商 しょう 场旧貌(2013年 ねん )
尚德 しょうとく 广场雀 すずめ 鸟主题时钟(2011年 ねん )
2022年 ねん 的 てき 尚德 しょうとく 广场中庭 なかにわ ,顶部雀 すずめ 鸟报时钟已 やめ 经消失 しょうしつ
TKO Spot 是 ぜ 一座 いちざ 位 い 于香港 ほんこん 新 しん 界 かい 将 はた 军澳唐 から 明 あかり 街 がい 2号 ごう 的 てき 购物商 しょう 场 ,于1998年 ねん 启用,是 ぜ 将 はた 军澳市 し 中心 ちゅうしん 首 くび 个大型 がた 商 しょう 场,同 どう 时是领展 十 じゅう 大商 だいしょう 场之一 いち 。
商 しょう 场由房 ぼう 屋 や 署 しょ 总建筑师(2)设计,楼 ろう 高 だか 四 よん 层,共 きょう 建 たて 有 ゆう 约131,812平方 へいほう 呎的零 れい 售面积,并设有 ゆう 干 ひ 湿 しめ 货街 まち 市 し 。中庭 なかにわ 设有观光升 ます 降 くだ 机 つくえ ,顶部曾经装 そう 上 うえ 具 ぐ 雀 すずめ 鸟风格 かく 的 てき 时钟 ,寓意 ぐうい 为鸟巢 。
商 しょう 场原名 めい 为 尚德 しょうとく 商 しょう 场 (英 えい 语:Sheung Tak Shopping Centre ),于2012年 ねん 下旬 げじゅん 更 さら 名 めい 为 尚德 しょうとく 广场 (英 えい 语:Sheung Tak Plaza ),2019年 ねん 12月商 しょう 场改名 かいめい 为 TKO Spot 、并取消 とりけし 中 ちゅう 文名 ぶんめい 称 しょう 。商 しょう 场原为香港 ほんこん 房 ぼう 屋 や 委 い 员会持 もち 有 ゆう 管理 かんり ,于2005年 ねん 售予领汇房 ぼう 地 ち 产信托 たく 基金 ききん 。现时商 しょう 场已外 がい 判 ばん 予 よ 中海 なこみ 物 ぶつ 业管理 かんり 有限 ゆうげん 公司 こうし 管理 かんり 。
领展于2011年初 ねんしょ 开始,进行为期约2年 ねん 的 てき 首 くび 次 じ 商 しょう 场翻新 しん 工程 こうてい ,项目包括 ほうかつ 重 じゅう 组商场布局 きょく 、改善 かいぜん 无障碍 しょうがい 设施 、翻 こぼし 新 しん 入口 いりくち 通 どおり 道 どう 、街 まち 市 し 等 とう 设施,2013年 ねん 8月 がつ 完成 かんせい 。其后领展于2017年 ねん 开始,进行第 だい 二次资产提升工程,历时约2年 ねん 的 てき 翻 こぼし 新 しん 工程 こうてい 于2019年 ねん 12月大 だい 致完成 かんせい ,同期 どうき 商 しょう 场易名 めい 为TKO Spot。
TKO Spot的 てき 地 ち 皮 かわ 与 あずか 尚德 しょうとく 邨同样属于填 はま 海 うみ 地 ち 。
1990年 ねん 代将 だいしょう 军澳南部 なんぶ 分 ぶん 填 はま 海 うみ 完成 かんせい ,房 ぼう 委 い 会 かい 按照计划开始兴建尚德 しょうとく 邨 及商场(即 そく 后 きさき 来 らい 的 てき TKO Spot)。
商 しょう 场连同 どう 外 そと 围的十 じゅう 二生肖广场于1998年 ねん 3月 がつ 竣工 しゅんこう 、同年 どうねん 开幕。
商 しょう 场落成 らくせい 后 きさき 即 そく 为香港 ほんこん 房 ぼう 屋 や 委 い 员会所管 しょかん 辖,属 ぞく 于尚德 とく 邨范围之内 ない 。在 ざい 2001年 ねん 9月 がつ 举行的 てき “‘从黎明 れいめい 开始’商 しょう 场商户清洁比赛”中 ちゅう ,获得最 さい 清 きよし 洁商场的奖项[ 3] 。
2005年 ねん ,商 しょう 场被售予领汇房 ぼう 地 ち 产信托 たく 基金 ききん 。
商 しょう 场共有 きょうゆう 四层购物设施,分 ふん 别命名 めいめい 为地下 か (G)、一 いち 楼 ろう (1)、二 に 楼 ろう (2)和 わ 三 さん 楼 ろう (3)。总商用 よう 面 めん 积达131,812平方 へいほう 呎,提供 ていきょう 102间商铺,并设有 ゆう 一个干湿货街市。
大 だい 致分为13间商铺,大 だい 部分 ぶぶん 是 ぜ 连锁零 れい 售店,如唐记包点 てん 、OK便利 べんり 店 てん 等 ひとし ,扶手电梯(往地下 か 至 いたり 一 いち 楼 ろう )下 した 的 てき 位置 いち 为中庭 なかにわ ,这里会 かい 定期 ていき 摆放展 てん 销摊位 い 和 わ 举行展 てん 览;旁 つくり 边立有 ゆう 港 みなと 铁特惠 とっけい 站 。此层亦 また 设有顾客服 ふく 务台,为顾客 きゃく 办理泊 はく 车优惠 めぐみ 及提供 ていきょう 其他服 ふく 务。
此层共有 きょうゆう 三 さん 个出入口 いりくち ,分 ふん 别通往唐明 あかり 街 がい 、尚德 しょうとく 邨内 うち 园及巴 ともえ 士 し 总站 。
其他楼 ろう 面面 めんめん 积则划作街 がい 市之 いちの 用 よう ,共有 きょうゆう 84个摊档[ 4] ;如要由 よし 街 がい 市 し 往返商 しょう 场,则要从街外 がい 或 ある 商 しょう 场后通 どおり 道前 みちまえ 往。街 まち 市 し 曾经名 めい 为尚德 とく 街 がい 市 し ,在 ざい 2019年 ねん 关闭翻 こぼし 新 しん ,期 き 间曾经在G10号 ごう 铺设置 おけ 临时街 がい 市 し 。翻 こぼし 新 しん 后 きさき 于2020年 ねん 1月 がつ 重 じゅう 开,并改名 かいめい 为Spot Mart。
另外,此层设有巴 ともえ 士 し 总站 、名 めい 为尚德 しょうとく 公共 こうきょう 交通 こうつう 总站(英 えい 语:Sheung Tak Public Transport Terminus )。
此层只 ただ 有 ゆう 23间商铺。商 しょう 铺以日 び 用品 ようひん 商店 しょうてん 为主,亦 また 进驻数 すう 间餐厅 。
商 しょう 场2楼 ろう 内部 ないぶ (2019年 ねん )共有 きょうゆう 53间商铺,属 ぞく 商 しょう 场最多 さいた 店 てん 铺的一 いち 层,不同 ふどう 种类的 てき 商店 しょうてん 都 と 设于此层,例 れい 如屈 こごめ 臣 しん 氏 し 、快 かい 图美 、百佳超级市场 [ 注 ちゅう 1] 等 ひとし 。
此层还有香港 ほんこん 赛马会 かい 投 なげ 注 ちゅう 站、邮政局 きょく 与 あずか 创兴银行 和 わ 集 しゅう 友 とも 银行 ;餐饮方面 ほうめん ,则有麦 むぎ 当 とう 劳 、101台 だい 式 しき 悠 ゆう 闲餐厅、渔乐和 わ 一 いち 粥 かゆ 面 めん 。
二楼亦设三个出入口,均 ひとし 设有盖行人 じん 天 てん 桥连接 せっ ,分 ふん 别通往:
尚 なお 智 さとし 楼 ろう 及尚礼 れい 楼 ろう 停 とま 车场,经停车场可 か 前 ぜん 往富康 とみやす 花 はな 园 及将 はた 军澳运动场 。
尚 なお 明 あかり 楼 ろう 及尚信 しん 楼 ろう 停 とま 车场,经停车场可 か 前 ぜん 往唐 から 明 あかり 苑 えん 。
唐 から 明 あかり 街 がい 公 おおやけ 园 、PopCorn 商 しょう 场及将 はた 军澳站[ 5] 。
商 しょう 场3楼 ろう 全 ぜん 层为迪 すすむ 卡侬 (2019年 ねん )
商 しょう 场3楼 ろう 户外平台 ひらだい (2019年 ねん )在 ざい 翻 こぼし 新 しん 工程 こうてい 前 ぜん 设有13间商铺,多数 たすう 为医务所和 わ 补习社 しゃ ,且有一 いち 间称作 さく “尚 なお 宾楼”的 てき 酒楼 しゅろう 。楼 ろう 层剩余 あまり 空 そら 间用做摆放椅子 いす 或 ある 小型 こがた 机 つくえ 动游戏机,供 きょう 顾客休憩 きゅうけい 与 あずか 玩耍之 これ 用 よう 。百佳超级市场 于2012年 ねん 中 ちゅう 由 よし 1楼 ろう 搬至此层,取 と 代 だい 原 はら 有 ゆう 的 てき 尚 なお 宾楼酒楼 しゅろう 。
惟 おもんみ 商 しょう 场于2018年 ねん 进行翻 こぼし 新 しん ,将 はた 三楼所有商户搬迁或结束租约,原 はら 有 ゆう 的 てき 诊所和 わ 百佳超级广场 亦 また 一 いち 并搬离。翻 こぼし 新 しん 后 きさき 引入迪 すすむ 卡侬 (英 えい 语:DECATHLON )开设全港 ぜんこう 最大 さいだい 的 てき 分 ぶん 店 てん 作 さく 旗 はた 舰店,并一并租用原商铺外面的户外平台,合 ごう 共 ども 全 ぜん 层72,000平方 へいほう 呎楼面 めん 。位 い 于三楼尾端的洗手间通道可通往设有篮球场、休憩 きゅうけい 地方 ちほう 的 てき 天台 てんだい 。
商 しょう 场天台 だい 设置机 つくえ 电设备房及一个户外篮球场;篮球场于指定 してい 时间开放予 よ 市民 しみん 使用 しよう 。
及后而迪卡侬进驻而一并接管篮球场作教学等其他用途。由 よし 于天台 だい 没 ぼつ 有 ゆう 升 ます 降 くだ 机 つくえ 到 いた 达,市 し 民需 みんじゅ 使用 しよう 楼 ろう 梯 はしご 前 ぜん 往天台 だい 。
以下 いか 商 しょう 户仅作 さく 参考 さんこう ,并且会 かい 随 ずい 时有变动
地下 ちか
一 いち 楼 ろう
二 に 楼 ろう
三 さん 楼 ろう
迪 すすむ 卡侬
(英 えい 语:DECATHLON )[ 1 1]
^ 店舗 てんぽ 总面积高达72000尺 しゃく ,分 ふん 别有36000平方 へいほう 呎的室内 しつない 空 そら 间和36000平方 へいほう 呎户外 がい 店 てん 组成,将 はた 成 なり 为香港 ほんこん 最大 さいだい 的 てき 体育 たいいく 用品 ようひん 商店 しょうてん 。
升 ます 降 くだ 机 つくえ 塔 とう 顶部的 てき 雀 すずめ 鸟风格 かく 报时钟 寓意 ぐうい 为“鸟巢” 。
值得留意 りゅうい 是 ぜ 报时钟原本会 ほんかい 于指定 してい 时间响铃报时,可 か 惜的是 ぜ 报时钟制造 づくり 厂商缺乏 けつぼう 零 れい 件 けん 、难以为报时钟维修,最 さい 后 きさき 被 ひ 拆卸。
该升降 くだ 机 つくえ 的 てき 指 ゆび 针显示 しめせ 屏 へい 为古典 こてん 风格; 唯 ただ 于2019年 ねん 被 ひ 领展更 さら 换为一般 いっぱん LED样式。
机 つくえ 内 ない 景 けい 观为望 もち 向 こう 商 しょう 场中庭 なかにわ 。
该空间的宽度刚好能 のう 容 よう 纳一个人坐下时的空间,所以 ゆえん 很多顾客在 ざい 此休憩 きゅうけい 。
可 か 是 ぜ ,该空间原本 ほん 并非予 よ 顾客乘 じょう 坐 すわ 的 てき ,因 いん 此商场曾经贴上 じょう 类似“不 ふ 得 え 坐 すわ 下 した ”等 とう 告示 こくじ 。而领展 てん 接 せっ 管 かん 此商场后, 在 ざい 该环形 がた 空 そら 间上安 かみやす 装 そう 不 ふ 锈钢栏杆防止 ぼうし 有人 ゆうじん 在 ざい 此坐下 か ,惟 おもんみ 可能 かのう 只 ただ 为“提 ひさげ 高 だか 商 しょう 场的观感”。安 あん 装 そう 后 きさき 首 くび 一个月的确是没有人坐下,可 か 是 ぜ 不 ふ 久 ひさ 过后依然 いぜん 有 ゆう 很多顾客在 ざい 此休憩 きゅうけい ,只 ただ 是 ぜ 起 おこり 来 らい 时要避免碰到顶部栏杆;但 ただし 依然 いぜん 有 ゆう 不 ふ 少 しょう 顾客坐 すわ 在 ざい 栏杆下 か 空 そら 间的情 じょう 形 がた 。
在 ざい 2011年 ねん 开始,领展 为商场进行 ぎょう 为期约24个月的 てき “资产提 ひさげ 升 ます 计划”;工程 こうてい 项目主要 しゅよう 重 じゅう 组商铺布局 きょく 、改善 かいぜん 无障碍 しょうがい 通 どおり 道 どう 、防火 ぼうか 设施及街市 し 设施等 とう 。
根 ね 据 すえ 商 しょう 场“商 しょう 户及顾客通 どおり 讯”,工程 こうてい 会 かい 分 ぶん 别进行 ぎょう :
2011年 ねん
改善 かいぜん 消防 しょうぼう 通 どおり 道 どう
翻 こぼし 新 しん 商 しょう 场通道 どう
增加 ぞうか 新 しん 商 しょう 铺
翻 こぼし 新 しん 中庭 なかにわ 天幕 てんまく
优化各 かく 商 しょう 场入口 こう
改善 かいぜん 街 がい 市 し 设施
2012年 ねん
改善 かいぜん 消防 しょうぼう 通 どおり 道 どう
翻 こぼし 新 しん 商 しょう 场通道 どう
增加 ぞうか 新 しん 商 しょう 铺
清 きよし 洗 あらい 外 がい 墙
优化各 かく 商 しょう 场入口 こう
加 か 强 きょう 商 しょう 场内指示 しじ 牌 ぱい
加 か 设新客 きゃく 户服务台
优化公 こう 众走廊 ろう 天花 てんげ
改善 かいぜん 照明 しょうめい 系 けい 统
优化3楼 ろう 平台 ひらだい 至 いたる 多 た 用途 ようと 空 そら 间
翻 こぼし 新 しん 工程 こうてい 同 どう 时删减商场一楼及二楼部分商店,从而增加 ぞうか 通 どおり 道 どう 空 そら 间、声 こえ 称 しょう 可 か “改善 かいぜん 顾客体 かくたい 验”。而删减得来 らい 的 てき 部分 ぶぶん 则打通 どおり 成 なり 楼 ろう 高 だか 两层的 てき 空 そら 间,同 どう 时新增 ぞう 一幅特色幕墙,位 い 于一楼大家乐和茶楼(110-111号 ごう 铺)对出。
该空间可布置 ふち 节日装 そう 饰、举行小型 こがた 活 かつ 动等,并设置 おけ 由 よし 市民 しみん 捐赠的 てき 钢琴 、并邀请本地 ち 艺术家 か 甘 あま 家 か 玮模仿“九 きゅう 龙皇帝 こうてい ”曾灶财 的 てき 涂鸦 、为钢琴 きん 表面 ひょうめん 涂上涂鸦绘画《皇帝 こうてい 痕 こん 迹》,吸引 きゅういん 途 と 人 じん 弹奏,但 ただし 于2019年 ねん 被 ひ 领展移 うつり 除 じょ 该钢琴 きん 。
2018年 ねん ,领展再 さい 次 つぎ 展 てん 开第二次商场大型翻新工程,此工程 こうてい 包括 ほうかつ 翻 こぼし 新天 しんてん 台 だい 篮球场、3楼 ろう 整 せい 层及户外空 そら 间用地 ようち 、更 さら 换各层原有 ゆう 特色 とくしょく 地 ち 板 いた 、以至外 がい 墙翻髹(但 ただし 没 ぼっ 有 ゆう 更 さら 换原有 ゆう 窗 まど 户)等 とう ,声 こえ 称 しょう 为商场更换形象 けいしょう 。
尚德 しょうとく 街 がい 市 し 翻 こぼし 新 しん 后 きさき 更 さら 名 めい 为SPOT Mart(2020年 ねん )
SPOT Mart海味 かいしゅう 杂货及菜档
街 まち 市 し 于2019年 ねん 8月 がつ 关闭以进行 ぎょう 翻 こぼし 新 しん 工程 こうてい ,当 とう 百佳搬迁到二楼后、领展于G10号 ごう 铺设置 おけ 临时市 し 集 しゅう 。街 まち 市 し 翻 こぼし 新 しん 后 きさき 被 ひ 更 さら 名 めい 为SPOT Mart ,并于2020年 ねん 1月 がつ 13日 にち 试业。
猪 いの 肉 にく 、鱼及海 うみ 鲜档
东南亚食品 しょくひん 及水果 はて 档
五 ご 金 きん 家 か 品 ひん 、牛肉 ぎゅうにく 及水饺档
小食 しょうしょく 街 がい
SPOT Mart旧 きゅう 貌(已 やめ 于2019年 ねん 8月 がつ 起 おこり 翻 こぼし 新 しん )
商 しょう 场于2006年 ねん 进行一项洒水系统工程时,先 さき 后 きさき 五 ご 度 ど 向 むかい 香港 ほんこん 消防 しょうぼう 处申 さる 报修改 あらため 完工 かんこう 日 び 期 き ,2007年 ねん 时被揭发仍未完工 かんこう ,令 れい 外界 がいかい 担心工程 こうてい 期 き 间发生 せい 火 ひ 警 ,后 きさき 果 はて 不堪 ふかん 设想。负责洒水系 けい 统工程 こうてい 的 てき 公司 こうし 表示 ひょうじ ,2006年 ねん 1月 がつ 曾经向 こう 消防 しょうぼう 处递交“消防 しょうぼう 装置 そうち 暂停操作 そうさ 通知 つうち 书”,以修理 しゅうり 二 に 楼 ろう 的 てき 自 じ 动洒水系 すいけい 统 。原 はら 定一 さだいち 个月便 びん 可 か 完工 かんこう ,但 ただし 其后却五度申报延迟,最 さい 后 きさき 工程 こうてい 在 ざい 2007年 ねん 7月 がつ 底 そこ 才能 さいのう 完工 かんこう 。[ 7]
另外原 はら 装 そう 的 てき 防 ぼう 烟 けむり 门因日 び 久 ひさ 失 しつ 修 おさむ 而损坏,一度引起更换争议;为确保安 ほあん 全 ぜん 起 おこり 见,领展决定全数 ぜんすう 更 さら 换防烟 けむり 门。[ 8]
领展于第二次翻新工程时,决定进驻连锁运动用品 ようひん 店 てん -迪 すすむ 卡侬于商场3楼 ろう 全 ぜん 层,占 うらない 地 ち 高 だか 达3.6万 まん 平方 へいほう 呎、售卖逾1万 まん 多 た 种产品 ひん ;3楼 ろう 部分 ぶぶん 商 しょう 铺租户为百佳超级广场,但 ただし 领展未 み 有 ゆう 与 あずか 其续约,随 ずい 后 きさき 在 ざい 101号 ごう 铺及G10号 ごう 铺开设临时超市 し (最 さい 终在209号 ごう 铺重新 しん 开业)。
此举引起将 はた 军澳居 きょ 民 みん 不 ふ 满;而将军澳民生 みんせい 关注组主席 しゅせき 柯耀林 りん 更 さら 表示 ひょうじ “不 ふ 满领展 てん 漠 ばく 视市民 しみん 需要 じゅよう ”,并质疑“该运动用品 ようひん 店 てん 或 ある 会 かい 推高该区物 ぶつ 价,且不切 きり 合 あい 居 きょ 民 みん 基本 きほん 民生 みんせい 需要 じゅよう ”。另外有意 ゆうい 见认为此举是把 わ 屋 や 邨商场“被 ひ 士 し 绅化”,易 えき 衍生“令 れい 居 きょ 民 みん 的 てき 生活 せいかつ 成本 なりもと 提 ひさげ 高 だか ”等 とう 问题。[ 9] [ 10] [ 11]
现持有 ゆう 之 の 香港 ほんこん 商 しょう 场及停车场项目
“都会 とかい ”级商场
“汇坊”级商场
“邻里”级商场
停 とま 车场
香港 ほんこん 写字 しゃじ 楼 ろう 项目香港 ほんこん 物流 ぶつりゅう 物 ぶつ 业项目 め 中国 ちゅうごく 内地 ないち 商 しょう 场项目 め
中国 ちゅうごく 内 ない 地物 ちぶつ 流物 ながれもの 业项目 め
海外 かいがい 商 しょう 场项目 め
香港 ほんこん 境 さかい 外 がい 写字 しゃじ 楼 ろう 项目
备注:
A 原 はら 属 ぞく 私人 しじん 发展商 しょう 兴建的 てき 商 しょう 业楼宇,其后香港 ほんこん 政府 せいふ 购入为政府 せいふ 物 ぶつ 业,及后政府 せいふ 招标出 で 售并由 よし 领展投 とう 得 とく
B 属 ぞく 私 わたし 人屋 じんおく 苑 えん 之 これ 附属 ふぞく 商 しょう 场,从收购得来 らい
C 只持 ただもち 有 ゆう 该项目的 もくてき 60%权益
D 只持 ただもち 有 ゆう 该项目的 もくてき 75%权益
1 前 ぜん 称 しょう “颂富广场”
2 前 ぜん 称 しょう “厚 あつ 德 とく 商 しょう 场”
3 前 ぜん 称 しょう “尚德 しょうとく 广场”
4 前 ぜん 称 しょう “欧 おう 美 び 汇购物 ぶつ 中心 ちゅうしん ”
5 前 ぜん 称 しょう “京 きょう 通 どおり 罗斯福 ぶく 广场”
6 前 ぜん 称 しょう “西城 にししろ 都 と 荟”
7 前 ぜん 称 しょう “新 しん 怡景商 しょう 业中心 ちゅうしん ”
8 前 ぜん 称 しょう “富 とみ 昌 あきら 商 しょう 场”
9 前 ぜん 称 しょう “七宝 しっぽう 万 まん 科 か 广场”
参 まいり 见:
前 ぜん 领展物 ぶつ 业