房子ふさこ是ぜ用よう来住きし的てき，不ふ是ぜ用よう来らい炒い的てき

房子ふさこ是ぜ用よう来住きし的てき，不ふ是ぜ用よう来らい炒い的てき，简称房ぼう住じゅう不ふ炒い、房子ふさこ是ぜ用よう来住きし的てき，于2016年ねん12月14日にち由ゆかり中共ちゅうきょう中央ちゅうおう总书记习近平ひらた在ざい中央ちゅうおう经济工作こうさく会かい议首次じ提出ていしゅつ，后きさき来らい成なり为中国ちゅうごく政府せいふ在ざい房ぼう地ち产领域いき的てき指ゆび导政策さく。

历史

2016年ねん12月14-16日にち中央ちゅうおう经济工作こうさく会かい议上うえ习近平ひら发言提出ていしゅつ“房子ふさこ是ぜ用よう来住きし的てき，不ふ是ぜ用よう来らい炒い的てき”。2017年ねん10月がつ18日にち，习近平ひら在中ざいちゅう共ども十じゅう九大きゅうだい发表题为《决胜全面ぜんめん建たて成しげる小康しょうこう社会しゃかい 夺取新しん时代中国ちゅうごく特色とくしょく社会しゃかい主ぬし义伟大だい胜利》的てき主しゅ题报告つげ，提出ていしゅつ：“坚持房子ふさこ是ぜ用よう来住きし的てき、不ふ是ぜ用よう来らい炒い的てき定位ていい（原文げんぶん如此），加か快かい建立こんりゅう多た主体しゅたい供きょう给、多た渠みぞ道どう保障ほしょう、租购并举的てき住じゅう房ぼう制度せいど，让全体ぜんたい人民じんみん住じゅう有ゆう所しょ居きょ。”

2017年初ねんしょ，中国ちゅうごく大だい陆楼市し北京ぺきん、广州、上海しゃんはい、南京なんきん、杭州こうしゅう、合ごう肥こえ、厦门房ぼう价出现15%以上いじょう的てき增ぞう长，住じゅう建部たけべ部ぶ长陈政高だか也在2017年ねん2月がつ23日にち重じゅう申さる了りょう“房ぼう住じゅう不ふ炒い”论调，三さん月がつ份开始はじめ全国ぜんこく40多た个市、县、区く出で台だい了りょう“史上しじょう最さい严厉”的てき房ぼう地ち产调控ひかえ政策せいさく。

“房ぼう住じゅう不ふ炒い”分ぶん别在2018年ねん、2020年ねん、2021年ねん三さん次じ在ざい国くに务院总理李り克かつ强きょう的てき政府せいふ工作こうさく报告中ちゅう提ひさげ及，政府せいふ也开始はじめ采さい取と强力きょうりょく手段しゅだん打だ击房地ち产相关的信しん贷扩张，控ひかえ制せい房ぼう价上涨和金融きんゆう风险，抑制よくせい房ぼう地ち产的投とう资属性せい，削そぎ减地方ちほう土地とち财政依よ赖，并在2020年ねん进一いち步ほ提出ていしゅつ了りょう三条さんじょう红线的てき房ぼう企くわだて债务限げん制せい。

但ただし随ずい着ぎ三条さんじょう红线政策せいさく的てき提出ていしゅつ，以及2019冠状かんじょう病毒びょうどく病びょう疫情对于中国ちゅうごく大だい陆经济带来らい的てき冲击，部分ぶぶん房ぼう地ち产企业财务困难，大だい陆房地ち产市场热度ど开始降くだ温ぬる，地方ちほう政府せいふ土地とち财政面めん临压力りょく。国家こっか统计局きょく数かず据すえ显示，2023年ねん上じょう半年はんとし，房ぼう地ち产市场销售、开工等とう数すう据すえ均ひとし较2022年ねん同どう比ひ下しも滑すべり，中国ちゅうごく大だい陆居民みん对房地ち产持续已经有所しょ扭转。在ざい此背景はいけい下か，2023年ねん7月がつ召开的てき中共ちゅうきょう中央ちゅうおう政治せいじ局きょく会かい议中，未み再さい提出ていしゅつ“房ぼう住じゅう不ふ炒い”，对房地ち产的表ひょう述じゅつ更改こうかい为“房ぼう地ち产市场供求もとめ关系发生重大じゅうだい变化的てき新形しんがた势，适时调整优化房ぼう地ち产政策せいさく”，被ひ视为“房ぼう住じゅう不ふ炒い”政策せいさく的てき重大じゅうだい转变。

参まいり见

• 中国ちゅうごく住じゅう房ぼう问题
• 1992年ねん海南かいなん房ぼう地ち产泡沫うたかた
• 1998年ねん城じょう镇住房ぼう制度せいど改革かいかく