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在香港,利率和借贷上限是基于借贷人的信贷评级。信贷评级愈好,贷款的年利率便愈低。另一方面,私人贷款<ref>[http://www.hkiva.com.hk/drp.php 處理債務方式-債務舒緩] {{Wayback|url=http://www.hkiva.com.hk/drp.php |date=20200329160723 }} .2020-03-07</ref><ref>[http://www.hkiva.com.hk/drp.php 債務重組-處理債務壓力的其中一種方式] {{Wayback|url=http://www.hkiva.com.hk/drp.php |date=20200329160723 }} 2020-03-07</ref>的借贷上限通常是借贷人士月薪的6至18倍,部分公司更以无借贷上限作为推广宣传。 |
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在香港,利率和借贷上限是基于借贷人的信贷评级。信贷评级愈好,贷款的年利率便愈低。另一方面,私人贷款的借贷上限通常是借贷人士月薪的6至18倍,部分公司更以无借贷上限作为推广宣传。 |
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== 贷款风险控制 == |
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== 贷款风险控制 == |
2021年6月18日 (五) 17:35的版本
借贷、贷款、融资,俗称调头寸,是指债权人(或放贷人)向债务人(或借款人)让渡资金使用权的一种金融融资行为。放贷人(银行)无须有指定的贷款额,则可在借款人的银行户口上存款,借款人所还的款会按银行及政府所定的条款进行打扣存回银行(放贷人),若债务人未能还款则可被取回资产,银行常以此方法来获取盈利。
贷款要素
交易对象、品种、金额、期限、利率、费率(价格)、担保方式、使用方式、清偿方式、约束条件。
贷款人
贷款人指贷出款项的一方:
贷款种类
- 按照贷款期限分为:
-
- 中长期贷款——贷款期限在超过5年
- 中期贷款——贷款期限在超过1年,5年以内
- 短期贷款——贷款期限在1年以内
- 透支——没有固定期限的贷款
- 按币种分为:
-
- 按照贷款人性质分为:
-
- 银行贷款(自营贷款)
- 银团贷款
- 委托贷款(公积金贷款就是一种典型的委托贷款)
- 特定贷款
- 按贷款主体性质分为:
-
- 按照贷款用途分为:
-
- 铺底流动资金贷款
- 临时流动资金周转贷款
-
- 住房抵押贷款(俗称按揭)[1]
- 一手房贷款
- 二手房贷款
- 房屋增贷
- 理财型房贷
- 房屋转贷
- 商用房抵押贷款(有些银行把这类贷款归入经营类贷款)
- 汽车贷款(含自用车和商用车,有些银行把商用车贷款归入经营类贷款)
- 一手车(购车贷款)
- 二手车(原车融贷)
- 机车融资(又称机车贷款、机车借款、机车增贷)
- 购车分期贷款(又称购车分期、购车贷款、机车分期、或机车分期贷款)
- 装修贷款
- 旅游贷款
- 耐用消费品贷款
- 其他
- 按利率分为:
-
- 固定利率贷款
- 浮动利率贷款
- 混合利率贷款
- 按照贷款担保方式分为:
-
- 按照贷款资产质量(风险程度)分为:
-
- 正常贷款
- 关注贷款
- 次级贷款
- 可疑贷款
- 损失贷款
- 按照贷款存续情况分为:
-
- 正常贷款
- 逾期贷款(逾期0-180天)
- 呆滞贷款(逾期181-360天)
- 呆账贷款(逾期361天以上)
- 公积金贷款
利息
利息是指借款人为取得资金使用权而向贷款人支付的报酬,它是资本(即贷出的本金)在一定期间内的使用价格。在民法中,利息是本金的法定孳息。
中华人民共和国法律规定,民间互相借贷最高年利率为年化24%,而24%至36%之间的利息若打官司可以不必支付,若已经支付则无法讨回。但超过年化36%的为非法高利贷,无论借据如何签订法律皆不承认且必须返还。而砍头息现象也就是拿借款时先被预扣第一期利息的做法,法律也不承认,只认定以实拿金额数作为本金。[2]
利率
一定期限内利息与贷款资金总额的比率,是贷款价格的表达形式。即:
- 利率 = 利息额 / 贷款本金
利率分为日利率、月利率、年度利率。
贷款人依据各国相关法规所公布的基准利率、利率浮动空间,而与该贷款银行确定贷款利率。
每间银行的演算法都有所不同,每个人在各银行的贷款利率也会有所差异。
个人贷款利率,通常视为“一般成本”+“机会成本”+“信用风险”+“变现力风险”
负利率贷款
当贷款利率为负利率时,借款人可从放贷者取得利息。[3]
信贷评级与利率
在香港,利率和借贷上限是基于借贷人的信贷评级。信贷评级愈好,贷款的年利率便愈低。另一方面,私人贷款的借贷上限通常是借贷人士月薪的6至18倍,部分公司更以无借贷上限作为推广宣传。
贷款风险控制
风险管理主体
贷款的风险控制主体为贷款人。
风险管理方法
巴塞尔协议是国际通用的贷款风险管理方法。
贷款还款方式
商业贷款可选择两种方式还款:
- 等额本息还款。
- 等额本金还款。
就学贷款
参考文献