維景灣わん畔ほとり

維景灣わん畔ほとり
Ocean Shores
維景灣わん畔ほとり ; Ocean Shores
概要がいよう
類型るいけい	香港ほんこん私人しじん屋や苑えん
用途ようと	商しょう場じょう、住宅じゅうたく
地ち址し	新しん界かい西にし貢みつぐ區く將軍しょうぐん澳調しらべ景けい嶺みね澳景路ろ88號ごう
地ち段だん	將軍しょうぐん澳市地ち段だん第だい55號ごう
坐すわ标	22°18′11″N 114°15′10″E / 22.303171°N 114.252795°E
前身ぜんしん	紹榮鋼鐵こうてつ廠しょう
竣工しゅんこう日び	第だい一いち期き：2000年ねん12月（1、2、3、5、6座ざ）; 第だい二に期き：2001年ねん12月（7、8、9、10座ざ）; 第だい三さん期き：2003年ねん5月がつ至いたり7月がつ（11、12、13、15、16、17座ざ）
技わざ术细节
座ざ数すう	15座ざ
设计与建造けんぞう
开发商しょう	太古たいこ地產ちさん及新しん鴻おおとり基地きち產さん
其他信しん息いき
设施	住宅じゅうたく、會所かいしょ、商店しょうてん
地圖ちず

22°18′11″N 114°15′10″E / 22.3031707°N 114.2527951°E / 22.3031707; 114.2527951

平台ひらだい花園はなぞの

兒童じどう遊樂ゆうらく場じょう

住宅じゅうたく大堂うふどう入口いりくち

維景灣わん畔ほとり澳景路ろ油あぶら塘入口いりくち

維景灣わん畔ほとり（英語えいご：Ocean Shores）是これ香港ほんこん將軍しょうぐん澳新市し鎮調しらべ景けい嶺みね的てき一いち個こ臨海りんかい住宅じゅうたく項目こうもく，由ゆかり王おう董ただし建築けんちく師し事務じむ（英えい语：Wong Tung & Partners）設計せっけい，新しん輝てる建築けんちく及金きむ門もん建築けんちく承うけたまわ建けん^[1]。維景灣わん畔ほとり分ぶん為ため三さん期き共有きょうゆう15座ざ，合ごう共ども提供ていきょう5,728個こ住宅じゅうたく單位たんい。屋や苑えん管理かんり由よし啟けい勝しょう管理かんり負ふ責せめ。

簡介

維景灣わん畔地あぜち段だん屬ぞく新しん界かい西にし貢みつぐ區く調しらべ景けい嶺みね，屋や苑えん前身ぜんしん為ため紹榮鋼鐵こうてつ廠しょう。太古たいこ地產ちさん與あずか新しん鴻おおとり基地きち產さん合作がっさく，以各佔一半いっぱん權益けんえき的てき方式ほうしき，在ざい1997年ねん以127億元收購調景嶺紹榮鋼鐵的地皮，及後再さい就地皮がわ補ほ價か58億おく元げん，總そう投資とうし額がく達たち250億おく元げん^[2]。以可建けん樓ろう面めん約やく400萬まん方ぽう呎計算けいさん，每まい呎發展てん成本なりもと約やく6,000元げん。屋や苑えん佔地逾500,000平方へいほう呎，三さん期き共ども建けん15座ざ住宅じゅうたく，提供ていきょう逾5,000個こ單位たんい。大廈たいか以單列れつ排はい開ひらけ的てき設計せっけい。屋や苑えん設しつらえ有住ありずみ客きゃく會所かいしょ、水上みずかみ樂園らくえん、園藝えんげい花園はなぞの及兒童じどう遊樂ゆうらく設しつらえ施ほどこせ等とう。住戶じゅうこ車輛しゃりょう亦また可か經けい澳景路ろ離はなれ開ひらき將軍しょうぐん澳區直じき達たち油あぶら塘並前ぜん往東區く海底かいてい隧道すいどう及九龍りゅう市區しく，而無需使用しよう將軍しょうぐん澳隧道すいどう。

購物

維景灣わん畔ほとり三さん期き有ゆう一いち個こ約やく3.3萬方呎小型商場，設しつらえ有ゆう診み所しょ、美容びよう院いん、洗あらい衣ころも店てん及補習ほしゅう學校がっこう等とう。維景灣わん畔ほとり居きょ民みん多た到いた附近ふきん商しょう場じょう購物，例れい如都會とかい駅えき、彩あや明あきら商しょう場じょう和わ將軍しょうぐん澳市中心ちゅうしん。

商しょう場じょう早年そうねん由よし發展はってん商しょう拆售，先後せんご曾數すう度ど轉てん手しゅ，其中，王おう夏なつ陽よう於2013年ねん3月がつ以1.48億元購入上述商場樓面，呎價5,230元げん，現げん分ぶん成なり13個こ舖位出で租，回報かいほう約やく6厘りん。

2013年ねん11月維景灣わん畔ほとりFusion新店しんてん開幕かいまく，位い於第一いち期き商しょう場じょうLG1層そう,現げん已やめ結ゆい業ぎょう。 2023年ねん於同一いち位置いち開設かいせつU-Select。

交通こうつう

屋や苑えん設しつらえ有ゆう專用せんよう有蓋ゆうがい行人こうじん天てん橋きょう連接れんせつ港みなと鐵てつ調しらべ景けい嶺みね站及其上蓋あげぶた的てき都會とかい駅えき商しょう場じょう，居きょ民主みんしゅ要よう利用りよう港こう鐵てつ進出しんしゅつ。由よし於調景けい嶺みね站是康かん城しろ站往北角きたずみ站專せん列れつ途と經けい車しゃ站、亦また是これ將軍しょうぐん澳綫及觀かん塘綫的てき轉てん車しゃ站，因いん此不論ろん由よし該站前ぜん往港島みなとじま綫、觀かん塘綫及將軍ぐん澳綫各かく站皆十じゅう分ふん方便ほうべん。唯ただ最さい遠とお端的たんてき維景灣わん畔ほとり一期居民須步行10分ふん鐘かね前ぜん往調景けい嶺みね站。

駕が駛者可か由ゆかり藍田あいだ碧雲へきうん道どう經けい^[3]澳景路ろ或ある由よし調ちょう景けい嶺みね翠みどり嶺みね路ろ進出しんしゅつ屋や苑えん私家しか路ろ。但ただし若わか非ひ登記とうき停泊ていはく於屋苑えん的てき車輛しゃりょう，必須ひっす使用しよう進入しんにゅう屋や苑えん時じ的てき同どう一いち組くみ閘口駛離，不可ふか通過つうか屋や苑えん私家しか路ろ前ぜん往另一いち閘口離はなれ場じょう。

巴ともえ士し乘客じょうきゃく可か於調しらべ景けい嶺みね站巴士し總そう站或ある附近ふきん乘じょう搭巴士し直接ちょくせつ往返西にし灣わん河かわ至いたり小西こにし灣わん一帶いったい、九きゅう龍りゅう城ぐすく區く、旺角、深水ふかみ埗、佐さ敦あつし、尖とんが沙すな咀、沙すな田た市し中心ちゅうしん、火ひ炭ずみ、黃大仙こうだいせん、葵あおい涌、荃灣、東ひがし涌及機き場じょう。

小しょう巴ともえ乘客じょうきゃく可か於調景けい嶺みね巴ともみ士し總そう站乘搭小巴ともえ直ただし達たち九龍灣商貿區及九きゅう龍りゅう城じょう。

環境かんきょう

屋や苑えん建けん於沿岸えんがん位置いち，景色けしき優美ゆうび，自じ成なり一角いっかく，居住きょじゅう環境かんきょう清きよ靜しずか。鄰近海濱かいひん長ちょう廊ろう，動靜どうせい皆みな宜よろし。

航こう拍はく角度かくど的てき維景灣わん畔ほとり（2022年ねん1月がつ）
屋や苑えん西北せいほく面めん（2005年ねん6月がつ）

治安ちあん

保安ほあん非常ひじょう嚴格げんかく，管理かんり公司こうし盡つき責せめ查核探訪たんぼう者しゃ身み份，有效ゆうこう杜絕とぜつ不明ふめい外來がいらい人士じんし。

廣告こうこく特色とくしょく

在ざい維景灣わん畔ほとり各かく期き推出之の時とき，由ゆかり於單位い由よし太古たいこ地產ちさん及新鴻おおとり基地きち產さん合資ごうし興きょう建けん，廣告こうこく上じょう都と刻こく意い強調きょうちょう這特別べつ的てき關係かんけい，例れい如利用りよう攣生幼兒ようじ作為さくい廣告こうこく角かく色しょく，並なみ加か上じょう大量たいりょう疊字じょうじ，如：合ごう合あい拍はく拍はく、便びん便利べんり利之としゆき類るい。

居住きょじゅう名人めいじん

參考さんこう文獻ぶんけん

^ A Gammon Joint Venture won Management Contract for Ocean Shores Phase 2 Development. （原始げんし内容ないよう存そん档于2001-06-26）.
^ 賣うれ地ち一いち鋪しき勁賺　70億おく. 《蘋果日報にっぽう》. 2006-07-18 [2011-01-23].
^ 存そん档副本ふくほん (PDF). [2011-04-04]. （原始げんし内容ないよう (PDF)存そん档于2020-03-29）.
^ 龔嘉欣935萬購維景灣畔. 星ほし島とう日報にっぽう. [2020-02-13]. （原始げんし内容ないよう存そん档于2020-03-29）（中ちゅう文ぶん（香港ほんこん））.
^ 疫市買かい磚頭！龔嘉欣935萬購維景灣畔高層戶. on.cc東ひがし網もう. [2020-02-12]. （原始げんし内容ないよう存そん档于2020-03-29）（中ちゅう文ぶん（香港ほんこん））.
^ 藝人げいにん龔嘉欣無む懼疫情じょう935萬購維景灣畔2房ぼう. 地產ちさん站 Property Station. 2020-02-12 [2020-02-12]. （原始げんし内容ないよう存そん档于2020-03-29）.
^ 湯ゆ怡曾半年はんとし無む工こう開ひらき　如何いか慳出首くび期き買かい800萬まん維景灣わん畔ほとり?. 香港ほんこん01. 2021-01-25 [2022-07-31]. （原始げんし内容ないよう存そん档于2022-07-31）.
^ 【名人めいじん入いり市し】湯ゆ怡宣布せんぷ跟麥秋成あきなり結婚けっこん兼けん升ます呢做媽媽兩年りょうねん前まえ800萬まん買かい樓ろう上じょう車しゃ. 香港ほんこん經濟けいざい日報にっぽう. 2021-01-25 [2022-07-31]. （原始げんし内容ないよう存そん档于2021-04-28）.

外部がいぶ連結れんけつ

維景灣わん伴とも - 維景灣わん畔ほとり業主ぎょうしゅ社しゃ群ぐん： http://www.hkoceanshores.net/ （页面存そん档备份，存そん于互联网档案あん馆）

[1] A Gammon Joint Venture won Management Contract for Ocean Shores Phase 2 Development. （原始げんし内容ないよう存そん档于2001-06-26）.

[2] 賣うれ地ち一いち鋪しき勁賺　70億おく. 《蘋果日報にっぽう》. 2006-07-18 [2011-01-23].

[3] 存そん档副本ふくほん (PDF). [2011-04-04]. （原始げんし内容ないよう (PDF)存そん档于2020-03-29）.

[4] 龔嘉欣935萬購維景灣畔. 星ほし島とう日報にっぽう. [2020-02-13]. （原始げんし内容ないよう存そん档于2020-03-29）（中ちゅう文ぶん（香港ほんこん））.

[5] 疫市買かい磚頭！龔嘉欣935萬購維景灣畔高層戶. on.cc東ひがし網もう. [2020-02-12]. （原始げんし内容ないよう存そん档于2020-03-29）（中ちゅう文ぶん（香港ほんこん））.

[6] 藝人げいにん龔嘉欣無む懼疫情じょう935萬購維景灣畔2房ぼう. 地產ちさん站 Property Station. 2020-02-12 [2020-02-12]. （原始げんし内容ないよう存そん档于2020-03-29）.

[7] 湯ゆ怡曾半年はんとし無む工こう開ひらき　如何いか慳出首くび期き買かい800萬まん維景灣わん畔ほとり?. 香港ほんこん01. 2021-01-25 [2022-07-31]. （原始げんし内容ないよう存そん档于2022-07-31）.

[8] 【名人めいじん入いり市し】湯ゆ怡宣布せんぷ跟麥秋成あきなり結婚けっこん兼けん升ます呢做媽媽兩年りょうねん前まえ800萬まん買かい樓ろう上じょう車しゃ. 香港ほんこん經濟けいざい日報にっぽう. 2021-01-25 [2022-07-31]. （原始げんし内容ないよう存そん档于2021-04-28）.

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查论编太古たいこ集團しゅうだん
人物じんぶつ	施ほどこせ懷ふところ雅みやび家族かぞく何なに禮れい泰やすし白はく紀おさむ圖ず史ふみ樂山らくざん郭かく鵬ほう何なに祖そ英えい朱しゅ國こく樑簡基富とみ梁りょう嘉よしみ豪ごう
英国えいこく太古たいこ集しゅう团業務ぎょうむ	太古たいこ股また份有限げん公司こうし（52.93%股また權けん附帶ふたい66.24%投票とうひょう權けん）美國びくに太古たいこ可か口くち可か樂らく（100%股また權けん）詹姆斯芬利り（James Finlay）（100%股また權けん）大だい閩國際こくさい（49.51%股また權けん） United States Cold Storage（100%股また權けん）巴ともえ布ぬの亞あ新しん畿內亞あSteamships Trading Company Limited（72%股また權けん）太古たいこ船せん務つとむ（前ぜん稱しょう太古たいこ輪わ船せん）太古たこ特とく运（Swire Projects）太古たいこ散ち貨有限げん公司こうし巴ともえ布ぬの亞あ新しん畿內亞あConsort Express Lines（70%股また權けん）澳洲HSE Mining（100%股また權けん） Argent Energy (UK) Limited（100%股また權けん） WesTech Engineering（100%股また權けん）
太古たいこ股また份有限げん公司こうし業務ぎょうむ	太古たいこ地產ちさん（82%股また權けん）國くに泰たい航空こうくう（42.17%股また權けん）香港ほんこん飛ひ機き工程こうてい（100%股また權けん）太古たいこ飲料いんりょう控ひかえ股また（100%股また權けん） ThaiNamthip Corporation（55.7%股また權けん）持じ有ゆう泰たい國こく和わ老ろう撾的可か口くち可か樂らく裝そう瓶びん業務ぎょうむ太古たいこ資源しげん太古たいこ汽車きしゃ集團しゅうだん太古たいこ實業じつぎょう Cadeler A/S（18.13%股また權けん）太古たいこ食品しょくひん控ひかえ股また公司こうし重慶たーちん新しん沁園食品しょくひん公司こうし太古たいこ烘焙食品しょくひん有限ゆうげん公司こうし（100%股また權けん）太古たいこ糖とう業ぎょう太古たこ惠めぐみ明あきら公司こうし太古たいこ投資とうし德とく達たち醫療いりょう
國くに泰たい航空こうくう業務ぎょうむ	國くに泰たい航空こうくう香港ほんこん快かい運うん航空こうくう香港ほんこん華はな民みん航空こうくう中國ちゅうごく國際こくさい航空こうくう（16.26%股また權けん）國くに泰たい貨運國くに泰たい貨運站中國ちゅうごく國際こくさい貨運航空こうくう（24%股また權けん）國くに泰たい餐飲華はな膳ぜん空そら廚（與あずか中華航空ちゅうかこうくう合資ごうし）香港ほんこん機き場じょう地ち勤つとむ服務ふくむ上海しゃんはい國際こくさい機き場じょう地面じめん服務ふくむ有限ゆうげん公司こうし（25%股また權けん）雅まさ潔きよし洗あらい衣ころも華はな潔きよし洗滌せんじょう股また份有限げん公司こうし（45%股また權けん）亞あ洲しま萬里ばんり通どおり國くに泰たい假かり期き
香港ほんこん飛ひ機き工程こうてい業務ぎょうむ	香港ほんこん航空こうくう發動はつどう機き維修服務ふくむ有限ゆうげん公司こうし廈門太古たいこ飛ひ機き工程こうてい廈門太古たいこ發動はつどう機き服務ふくむ有限ゆうげん公司こうし山東さんとう太ふとし古こ飛ひ機き工程こうてい四川飛機維修工程有限公司上海しゃんはい太古たいこ飛ひ機き工程こうてい有限ゆうげん公司こうし JET ENGINE SOLUTIONS HAECO Americas 港みなと機き航こう材ざい技術ぎじゅつ公司こうし港みなと機き (美よし洲しゅう)
太古たいこ地產ちさん業務ぎょうむ	太古たいこ酒さけ店てん太古たいこ餐廳太古たいこ地ち产(中国ちゅうごく)投とう资有限げん公司こうし
住宅じゅうたく	太古たいこ城しろ鯉こい景けい灣わん東堤ひがしつつみ灣わん畔ほとり海うみ堤つつみ灣わん畔ほとり維景灣わん畔ほとり畢架山やま花園はなぞの又また一村いちむら花園はなぞの華はな蘭らん花園はなぞの栢かしわ蕙苑綠みどり悠ゆう軒のき雍翠豪ごう園えん逸いっ樺かば園えん逸いっ濤灣惠めぐみ安やす苑えん海峰みほ園えん星ほし域いき軒のき雍景臺だい港みなと濤軒雅まさ賓まろうど利り逸いっ意い居きょ甘あま道どう3號ごう蕙逸居きょ 5 Star Street Star Studios 蔚然（87.5%股また權けん）珒然瀚然殷いん然しか傲璇 MOUNT PARKER RESIDENCES（80%股また權けん） DUNBAR PLACE（50%股また權けん）大だい嶼山長ちょう沙すな Whitesands 港みなと運うん城じょう（60%股また權けん）太古たいこ坊ぼう栢かしわ舍しゃ
商しょう場じょう	太古たいこ廣場ひろば太古たいこ城しろ中心ちゅうしん東ひがし薈城及擴建部たけべ份（26.67%股また權けん）成なり坤ひつじさる廣場ひろば（60%股また權けん）
辦公室しつ	太古たいこ廣場ひろば（1、2、3、5、6座ざ）忠利ただとし集團しゅうだん大廈たいか太古たいこ坊ぼう太古たいこ中央ちゅうおう廣場ひろば太古たこ花園はなぞの德とく宏ひろし大廈たいか多た盛もり大廈たいか林はやし肯大廈たいか濠ほり豐ゆたか大廈たいか康かん橋きょう大廈たいか太古たいこ坊ぼう一座いちざ電でん訊盈科か中心ちゅうしん港島みなとじま東ひがし中心ちゅうしん港みなと運うん大廈たいか（60%股また權けん）黃き竹ちく坑あなSouth Island Place（50%股また權けん）東ひがし薈城（26.67%股また權けん）
酒さけ店てん	東ひがし隅すみ服務ふくむ式しき住宅じゅうたく奕居香港ほんこん東ひがし隅すみ酒さけ店てん香港ほんこん港こう麗うらら酒しゅ店てん（20%股また權けん）港島みなとじま香かおり格かく里さと拉ひしげ大だい酒さけ店てん（20%股また權けん）香港ほんこんJW萬まん豪酒ごうしゅ店てん（20%股また權けん）香港ほんこん諾だく富とみ特とく東ひがし薈城酒しゅ店てん（26.67%股また權けん）逸はぐれ泰たい居きょ邁阿密みつ文ぶん華はな東方とうほう酒しゅ店てん（75%股また權けん）邁阿密みつ東ひがし隅すみ酒さけ店てん北京ぺきん瑜舍北京ぺきん東ひがし隅すみ酒さけ店てん上海しゃんはい素もと凱泰酒しゅ店てん上海しゃんはい鏞舍廣州こうしゅう文ぶん華はな東方とうほう酒しゅ店てん成都せいと博はく舍しゃ深ふか圳居きょ舍しゃ西安しーあん居きょ舍しゃ
中國ちゅうごく大陸たいりく項目こうもく	北京ぺきん三里さんり屯たむろ太古たいこ里さと100% 北京ぺきん頤堤港みなと50% 廣州こうしゅう太古たいこ滙97% 廣州こうしゅう聚龍灣わん項目こうもく50% 成都せいと太ふとし古里ふるさと100% 上海しゃんはい興業こうぎょう太古たいこ匯50% 上海しゃんはい前ぜん灘なだ太古たいこ里さと50% 上海しゃんはい張ちょう園えん60% 上海しゃんはい陸りく家か嘴くちばし太古たこ源はじめ40% 上海しゃんはい前ぜん灘なだ21號ごう綜合そうごう發展はってん項目こうもく40% 西安しーあん太古たいこ里さと70% 三さん亞あ太古たいこ里さと50% ~~大連たいれん太古たいこ項目こうもく~~（50%股また權けん）
英國えいこく項目こうもく	Avon Gorge Hotel Hotel Seattle The Montpellier Chapter Swire Hotel in Exeter
美國びくに項目こうもく	邁阿密みつ文ぶん華はな東方とうほう酒しゅ店てん（75%股また權けん） ASIA Brickell Key One Courts Brickell Key Courvoisier Courts Jade Residences Tequesta Point Courvoisier Centre
已やめ岀售項目こうもく	太古たいこ城しろ中心ちゅうしん（1、3、4座ざ）又また一城かずき（1999－2011）英えい皇すめらぎ道どう625號ごう（50%股また權けん）阿おもね克かつ蘇そ諾だく貝かい爾しか太古たいこ漆うるし油ゆ（40%股また權けん）太古たいこ旅たび遊ゆう太古たこ昇のぼる達たち廢はい料りょう處理しょり公司こうし香港ほんこん皇すめらぎ冠かんむり制せい罐かん公司こうし（40%股また權けん）蛇口じゃぐち集しゅう裝そう箱ばこ碼頭第だい一いち二に期き（17.5%股また權けん）現代げんだい貨箱碼頭（17.65%股また權けん）香港ほんこん聯合れんごう船せん塢（與あずか長江ながえ和かず記き實業じつぎょう合資ごうし）太古たいこ海洋かいよう開發かいはつ太古たいこ船せん務つとむ (代理だいり) 東方とうほう綠化りょくか太古たいこ海洋かいよう開發かいはつ集團しゅうだん太古たいこ貿易ぼうえき有限ゆうげん公司こうし金きむ巴ともみ莉有限げん公司こうし
發展はってん中ちゅう項目こうもく	太古たいこ坊ぼう二に座ざ鰂魚涌英皇すめらぎ道どう983至いたり987A號ごう瑞みず士し樓ろう及濱海うみ街がい16至いたり94號ごう項目こうもく（50%股また權けん）鰂魚涌仁孚まこと工業こうぎょう大廈たいか和かず華はな廈工業こうぎょう大廈たいか重じゅう建けん項目こうもく鰂魚涌海灣わん大廈たいか和かず海かい傍はた大廈たいか重じゅう建けん項目こうもく 8 Star Street 灣わん仔こ太古たいこ廣場ひろば六ろく座ざ；晏頓街がい2A-12號ごう重じゅう建けん項目こうもく灣わん仔こ皇后こうごう大道だいどう東ひがし269號ごう呂りょ祺教育きょういく服務ふくむ中心ちゅうしん地ち皮がわ海うみ德とく園えん（80%股また權けん）海うみ盈みつる山さん（25%股また權けん）上海しゃんはい陸りく家か嘴くちばし太古たこ源はじめ（40%股また權けん）上海しゃんはい前ぜん灘なだ21號ごう綜合そうごう發展はってん項目こうもく（40%股また權けん）廣州こうしゅう聚龍灣わん項目こうもく（50%股また權けん）西安しーあん太古たいこ里さと（70%股また權けん）三さん亞あ太古たいこ里さと（50%股また權けん）頤堤港みなと擴建部分ぶぶん（35%股また權けん）