彩 あや 福 ぶく 邨 (英語 えいご :Choi Fook Estate )、項目 こうもく 名稱 めいしょう 為 ため 彩雲 さいうん 道 どう 3B區 く (英語 えいご :Choi Wan Road Site 3B ),是 ぜ 香港 ほんこん 房 ぼう 屋 や 委員 いいん 會 かい 轄下一 いち 個 こ 公共 こうきょう 屋 や 邨 ,位 い 於香港 ほんこん 九 きゅう 龍 りゅう 觀 かん 塘區平山 ひらやま 、毗鄰彩 あや 霞 かすみ 邨 、彩 あや 盈 みつる 邨 及彩 あや 德 いさお 邨 。
屋 や 邨由房 ぼう 屋 や 署 しょ 總 そう 建築 けんちく 師 し (2)何 なに 樂 たのし 素 す 芬[ 2] 及總建築 けんちく 師 し (3)作 さく 整體 せいたい 設計 せっけい 、以及第 きゅうだい 一及二期的詳細設計工作;而第三 さん 期 き 的 てき 彩 いろどり 和 わ 樓 ろう 、彩 あや 福 ぶく 邨街市 し 及彩 あや 榮 さかえ 路 ろ 體育館 たいいくかん 則 のり 由 ゆかり 李 り 景 けい 勳 くん 、雷 かみなり 煥庭建築 けんちく 師 し 有限 ゆうげん 公司 こうし (ALKF+)作 さく 詳細 しょうさい 設計 せっけい 。屋 や 邨由房 ぼう 屋 や 署 しょ 負 ふ 責 せめ 租約管理 かんり ,現時 げんじ 由 ゆかり 卓 たく 安物 やすもの 業 ぎょう 管理 かんり 有限 ゆうげん 公司 こうし 提供 ていきょう 外 がい 判 ばん 物 ぶつ 業 ぎょう 管理 かんり 服務 ふくむ 。
第 だい 一期的樓宇包括了彩喜樓、彩 あや 樂 らく 樓 ろう 、彩 あや 善 よし 樓 ろう 3座 ざ 樓 ろう 宇,於2010年 ねん 7月 がつ 30日 にち 開始 かいし 為 ため 居 きょ 民 みん 正式 せいしき 辦理入 にゅう 伙手續 てつづき ,並 なみ 正式 せいしき 開始 かいし 入 にゅう 伙,屋 や 邨內設 しつらえ 有 ゆう 一 いち 間 あいだ 長者 ちょうじゃ 地區 ちく 中心 ちゅうしん ,隨 ずい 第 だい 一期入伙而啟用;而第二期的彩歡樓亦於2011年 ねん 7月 がつ 4日 にち 入 いれ 伙。
全 ぜん 邨現有 げんゆう 5座 ざ 樓 ろう 高 だか 37至 いたり 42層 そう 的 てき 住宅 じゅうたく 樓 ろう 宇,如未計 けい 彩 いろどり 福 ぶく 邨第三 さん 期 き 的 てき 彩 いろどり 和 わ 樓 ろう ,彩 あや 福 ぶく 邨在彩 あや 和 かず 樓 ろう 入 にゅう 伙之前 ぜん 共 きょう 提供 ていきょう 3446個 こ 單位 たんい 供 きょう 8600人 にん 居住 きょじゅう 。
第 だい 三 さん 期 き 於2017年 ねん 開始 かいし 興 きょう 建 けん 。項目 こうもく 設 しつらえ 有 ゆう 三 さん 層 そう 高 だか 的 てき 底 そこ 層 そう 平台 ひらだい ,內設體育館 たいいくかん 及濕貨街市 し ,以及在 ざい 平台 ひらだい 上 じょう 興 きょう 建 けん 37層 そう 住宅 じゅうたく 樓 ろう 宇彩和 わ 樓 ろう ,提供 ていきょう 950單位 たんい 、約 やく 2900人口 じんこう 居住 きょじゅう [ 3] [ 4] [ 5] ;2015年 ねん 12月,房 ぼう 委 い 會計 かいけい 劃向城 じょう 規 ぶんまわし 會 かい 申請 しんせい 放 ひ 寬 ひろし 有 ゆう 關 せき 地 ち 段 だん 的 てき 高度 こうど 限 げん 制 せい 由 よし 海拔 かいばつ 170米 めーとる 放 ひ 寬 ひろし 至 いたり 190米 めーとる ,將 はた 單位 たんい 數 すう 目 もく 增加 ぞうか 至 いたり 1110個 こ [ 6] ,已 やめ 於2020年 ねん 底 そこ 落成 らくせい [ 7] 、預 あずか 計 けい 約 やく 4160人口 じんこう 居住 きょじゅう ,並 なみ 於2021年 ねん 3月 がつ 22日 にち 入 いれ 伙。
彩 あや 喜 き 樓 ろう 的 てき 主 ぬし 大堂 うふどう 出入口 でいりぐち 位 い 於1樓 ろう ,同時 どうじ 1樓 ろう 亦 また 有 ゆう 住宅 じゅうたく 單位 たんい ,變 へん 相 しょう 1樓 ろう 住戶 じゅうこ (及其訪客 ほうきゃく )無 む 須乘搭升降 くだ 機 き 或 ある 行 くだり 樓 ろう 梯 はしご 便 びん 方便 ほうべん 地 ち 經 けい 同 どう 樓 ろう 層 そう 的 てき 主 ぬし 大堂 うふどう 出入口 でいりぐち 進出 しんしゅつ 入 にゅう 大廈 たいか ;1樓 ろう 住戶 じゅうこ 如欲經 けい 地下 ちか 高層 こうそう (UG)或 ある 地下 ちか 低層 ていそう (LG)出入 でいり 大廈 たいか ,可 か 任意 にんい 選 せん 搭任何 なん 6部 ぶ 升 ます 降 くだ 機 き 便 びん 可 か 往來 おうらい 地下 ちか 高 だか 低層 ていそう 及1樓 ろう ,而地下 か 低層 ていそう (LG)出入口 でいりぐち 更 さら 鄰近行人 こうじん 天 てん 橋 きょう 及升降 くだ 機 き 往來 おうらい 山下 やました 的 てき 彩 いろどり 霞 かすみ 道 どう ,彩 あや 霞 かすみ 邨以至 いたり 淘 よなげ 大 だい 及佐敦 あつし 谷 たに 一帶 いったい ,非常 ひじょう 方便 ほうべん 。
彩 あや 和 かず 樓 ろう 4樓 ろう 至 いたり 40樓 ろう 為 ため 住宅 じゅうたく 樓 ろう 層 そう ,主 しゅ 大堂 うふどう 出入口 でいりぐち 則 そく 位 い 於地面 めん ,而平臺 だい 出入口 でいりぐち 則 そく 位 い 於3樓 ろう ,大廈 たいか 有 ゆう AB兩 りょう 座 ざ 之 の 分 ぶん 及不同 ふどう 的 てき 大堂 うふどう 出入口 でいりぐち ,兩 りょう 座 ざ 升 ます 降 くだ 機 き 數 すう 目 もく 亦 また 有 ゆう 不同 ふどう ;一座 いちざ 有 ゆう 3台 だい ,1台 だい 往大廈 たいか 所有 しょゆう 樓 ろう 層 そう ,但 ただし 一般 いっぱん 情 じょう 形 がた 下 か 1及2樓 ろう 被 ひ 鎖 くさり 上 じょう ,升 ます 降 くだ 機 き 不 ふ 會 かい 到達 とうたつ ,變 へん 相 しょう 升 ます 降 くだ 機 き 實際 じっさい 上 じょう 停 とま 層 そう 是 ぜ 地下 ちか 、3樓 ろう 至 いたり 40樓 ろう ;而其餘 よ 兩 りょう 台 だい 之 の 中 ちゅう ,一台是低層升降機,停 とま 層 そう 是 ぜ 地下 ちか 、3樓 ろう 至 いたり 22樓 ろう ,另一台則是高層升降機,停 とま 層 そう 是 ぜ 地下 ちか 、3樓 ろう 、23至 いたり 40樓 ろう ;另一座 いちざ 則 そく 有 ゆう 4台 だい ,高 こう 低層 ていそう 各 かく 有 ゆう 兩 りょう 台 だい ,低層 ていそう 升 ます 降 くだ 機 き 停 とま 層 そう 是 ぜ 地下 ちか 、3樓 ろう 至 いたり 22樓 ろう ,而高層 こうそう 升 ます 降 くだ 機 き 停 とま 層 そう 則 そく 是 ぜ 地下 ちか 、3樓 ろう 、23至 いたり 40樓 ろう 。
彩 あや 福 ぶく 邨不設 しつらえ 商 しょう 場 じょう ,只 ただ 有 ゆう 一 いち 間 あいだ 便利 べんり 店 てん 。居 きょ 民 みん 如需購物消費 しょうひ 用 よう 饍,需到鄰近的 てき 彩 あや 德 いさお 商 しょう 場 じょう 、彩 あや 盈 みつる 坊 ぼう 或 ある 山下 やました 的 てき 購物商 しょう 場 じょう (如得寶 たから 商 しょう 場 じょう 、淘 よなげ 大商 だいしょう 場 じょう 等 とう )。為 ため 滿足 まんぞく 居 きょ 民需 みんじゅ 要 よう ,在 ざい 興 きょう 建 けん 第 だい 三 さん 期 き 公營 こうえい 房 ぼう 屋 や 時 じ ,特 とく 地 ち 在 ざい 基 もと 座 ざ 建設 けんせつ 設 しつらえ 42個 こ 檔位的 てき 街 まち 市 し ,名 めい 為 ため 彩 いろどり 福 ぶく 邨街市 し 。
一座 いちざ 5層 そう 高 だか 停車場 ていしゃじょう ,提供 ていきょう 2個 こ 傷 きず 殘 ざん 人士 じんし 車 しゃ 位 い 、128個 こ 私家 しか 車 しゃ 停車 ていしゃ 位 い (包括 ほうかつ 11個 いっこ 電動 でんどう 車 しゃ 車 しゃ 位 い )、15個 こ 輕 けい 型 がた 貨車 かしゃ 停車 ていしゃ 位 い 及55個 こ 電 でん 單車 たんしゃ 停車 ていしゃ 位 い 。
位 くらい 於彩喜 き 樓 ろう 1樓 ろう 互助 ごじょ 委員 いいん 會 かい 旁 つくり 邊 べ 設 しつらえ 有 ゆう 一個由香港郵政提供服務的自助郵件/貨物 かもつ 提 ひっさげ 取 ど 櫃 ひつ 「智 さとし 郵站」[ 12] 。
設 しつらえ 兩個 りゃんこ 康文 やすふみ 署 しょ 的 てき 公園 こうえん ,包括 ほうかつ :
彩 あや 禧路公園 こうえん
鄰近彩 いろどり 福 ぶく 邨的彩 いろどり 禧路公園 こうえん 耗資約 やく 7000萬 まん 元 げん 建 たて 成 しげる ,佔地1.36公 おおやけ 頃 ごろ ,公園 こうえん 與 あずか 彩 いろどり 福 ぶく 邨「無 む 縫 ぬい 接合 せつごう 」 ,以連綿 めん 的 てき 草 くさ 坡將兩者 りょうしゃ 融 とおる 為 ため 一體 いったい 。園 えん 內有12米 めーとる 闊的水 すい 務 つとむ 及渠務 つとむ 專用 せんよう 區 く ,因 いん 而鋪設 しつらえ 面積 めんせき 達 たち 4000千 せん 平方 へいほう 米 まい 的 てき 草地 くさじ 。全長 ぜんちょう 660米 まい 的 てき 步行 ほこう 徑 みち 沿草地 ち 而建,由 よし 一 いち 系列 けいれつ 斜 はす 道 どう 、階段 かいだん 與 あずか 鋼 はがね 製 せい 天 てん 橋 きょう 組成 そせい 。現時 げんじ 公園 こうえん 整體 せいたい 的 てき 綠化 りょくか 率 りつ 達 たち 55%,能 のう 有效 ゆうこう 降 くだ 低 てい 溫度 おんど 和 わ 改善 かいぜん 景觀 けいかん 。
彩 あや 榮 さかえ 路 ろ 公園 こうえん
以岩石 せき 為 ため 主題 しゅだい 的 てき 公園 こうえん ,設 しつらえ 有 ゆう 兒童 じどう 遊樂 ゆうらく 場 じょう 、卵 たまご 石 せき 路 ろ 、涼 りょう 亭 てい 、長者 ちょうじゃ 健 けん 體 たい 園地 えんち 、岩石 がんせき 展示 てんじ 區 く 、太極 たいきょく 園 えん 等 とう 。入口 いりくち 在 ざい 彩 あや 榮 さかえ 路 ろ 盡 つき 頭 あたま ,彩 あや 歡樓對 たい 開 ひらき 。
為 ため 配合 はいごう 彩 いろどり 福 ぶく 邨第三 さん 期 き 公營 こうえい 房 ぼう 屋 や 發展 はってん 及在區 く 內其他 た 的 てき 公營 こうえい 房 ぼう 屋 や 發展 はってん 的 てき 人口 じんこう 增長 ぞうちょう 所帶 じょたい 來 らい 對 たい 體育 たいいく 設 しつらえ 施 ほどこせ 的 てき 需求,將 はた 建造 けんぞう 一 いち 間 あいだ 體育館 たいいくかん :
彩 あや 榮 さかえ 路 ろ 體育館 たいいくかん ,提供 ていきょう 一個多用途主場館,設 しつらえ 有 ゆう 500個 こ 固定 こてい 座 ざ 位 い 觀 かん 眾席,兩個 りゃんこ 籃球場 じょう 、兩個 りゃんこ 排球 はいきゅう 場 じょう 或 ある 八 はち 個 こ 羽毛 うもう 球場 きゅうじょう ;一條室內緩跑徑;兩個 りゃんこ 可 か 合併 がっぺい 為 ため 一個大活動室的多用途活動室;一 いち 個 こ 乒乓球 だま 室 しつ ;一 いち 個 こ 健 けん 身 み 室 しつ ;一 いち 個 こ 兒童 じどう 遊戲 ゆうぎ 室 しつ ;以及附屬 ふぞく 設 しつらえ 施 ほどこせ ,包括 ほうかつ 育 そだて 嬰間、急 きゅう 救 すくい 室 しつ 、洗 あらい 手間 てま 及更衣 ころもがえ 室 しつ 、員 いん 工 こう 休息 きゅうそく 室 しつ 、管理 かんり 處 しょ 及控制 せい 室 しつ 、接待 せったい 處 しょ 、訂 てい 場 じょう 處 しょ 、會議 かいぎ 室 しつ 、儲 もうか 物 もの 室 しつ 、停車 ていしゃ 位 い 及上落客貨區等 とう [ 13] 。彩 いろどり 福 ぶく 街 がい 市 し 內有菜 さい 鳥 とり 快 かい 遞站、理髮 りはつ 店 てん 和 わ 五 ご 金 きん 鋪 しき 。
屋 や 邨未興 きょう 建前 たてまえ ,所在 しょざい 的 てき 位置 いち 為 ため 一座 いちざ 高度 こうど 約 やく 有 ゆう 15層 そう 樓 ろう 的 てき 山 やま ;山上 さんじょう 原 はら 有一 ゆういち 寮 りょう 屋 や 區 く 名 めい 為 ため 金谷 かなや 村 むら ,已 やめ 於1996年 ねん 至 いたり 1997年 ねん 期間 きかん 清 きよし 拆。
彩 あや 福 ぶく 邨原本 ほん 為 ため 居 きょ 屋 や 屋 や 苑 えん ,並 なみ 打算 ださん 興 きょう 建 けん 8幢1999年 ねん 版本 はんぽん 新 しん 十字 じゅうじ 型 がた 大廈 たいか [ 14] ,後來 こうらい 因 いん 「孫 まご 九 きゅう 招 」而改作 かいさく 公 こう 屋 や 。
屋 や 邨於興 きょう 建 けん 初期 しょき 有意 ゆうい 命名 めいめい 為 ため 彩 あや 怡邨 (英語 えいご :Choi Yee Estate )[ 註 7] ,第 だい 1期 き 為 ため 第 だい 9至 いたり 11座 ざ 、第 だい 2期 き 為 ため 第 だい 12座 ざ ,當 とう 中 ちゅう 現今 げんこん 的 てき 彩 いろどり 喜 き 樓 ろう 前 ぜん 稱 しょう 「雍怡樓 ろう 」 。
興 きょう 建 けん 及對鄰近居 きょ 民 みん 之 の 影響 えいきょう [ 編輯 へんしゅう ]
於2001年 ねん 起 おこり ,該山頭 あたま 以一連串爆石鑽山等方式平整山頭[ 15] 。當時 とうじ 爆 ばく 石 せき 工程 こうてい 進行 しんこう 時 じ 的 てき 噪音和 わ 震撼 しんかん 力 りょく ,令 れい 附近 ふきん 一帶居民受到很大的滋擾,當 とう 中 なか 彩 あや 霞 かすみ 邨有 ゆう 多 た 個 こ 單位 たんい 更 さら 因 いん 爆 ばく 石 せき 工程 こうてい 產 さん 生 せい 的 てき 巨 きょ 大 だい 震盪 しんとう 引致 いんち 天 てん 花石 はないし 屎剝落、天花 てんげ 或 ある 牆身有 ゆう 裂 きれ 痕 こん 及地磚爆裂 ばくれつ ;爆 ばく 石 せき 鑽山其間更 さら 發生 はっせい 多 た 宗 むね 爆 ばく 石 せき 傷 きず 人 じん 意外 いがい [ 16] 。不 ふ 過 か 爆 ばく 石工 せっこう 程 ほど 在 ざい 2007年 ねん 還 かえ 是 ぜ 順 じゅん 利 り 竣工 しゅんこう 。
彩 あや 福 ぶく 邨前身 ぜんしん 是 ぜ 石 いし 礦場 ,所以 ゆえん 設計 せっけい 主題 しゅだい 是 ぜ 跟礦場 じょう 歷史 れきし 有 ゆう 關 せき 的 てき ,例 れい 如在電 でん 梯 はしご 塔 とう 上 じょう 有 ゆう 「石山 いしやま 重 しげる 重見 しげみ 綠蔭 りょくいん ,彩雲 さいうん 片片 へんぺん 現 げん 藍 あい 天 たかし 」 的 てき 對 たい 聯 れん ,點 てん 出石 いずし 山 さん 與 あずか 環 たまき 保 たもつ 建築 けんちく 的 てき 關係 かんけい 。
政府 せいふ 近年 きんねん 推廣環 たまき 保 たもつ ,在 ざい 彩 いろどり 福 ぶく 邨使用 しよう 環 かん 保 ほ 元素 げんそ ,如在邨內設 しつらえ 有 ゆう 太陽 たいよう 能 のう 發電 はつでん 燈 とう (9枝 えだ )、風力 ふうりょく 發電 はつでん 燈 とう (1枝 えだ )、並 なみ 採用 さいよう 綠色 みどりいろ 樓 ろう 身 み 、自然 しぜん 通風 つうふう 、採光 さいこう 等 とう 環 たまき 保 ほ 設計 せっけい ,也在邨內種 しゅ 植 うえ 大量 たいりょう 樹木 じゅもく ,配合 はいごう 環境 かんきょう 綠化 りょくか 。樓 ろう 宇每層 そう 的 てき 指示 しじ 牌 ぱい 運用 うんよう 了 りょう 大量 たいりょう 不同 ふどう 植物 しょくぶつ 圖 ず 片 へん 來 らい 裝飾 そうしょく ,配合 はいごう 每 ごと 伙各有 ゆう 不同 ふどう 植物 しょくぶつ 圖 ず 片 へん 的 てき 門 もん 牌 ぱい ,每 まい 個 こ 標準 ひょうじゅん 層 そう 有 ゆう 超過 ちょうか 20多種 たしゅ 不同 ふどう 款式,再 さい 襯上延伸 えんしん 及轉角 かく 的 てき 線條 せんじょう 以打破 だは 從前 じゅうぜん 公 おおやけ 屋 や 走 はし 廊 ろう 又 また 長又 ながまた 沉悶的 てき 感覺 かんかく 。
彩雲 さいうん 道 どう 的 てき 公共 こうきょう 房 ぼう 屋 や 發展 はってん 項目 こうもく 在 ざい 香港 ほんこん 工程 こうてい 師 し 學會 がっかい 和 わ 英國 えいこく 結構 けっこう 工程 こうてい 師 し 學會 がっかい 聯合 れんごう 結構 けっこう 分部 わけべ 舉辦的 てき 「卓越 たくえつ 結構 けっこう 大 だい 獎」 中 なか ,奪 だつ 得 とく 嘉 よしみ 許 もと 獎。
2011年 ねん 3月 がつ 28日 にち 是 ぜ 彩雲 さいうん 道 どう 的 てき 公共 こうきょう 房 ぼう 屋 や 發展 はってん 項目 こうもく 最後 さいご 一 いち 期 き 建築 けんちく 工程 こうてい 在 ざい 當日 とうじつ 完成 かんせい ,包括 ほうかつ 彩 あや 盈 みつる 邨 、彩 あや 福 ぶく 邨及彩 あや 德 いさお 邨三 さん 個 こ 屋 や 邨。香港 ほんこん 房 ぼう 屋 や 委員 いいん 會 かい 成功 せいこう 把 わ 荒廢 こうはい 的 てき 石 いし 礦場改變 かいへん 為 ため 13000個 こ 居所 きょしょ ,容 よう 納 おさめ 超過 ちょうか 35000人 にん 在 ざい 這三 さん 個 こ 屋 や 邨居住 きょじゅう 。通過 つうか 周 しゅう 全的 ぜんてき 規 ぶんまわし 劃設計 せっけい ,為 ため 這個公共 こうきょう 房 ぼう 屋 や 發展 はってん 項目 こうもく 營造 えいぞう 強烈 きょうれつ 的 てき 社 しゃ 區 く 氣 き 氛。屋 や 邨居民 みん 可 か 以在綠 みどり 意 い 盎然的 てき 自然 しぜん 環境 かんきょう 中 ちゅう ,經過 けいか 四通八達 しつうはったつ 的 てき 行人 こうじん 通 どおり 道 どう ,享 とおる 用 よう 各 かく 式 しき 各樣 かくよう 的 てき 設 しつらえ 施 ほどこせ 和 わ 綠化 りょくか 空間 くうかん 。
香港 ほんこん 房 ぼう 屋 や 委員 いいん 會 かい 在 ざい 設計 せっけい 階段 かいだん 進行 しんこう 廣 こう 泛的環境 かんきょう 研究 けんきゅう ,確保 かくほ 該項目的 もくてき 整體 せいたい 發展 はってん 與 あずか 四 よん 周 しゅう 環境 かんきょう 協調 きょうちょう 。此外,他 た 們亦顧及其他主要 しゅよう 的 てき 設計 せっけい 問題 もんだい ,例 れい 如保留 ほりゅう 伸 しん 延 のべ 至 いたり 鄰近發展 はってん 項目 こうもく 的 てき 觀 かん 景 けい 廊 ろう 和風 わふう 道 どう 。置 おけ 身 み 在 ざい 這個發展 はってん 項目 こうもく 中 ちゅう ,天地 あまち 和 かず 樹木 じゅもく 等 とう 自然 しぜん 景物 けいぶつ 色彩 しきさい 分明 ふんみょう ,令 れい 三個屋邨與周遭環境融合之餘,又 また 各 かく 具 ぐ 特色 とくしょく 。總括 そうかつ 而言,這項目 め 象徵 しょうちょう 了 りょう 房 ぼう 委 い 會 かい 的 てき 良好 りょうこう 公 おおやけ 屋 や 建築 けんちく 方針 ほうしん [ 17] 。
彩 あや 福 ぶく 邨是採用 さいよう 微 ほろ 氣候 きこう 設計 せっけい 的 てき 其中一 いち 個 こ 屋 や 邨。香港 ほんこん 房 ぼう 屋 や 委員 いいん 會 かい 於2001年 ねん 首 くび 先 さき 在 ざい 公 おおやけ 屋 や 規 ぶんまわし 劃及設計 せっけい 階段 かいだん 採用 さいよう 微 ほろ 氣候 きこう 研究 けんきゅう ,自 じ 2004年 ねん 起 おこり ,規定 きてい 所有 しょゆう 新建 しんたけ 公 おおやけ 屋 や 都 と 需導入 どうにゅう 微 ほろ 氣候 きこう 研究 けんきゅう ,目前 もくぜん 已 やめ 超過 ちょうか 25個 こ 公 おおやけ 屋 や 設計 せっけい 藉由多項 たこう 數 すう 據 よりどころ 化 か 的 てき 科學 かがく 研究 けんきゅう ,確保 かくほ 其舒適性 てきせい 。透過 とうか 媒體 ばいたい 採訪 さいほう ,公 おおやけ 屋 や 居 きょ 民 みん 的 てき 反應 はんのう 相當 そうとう 正面 しょうめん ,這套方法 ほうほう 也逐漸 やや 影響 えいきょう 私人 しじん 住宅 じゅうたく 設計 せっけい 。香港 ほんこん 房 ぼう 屋 や 委員 いいん 會 かい 公 おおやけ 屋 や 微 ほろ 氣候 きこう 研究 けんきゅう 內容包含 ほうがん 許多 きょた 項目 こうもく ,大 だい 致涵蓋 ぶた :
戶外 こがい 風 ふう 環境 かんきょう
室 しつ 內風環境 かんきょう
惡臭 あくしゅう 排氣 はいき
遮 さえぎ 陽 ひ 分析 ぶんせき
垂直 すいちょく 採光 さいこう 系 けい 數 すう 分析 ぶんせき
眩 まぶし 光 ひかり 分析 ぶんせき
太陽 たいよう 輻射熱 ふくしゃねつ 分析 ぶんせき
熱 ねつ 舒適度 てきど 分析 ぶんせき
退 すさ 台 たい 式 しき 設計 せっけい 不 ふ 屬 ぞく 非 ひ 標準 ひょうじゅん 設計 せっけい 大廈 たいか 的 てき 型 がた 號 ごう 之 の 一 いち ,而是指 ゆび 大廈 たいか 其中一翼 いちよく (或 ある 多 た 於一翼 いちよく ,例 れい 子 こ 有彩 ありさ 福 ぶく 邨彩歡樓)由 よし 特定 とくてい 樓 ろう 層 そう 起 おこり 減 げん 去 さ 末端 まったん 的 てき 單位 たんい ,外 そと 型 がた 大 だい 多 た 與 あずか 和 かず 諧式大廈 たいか 的 てき 附 ふ 翼 つばさ 大廈 たいか 相似 そうじ ,但 ただし 作 さく 退 すさ 台 たい 式 しき 設計 せっけい 的 てき 部 ぶ 份本身 ほんみ 為 ため 大廈 たいか 主體 しゅたい 的 てき 一部 いちぶ 份,並 なみ 不 ふ 是 ぜ 與 あずか 非 ひ 標準 ひょうじゅん 設計 せっけい 大廈 たいか 相 しょう 連 れん 。
作 さく 退 すさ 台 たい 式 しき 設計 せっけい 的 てき 原因 げんいん ,主要 しゅよう 為 ため 了 りょう 增加 ぞうか 及扣減 げん 「多 た 餘 あまり 住宅 じゅうたく 或 ある 非 ひ 住宅 じゅうたく 部 ぶ 份的面積 めんせき 」、增加 ぞうか 或 ある 減少 げんしょう 「不同 ふどう 型 がた 號 ごう 的 てき 單位 たんい 數 すう 目 もく 、遷就地盤 じばん 高度 こうど 限 げん 制 せい 、減少 げんしょう 受高噪音影響 えいきょう 的 てき 單位 たんい 數 すう 目 もく 」等 とう 幾 いく 個 こ 理由 りゆう ,而盡量 りょう 將 はた 地盤 じばん 的 てき 發展 はってん 潛 せん 力 りょく 極大 きょくだい 化 か 之 の 餘 よ ,但 ただし 又 また 不 ふ 超 ちょう 出城 でしろ 市 し 規 ぶんまわし 劃條例 れい 、建築 けんちく 物 ぶつ 條例 じょうれい 及消防 しょうぼう 條例 じょうれい 等 とう 法定 ほうてい 所 しょ 容 よう 許 もと 下 か 的 てき 發展 はってん 限 げん 制 せい ,以達致在有限 ゆうげん 的 てき 地積 ちせき 比率 ひりつ 、在 ざい 有限 ゆうげん 的 てき 建築 けんちく 成本 なりもと 、在 ざい 有限 ゆうげん 的 てき 地盤 じばん 面積 めんせき 及在最 さい 經濟 けいざい 的 てき 樓 ろう 宇結構 けっこう 下 か ,提 ひさげ 高 だか 建屋 たきのや 量 りょう 以紓緩 なる 公 おおやけ 屋 や 輪 わ 候 こう 冊 さつ 的 てき 壓力 あつりょく 及增加 ぞうか 租金收入 しゅうにゅう 。
具 ぐ 退 すさ 台 たい 式 しき 設計 せっけい 的 てき 非 ひ 標準 ひょうじゅん 設計 せっけい 大廈 たいか 例 れい 子 こ 有彩 ありさ 福 ぶく 邨彩喜 き 樓 ろう ,有 ゆう 一翼作退台式設計。非 ひ 標準 ひょうじゅん 設計 せっけい 大廈 たいか 可 か 以有超過 ちょうか 一翼作退台式設計,較為特別 とくべつ 的 てき 例 れい 子 こ 有彩 ありさ 福 ぶく 邨彩歡樓及彩 あや 德 いさお 邨彩 あや 仁 ひとし 樓 ろう ,兩 りょう 座 ざ 大廈 たいか 其中左右 さゆう 兩翼 りょうよく 均 ひとし 具 ぐ 退 すさ 台 たい 式 しき 設計 せっけい 。
從 したがえ 平山 ひらやま 望 のぞむ 向 こう 已 やめ 建 たて 成 しげる 的 てき 彩 いろどり 福 ぶく 邨(2010年 ねん 8月 がつ )
彩 あや 樂 らく 樓 ろう (左 ひだり )及彩善 ぜん 樓 ろう (右 みぎ )一景 いっけい (2010年 ねん 8月 がつ )
彩 あや 喜 き 樓 ろう 一景 いっけい (2011年 ねん 1月 がつ )
彩 あや 善 よし 樓 ろう
彩 あや 福 ぶく 邨入口 こう 廣場 ひろば (2011年 ねん 6月 がつ )
彩 あや 福 ぶく 邨採用 さいよう 現代 げんだい 特色 とくしょく 的 てき 園藝 えんげい 設計 せっけい (2011年 ねん 6月 がつ )
休憩 きゅうけい 空間 くうかん (2011年 ねん 6月 がつ )
特色 とくしょく 涼 りょう 亭 てい (2011年 ねん 6月 がつ )
兒童 じどう 遊樂 ゆうらく 場 じょう
遠 とお 觀 かん 彩 あや 榮 さかえ 路 ろ 公園 こうえん 第 だい 2層 そう (2010年 ねん 8月 がつ )
彩 あや 禧路公園 こうえん (2010年 ねん 8月 がつ )
彩 あや 福 ぶく 邨停車 ていしゃ 場 じょう (2010年 ねん 8月 がつ )
彩 あや 福 ぶく 邨多能 たのう 感應 かんおう 地圖 ちず (2020年 ねん 11月)
從 したがえ 平山 ひらやま 望 もち 向 むかい 彩 あや 福 ぶく 邨彩和 わ 樓 ろう 、彩 あや 德 いさお 邨 、彩 あや 興 きょう 苑 えん 、彩雲 さいうん 邨 及彩 あや 輝 あきら 邨 (2020年 ねん 11月)
第 だい 1期 き
彩雲 さいうん 道 どう 3B區 く 第 だい 1期 き 地盤 じばん 資 し 訊欄(一 いち )
彩雲 さいうん 道 どう 3B區 く 第 だい 1期 き 地盤 じばん 資 し 訊欄(二 に )
彩雲 さいうん 道 どう 3B區 く 第 だい 2期 き 地盤 じばん 資 し 訊欄
遠 どお 眺 ながめ 彩 いろどり 福 ぶく 邨,可 か 見 み 興 きょう 建 けん 中 ちゅう 的 てき 大 だい 樓 ろう 及停車 ていしゃ 場 じょう (2008年 ねん 8月 がつ )
尚 なお 待 まち 竣工 しゅんこう 的 てき 彩 いろどり 福 ぶく 邨彩樂 らく 樓 ろう 外觀 がいかん (2008年 ねん 9月 がつ )
尚 なお 待 まち 竣工 しゅんこう 的 てき 彩 いろどり 福 ぶく 邨彩善 ぜん 樓 ろう 外觀 がいかん (2008年 ねん 9月 がつ )
尚 なお 待 まち 竣工 しゅんこう 的 てき 彩 いろどり 福 ぶく 邨彩喜 き 樓 ろう 外觀 がいかん (2008年 ねん 11月)
前 ぜん 稱 しょう 「彩 あや 怡邨雍怡樓 ろう 」 的 てき 彩 いろどり 福 ぶく 邨彩喜 き 樓 ろう
即 そく 將 はた 落成 らくせい 的 てき 彩 いろどり 福 ぶく 邨彩喜 き 樓 ろう (2009年 ねん 9月 がつ )
平 ひら 頂 いただき 工程 こうてい 進行 しんこう 中 ちゅう 的 てき 彩 いろどり 福 ぶく 邨彩樂 らく 樓 ろう (2009年 ねん 9月 がつ )
第 だい 2期 き
完成 かんせい 大廈 たいか 地 ち 基 もと 工作 こうさく 的 てき 彩 いろどり 福 ぶく 邨彩歡樓(2008年 ねん 8月 がつ )
正 せい 在 ざい 進行 しんこう 建築 けんちく 前 ぜん 準備 じゅんび 工作 こうさく 的 てき 彩 いろどり 福 ぶく 邨彩歡樓(2008年 ねん 11月)
尚 なお 待 まち 竣工 しゅんこう 的 てき 彩 いろどり 福 ぶく 邨彩歡樓外觀 がいかん (2009年 ねん 6月 がつ )
即 そく 將 はた 落成 らくせい 的 てき 彩 いろどり 歡樓(2010年 ねん 8月 がつ )
第 だい 3期 き
彩 あや 和 かず 樓 ろう 前身 ぜんしん 為 ため 露天 ろてん 停車 ていしゃ 場 じょう (2015年 ねん 10月 がつ )
興 きょう 建 けん 中 ちゅう 之 の 彩 あや 和 かず 樓 ろう (2018年 ねん 2月 がつ )
興 きょう 建 けん 中 ちゅう 之 の 彩 あや 和 かず 樓 ろう (2018年 ねん 10月 がつ )
興 きょう 建 けん 中 ちゅう 之 の 彩 あや 和 かず 樓 ろう (2018年 ねん 12月 がつ )
興 きょう 建 けん 中 ちゅう 之 の 彩 あや 和 かず 樓 ろう (2019年 ねん 4月 がつ )
髹油中 ちゅう 的 てき 彩 いろどり 和 わ 樓 ろう (2020年 ねん 4月 がつ )
彩 あや 福 ぶく 邨彩和 わ 樓 ろう (2020年 ねん 8月 がつ )
彩 あや 福 ぶく 邨彩和 わ 樓 ろう (2021年 ねん 6月 がつ )
2010年 ねん 3月,當時 とうじ 有 ゆう 區 く 議員 ぎいん 引述運輸 うんゆ 署 しょ 指出 さしで ,彩 あや 福 ぶく 邨落成 らくせい 後 ご 不 ふ 會 かい 有 ゆう 巴 ともえ 士 し 或 ある 專 せん 綫小巴 ともえ 路線 ろせん 途 と 經 けい ,理由 りゆう 是 ぜ 彩 いろどり 福 ぶく 邨往觀 かん 塘道或 ある 港 みなと 鐵 てつ 九 きゅう 龍 りゅう 灣 わん 站只 ただ 有 ゆう 約 やく 10-15分 ふん 鐘 かね 的 てき 步 ふ 程 ほど ,故 こ 不 ふ 會 かい 提供 ていきょう 公共 こうきょう 交通 こうつう 服務 ふくむ 。但 ただし 區 く 議會 ぎかい 認 みとめ 為 ため 彩 いろどり 福 ぶく 邨若只 ただ 有 ゆう 升 ます 降 くだ 機 き 塔 とう 接 せっ 駁山下 か 的 てき 彩 あや 盈 みつる 邨 及彩 あや 霞 かすみ 邨 ,而沒有 ゆう 其他公共 こうきょう 交通 こうつう 工具 こうぐ ,勢 いきおい 令 れい 彩 いろどり 福 ぶく 邨完全 ぜん 被 ひ 孤立 こりつ ,故 こ 一直爭取開辦正式的公共交通工具。
故 こ 此,運輸 うんゆ 署 しょ 於2010年 ねん 批准 ひじゅん 開 ひらけ 辦九龍專綫小巴83A線 せん ,成 なり 為 ため 第 だい 一條服務彩福邨的公共交通路線,並 なみ 途 と 經 けい 此站。亦 また 因 いん 為 ため 運輸 うんゆ 署 しょ 此項政策 せいさく ,隨 ずい 後 ご 以此站為總 そう 站的路線 ろせん 大 だい 多 た 只 ただ 於上午 うま 繁忙 はんぼう 時間 じかん 提供 ていきょう 服務 ふくむ ,直 ちょく 至 いたり 2013年 ねん 才 ざい 有 ゆう 第 だい 一 いち 條 じょう 全日 ぜんじつ 路線 ろせん 九 きゅう 巴 ともえ 28B線 せん 服務 ふくむ 。
2010年 ねん 8月 がつ 16日 にち :過 か 海 うみ 隧巴111P線 せん 為 ため 首 くび 條 じょう 使用 しよう 此站的 てき 巴 ともえ 士 し 路線 ろせん ,只 ただ 提供 ていきょう 於星期 き 一至六早上繁忙時間從四彩前往港島之服務。
2011年 ねん 9月 がつ 19日 にち :九 きゅう 巴 ともえ 9號線 ごうせん 增設 ぞうせつ 了 りょう 一 いち 班 はん 特別 とくべつ 班 はん 次 じ ,由 ゆかり 此站開 ひらき 往尖沙 すな 咀碼頭 あたま ,只 ただ 於星期 き 一 いち 至 いたり 五 ご 提供 ていきょう 服務 ふくむ ,特別 とくべつ 班 はん 次 じ 服務 ふくむ 至 いたり 2018年 ねん 2月 がつ 9日 にち 。
2012年 ねん 2月 がつ 1日 にち :九 きゅう 巴 ともえ 14B線 せん 於起在 ざい 星 ほし 期 き 一至五增設一班特別班次,由 よし 此站開 ひらき 往藍田 でん (廣田 ひろた 邨),原 げん 擬 なずらえ 試 ためし 辦三 さん 個月 かげつ ,試 ためし 辦期結束 けっそく 後 ご 繼續 けいぞく 提供 ていきょう 服務 ふくむ ,直 ちょく 至 いたり 2013年 ねん 3月 がつ 28日 にち 配合 はいごう 九 きゅう 巴 ともえ 28B線 せん 投入 とうにゅう 服務 ふくむ 而取消 とりけし 。
2013年 ねん 3月 がつ 28日 にち :九 きゅう 巴 ともえ 28B線 せん 投入 とうにゅう 服務 ふくむ 並 なみ 以此站為總 そう 站,成 なり 為 ため 首 くび 條 じょう 服務 ふくむ 四彩區的全日專營巴士路線。
2013年 ねん 12月30日 にち :13X於星期 き 一至五增設特別班次單向前往尖沙咀東。
2015年 ねん 12月19日 にち :九 きゅう 巴 ともえ 2X線 せん 投入 とうにゅう 服務 ふくむ 並 なみ 以此站為總 そう 站,成 なり 為 ため 第 だい 二條服務四彩區的全日專營巴士路線。
2018年 ねん 2月 がつ 12日 にち :九 きゅう 巴 ともえ 9線 せん 由 ゆかり 坪 つぼ 石 せき 延長 えんちょう 至 いたり 此站為 ため 總 そう 站,成 なり 為 ため 第 だい 三條服務四彩區的全日專營巴士路線。
2020年 ねん 12月28日 にち :過 か 海 うみ 隧巴111P線 せん 提供 ていきょう 於星期 き 一至六繁忙時間從港島前往四彩之服務。
彩 あや 福 ぶく 邨和鄰近的 てき 彩 あや 德 いさお 邨合共有 きょうゆう 13座 ざ 樓 ろう 宇,有 ゆう 3條 じょう 全日 ぜんじつ 行 ぎょう 駛巴士 し 路線 ろせん 、2條 じょう 在 ざい 晨早特別 とくべつ 巴 ともえ 士 し 路線 ろせん 和 わ 1條 じょう 小 しょう 巴 ともえ 線 せん 。不 ふ 過 か 步行 ほこう 前 ぜん 往港 みなと 鐵 てつ 九 きゅう 龍 りゅう 灣 わん 站只 ただ 需10-15分 ふん 鐘 かね 路程 ろてい ,所以 ゆえん 交通 こうつう 尚 なお 算 さん 方便 ほうべん 。
第 だい 3期 き 地盤 じばん 在 ざい 2018年 ねん 9月 がつ 6日 にち 發生 はっせい 奪 だつ 命 いのち 工業 こうぎょう 意外 いがい ,一 いち 名 めい 40歲 さい 釘 くぎ 板 ばん 工 こう 人 じん 從 したがえ 1樓 ろう 的 てき 缺 かけ 口 こう 墮下,送 おく 院 いん 搶救後 ご 不治 ふち 。勞 ろう 工 こう 處 しょ 已 やめ 向 こう 承 うけたまわ 建 けん 商 しょう 保 ほ 華 はな 建 けん 業 ぎょう 發出 はっしゅつ 「暫時 ざんじ 停 とま 工 こう 通知 つうち 書 しょ 」。[ 18]
香港 ほんこん 島 とう
九 きゅう 龍 りゅう
新 しん 界 かい
備註:
* 旗艦 きかん 商 しょう 場 じょう
1 建築 けんちく 中 ちゅう
2 名字 みょうじ 有 ゆう 待 まち 確定 かくてい
3 即 そく 將 はた 拆卸重 じゅう 建 けん
4 重 じゅう 建 けん /重 じゅう 置 おけ 中 なか
5 沒 ぼつ 有 ゆう 在房 ありふさ 署 しょ 網 もう 站列出 で 的 てき 商 しょう 場 じょう /零 れい 售設施 ほどこせ
6 擴建中 ちゅう /正 せい 興 きょう 建 けん 新 しん 一 いち 期 き 商業 しょうぎょう 設 しつらえ 施 ほどこせ