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古洞こどう北新きたしん發展はってん

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重定しげさだこう古洞こどう北新ほくしん
古洞こどう北新きたしん發展はってん
Kwu Tung North New Development Area
新市しんいち
古洞北新發展區在香港的位置
古洞北新發展區
古洞こどう北新きたしん發展はってん
ざい香港ほんこんてき位置いち
すわ标:22°30′25″N 114°05′57″E / 22.5068450°N 114.0990362°E / 22.5068450; 114.0990362
行政ぎょうせい 香港ほんこん
地域ちいきしんさかいひがし
ぶんきた
發展はってんねん2020
めん
 • 总计4.50 平方ひらかた公里くり(1.74 平方ひらかた英里えり
人口じんこう(N/Aとし
 • 總計そうけい101,600[註 1]ひと
接近せっきんてき新市しんいちこなみね上水新じょうすいしん
こなみね北新きたしん發展はってん
つぼ輋/みねしん發展はってん

古洞こどう北新きたしん發展はってん英語えいごKwu Tung North New Development Areaこれ香港ほんこんいちしん發展はってんしんかい古洞こどうざいこなみねこう北面ほくめんてき份,またこれしんさかい東北とうほく發展はってんけいてきいち部分ぶぶん香港ほんこん政府せいふざい1990年代ねんだい進行しんこうてき全港ぜんこう發展はってん策略さくりゃく檢討けんとうちゅうしゅ提出ていしゅつしんかい東北とうほく具有ぐゆう策略さくりゃくせい增長ぞうちょうせんりょく。其後とう局在きょくざい1998ねん聘顧とい進行しんこうてきしんさかい東北とうほくぶんまわし劃及發展はってん研究けんきゅう」(しもしょうしんさかい東北とうほく研究けんきゅう」)確定かくてい洞北くききたこなみねきたつぼ輋/みね適合てきごう開拓かいたくためしん發展はってん根據こんきょ香港ほんこん政府せいふさい新規しんき劃,其會あずかこなみね上水新じょうすいしんこなみねきたしん發展はってんむすぶ合成ごうせいこなみね上水じょうすい古洞こどう新市しんいちFanling/ Sheung Shui/ Kwu Tung New Town[1]

歷史れきし

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古洞こどう北原きたはらじょうあずかけい於2010年代ねんだい初期しょき發展はってん,此為いち綜合そうごうせいしん發展はってん發展はってん項目こうもくげんぞく於《しんさかい東北とうほく發展はってんけいてきいち部分ぶぶんぶんまわし劃署つぶせてんしょ於1999ねん對外たいがい諮詢しじゅんおもんみ其後いちちょく發展はってん無期むきちょくいたり2007ねん當局とうきょく發表はっぴょうてき香港ほんこん2030:ぶんまわし遠景えんけいあずか策略さくりゃく》(しもしょう香港ほんこん2030》)建議けんぎ進行しんこう洞北くききたこなみねきたつぼ輋/みね以及洪水こうずいきょうしん發展はってん發展はってんけい劃,以應づけちょうどおぼう需求提供ていきょう就業しゅうぎょう機會きかい

2007ねん[2]時任ときとう香港ほんこん行政ぎょうせい長官ちょうかん曾蔭けんざい2007いたり2008年度ねんど香港ほんこん行政ぎょうせい長官ちょうかん施政しせい報告ほうこくせん佈,しょうかい恢復かいふく進行しんこう古洞こどう北新きたしん發展はってんこなみね北新きたしん發展はってんつぼ輋/みねしん發展はってん以及洪水こうずいきょうしん發展はってんてきぶんまわし劃及工程こうてい研究けんきゅう同時どうじ古洞こどう北新きたしん發展はってんこなみね北新きたしん發展はってん以及つぼ輋/みねしん發展はってん以「さんごういちてきしき發展はってん

2009ねん發展はってんきょく修訂しゅうてい上述じょうじゅついくしん發展はってんてき發展はってん大綱たいこう密度みつど縮減しゅくげんかくしん發展はってんじょう不同ふどうてき主題しゅだい,以打づくりため多元たげんてきしゃ

しん發展はってんぶんまわし

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中心ちゅうしん於以みなとてつ古洞こどうため中心ちゅうしんてき一片いっぺん地帶ちたいかい用作ようさく私人しじん住宅じゅうたく商業しょうぎょう發展はってんざい2009ねんてき修訂しゅうてい方案ほうあんちゅう古洞こどう北新きたしん發展はってんしょうかい提供ていきょう22,000住宅じゅうたく住宅じゅうたく高度こうどげん於35そうのう夠容おさめ65,000人口じんこう現在げんざい該處いしみね花園はなぞの可愛かわい忠實ちゅうじついえとうかい拆卸[3]

於2014ねん10がつ政府せいふはつ佈的しんてき發展はってん大綱たいこうちゅう,「古洞こどうきた發展はってん大綱たいこう[4]ところ涵蓋ぶんまわし劃區佔地やく447おおやけごろざい全面ぜんめん發展はってん,該區ようおさめそう人口じんこうやくため105,500にんなみ提供ていきょうやく31,200就業しゅうぎょう機會きかい新建しんたけ住宅じゅうたく單位たんいてき公私こうし營房發展はってん比例ひれいやくため5842。

しん發展はってん中部ちゅうぶ鄰近なずらえ古洞こどう公共こうきょう交通こうつう交匯しょ一帶いったいはたぶんまわし發展はってんなりためしゅう住宅じゅうたくれい售、きゅうあいだ社會しゃかい服務ふくむあずかしゃしつらえほどこせてき中心ちゅうしんつらぬけ穿ほじみなみ北及きたおよび東西とうざいてき休憩きゅうけい用地ようち主要しゅようてき行人こうじん專用せんよう鎮廣じょう連接れんせつ南面なんめんてきいにしえ洞南くきなみ現有げんゆうしゃ及東めんてき河上かわかみさとつばめ廣場ひろばりょうつくりてき購物がい及於なずらえ鐵路てつろ周邊しゅうへんてき住宅じゅうたく及商ぎょう項目こうもく於該ひがし南部なんぶしつらえゆうしょう貿及科技かぎえんしるじゅう商業しょうぎょう及研はつ作為さくい古洞こどう北新きたしん發展はってんてき經濟けいざい就業しゅうぎょうくるるひもやすしらく於該てき東北とうほくゆかりおおとり崗山公園こうえんおよげ體育たいいく中心ちゅうしん運動うんどうじょうある運動うんどうじょうかん組成そせい[4]

しん發展はってん善用ぜんよう鄰近鐵路てつろおおやけ現有げんゆうこうがんてきなみ同時どうじ顧及豐富ほうふてき天然てんねん生態せいたい資源しげん,該區かい發展はってんなりため多元たげん發展はってん中心ちゅうしん」,しゅう住宅じゅうたく商業しょうぎょう研究けんきゅうあずか發展はってん及農ぎょう用途ようといちたい,另會發展はってんれい售和服務ふくむぎょう以及しつらえゆうしゃかず政府せいふしつらえほどこせまたかい有用ゆうようさく自然しぜん生態せいたい保育ほいくてき土地とち面積めんせきやく37おおやけごろてきだか生態せいたい塱原地區ちくぶんまわし劃作塱原自然しぜん生態せいたい公園こうえん公園こうえん展示てんじ耕作こうさく活動かつどうあずか自然しぜん保育ほいく諧共とおるてきいちめん,其北南部なんぶやく45おおやけごろてき土地とちかい保留ほりゅうさく農業のうぎょう用途ようと[4]

2021ねん4がつ27にちしんおおとり基地きちさん以86.14おくげんまい呎樓めん地價ちかだかたち7184げん,較市場いちば估值だかきん43.6%,だつとく古洞こどうだい25かわなりため洞北くききたくびはば批出てきしょうじゅう用地ようち地盤じばん面積めんせきやく19.99まんぽう呎,最高さいこうけんろうめん面積めんせきやくやく119.9まんぽう呎,按照うり條件じょうけん發展はってんしょう需要じゅようきょうけん公共こうきょう運輸うんゆ交滙しょわたる及約6.78まんぽう呎,相關そうかん面積めんせき納入のうにゅうそうろうめん內,將來しょうらい提供ていきょうてき商業しょうぎょう面積めんせき不可ふか拆售,而項また需於2028ねん12月31にちまえ竣工しゅんこう

2021ねん7がつ28にち古洞こどう24かわ招標結果けっかおおやけ佈,ゆかりかいとく豐地ほうちさん以41.85おくげんなげ平均へいきん呎價ため8499げん地盤じばん面積めんせきやく8.2まんぽう呎,最高さいこうけんろうめん面積めんせきやくやく49.2まんぽう[5]

2022ねん2がつ教育きょういくきょく推出古洞こどう29いちぶくなずらえけんこうせん禧校しゃ用地ようちきょう現有げんゆう校舍こうしゃごう規格きかくてき小學しょうがくじゅうおけまた發展はってん內第いちあいだ小學しょうがくあずかけい2027ねん完工かんこう遷入[6]。該擬けん校舍こうしゃやめ於2023ねん1がつ分配ぶんぱいこううみ正覺しょうがくはちすしゃ佛教ぶっきょうひねしきひろし學校がっこう

發展はってん施工しこうしゅう

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交通こうつうもうからま

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鐵路てつろ交通こうつう方面ほうめんしん發展はってんゆうみなとてつ東鐵ひがしてつつらぬけ穿ほじまたゆう古洞こどうてきあずかとめきょうけん位置いち道路どうろ交通こうつう方面ほうめん9ごう幹線かんせんてきこなみねこうざいしん發展はってん以南いなん經過けいか。此外しん發展はってん東北とうほくめんまたゆうかいきょうけんなずらえけんてきこなみねにょうどうしんてきおおやけかい連接れんせつしんかい各區かっく

しん發展はってんまたかい建設けんせつかんぜんてき單車たんしゃみちもうからま連接れんせつ內主よう活動かつどう地點ちてんこなみね上水じょうすい現有げんゆうてき單車たんしゃみちもうからま,以及みね北新きたしん發展はってんてきなずらえ單車たんしゃみちもうからま[4]

まいり

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註釋ちゅうしゃく

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  1. ^ ぶんまわし劃估さんてき人口じんこう

參考さんこう文獻ぶんけん

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  1. ^ しんさかい東北とうほくしん發展はってんぶんまわし劃及工程こうてい研究けんきゅう (PDF). [2018-10-03]. (原始げんし内容ないようそん (PDF)于2020-12-05). 
  2. ^ きた區區まちまち議會ぎかい2000-2003年度ねんどだいじゅうきゅう會議かいぎ記錄きろく. [2018-10-03]. (原始げんし内容ないようそん于2015-09-23). 
  3. ^ 工務こうむしょうぐみ委員いいんかいPWSC(2013-14)38ごうぶんけん 古洞こどう北新きたしん發展はってん及粉みね北新きたしん發展はってん前期ぜんき地盤じばんたいらせい基礎きそしつらえ施工しこうほど (PDF), 發展はってんきょくぶんまわし劃地せい, 2014-04-25 [2018-03-29], (原始げんし内容ないようそん (PDF)于2019-11-01) 
  4. ^ 4.0 4.1 4.2 4.3 洞北くききたみね北新きたしん發展はってん. ktnfln-ndas.gov.hk. [2018-03-04]. (原始げんし内容ないようそん于2018-12-21) えい语). 
  5. ^ 本港ほんこうろうかいとくゆたか以41.85億元奪上水古洞地皮,だか於預. 經濟けいざいどおり. 2021-07-28 [2021-07-28]. (原始げんし内容ないようそん于2021-07-28). 
  6. ^ 2022ねんだいいち校舍こうしゃ分配ぶんぱい工作こうさく-校舍こうしゃ資料しりょう. [2022-02-23]. (原始げんし内容ないようそん档于2022-02-23). 

外部がいぶ連結れんけつ

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