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兆麟苑(英語:Siu Lun Court)是香港房屋委員會在屯門區的居者有其屋屋苑之一,由巴馬丹拿建築及工程師有限公司設計,並分別由耀榮建築有限公司(第1-2期)及德榮建築有限公司(第3期)承建,位於新界屯門青山灣及老鼠洲交界的填海地上[1][2],鄰近安定邨、翠寧花園以及恒福花園,於1992至1994年分期入伙,總共有12座35層高樓宇分4期出售。
目前由昇捷管理服務有限公司負責物業管理。
樓宇於1992至1994年分期入伙,共有12座35層高樓宇分4期出售,A、B、C、D座為第一期,I、J、K及L座為第二期,E、F、G及H座為第三期。
以 * 標示樓宇為2019冠狀病毒病香港疫情中多名確診個案患者居住的大廈
屋苑內設3個羽毛球場、健體區、兒童遊樂場和乒乓球桌。而屋苑內的兩個停車場天台上蓋均設籃球場或羽毛球場。
兆麟商場樓高兩層,租戶主要包括大快活、7-11便利店、麵包店、藥房、髮廊、和聖公會青山聖彼得堂兆麟苑幼稚園。2014年10月,林子峰和陳秉志以3.18億港元向領展購入商場[6]。到2015年6月,有媒體揭發業主將前房屋署辦事處租予一間專向長者售賣健康產品的公司,涉嫌違反地契,報導時不過情況未有改善,現在該單位已經空置[7]。
2020年5月4日,屋苑開業27年的百佳超級市場結束營業。其後於2021年1月,原址開設惠康超級市場及和平市集[8]。
教育及福利設施
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防暴警察進入屋苑驅散引起衝突
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2019年11月9日晚上,一名70歲的婆婆發現自己的居住地址被種票,因而尋求兆翠區候選人甄霈霖協助。期間突然有4名男子衝前恐嚇婆婆和甄霈霖,而在旁的年輕人也被多名男子用膠椅擊打頭部。樓上突然有人擲下玻璃樽後,到晚上10時許,約80名防暴警察再次進入屋苑範圍,到11時更一度舉起藍旗,稱市民參與非法集結。到40分鐘後防暴警員開始撤退,雖然現場市民歡呼拍掌,但其間有三名防暴警員曾向市民擎槍,再度引起市民不滿。該名婆婆強烈批評警察濫用權力,認為現場只有街坊,對此感到擔心。[9]
2019年11月10日下午約3時半,一批防暴警員突然進入屋苑,引起居民不滿。有人在單位內大叫禁止警察進入私人地方,但警察未有理會,期後圍觀的市民大叫收隊。警員在撤退時更一度舉起長槍,指向屋苑的大廈高層單位。事後一名示威者在毗鄰兆麟苑的深培中學外被捕。[10]
區議員監察屋苑肺炎個案被控違限聚令罪成
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時任屯門區議員甄霈霖,2020年7月20日在自己所屬的選區,於屋苑大堂監察管理公司處理屋苑首宗新型肺炎確診個案,而被指參與受禁群組聚集。雖然他否認控罪,不過經審訊後被裁定罪名成立。到2021年11月1日被屯門法院裁判官指他對管理公司造成擾攘,並認為其行為自私不負責和製造不必要恐慌,最後判80小時社會服務令。[11]甄霈霖其後提出上訴,辯方認為裁判官對「公眾地方」定義不合理。而律政司代表指屋苑大堂和升降機都是公眾地方,又指條例可獲豁免的對象只包括政府諮詢機構,如立法會及區議會會議,議員的個人行事並不獲豁免。反指甄霈霖聲凶惡質問管理公司主任。[12]
香港十大居者有其屋 |
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| 香港島 | (沒有) |
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| 九龍 | |
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| 新界 | |
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曾由 領展持有的商場及 停車場 |
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| 由基滙資本以旗下子公司名義持有 (以「民坊」名義營運) | |
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| 由林子峰名下公司持有 (以「高士威集團」名義營運) | |
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| 由馬亞木家族以「人人汽車」名義持有 | |
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| 由順聯集團以旗下子公司名義持有 | |
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| 由盈信控股以旗下子公司名義持有 | |
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| 由董輝記木業持有 | |
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| 由英皇國際以「安望置業」名義持有 | |
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| 由友文投資持有 | |
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| 由蔡伯能以「喜好有限公司」名義持有 M | |
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| 由大富基業持有 | |
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| 由Witon City Limited持有 F | |
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| 由湯君明以「康泰投資」名義持有 | |
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| 由原偉強以「昇銳有限公司」名義持有 | |
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| 由嘉濤(香港)控股持有 L | |
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| 由華創建投持有 C | |
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| 由億日國際持有 | |
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| 現任業主不詳 | |
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| 備註:
N 原屬私人屋苑之附屬商場與停車場,其後領展購入,及後領展再招標出售 H 合併前,前稱分別為「安定商場」及「友愛商場」,並於2015年7月19日完成翻新後重新易名為「H.A.N.D.S」,及後領展再招標出售後並於2018年11月8日起正式新增中文名稱為愛定商場;愛定商場被視作為前領展旗下的兩個商場物業處理 W 民坊將其隸屬於宏暉中心管理 P1 停車場車位已被現任業主分拆出售 P2 停車場車位已被前任業主分拆出售 F 原售予馮國保名下公司,其後再轉售予Witon City Limited M 原售予宏揚投資,其後再轉售予蔡伯能名下公司 L 原售予林子峰名下公司,其後再轉售予嘉濤(香港)控股有限公司 T 原售予鄧成波家族名下公司,其後再轉售予林子峰名下公司 C 原售予林子峰名下公司,其後再轉售予華潤創業建設投資 S 屋苑之商舖連同停車場原售予原偉強名下公司,停車場部分其後再招標轉售 Y 曾先後售予鄧成波家族名下公司及林子峰名下公司,其後再被轉售
- 1 前稱「華貴商場」
- 2 前稱「翠林商場」
- 3 前稱「運頭塘新城」及「運頭塘商場」
- 4 前稱「天平商場」
- 5 前稱「田灣商場」
- 6 前稱「安蔭商場」
- 7 前稱「石圍角商場」
參見: 領展商場 |
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