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スターアジア不動産投資法人（スターアジアふどうさんとうしほうじん）は、東京都港区に本部を置く投資法人。東証上場のJ-REIT。
スターアジアがスポンサーの総合型J-REITであり、資産運用会社は「スターアジア投資顧問株式会社」である。また、日本管財及び東京キャピタルマネジメントがサブ・スポンサーである。
オフィス、商業施設、住宅、物流施設、ホテルといった不動産の他に、不動産に対するメザニンローン債権に対しても投資をしているのが特徴である。
2020年（令和2年）8月にはさくら総合リート投資法人を吸収合併したが[2]、これはJ-REIT初の敵対的買収であった[3]。
2023年4月末現在で、取得価格合計約1,941億円、取得物件数62物件である[4]。
- 主な保有物件
- あべのnini（商業施設部分の一部及びホテル部分[5]） - 大阪市阿倍野区
- 成信ビル - 東京都新宿区
- 船橋ロジスティクス - 千葉県船橋市
- 東神戸センタービル - 兵庫県神戸市東灘区
- 岩槻ロジスティクス - 埼玉県さいたま市岩槻区
- シュロアモール筑紫野 - 福岡県筑紫野市
- アサヒビルヂング - 神奈川県横浜市神奈川区
- アーバンパーク代官山 - 東京都渋谷区
- 本町橋タワー - 大阪府大阪市中央区
- 売却済み物件
- オーク南麻布 - 東京都港区。2016年1月14日に取得、2017年に3月31日と8月1日に分けて関電不動産開発に譲渡[6][7][8]。関電不動産開発は分譲マンションに再開発する見込み[9]。
投資法人の現況(2021年7月31日現在)[編集]
出資の状況[編集]
- 発行可能投資口総口数・・・10,000,000口
- 発行済投資口総口数・・・・1,674,389口
- 出資総額・・・・・・・・・52,745百万円
- 投資主数・・・・・・・・・27,282名
投資口に関する事項[編集]
| 氏名又は名称
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所有投資口数
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所有投資口数の割合(%)
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| 日本マスタートラスト信託銀行株式会社（信託口）
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| 株式会社日本カストディ銀行（信託口）
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NORTHERN TRUST CO. (AVFC) RE UKDU UCITS
CLIENTS NON LENDING 10 PCT TREATY ACCOUNT
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| 株式会社日本カストディ銀行 （証券投資信託口）
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| 野村信託銀行株式会社 （投資口）
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| STAR ASIA CAPITAL I LLC
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| STAR ASIA CAPITAL II LLC
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| STAR ASIA CAPITAL III LLC
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| STAR ASIA CAPITAL IV LLC
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| ライオンパートナーズ合同会社
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上場
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| 上場廃止 | |
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| 関連項目 | |
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