香港 公共 屋 邨
歷史
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1990
里程 碑
[编辑]- 1952
年 :香港 首 個 公共 屋 邨上 李 屋 邨落成 入 伙 - 1954
年 :徙置區 - 1958
年 :廉 租屋邨 - 1961
年 :香港 平民 屋 宇有限 公司 興 建 的 大 坑 西 邨落成 入 伙 - 1962
年 :政府 廉 租屋 - 1973
年 :十 年 建屋 計 劃 - 1987
年 :長 遠 房 屋 策略 - 1998
年 :香港 長 遠 房 屋 策略 白 皮 書 - 2002
年 :公營 房 屋 架 構檢討 及有關 房 屋 政策 的 聲明 - 2014
年 :長 遠 房 屋 策略 公 眾諮詢 報告
部分 公共 屋 邨設計 作品 所 獲 的 建築 設計 奬 項
[编辑]房 屋 委員 會 為 公共 屋 邨項目 試行 環 保 措施
[编辑]2009
申請 出 租公屋 要求 及備註
[编辑]申請 人 必須 年 滿 18歲 ,及擁有 香港 入 境 權 (須按照 入 境 事務 處 的 逗留 條件 ,並 非 居留 權 )。收入 不 得 超過 政府 制定 之 「最高 入 息 及總資產 淨 值限」(視 申請 人的 家庭 人數 而定)[10],一旦 超 出 「最高 入 息 及總資產 淨 值限」的中 產 或 富裕 家庭 ,房 委 會 將 視 作 富戶 處理 ,或 會 調 高 其租金 ,房 屋 委員 會 要求 所有 出 租公屋 申請 人 及住戶 ,必須 如實 申 報 收入 及資產 ,若 發現 是 蓄意虛報 或 明知 而作出 虛假 陳述 ,會 遭檢控 ,最高 刑罰 是 罰 款港幣 五 萬 元 及監禁 六 個月 。申請 表 格 可 到 各區 公共 屋 邨辦事 處 索 取 ,交出後 需要 3至 5個月 內通知 。一般 年齡 越 低 ,成功 分配 出 租公屋 的 機會 率 就越低 ,等 候 時間 也會相對 較長。至 於年齡 超過 60歲 的 獨居 長者 可 以以「高齡 單身 人士 」而獲得 優先 配 位 房 屋 署 承諾 年 滿 60歲 的 申請 人 可 以在三年內獲得上樓的機會,而且長者 亦 可 優先 獲 分配 市區 的 出 租公屋 單位 所有 公共 房 屋 單位 皆 不 准 養 狗 ,除 非 該單位 所有 居住 成員 均 年 滿 60歲 ,則 可 在 單位 內飼養 狗 隻 而無須向房 屋 署 申請 批准 。- 租金一般會佔該出租公屋住戶每月收入約10
個 百分比 ,租金亦 包括 該屋邨之管理 費 ,無 須補 地價 根據 政府 最新 定立 之 「屋 邨管理 扣分制 」,如住客 入 住 出 租公屋 後 有 多 次 高空 擲物或 私 自 養 寵 物 等 的 記錄 ,會 因 應 情況 而扣分 。如被扣盡分數 ,房 屋 署 會 按照房 屋 條例 賦 予 權力 ,要求 租戶遷出,但 只 要 所有 租住成員 已 經年 滿 60歲 ,該單位 即 豁免受屋邨管理 扣分制 約束 ,不 會 因 為 違反 規定 而被扣分或 被 要求 遷出[11]。- 另外,
香港 房 屋 委員 會 設 有 特 快 公 屋 編 配 計 劃,每年 年中 均 會 開設 特 快 公 屋 編 配 計 劃,推出部 份較爲 不 受歡迎 的 出 租公屋 單位 予 輪 候 者 選擇 ,縮 短 輪 候 時間 ,提 早 上 樓 [12]。 出 租公屋 設 有 分 戶 政策 ,為 家庭 成員 之 間 不和 或 其他有體 恤理由 的 住戶 安 排 另一個出租公屋單位。例 如,根據 房 屋 署 的 指 引,家庭 暴力 是 其中一個常見的分戶理由,然 而分戶 安 排 會 根據 家庭 成員 年齡 而作不同 處理 :年長 家庭 成員 受虐,房 屋 署 會 盡 快 為 年長 家庭 成員 安 排 另一單位 ;年 輕 家庭 成員 如有份虐待 年長 家人 ,房 屋 署 有權 根據 屋 邨管理 扣分制 扣分,如相關 年 輕 家庭 成員 被 捕 且情節 嚴重 (例 如使受虐的 年長 家庭 成員 入院 ),在 未定 罪 的 情況 下 房 屋 署 有權 即時 終止 年 輕 家庭 成員 的 租住公 屋 戶籍 。[13]
富戶 政策
[编辑]2017
2023
房 委 會 屋 邨分類 與 命名
[编辑]項目 編 號
[编辑]項目 編 號 依 次 由 兩 位 字母 區域 號 、兩 位 數字 順序 及兩位 字母 修飾 詞 作 結 區 號 及項目 編 號 舉例如下:- 「HK」
代表 香港 島 及鴨脷洲島 (早期 開 展 項目 )例 如:HK01為 鴨 脷洲邨、HK02為 利 東 邨、HK03為 興 民 邨、HK05為 小西 灣 邨、HK12為 馬 坑 邨及龍 欣苑、HK14為田 灣 邨重建 、HK16為 興 華邨 第 一期 重 建 (HK分 區 ,現 再 以區議會 分 區 再 進行 細分 ) - 「ET」
代表 東 區 例 如:ET01為 連 翠 邨、ET04為 華 廈邨翻 新 、ET06為 漁 灣 邨漁進 樓 - 「KL」
代表 九 龍 (早期 開 展 項目 )例 如:KL01為 彩雲 邨、KL13為 彩 輝 邨、KL32為 秀 茂 坪 邨重建 (不 包括 第 10期 秀 潤 樓 )、KL34為 油 塘邨重 建 、KL48為石 硤尾邨重建 、KL77為 油 麗 邨、KL85為 海 達 邨 (KL分 區 ,現 再 以區議會 分 區 再 進行 細分 ) - 「KW」
代表 九 龍西 區 (已 由 區 議會 分 區 取 代 )例 如KW01為 長 沙 灣 邨 - 「KT」
代表 觀 塘區例 如:KT04為 安泰 邨、KT10為 鯉 魚 門 邨鯉旺樓、KT16為 秀 茂 坪 邨10期 秀 潤 樓 、KT18為 彩 興 苑 、KT19為 曉 明 街 項目 、KT24為 彩 福 邨彩和 樓 - 「KC」
代表 九 龍 城 區 例 如:KC01為 啓 晴 邨、KC02為 冠 德 苑 - 「WT」
代表 黃大仙 區 例 如:WT01為景 泰 苑 、WT04為 富山 邨富暉 樓 、WT05為 啟 鑽苑 - 「SP」
代表 深水 埗區例 如:SP01為 蘇 屋 邨重建 第 一 及二 期 、SP14為 白田 邨重建 、SP15為 麗 翠 苑 、SP16為 凱德苑 、SP17為 凱樂苑 、SP18為 海 盈 邨 - 「TW」
代表 荃灣區 及葵青 區 (因 為 葵 青 區 曾經屬 於荃灣 區 )例 如:TW34為石 籬 邨重建 - 「KS」
代表 葵 青 區 例 如:KS01為 葵 翠 邨、KS21為 尚 文苑 、KS24為 荔景邨新樓 - 「ST」
代表 沙 田 區 例 如:ST39為 美田 邨美全 樓 、ST40為 豐和 邨、ST41為 水 泉 澳邨、ST44為 美 柏 苑 、ST45為 美 盈 苑 、ST46為 嘉 順 苑 、ST50為 彩 禾苑、ST51為 碩 門 邨二 期 - 「JB」
代表 將軍 澳新市 鎮(早期 開 展 項目 ) - 「TK」
代表 將軍 澳新市 鎮(後期 開 展 項目 )例 如:TK08為 彩 明 苑 、TK09為 健明 邨、TK07為 尚德 邨尚美 樓 - 「SK」
代表 西 貢 區 (包括 將軍 澳新市 鎮)例 如:SK04為 雍明苑 - 「TP」
代表 大 埔區例 如:TP09為 寶 鄉 邨、TP10為 富 蝶 邨一 期 、TP13為 富 蝶 邨二 期 - 「FL」
代表 北 區 粉 嶺 及上水新 市 鎮(早期 開 展 項目 ) - 「NR」
代表 北 區 例 如:NR01為 祥 龍 圍 邨、NR02為 寶石 湖 邨、NR03為 暉 明 邨、NR08為 皇后 山 邨、NR10為山 麗 苑 - 「YL」
代表 元 朗 區 例 如:YL01為 水邊 圍 邨、YL09為 朗 晴 邨、YL39為 洪 福 邨、YL40為 朗 善 邨、YL44為 宏 富 苑 、YL45為 屏 欣苑 - 「TM」
代表 屯 門 區 例 如:TM21為 欣田邨、TM24為 龍 逸 邨 - 「RH」
代表 鄉 村 式 發展 出 租公屋 (包括 離島 區 出 租公屋 )(早期 開 展 項目 )例 如:RH01為 長 貴 邨、RH02為 銀 灣 邨、RH03為 龍田 邨二 期 - 「IS」
代表 離島 區 (東 涌新市 鎮發展 之 後 ,離島 區 已 改 用 IS為 代 碼)例 如:IS01為 富 東 邨、IS02為 逸 東 (一 )邨、IS03為 逸 東 (二 )邨、IS10為 迎 東 邨、IS12為 銀 蔚苑、IS14為 滿 東 邨、IS15為 銀河 苑 、IS16為 裕泰 苑
- 「HK」
修飾 詞 如下:- 一個編號可以對應屬於同一項目的不同屋邨,
相反 亦 然
此
命名 規律
[编辑]香港 島
[编辑]柴 灣 /柴 灣 峽 出 租公屋 主要 是 以「興 」、「華 」、「翠 」、「灣 」字 命名 ,例 如興 華邨 、興 民 邨、峰 華邨 、華 廈邨、翠 樂 邨、環 翠 邨、連 翠 邨、漁 灣 邨、翠 灣 邨及柴 灣 邨。- 筲箕
灣 /西 灣 河 出 租公屋 是 以「東 」命名 ,例 如耀東邨、興 東 邨、愛東 邨、康 東 邨。 薄 扶林出 租公屋 主要 是 以「華 」字 命名 ,例 如華 富 邨、華 貴 邨。
東 九 龍
[编辑]牛 池 灣 /平山 /佐 敦 谷 出 租公屋 主要 是 以「彩 」字 命名 ,例 如彩 虹 邨、彩雲 邨、彩 輝 邨、彩 霞 邨、彩 盈 邨、彩 德 邨和 彩 福 邨。藍田 出 租公屋 是 以「田 」字 命名 ,例 如藍田 邨、安田 邨、啟 田 邨、平田 邨、廣田 邨、德田 邨和 興 田 邨。油 塘出租公屋 主要 是 以「油 」字 命名 ,例 如油 麗 邨、油 塘邨。 而位於高超 道 的 高 怡邨及高翔 苑 則 以「高 」字 命名 。四 順 出 租公屋 是 以「順 」字 命名 ,包括 順 利 邨、順 天 邨、順安 邨。安達 臣 道 出 租公屋 是 以「安 」字 命名 ,包括 安達 邨及安泰 邨。慈雲 山 出 租公屋 是 以「慈」字 命名 ,包括 慈樂邨、慈正邨、慈民邨、慈康邨。
西 九 龍
[编辑]深水 埗部 份出租公屋 是 以「麗 」字 命名 ,包括 麗 閣 邨、麗 安 邨及麗 翠 苑 。深水 埗南 一帶的出租公屋是以「昌 」字 命名 ,包括 富 昌 邨、南 昌 邨及榮 昌 邨。- 而位於西九龍填海區的出租公屋,
則 以「海 」字 命名 ,包括 海 麗 邨、海 盈 邨、海 達 邨及海 富 苑 。
葵 涌
[编辑]葵 涌出 租公屋 是 以「葵 」字 命名 ,包括 葵 芳 邨、葵 翠 邨、葵 涌邨、葵 興 邨、葵 盛 東 邨、葵 盛 西 邨和 葵 聯 邨。上 葵 涌石 梨 貝 出 租公屋 是 以「石 」和 「蔭 」字 命名 ,包括 石 蔭 邨、石 蔭 東 邨、安 蔭 邨及石 籬 邨。荔景山 及荔枝角 出 租公屋 則 以「荔」或 「麗 」字 命名 ,包括 荔景邨、麗 瑤 邨、華 荔邨。
青 衣
[编辑]沙 田 /馬鞍 山
[编辑]沙 田部 份出租公屋 取 名 自 附近 的 地名 、雅稱 或 古稱 ,例 如瀝源邨取 自 沙 田本 名 「瀝源」、禾輋邨取 自 上下 禾輋、顯 徑 邨取 自 附近 的 顯 田 村 及徑 口 村 、博康 邨取 自 本名 作 壆坑,但 「壆」字 生 僻 ,最終 改 以諧音 「博康 」命名 等 等 。- 另外
沙 田 第 4區 香 粉 寮 出 租公屋 是 以「美 」字 命名 (取 自 該處的 舊 地名 「梅里 」的 首 字 諧音),包括 美 林 邨及美田 邨。 馬鞍 山 出 租公屋 全 是 以「安 」字 命名 ,例 如恆 安 邨、耀安邨、頌安邨、利 安 邨及欣安邨。
大 埔
[编辑]北 區
[编辑]將軍 澳
[编辑]將軍 澳出 租公屋 分別 是 以「林 」(第 一 階段 )、「德 」(第 二 階段 )、「明 」(第 三 階段 ,最初 只 用作 命名 將軍 澳居屋 ,但 因 健明 苑 轉作 出 租公屋 改名 為 健明 邨而開始 使用 )來 命名 。- 「
林 」的屋 邨有寶林 邨、翠 林 邨、景林 邨;「德 」的屋 邨有厚 德 邨、明德 邨、尚德 邨;「明 」的屋 邨有健明 邨、善明 邨、怡明邨。
東 涌
[编辑]屯 門
[编辑]元 朗
[编辑]天水 圍
[编辑]房 委 會 樓 宇設計 類型
[编辑]第 1代 公 屋 類型 (1970-1984年 ):雙 塔 式 大廈 、舊 長 型 大廈 (23平方 米 早期 設計 、27平方 米 )、大 十字 型 (原 政府 廉 租屋邨標準 ,每 層 48室 單位 設計 僅大 興 邨和 順安 邨獨 有 )、工 字 型 大廈 (第 一 及第 二 代 )、I型 大廈 (原屋 宇建設 委員 會 標準 )、梯 級 型 大廈 (蝴蝶 邨獨 有 )、舊 十字 型 大廈 第 2代 公 屋 類型 (1984-1992年 ):舊 長 型 大廈 (23平方 米 後期 設計 )、新長 型 大廈 、工 字 型 大廈 (第 三 代 )、Y型 大廈 (Y1型 、Y2型 、Y3型 、Y4型 )、相 連 長 型 大廈 、新 十字 型 大廈 (1987年 版本 ,多數 於同期 居 屋 項目 採用 )第 3代 公 屋 類型 (1992-2003年 ):和 諧式大廈 (和 諧一至 三 型 、鄉 村 式 大廈 、和 諧式小型 單位 大廈 、單 方向 設計 大廈 、和 諧式附 翼 大廈 )、康 和 型 大廈 、新 十字 型 大廈 (1999年 改良 版本 )、多層 中 轉 房 屋 第 4代 公 屋 類型 (2003-2012年 ):新和 諧式大廈 (新和 諧一 型 、新和 諧附翼 大廈 、新和 諧式小型 單位 大廈 )、非 標準 設計 大廈 (非 構件式 單位 設計 、非 構件式 連 同小 單位 設計 )、靈 活性 大廈 (類似 彈性 十 字 型 ,石 排 灣 邨獨 有 )第 5代 公 屋 類型 (2012年 至 目前 ):非 標準 設計 大廈 (構件式 單位 設計 )
而
Slab | 1973 |
![]() 荔景邨 | ||
Cruciform | ||||
Twin Tower | ||||
H Block | ![]() | |||
I |
I Block | |||
New Slab | ![]() | |||
Linear | ![]() | |||
Ziggurat | ![]() | |||
Y1 |
Trident 1 | ![]() | ||
Y2 |
Trident 2 | ![]() | ||
Y3 |
Trident 3 | 較顯 |
![]() | |
Y4 |
Trident 4 | ![]() | ||
Harmony 1 | ![]() | |||
Harmony 1A | ![]() | |||
Harmony 2 | ![]() | |||
Harmony 3 | ![]() | |||
Small Households | 頌安邨頌平 |
|||
Single Aspect Building | ![]() | |||
Harmony Rural | ||||
Concord 1 | ![]() | |||
New Cruciform | ![]() 禾輋邨 | |||
Flexibility Block | ![]() | |||
Rural | ||||
Vertical Interim Housing | ![]() | |||
Non-Standard Domestic Block | 按個 |
標準 型 大廈 樓 宇樣本 平面 圖 下 載
[编辑]攝 影 風潮
[编辑]2018
藝術 計 劃
[编辑]重大 事件 /醜聞
[编辑]儘管
26座 問題 公 屋 醜聞
[编辑]1985
屯 門 色魔 事件 引致 公 屋 入口 大堂 加 裝 保安 用途 的 電子 門
[编辑]1992
公 屋 電子 門 磁石 鎖 鬆 脫 傷 人
[编辑]2003
公共 屋 邨食水 含鉛超 標 事件
[编辑]2015
無 障礙 設 施 不足
[编辑]相關
[编辑]參 見
[编辑]參考 文献
[编辑]網 頁
[编辑]- ^
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環 保 石 屎建樓 減 排 省 成本 (页面存 档备份,存 于互联网档案 馆) 《星 島 日報 》 2014年 4月 10日 - ^
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公 屋 住戶 資 助 政策 (页面存 档备份,存 于互联网档案 馆),房 委 會 公營 房 屋 政策 第 4章 - ^ 維護
公 屋 資源 的 合理 分配 政策 (页面存 档备份,存 于互联网档案 馆),房 委 會 公營 房 屋 政策 第 5章 - ^
收 緊公屋 富戶 政策 Q&A. [2017-01-30]. (原始 内容 存 档于2016-12-11). (页面存 档备份,存 于互联网档案 馆) - ^
公 屋 「老 規矩 」要 改 加 快 趕走富戶 [永久 失效 連結 ],經濟 日報 ,2013年 2月 6日 - ^
房 委 會 小 組 通過 收 緊公屋 富戶 政策 10月 起 實施 - RTHK.香港 電 台 . [2023-05-24]. (原始 内容 存 档于2023-06-01) (中 文 (香港 )). (页面存 档备份,存 于互联网档案 馆) - ^
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真 本土 】得 獎攝影 師 廿 萬 照 片 揮寫屋 邨進化 史 . [2018-04-07]. (原始 内容 存 档于2018-04-07). (页面存 档备份,存 于互联网档案 馆) - ^ 【
社 區 探險 】日本 藝術 家 創作 遊戲 書 帶 領 港 人 闖蕩彩 虹 . [2018-07-27]. (原始 内容 存 档于2018-07-27). (页面存 档备份,存 于互联网档案 馆) - ^
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公 屋 聽障戶 申請 安 裝 火 警閃燈 被 拒 (页面存 档备份,存 于互联网档案 馆),有線 新聞 ,2017年 12月15日 - ^
政黨 投 訴房署 拒 裝 火 警閃燈 涉 歧視,有線 新聞 ,2017年 12月18日 - ^
公 屋 無火 警閃燈 聾 人 難 逃生投 訴房署 歧視 (页面存 档备份,存 于互联网档案 馆),獨立 媒體 ,2017年 12月18日 - ^
房 署 研究 公 屋 聽障戶 裝 閃燈警鐘 (页面存 档备份,存 于互联网档案 馆),東方 日報 ,2017年 12月18日 - ^
公 屋 無火 警閃燈 聾 人 團體 抗議 (页面存 档备份,存 于互联网档案 馆),東方 日報 ,2017年 12月19日 - ^ (
繁 體 中 文 )社會 房 屋 .澳門 房 屋 局 . (原始 内容 存 档于2011年 9月 26日 ). (页面存 档备份,存 于互联网档案 馆)
書籍
[编辑]- 楊汝
萬 、王家 英 合 編 ,《香港 公營 房 屋 五 十 年 》,中 文 大學 出版 社 ,ISBN 962-441-559-5
外部 連結
[编辑]香港 地方 :公 屋 樓 宇類型 (页面存 档备份,存 于互联网档案 馆)
延伸 閱讀
[编辑]梁 啟 智 .香港 公 屋 :方 格子 的 吶喊 .春山 出版 . 2023. ISBN 978-626-7236-51-2.