續けいぞく經營けいえい，並なみ且重申さる，設立せつりつ下か種種しゅじゅ限げん制せい可か以保留ほりゅう著名ちょめい的てき波なみ鞋街特色とくしょく及傳統でんとう。根據こんきょ市場いちば消息しょうそく指出さしで，今次こんじ除じょ了りょう於鋪位い設しつらえ下か種種しゅじゅ限げん制せい外がい，市區しく重じゅう建けん局きょく更さら要求ようきゅう在ざい未來みらい售賣樓ろう宇的收入しゅうにゅう達たち到いた23億おく8千せん萬まん港みなと元もと（折合おれあい每ごと方かた呎1萬まん2千せん7百ひゃく多た港みなと元もと）以上いじょう，就需要よう按比例ひれい分ぶん紅べに予よ市區しく重じゅう建けん局きょく，其後首くび1億港元需要分紅兩成，1億おく至いたり2億港元則分紅3成なり，2億おく至いたり3億港元則分紅4成なり，3億或者以上則分紅5成なり。此外，市區しく重じゅう建けん局きょく亦また限きり制せい項目こうもく將しょう提供ていきょう一半單位為實用面積不可以大於5百ひゃく方ぽう呎的小型こがた單位たんい。

新しん世界せかい發展はってん投とう得とく

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主しゅ条目じょうもく：SKYPARK
 
洗あらい衣ころも街がいSKYPARK地盤じばん (2014年ねん5月がつ)
 
SKYPARK (2017年ねん11月)

2012年ねん9月がつ24日にち，市區しく重じゅう建けん局きょく宣布せんぷ經過けいか公開こうかい招標競きおい投とう後ご，在ざい12份標書中しょちゅう，選出せんしゅつ新しん世界せかい發展はってん有限ゆうげん公司こうし的てき全ぜん資し附屬ふぞく公司こうし──上うえ燦有限げん公司こうし，與あずか之これ合作がっさく發展はってん位い於旺角すみ區く洗あらい衣ころも街がい的てき重じゅう建けん項目こうもく。市區しく重じゅう建けん局きょく又また表示ひょうじ，財團ざいだん所しょ列れつ開出かいで的てき條件じょうけん可か以為到いた市區しく重じゅう建けん局きょく帶たい來らい最さい佳けい的てき利益りえき。新しん世界せかい發展はってん發言はつげん人じん表示ひょうじ，項目こうもく位い於旺角かく黃金おうごん地ち段だん，屬ぞく於國際こくさい知名ちめい的てき波なみ鞋街，故こ此具有ぐゆう高度こうど的てき品ひん牌ぱい效こう應おう。發言はつげん人じん又また指出さしで，項目こうもく是ぜ集團しゅうだん繼承けいしょう位い於尖とんが沙すな嘴くちばし的てき名めい鑄い項目こうもく後ご，再さい次つぎ與市よいち區く重じゅう建けん局きょく一起合作發展的商業及住宅項目，希望きぼう能のう夠將此項目打めうち造成ぞうせい為ため旺角的てき新地さらち標しるべ[4]。項目こうもく最終さいしゅう於2017年ねん落成らくせい。

有ゆう媒體ばいたい評論ひょうろん指出さしで，重じゅう建けん後ご的てき住宅じゅうたく和わ商しょう場じょう物ぶつ業ぎょう與あずか重じゅう建前たてまえ的てき波なみ鞋街項目こうもく大だい相しょう逕庭けいてい，零れい售及文ぶん娛康樂らく、住宅じゅうたく樓ろう面めん面積めんせき、空中くうちゅう花園はなぞの設計せっけい等とう與原よはら計けい劃有出入でいり。[5]

原はら計けい劃[5] 重じゅう建けん後ご[5]
公共こうきょう空間くうかん 8,175平方へいほう米まい的てき零れい售及文ぶん娛康樂らく樓ろう面めん，商しょう場じょう共ども5層そう。商しょう場じょう3樓ろう設しつらえ有ゆう對たい公おおやけ眾開放かいほう空中くうちゅう花園はなぞの
13,935平方へいほう米まい的てき住宅じゅうたく樓ろう面めん，提供ていきょう約やく290個こ單位たんい		 4,955平方へいほう米まい的てき商業しょうぎょう樓ろう面めん，商しょう場じょう共ども3層そう。不ふ設しつらえ對たい公おおやけ眾開放かいほう的てき空中くうちゅう花園はなぞの
17,346平方へいほう米まい的てき住宅じゅうたく樓ろう面めん，提供ていきょう439個こ住宅じゅうたく單位たんい
商しょう舖及特色とくしょく設しつらえ施ほどこせ 於商場じょう高層こうそう設立せつりつ全港ぜんこう首くび個こ「體育たいいく名人めいじん館かん」，陳列ちんれつ與あずか香港ほんこん頂いただき尖とんが運動うんどう員いん相關そうかん的てき展てん品ひん、歷史れきし物品ぶっぴん和紀かずのり念ねん品等ひんとう以向他た們表達たち敬意けいい和わ表彰ひょうしょう他た們的成就じょうじゅ 未設みせつ有ゆう體育たいいく名人めいじん館かん，但ただし設しつらえ三さん層そう商しょう舖
空中くうちゅう花園はなぞの 在ざい5層そう高だか商しょう場じょう的てき3樓ろう設置せっち對たい公おおやけ眾開放かいほう的てき空中くうちゅう花園はなぞの，於當年ねん屬ぞく全港ぜんこう未み曾嘗試こころみ過か的てき新しん概念がいねん，在ざい旺角鬧市中ちゅう營造えいぞう一いち個こ綠みどり洲しゅう。 未設みせつ有ゆう空中くうちゅう花園はなぞの；在ざい大だい樓ろう頂いただき層そう設しつらえ有ゆう住戶じゅうこ專屬せんぞく的てき7,200平方へいほう呎面積めんせき天台てんだい花園はなぞの。

軼事いつじ

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根據こんきょ行ぎょう內人士し表示ひょうじ，波は鞋街的てき商しょう鋪しき由よし五ご大だい經營けいえい者しゃ以連鎖れんさ店てん方式ほうしき經營けいえい，其中允まこと記き體育たいいく用品ようひん公司こうし就擁有ゆう逾10間あいだ店舖てんぽ。在ざい寡頭壟斷ろうだん下した，該處出で售的體育たいいく用品ようひん變へん相しょう劃一かくいつ為ため零れい售價格かかく。

交通こうつう

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交通こうつう路線ろせん列れつ表ひょう
港みなと鐵てつ

相關そうかん參さん見み

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參考さんこう文獻ぶんけん

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  1. ^ 旺角波は鞋街項目こうもく收おさむ12標しるべ書しょ 市し建けん局きょく8年來ねんらい收おさむ標しるべ最多さいた 發展はってん商しょう看み好こう舖價 （页面存そん档备份，存そん于互联网档案あん馆） 《明報めいほう》 2012年ねん9月がつ24日にち
  2. ^ 收おさむ回かい土地とち條例じょうれい (第だい124章しょう)--收おさむ回かい位い於九龍旺角洗衣街的土地以便市區重建局實施K28號ごう發展はってん提案ていあん （页面存そん档备份，存そん于互联网档案あん馆）政府せいふ憲けん報むくい，2011年ねん2月がつ18日にち
  3. ^ 旺角波は鞋街項目こうもく收おさむ12標しるべ書しょ 市し建けん局きょく8年來ねんらい收おさむ標しるべ最多さいた 發展はってん商しょう看み好こう舖價[失效しっこう連結れんけつ] 《明報めいほう》 2012年ねん9月がつ13日にち
  4. ^ 新しん世界せかい奪だつ旺角波は鞋街項目こうもく （页面存そん档备份，存そん于互联网档案あん馆） 《星ほし島とう日報にっぽう》 2012年ねん9月がつ25日にち
  5. ^ 5.0 5.1 5.2 [1] （页面存そん档备份，存そん于互联网档案あん馆） 【設計せっけい熱ねつ話ばなし】變へん了りょう質的しつてき波は鞋街項目こうもく 明あきら周しゅう文化ぶんか

外部がいぶ連結れんけつ

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