都市とし再さい開発かいはつ

都市とし再さい開発かいはつ（としさいかいはつ、英語えいご: Urban redevelopment）は、既存きそんの市街地しがいちを再さい整備せいびすること。単たんに「再さい開発かいはつ」とも呼よばれる。防災ぼうさい対策たいさくとしての古ふるい密集みっしゅう市街地しがいちの再さい整備せいびや、工場こうじょうなど企業きぎょう用地ようち移転いてんなどに伴ともなう跡地あとちの開発かいはつなども含ふくまれる。鉄道てつどう駅えき周辺しゅうへんの都市とし再さい開発かいはつは「駅前えきまえ再さい開発かいはつ」と呼よばれる。

英語えいごにはアーバン・リニューアル (Urban renewal) という概念がいねんがあり、日本語にほんごでは都市とし更新こうしん（としこうしん）と訳わけされる。

日本にっぽんの都市とし再さい開発かいはつ

再さい開発かいはつの進すすむ東京とうきょう都と千代田ちよだ区く大手町おおてまち地区ちく

日本にっぽんにおける都市とし再さい開発かいはつは、都市とし再さい開発かいはつ法ほうに定さだめる「市街地しがいち再さい開発かいはつ事業じぎょう」を指さすことが多おおい。また土地とち区画くかく整理せいり事業じぎょうによる都市とし再さい開発かいはつもしばしば行おこなわれる。

その他たの都市とし再さい開発かいはつには、特定とくてい街がい区く制度せいどや総合そうごう設計せっけい制度せいどを用もちいる場合ばあい、都市とし計画けいかく及および関連かんれん法ほうによる法定ほうてい計画けいかく（例たとえば再さい開発かいはつ促進そくしん区く）が定さだめられる場合ばあい、任意にんいに事業じぎょうが行おこなわれる場合ばあい（例たとえば工場こうじょう跡地あとちの再さい開発かいはつ）などがある。

駅前えきまえ再さい開発かいはつは、鉄道てつどう駅えき周辺しゅうへんの密集みっしゅうした市街地しがいちにある狭隘きょうあい道路どうろを拡張かくちょうし、駅前えきまえ広場ひろばを建設けんせつしてロータリーやバスターミナルなどの交通こうつう広場ひろばを確保かくほするために行おこなうことも多おおく、日本にっぽん全国ぜんこく各地かくちに見みられる事例じれいである。駅前えきまえ近ちかくにある大だい規模きぼな敷地しきち（工場こうじょう跡地あとちなど）の再さい開発かいはつや、震災しんさいなどの災害さいがい復興ふっこうのために行おこなわれるもの（震災しんさい復興ふっこう再さい開発かいはつ事業じぎょう）など様々さまざまな事例じれいがある。

関連かんれん法規ほうき・制度せいど

• 土地とち区画くかく整理せいり事業じぎょう / 土地とち区画くかく整理せいり事業じぎょう一覧いちらん
• 都市とし再さい開発かいはつ法ほう
• 都市とし計画けいかく法ほう
  • 都市とし計画けいかく / 地区ちく計画けいかく
  • 特定とくてい街がい区く
  • 開発かいはつ許可きょか制度せいど
• 都市とし再生さいせい特別とくべつ措置そち法ほう
  • 都市とし再生さいせい特別とくべつ地区ちく / 都市とし再生さいせい緊急きんきゅう整備せいび地域ちいき
  • 国際こくさい競争きょうそう拠点きょてん都市とし整備せいび事業じぎょう / 民間みんかん都市とし再生さいせい事業じぎょう計画けいかく認定にんてい制度せいど
• 新しん住宅じゅうたく市街地しがいち開発かいはつ法ほう
  • 新しん住宅じゅうたく市街地しがいち開発かいはつ事業じぎょう
• 土地とち活用かつようモデル大賞たいしょう
• 新しん都市とし拠点きょてん整備せいび事業じぎょう（旧きゅう制度せいど）

市街地しがいち開発かいはつ事業じぎょうについて

都市とし計画けいかく法ほう12条じょう1項こう各号かくごうに掲かかげる都市としの開発かいはつ事業じぎょうに「市街地しがいち開発かいはつ事業じぎょう」がある。地方ちほう公共こうきょう団体だんたいなどが一定いっていの地域ちいきに総合そうごう的てきな計画けいかくに基もとづいて公共こうきょう施設しせつや宅地たくちといった建築けんちく物ぶつの整備せいびを一定いってい的てきに行おこない、面めん的てきな市街地しがいちの開発かいはつを図はかることを目的もくてきとしている。

「市街地しがいち開発かいはつ事業じぎょう」：都市とし計画けいかく法ほう第だい12条じょうに定さだめる都市とし計画けいかく事業じぎょうは、以下いかのとおり

1. 土地とち区画くかく整理せいり法ほう（昭和しょうわ29年ねん法律ほうりつ第だい119号ごう）による土地とち区画くかく整理せいり事業じぎょう
2. 新しん住宅じゅうたく市街地しがいち開発かいはつ法ほう（昭和しょうわ38年ねん法律ほうりつ第だい134号ごう）による新しん住宅じゅうたく市街地しがいち開発かいはつ事業じぎょう
3. 首都しゅと圏けんの近郊きんこう整備せいび地帯ちたい及および都市とし開発かいはつ区域くいきの整備せいびに関かんする法律ほうりつ（昭和しょうわ33年ねん法律ほうりつ第だい98号ごう）による工業こうぎょう団地だんち造成ぞうせい事業じぎょう又または近畿きんき圏けんの近郊きんこう整備せいび区域くいき及および都市とし開発かいはつ区域くいきの整備せいび及および開発かいはつに関かんする法律ほうりつ（昭和しょうわ39年ねん法律ほうりつ第だい145号ごう）による工業こうぎょう団地だんち造成ぞうせい事業じぎょう
4. 新しん都市とし基盤きばん整備せいび法ほう（昭和しょうわ47年ねん法律ほうりつ第だい86号ごう）による新しん都市とし基盤きばん整備せいび事業じぎょう
5. 大都市だいとし地域ちいきにおける住宅じゅうたく及および住宅じゅうたく地ちの供給きょうきゅうの促進そくしんに関かんする特別とくべつ措置そち法ほうによる住宅じゅうたく街がい区く整備せいび事業じぎょう
6. 密集みっしゅう市街地しがいち整備せいび法ほうによる防災ぼうさい街がい区く整備せいび事業じぎょう
7. 都市とし再さい開発かいはつ法ほうによる市街地しがいち再さい開発かいはつ事業じぎょう

新しん都市とし基盤きばん整備せいび事業じぎょう

市街地しがいち開発かいはつ事業じぎょうの一ひとつで、新しん都市とし基盤きばん整備せいび法ほうに基もとづき大都市だいとし圏けんにおける健全けんぜんな新しん都市としの基盤きばんを整備せいびし、大都市だいとしにおける人口じんこう集中しゅうちゅうと宅地たくち需給じゅきゅうの緩和かんわを図はかることを目的もくてきとする。事業じぎょうは新しん都市とし基盤きばん法ほう第だい5条じょうにより、すべて都市とし計画けいかく事業じぎょうとして施行しこうし、大都市だいとし周辺しゅうへん部ぶにあって新しん都市としとして開発かいはつされるべき自然しぜん的てき、社会しゃかい的てき条件じょうけんを備そなえながら、現状げんじょうでは都市とし化かが困難こんなんな地域ちいきにおいて、法ほう第だい6条じょうによって地方ちほう公共こうきょう団体だんたいまたは都市とし再生さいせい機構きこう（旧きゅう都市とし基盤きばん整備せいび公団こうだん又または旧きゅう地域ちいき振興しんこう整備せいび公団こうだん）が事業じぎょう主体しゅたいとなって事業じぎょうを行おこなうと定さだめられている。 施行しこう者しゃは、施行しこう区域くいき内ない各かく筆ふでの土地とちから一定いってい割合わりあいの土地とちを取得しゅとくした後のち、換地かんち方式ほうしきによる土地とち整理せいりで道路どうろ、鉄道てつどう、公園こうえん、下水道げすいどう等とうの根幹こんかん的てき公共こうきょう施設しせつ及および開発かいはつ誘導ゆうどう地区ちくに充あてるべき土地とちを整備せいびすることにより、新しん都市としの基盤きばんをつくる、とされている。なお、開発かいはつ誘導ゆうどう地区ちくとは、都市としとして開発かいはつするための中核ちゅうかくとなる地区ちくとして、一団いちだん地ちの住宅じゅうたく施設しせつ、教育きょういく施設しせつ、医療いりょう施設しせつ、官公庁かんこうちょう施設しせつ、購買こうばい施設しせつなどを誘導ゆうどうするための土地とちの区域くいきをいう。施行しこう区域くいきのうち、根幹こんかん的てき公共こうきょう施設しせつ及および開発かいはつ誘導ゆうどう地区ちくを除のぞくその他たの民有みんゆう地ちについてはあくまで土地とち区画くかく整理せいり事業じぎょうに準じゅんじて公共こうきょう減げん歩ふ、換地かんちによる地区ちくの整備せいびを行おこなうこととされている。 なお、新しん都市とし基盤きばん整備せいび事業じぎょうは、これまで実施じっし例れいはない。

新しん都市とし基盤きばん整備せいび事業じぎょうを定さだめる場合ばあいの基準きじゅんは、新しん都市とし基盤きばん法ほう第だい4条じょうにより、つぎのとおりである。

1. 道路どうろ、公園こうえん、下水道げすいどうその他たの施設しせつに関かんする都市とし計画けいかくが定さだめられている場合ばあいにおいては、その都市とし計画けいかくに適合てきごうするように定さだめること
2. 当該とうがい区域くいきが、良好りょうこうな住宅じゅうたく市街地しがいちが相当そうとう部分ぶぶんを占しめる新しん都市としとして適正てきせいな配置はいち及および規模きぼの根幹こんかん公共こうきょう施設しせつを備そなえるものとなるように、当該とうがい施設しせつの用ように僕ぼくすべき土地とちの区域くいきを定さだめること
3. 開発かいはつ誘導ゆうどう地区ちくについては、当該とうがい区域くいきの市街しがい化かを誘導ゆうどうするうえで効果こうか的てきであるように配置はいちし、その面積めんせきが当該とうがい区域くいきの面積めんせきの40%をこえないよう定さだめること
4. 開発かいはつ誘導ゆうどう地区ちく内ないの土地とちの利用りよう計画けいかくは、開発かいはつ誘導ゆうどう地区ちく内ないに配置はいちされることとなる住宅じゅうたく施設しせつ、教育きょういく施設しせつ、医療いりょう施設しせつ、官公庁かんこうちょう施設しせつ、購買こうばい施設しせつその他たの施設しせつの用ように供きょうすべき土地とち又または工業こうぎょう団地だんち造成ぞうせい事業じぎょうが施行しこうされるべき土地とちの区域くいきの配置はいち及および規模きぼが、新しん都市としとして適正てきせいなものとなるように定さだめること

以上いじょうの施行しこう区域くいきの要件ようけん及および都市とし計画けいかくの基準きじゅんに従したがって、新しん都市とし基盤きばん整備せいび事業じぎょうの都市とし計画けいかくには、都市とし計画けいかく法ほう第だい12条じょう第だい2項こう、都市とし計画けいかく法ほう都市とし計画けいかく令れい第だい7条じょう、新しん都市とし基盤きばん法ほう第だい4条じょう第だい1項こうにもとづき、市街地しがいち開発かいはつ事業じぎょうの種類しゅるい、名称めいしょう、施行しこう区域くいき、施行しこう区域くいきの面積めんせき、根幹こんかん公共こうきょう施設しせつの用ように供きょうすべき土地とちの区域くいき、開発かいはつ誘導ゆうどう地区ちくの配置はいち・規模きぼ、開発かいはつ誘導ゆうどう地区ちく内ないの土地とちの利用りよう計画けいかく、を定さだめる必要ひつようがある。

工業こうぎょう団地だんち造成ぞうせい事業じぎょう

首都しゅと圏けんの近郊きんこう整備せいび地帯ちたい、近畿きんき圏けんについては近郊きんこう整備せいび区域くいきといった都市とし開発かいはつ地域ちいきでの工業こうぎょう団地だんち造成ぞうせいを都市とし計画けいかく事業じぎょうとして地方ちほう公共こうきょう団体だんたい、都市とし再生さいせい機構きこう（経過けいか措置そち）が行おこなう市街地しがいち開発かいはつ事業じぎょう・団地だんち造成ぞうせい事業じぎょうのひとつ。

計画けいかく的てきな市街地しがいち整備せいびで工業こうぎょう都市としとして発展はってんさせるほか、既成きせい市街地しがいちへの工業こうぎょう産業さんぎょう及および人口じんこうの集中しゅうちゅう抑制よくせいと周辺しゅうへん地域ちいきへの適正てきせい分配ぶんぱい・配置はいちによって製造せいぞう工場こうじょう等とうの敷地しきちの造成ぞうせいと、道路どうろ、排水はいすい施設しせつ、鉄道てつどう、倉庫そうこ等とうの施設しせつを併あわせて整備せいびすることで、首都しゅと圏けん及および近畿きんき圏けんの秩序ちつじょある発展はってん寄与きよを目的もくてきとしている。事業じぎょう化かには都市とし計画けいかく法ほうに基もとづく手続てつづきのほか、施行しこう計画けいかくを定さだめて国土こくど交通こうつう大臣だいじん、市町村しちょうそん自治体じちたい施行しこうのときは都道府県とどうふけん知事ちじに届出とどけでる。また造成ぞうせい敷地しきち等とうを処分しょぶんしようとするときにも処分しょぶん管理かんり計画けいかくを定さだめて大臣だいじんに届とどけ出でなければならないほか、この工場こうじょう用地ようちの譲渡じょうとを受うけた者ものは10年間ねんかんの処分しょぶん制限せいげんを受うける。

開発かいはつインターチェンジ制度せいどでは、高速こうそく自動車じどうしゃ網もうとの開発かいはつ事業じぎょうでは工業こうぎょう団地だんち造成ぞうせい事業じぎょうを事業じぎょう者しゃが遂行すいこうできる。

主おもな例れいとして新しん帯広おびひろ工業団地こうぎょうだんち造成ぞうせい (帯広おびひろ市し産業さんぎょう開発かいはつ公社こうしゃ運営うんえい）、会津あいづ喜多方きたかた中核ちゅうかく工業団地こうぎょうだんち造成ぞうせい事業じぎょう（旧きゅう地域ちいき振興しんこう整備せいび公団こうだん、福島ふくしま県けん喜多方きたかた市し)、神戸こうべ三田みた国際こくさい公園こうえん都市とし、大生郷おおのごう工業団地こうぎょうだんち（水海道みつかいどう都市とし計画けいかく事業じぎょう工業団地こうぎょうだんち造成ぞうせい事業じぎょう、茨城いばらき県けん常つね総そう市し）、北摂ほくせつ三田みたニュータウン、入間いるま市し狭山台さやまだい工業団地こうぎょうだんち造成ぞうせい事業じぎょう、竜ヶ崎りゅうがさきニュータウン、など。

その他た、高崎たかさき市し高崎たかさき工業団地こうぎょうだんち造成ぞうせい、発寒はっさむ工業こうぎょう団地だんち造成ぞうせい、香我美かがみ町まち大谷おおや工業こうぎょう団地だんち造成ぞうせい、善和よしわ工業こうぎょう用よう団地だんち造成ぞうせい、伊予いよ市し下三谷しもみたに工業団地こうぎょうだんち造成ぞうせい、可児かに工業こうぎょう団地だんち造成ぞうせい、吉野よしのヶ里さと遺跡いせき#工場こうじょう団地だんち造成ぞうせい計画けいかく、長田野おさだの工業団地こうぎょうだんち（府ふ北部ほくぶ産業さんぎょう振興しんこう工業こうぎょう団地だんち造成ぞうせい）諫早いさはや市し諫早いさはや中核ちゅうかく工業団地こうぎょうだんち造成ぞうせい、国母こくぼ工業こうぎょう団地だんち工業こうぎょう団地だんち造成ぞうせい、鹿島かしま臨海りんかい工業こうぎょう地帯ちたい・鹿島かしま臨海りんかい工業団地こうぎょうだんち造成ぞうせい事業じぎょう、などがある。

面めん開発かいはつ事業じぎょう

この市街地しがいち開発かいはつ事業じぎょうと、都市とし計画けいかく法ほうで定さだめる都市とし施設しせつのうち、団地だんちなど住宅じゅうたく施設しせつの一いち団地だんち単位たんいでの住宅じゅうたく施設しせつ開発かいはつ、官公庁かんこうちょう施設しせつの一いち団地だんち単位たんいの官公庁かんこうちょう施設しせつ開発かいはつ、流通りゅうつう業務ぎょうむ団地だんち開発かいはつなどを合あわせ「面めん開発かいはつ事業じぎょう」とも呼よばれている。

流通りゅうつう業務ぎょうむ団地だんち造成ぞうせい事業じぎょう

流通りゅうつう業務ぎょうむ団地だんち造成ぞうせい事業じぎょうとは、都市とし開発かいはつ手法しゅほうのひとつで、流通りゅうつう業務ぎょうむ団地だんちについて、流通りゅうつう業務ぎょうむ市街地しがいちの整備せいびに関かんする法律ほうりつ第だい2条じょう第だい2項こうに定さだめられている事業じぎょう。都市とし計画けいかく法ほうと流通りゅうつう業務ぎょうむ市街地しがいちの整備せいびに関かんする法律ほうりつの定さだめによって建設けんせつされる流通りゅうつう業務ぎょうむ施設しせつの全部ぜんぶ又または一部いちぶの敷地しきちの造成ぞうせい、造成ぞうせい敷地しきちの処分しょぶん、敷地しきちとあわせて整備せいびされるべき公共こうきょう施設しせつや公益こうえき的てき施設しせつの敷地しきちの造成ぞうせい又またはそれらの施設しせつの整備せいびに関かんする事業じぎょうのうち、都市とし計画けいかく事業じぎょうとして施行しこうされるものをいう。 流通りゅうつう業務ぎょうむ団地だんちは、流通りゅうつう業務ぎょうむ地区ちくと呼よばれる土地とち区域くいきがあり、流通りゅうつう業務ぎょうむ市街地しがいちの整備せいびに関かんする法律ほうりつ第だい6条じょうの2で、流通りゅうつう業務ぎょうむ地区ちく外がいの幹線かんせん道路どうろ、鉄道てつどう等とうの交通こうつう施設しせつの利用りようが容易よういであること、良好りょうこうな流通りゅうつう業務ぎょうむの団地だんちとして一体いったい的てきに整備せいびされる自然しぜん的てき条件じょうけんを備そなえていること、その区域くいきの大だい部分ぶぶんが建築けんちく物ぶつの敷地しきちとして利用りようされていないことなどの要件ようけんを満みたすことが定さだめられている。流通りゅうつう業務ぎょうむ団地だんち造成ぞうせい事業じぎょうの施行しこう者しゃは、地方ちほう公共こうきょう団体だんたい、都市とし再生さいせい機構きこう又または地域ちいき振興しんこう整備せいび公団こうだんと定さだめられている。

流通りゅうつう業務ぎょうむ団地だんちの例れいとして流通りゅうつうセンター (札幌さっぽろ市し)の地域ちいき地区ちく(流通りゅうつう業務ぎょうむ地区ちく)約やく230ヘクタールのうち約やく154ヘクタール、松本まつもと流通りゅうつう業務ぎょうむ団地だんち（長野ながの県けん笹賀ささか (松本まつもと市し)）、千歳ちとせ市し工業団地こうぎょうだんち内うち流通りゅうつう業務ぎょうむ団地だんち、花巻はなまき流通りゅうつう業務ぎょうむ団地だんち（花巻はなまき市し、独立どくりつ行政ぎょうせい法人ほうじん都市とし再生さいせい機構きこう運営うんえい）、大分おおいた流通りゅうつう業務ぎょうむ団地だんち（大分おおいた県けん大分おおいた市し）、神戸こうべ流通りゅうつう業務ぎょうむ団地だんち（神戸こうべ流通りゅうつうセンター）、卸町おろしまち駅えき (宮城みやぎ県けん)北側きたがわ流通りゅうつう業務ぎょうむ団地だんち、北大阪きたおおさか流通りゅうつう業務ぎょうむ団地だんち、鹿児島かごしま西にしインターチェンジ流通りゅうつう業務ぎょうむ団地だんち、加須かぞ市し加須かぞ流通りゅうつう業務ぎょうむ団地だんちなどがある。

都市とし再さい開発かいはつ制度せいどについて

都市とし再さい開発かいはつは以下いかの都市とし整備せいび事業じぎょう手法しゅほうで行おこなわれることが多おおい

1. 法律ほうりつに基もとづく事業じぎょう手法しゅほう
2. 制度せいど要綱ようこう等とうに基もとづく事業じぎょう手法しゅほう（住宅じゅうたく市街地しがいち総合そうごう整備せいび事業じぎょう・まちづくり総合そうごう支援しえん事業じぎょう等とう）
3. 都市とし計画けいかく法ほうや建築けんちく基準きじゅん法ほうに基もとづく規制きせい誘導ゆうどう（いわゆる地区ちく計画けいかく）

国土こくど交通こうつう省しょう（旧きゅう建設省けんせつしょう所管しょかん）で、市街地しがいちのまちづくり活性かっせい事業じぎょうとして、「市街地しがいち整備せいびの推進すいしん」施策しさくに位置いちづける市街地しがいち再さい開発かいはつ事業じぎょう等とう（都市とし局きょく都市とし再さい開発かいはつ課か担当たんとう）は、以下いかの通とおりである。

1. 市街地しがいち再さい開発かいはつ事業じぎょう（法定ほうてい再さい開発かいはつ）　
2. 地区ちく再さい開発かいはつ促進そくしん事業じぎょう：計画けいかく的てきな再さい開発かいはつが必要ひつようとされた市街地しがいち等とうにおいて、敷地しきち等とうの共同きょうどう化か等とうにより公共こうきょう施設しせつの計画けいかく的てき整備せいびに資しする建築けんちく物ぶつ及および敷地しきちの一体いったい的てき整備せいび
3. 小規模しょうきぼ連鎖れんさ型がた市街地しがいち再さい開発かいはつ事業じぎょう：市町村しちょうそんが定さだめる市街地しがいちの段階だんかい的てきな整備せいびに関かんする計画けいかくに従したがって小規模しょうきぼな事業じぎょうを順次じゅんじ実施じっしすることにより、段階だんかい的てき地区ちく整備せいびを図はかる手法しゅほうを確立かくりつし、都市としの再さい開発かいはつの促進そくしん寄与きよが目的もくてき
4. 歴史れきし的てき建築けんちく物ぶつ等とう活用かつよう型がた再さい開発かいはつ事業じぎょう：歴史れきし的てき建造けんぞう物ぶつ等とうを活用かつようする市街地しがいち再さい開発かいはつ事業じぎょう
5. 都市とし活力かつりょく再生さいせい拠点きょてん整備せいび事業じぎょう：地域ちいきの活性かっせい化かを必要ひつようとする地域ちいきについて市町村しちょうそんが地区ちく再生さいせい計画けいかく及および街まち区く整備せいび計画けいかくを策定さくていしこれに基もとづいて市街地しがいち再さい開発かいはつ事業じぎょう、小規模しょうきぼ連鎖れんさ型がた市街地しがいち再さい開発かいはつ事業じぎょう、地区ちく再さい開発かいはつ促進そくしん事業じぎょう、公開こうかい空地くうち等とうの整備せいびを行おこなう
6. まちなか活性かっせい化か再さい開発かいはつ事業じぎょう：市街地しがいち再さい開発かいはつ事業じぎょうを核かくとし周辺しゅうへんを含ふくめた総合そうごう的てきな機能きのうの更新こうしん、高度こうど利用りようを図はかる
7. 市街地しがいち再さい開発かいはつ緊急きんきゅう促進そくしん事業じぎょう
8. 地域ちいき活性かっせい化か再さい開発かいはつ緊急きんきゅう促進そくしん事業じぎょう：地方ちほう都市としの地域ちいき活性かっせい化かに資しする市街地しがいち再さい開発かいはつ事業じぎょう等とうに特段とくだんの支援しえんを行おこなう
9. 特定とくてい民間みんかん再さい開発かいはつ事業じぎょう
10. 特定とくていの民間みんかん再さい開発かいはつ事業じぎょう
11. アーバンマネージメント推進すいしんモデル事業じぎょう：エネルギー、水みず、廃棄はいき物ぶつ、情報じょうほう化か、高機能こうきのう化か等とう多様たような都市とし運営うんえい施設しせつの総合そうごう的てき管理かんり運営うんえいの推進すいしんモデル事業じぎょう

国土こくど交通こうつう省しょう（旧きゅう建設省けんせつしょう所管しょかん）で、市街地しがいちのまちづくり活性かっせい事業じぎょうとして、住宅じゅうたく局きょく市街地しがいち建築けんちく課か所管しょかん「再さい開発かいはつの促進そくしん」施策しさくに位置いちづける都市とし再さい開発かいはつは、以下いかの通とおりである。

1. 市街地しがいち再さい開発かいはつ事業じぎょう（都市とし局きょく都市とし再さい開発かいはつ課か）
2. 優良ゆうりょう再さい開発かいはつ建築けんちく物ぶつ整備せいび促進そくしん事業じぎょう
3. 市街地しがいち総合そうごう再生さいせい事業じぎょう
4. 福祉ふくしの街まちづくりモデル事業じぎょう：高齢こうれい者しゃ、身体しんたい障害しょうがい者しゃに配慮はいりょした街まちづくりの実施じっし
5. まちなみデザイン推進すいしん事業じぎょう
6. 商業しょうぎょう地域ちいき振興しんこう整備せいび事業じぎょう（都市とし局きょく都市とし再さい開発かいはつ課か）
7. 地域ちいき活性かっせい化か再さい開発かいはつ緊急きんきゅう促進そくしん事業じぎょう（都市とし局きょく都市とし再さい開発かいはつ課か）
8. 都市とし再さい開発かいはつ関連かんれん公共こうきょう施設しせつ整備せいび促進そくしん事業じぎょう（都市とし局きょく都市とし再さい開発かいはつ課か）
9. 特定とくてい民間みんかん再さい開発かいはつ事業じぎょう（都市とし局きょく都市とし再さい開発かいはつ課か）
10. 都心としんビル群ぐん建替たてかえ促進そくしん事業じぎょう
11. アーバンコンプレックスビルディング：都市とし空間くうかんの高度こうど・複ふく合あい利用りようの要請ようせいに対応たいおうし、スカイウェイ、人工じんこう地盤じばんによるビルネットワークの形成けいせい、鉄道てつどう、自動車じどうしゃ専用せんよう道路どうろ等とうとの一体いったい整備せいび等とうにより市街地しがいちの複ふく合あい的てき・重層じゅうそう的てきに活用かつようする高度こうどな大だい規模きぼ・複ふく合あい建築けんちく群ぐんの整備せいびを目的もくてきとする
12. 総合そうごう設計せっけい制度せいど
13. 市街地しがいち空間くうかん総合そうごう整備せいび事業じぎょう

都市とし再さい開発かいはつ関連かんれん公共こうきょう施設しせつ整備せいび促進そくしん事業じぎょう

都市としの再さい開発かいはつ及および都市とし拠点きょてんの形成けいせいを図はかる事業じぎょうを推進すいしんするため、対象たいしょうとなる事業じぎょうに関連かんれんして道路どうろ、都市とし公園こうえん、下水道げすいどう、河川かせん等とうといった必要ひつようとなる公共こうきょう施設しせつの先行せんこう的てきかつ集中しゅうちゅう的てきな整備せいびに対たいする国庫こっこ補助ほじょ事業じぎょう。対象たいしょうとなる事業じぎょうは、市街地しがいち再さい開発かいはつ事業じぎょう（法定ほうてい再さい開発かいはつ）のほか、土地とち区画くかく整理せいり事業じぎょう、地区ちく再さい開発かいはつ事業じぎょう、優良ゆうりょう建築けんちく物ぶつ等とう整備せいび事業じぎょう、都心としん共同きょうどう住宅じゅうたく供給きょうきゅう事業じぎょうで優良ゆうりょう建築けんちく物ぶつ等とう整備せいび事業じぎょうの要件ようけんに該当がいとうするもの、である。

市街地しがいち改造かいぞう事業じぎょう

市街地しがいち改造かいぞう法ほうは公共こうきょう施設しせつの整備せいびに関連かんれんする市街地しがいちの改造かいぞうに関かんする法律ほうりつ（昭和しょうわ36年ねん法律ほうりつ第だい109号ごう）といい、1969年ねんに都市とし再さい開発かいはつ法ほうが創設そうせつされるまでは、公共こうきょう施設しせつの整備せいびを行おこなう場合ばあい、市街地しがいち改造かいぞう法ほうによる市街地しがいち改造かいぞう事業じぎょうによって、国庫こっこ補助ほじょを受うけて当該とうがい事業じぎょうに必要ひつような土地とち取得しゅとくを行おこない、道路どうろや広場ひろばといった公共こうきょう都市とし施設しせつと施設しせつ建築けんちく物ぶつとを一体いったい的てきに整備せいびする都市とし再さい開発かいはつを行おこなっており、大阪おおさか市しの大阪おおさか駅えき駅前えきまえ地区ちくや、東京とうきょう都内とないでは港みなと区くの新橋しんばし駅えき駅前えきまえ地区ちく、1966年ねんの神戸こうべ市し三宮さんぐう市街地しがいち改造かいぞう事業じぎょうではこの事業じぎょう制度せいどを利用りようして再さい開発かいはつ事業じぎょうがなされた。

都市とし再さい開発かいはつ法ほう

日本にっぽんでは市街地しがいち再さい開発かいはつ事業じぎょうを行おこなうため「都市とし再さい開発かいはつ法ほう」があり、第だい1種しゅ及および第だい2種しゅ市街地しがいち再さい開発かいはつ事業じぎょうについて規定きていしている。同どう法ほうに基もとづく事業じぎょう（都市とし計画けいかく事業じぎょう）を一般いっぱんに法定ほうてい再さい開発かいはつと呼よび、一定いっていの要件ようけんを満みたした場合ばあい、国くにの補助ほじょ金きんなどの助成じょせいが行おこなわれる。

都市としの開発かいはつの手法しゅほうとしては、大正たいしょう時代じだいから耕地こうち整理せいり法ほう（1909年ねん）による農地のうちの耕地こうち整理せいりやこれを準用じゅんようした都市としの区画くかく整理せいりが行おこなわれてきた。戦後せんごに土地とち区画くかく整理せいり法ほう（1954年ねん）ができて土地とち区画くかく整理せいり事業じぎょうによる再さい開発かいはつが進すすめられてきた。しかし、狭小きょうしょうな敷地しきちに権利けんり者しゃ（土地とち所有しょゆう・借地しゃくち・借家しゃくやなど）が多数たすう存在そんざいしている地価ちかの高たかい都市とし市街地しがいちにおいては、土地とちの増価ぞうかや減げん歩ふを行おこなう土地とち区画くかく整理せいり事業じぎょうを進すすめるのは困難こんなんであり、また土地とちを整理せいりするだけの制度せいどのために建築けんちく物ぶつの整備せいびが伴ともなわない問題もんだいがあった。

そこで、都市とし施設しせつ整備せいびとあわせて、建築けんちく敷地しきちを集約しゅうやくして中高層ちゅうこうそう共同きょうどうビルを建設けんせつし、その床ゆかに関係かんけい権利けんり者しゃが権利けんりを移うつして入居にゅうきょできるように法的ほうてき支援しえんする制度せいどとして、「防災ぼうさい建築けんちく街がい区く造成ぞうせい法ほう」（1961年ねん）と「市街地しがいち改造かいぞう法ほう」（1961年ねん）を制定せいていした。後のちにこれらをひとつにまとめて「都市とし再さい開発かいはつ法ほう」（1969年ねん）を制定せいていし、都市とし計画けいかく事業じぎょうとして市街地しがいち再さい開発かいはつ事業じぎょうを行おこなうようにした。都市とし部ぶの再さい開発かいはつ事業じぎょうは、この市街地しがいち再さい開発かいはつ事業じぎょう（法定ほうてい再さい開発かいはつともいう）が多おおい。土地とち区画くかく整理せいり事業じぎょうと組くみ合あわせる合併がっぺい施行しこうの事例じれいもある。

市街地しがいち再さい開発かいはつ事業じぎょう

「市街地しがいち再さい開発かいはつ事業じぎょう」

都市とし再さい開発かいはつ法ほう第だい2条じょうに定さだめるの定義ていぎ

市街地しがいちの土地とちの合理ごうり的てきかつ健全けんぜんな高度こうど利用りようと都市とし機能きのうの更新こうしんとを図はかるため、都市とし計画けいかく法ほう（昭和しょうわ43年ねん法律ほうりつ第だい100号ごう）及およびこの法律ほうりつ（第だい7章しょうを除のぞく)で定さだめるところに従したがえつて行おこなわれる建築けんちく物ぶつ及および建築けんちく敷地しきちの整備せいび並ならびに公共こうきょう施設しせつの整備せいびに関かんする事業じぎょう並ならびにこれに附帯ふたいする事業じぎょうをいい、第だい3章しょうの規定きていにより行おこなわれる第だい1種しゅ市街地しがいち再さい開発かいはつ事業じぎょうと第だい4章しょうの規定きていにより行おこなわれる第だい2種しゅ市街地しがいち再さい開発かいはつ事業じぎょうとに区分くぶんする。

「都市とし再さい開発かいはつ方針ほうしん」

都市とし計画けいかく法ほうに基もとづく「市街化区域しがいかくいきの整備せいび、開発かいはつ又または保全ほぜんの方針ほうしん」の一部いちぶとして定さだめられていたが、2000年ねんの法ほう改正かいせいにより、独立どくりつした都市とし計画けいかくになった（都市とし計画けいかく法ほう第だい7条じょうの2、都市とし再さい開発かいはつ法ほう第だい2条じょうの3）。この方針ほうしんは、都道府県とどうふけんが既成きせい市街地しがいちの中なかで再さい開発かいはつの必要ひつようがあると認みとめた区域くいきについて再さい開発かいはつ促進そくしん地区ちくなどを示しめすものである。「方針ほうしん」なので、具体ぐたい的てきな権利けんり制限せいげんは伴ともなわない。

「再さい開発かいはつ等とう促進そくしん区く」

一体いったい的てきかつ総合そうごう的てきな市街地しがいちの再さい開発かいはつ又または開発かいはつ整備せいびを実施じっしすべき区域くいきとして、地区ちく計画けいかくにより建築けんちく物ぶつの用途ようと、容積ようせき率りつ等とうの制限せいげんなどを定さだめる。なお、かつて「再さい開発かいはつ地区ちく計画けいかく」という制度せいどがあったが、2002年ねんの都市とし計画けいかく法ほう改正かいせいにより「再さい開発かいはつ等とう促進そくしん区く」に再編さいへんされた。

市街地しがいち再さい開発かいはつは、市街地しがいちの土地とちの合理ごうり的てきかつ健全けんぜんな高度こうど利用りようと都市とし機能きのうの更新こうしんとを図はかるため、都市とし計画けいかく法ほう及および都市とし再さい開発かいはつ法ほうで定さだめるところに従したがって行おこなわれる建築けんちく物ぶつ及および建築けんちく敷地しきちの整備せいび並ならびに公共こうきょう施設しせつの整備せいびに関かんする事業じぎょう並ならびにこれに附帯ふたいする事業じぎょうをいう。鉄道てつどう駅えきの周辺しゅうへんで駅前えきまえ広場ひろばを造つくるとともに商業しょうぎょうビル等ひとしを建設けんせつする駅前えきまえ再さい開発かいはつや、都市とし部ぶで狭せまい道路どうろに面めんして低層ていそうの建物たてものが密集みっしゅうしている地域ちいきなどで共同きょうどう化かビルを建設けんせつする事業じぎょうが典型てんけい的てきなものである。

第だい1種しゅ・第だい2種しゅの違ちがい

第だい1種しゅ市街地しがいち再さい開発かいはつ事業じぎょう（権利けんり変換へんかん方式ほうしき）

中高層ちゅうこうそうの施設しせつ建築けんちく物ぶつ（いわゆる再さい開発かいはつビル）を建設けんせつし、再さい開発かいはつの区域くいき内ないの土地とち・建物たてもの等とうの権利けんり者しゃは、再さい開発かいはつ事業じぎょう前まえのそれらの権利けんりの額がくに対応たいおうする再さい開発かいはつビルの床ゆか（権利けんり床ゆか）及およびそれに対応たいおうする土地とち持分もちぶんを事業じぎょう者しゃから取得しゅとくする。これを権利けんり変換へんかんという。権利けんり変換へんかんを希望きぼうしない者ものは事業じぎょう者しゃから権利けんり額がくに相当そうとうする金銭きんせん（補償ほしょう金きん）等とうを受うけ取とる。通常つうじょうは権利けんり床ゆかに加くわえて余分よぶんの床ゆか（保留ほりゅう床ゆか）を建設けんせつし、これを売却ばいきゃくすることによって事業じぎょう費ひを調達ちょうたつする方法ほうほうが取とられている。

第だい2種しゅ市街地しがいち再さい開発かいはつ事業じぎょう（用地ようち買収ばいしゅう方式ほうしき）

再さい開発かいはつ区域くいき内ないの土地とち建物たてものを、再さい開発かいはつ事業じぎょう者しゃがいったん買かい取とり、事業じぎょう後ごに入居にゅうきょ希望きぼう者しゃに再さい配分はいぶんする手法しゅほう。保留ほりゅう床ゆかを売却ばいきゃくし事業じぎょう費ひをまかなう手法しゅほうは第だい1種しゅと同おなじである。区域くいき内ないの土地とち建物たてものの権利けんり者しゃのうち希望きぼうする者ものには、買かい取とる代かわりに施設しせつ建築けんちく物ぶつの床ゆかを提供ていきょうする。なお、第だい2種しゅは防災ぼうさい上じょうなどで緊急きんきゅう性せいが高たかく公共こうきょう団体だんたいが実施じっしする事業じぎょうについて認みとめられるもので、個人こじんおよび組合くみあいの施行しこうでは不可ふかとなる。

第だい2種しゅの用地ようち買収ばいしゅう方式ほうしきは、1975年ねんの法ほう改正かいせいで導入どうにゅうされたもので、事業じぎょう区域くいきが広ひろいと権利けんり者しゃも多おおくなり権利けんり変換へんかんまでに非常ひじょうに時間じかんがかかることから、事業じぎょう者しゃに土地とち収用しゅうようの権限けんげんを与あたえることにしたもの。大阪おおさかの阿倍野あべのが適用てきよう第だい1号ごうである。

地区ちく再さい開発かいはつ事業じぎょう

都市とし再さい開発かいはつ方針ほうしんによって計画けいかく的てきな再さい開発かいはつが必要ひつようとされた市街地しがいち等とうで、敷地しきち等とうの共同きょうどう化かによる公共こうきょう施設しせつ又または公共こうきょう駐車ちゅうしゃ場じょうの計画けいかく的てき整備せいびに資しすることとなる建築けんちく物ぶつ及およびその敷地しきちの一体いったい的てき整備せいび、を行おこなう再さい開発かいはつ事業じぎょうを地区ちく再さい開発かいはつ事業じぎょうという。制度せいどとしては、当該とうがい事業じぎょうについて補助ほじょが得えられる。

災害さいがい復興ふっこう市街地しがいち再さい開発かいはつ事業じぎょう

阪神はんしん・淡路あわじ大震災だいしんさいによる被災ひさい市街地しがいちの早期そうき復興ふっこうと被災ひさい者しゃの生活せいかつ再建さいけんを図はかりかつ災害さいがいに強つよいまちづくりを実現じつげんするため、被災ひさい市街地しがいち復興ふっこう特別とくべつ措置そち法ほう（平成へいせい7年ねん法律ほうりつ第だい14号ごう）5条じょう1項こうに規定きていする被災ひさい市街地しがいち復興ふっこう推進すいしん地域ちいき等ひとしにおいて、市区しく町村ちょうそんが策定さくていする復興ふっこうに関かんする計画けいかくに従したがい実施じっしされる市街地しがいち再さい開発かいはつ事業じぎょう。 具体ぐたいには補助ほじょ対象たいしょうの拡充かくじゅう措置そちがなされている。その内容ないようは、5分ぶんの2非常ひじょう災害さいがい時じ補助ほじょ率りつの適合てきごうや地区ちく施設しせつの一部いちぶを補助ほじょ対象たいしょうに追加ついかするといったものなどである。

特定とくてい再さい開発かいはつ事業じぎょう（現げん・都市とし機能きのう更新こうしん事業じぎょう）

大都市だいとしの既成きせい市街地しがいち等とうにおいて、都市とし機能きのうの更新こうしんと市街地しがいちの整備せいび改善かいぜん、業務ぎょうむ核かく都市としの整備せいびや都市とし拠点きょてんの形成けいせい等とうを目的もくてきとして行おこなう事業じぎょう。

特定とくてい再さい開発かいはつ事業じぎょうは1981年ねんに事業じぎょう制度せいどが創設そうせつされるが、その後ごに被災ひさい市街地しがいちの復興ふっこうや密集みっしゅう市街地しがいちの整備せいび改善かいぜん、都心としんの低てい未み利用りよう地ちの高度こうど利用りよう等とうを目的もくてきとした事業じぎょうを加くわえ、名称めいしょうも都市とし機能きのう更新こうしん事業じぎょうとなった。 手法しゅほうには土地とち区画くかく整理せいり事業じぎょうと市街地しがいち再さい開発かいはつ事業じぎょうが活用かつようされ、大都市だいとしの既成きせい市街地しがいち等とうにおいて、土地とち区画くかく整理せいり事業じぎょうにより、公共こうきょう施設しせつの整備せいびと都市とし機能きのうの更新こうしんを一体いったい的てきかつ総合そうごう的てきな市街地しがいちの再さい開発かいはつを促進そくしんすべき相当そうとう規模きぼの地区ちくの計画けいかく的てきな整備せいび改善かいぜんを図はかっている。

事業じぎょう施行しこうは土地とち区画くかく整理せいり法ほう第だい3条じょうの2第だい1項こうの規定きていにより、面積めんせき規模きぼは原則げんそく16ヘクタール以上いじょう、一団いちだんの国有こくゆう地ちや公有こうゆう地ち等とうを活用かつようする場合ばあいには5ヘクタール以上いじょうかつ関係かんけいする地方ちほう公共こうきょう団体だんたいからの要請ようせいに基もとづいて、事業じぎょう実施じっしされる。 主おもな事業じぎょうに交通こうつう結節けっせつ点てん整備せいびである仙台せんだい市しあすと長町ながまち地区ちく、UR都市とし再生さいせい機構きこうの主導しゅどうのもとで行おこなわれている「あまがさき緑みどり遊ゆう新都しんと心しん」キリンビール尼崎あまがさき工場こうじょう跡地あとち開発かいはつ、神戸こうべハーバーランド、丹波口たんばぐち駅えき、八尾やお市しの大阪おおさか竜華りゅうげ都市とし拠点きょてん、など。

任意にんい型がた再さい開発かいはつ事業じぎょう

市街地しがいち再さい開発かいはつ事業じぎょうとは別べつに、法定ほうてい手続てつづきを取とる必要ひつようが無ない再さい開発かいはつを任意にんい再さい開発かいはつと呼よんでいる。これらには「優良ゆうりょう建築けんちく物ぶつ等とう整備せいび事業じぎょう」などの都市とし計画けいかく制度せいどを利用りようした再さい開発かいはつや信託しんたく事業じぎょうの手法しゅほうなどがあり、種別しゅべつは都市とし再さい開発かいはつに含ふくまれている。任意にんい型がたは都市とし再さい開発かいはつ法ほうに基もとづいて手続てつづきをとり実行じっこうする市街地しがいち再さい開発かいはつ事業じぎょうとは異ことなり、都市とし計画けいかく決定けってい等とうの法的ほうてき手続てつづきは要ようしない。赤あか点てんと呼よばれ、法定ほうてい手続てつづきなどを取とらないで契約けいやくだけで再さい開発かいはつが出来できる任意にんいの再さい開発かいはつは、法定ほうてい再さい開発かいはつの場合ばあいの面積めんせきは広ひろく、相手あいてにする地権ちけん者しゃの数かずが多おおくなって困難こんなんな場合ばあいも多おおく生しょうじるという点てんとは違ちがい、面積めんせき的てきに小規模しょうきぼで地権ちけん者しゃ数すうも少すくないものが大だい多数たすうであるという特徴とくちょうがある。

中国ちゅうごくやアメリカなど世界せかい的てきに多おおいのは買収ばいしゅう額がくが重要じゅうようとなる全面ぜんめん買収ばいしゅう方式ほうしきで、権利けんり変換へんかんなどの選択肢せんたくしの多おおい合意ごうい形成けいせいをともなう再さい開発かいはつは日本にっぽん独特どくとくであるが、任意にんい型がたの再さい開発かいはつは等価とうか交換こうかんを基本きほんとしている。地権ちけん者しゃ全員ぜんいんの合意ごういが必要ひつようとなる一方いっぽうで、手続てつづきは簡便かんべんであって一定いってい要件ようけんを満みたして補助ほじょ金きんも得えられる場合ばあいもある。

優良ゆうりょう建築けんちく物ぶつ等とう整備せいび事業じぎょう

優良ゆうりょう建築けんちく物ぶつ等とう整備せいび事業じぎょうとは、市街地しがいちに良質りょうしつな住宅じゅうたく建物たてものの供給きょうきゅう促進そくしんを図はかることで市街地しがいちの環境かんきょう改善かいぜんを行おこなう任意にんい型がた都市とし再さい開発かいはつ事業じぎょうの代表だいひょう的てきなもので、国くにの優良ゆうりょう建築けんちく物ぶつ等とう整備せいび事業じぎょう制度せいど要綱ようこうに基もとづき行おこなわれる。 市街地しがいちの環境かんきょう改善かいぜんや市街地しがいち住宅じゅうたくの供給きょうきゅう等とうを推進すいしんするため、土地とち利用りようの共同きょうどう化か、高度こうど化かに寄与きよする優良ゆうりょう建築けんちく物ぶつ等とうの整備せいびを行おこなう。 一定いってい割合わりあい以上いじょうの空地くうち（くうち）確保かくほなどの優すぐれた建築けんちく物ぶつ等とうの整備せいびに対たいして共同きょうどう通行つうこう部分ぶぶんや空地くうちの整備せいび補助ほじょを行おこなう。共同きょうどう化かや市街地しがいち環境かんきょう形成けいせい、マンション建たて替かえなどの優良ゆうりょう再さい開発かいはつ型がた、住宅じゅうたく複ふく合あい利用りようや優良ゆうりょう住宅じゅうたく供給きょうきゅうなどの市街地しがいち住宅じゅうたく供給きょうきゅう型がた、既存きそんストック活用かつよう型がた、耐震たいしん型がたの四よっつの類型るいけいがある。 一定いってい要件ようけんを満みたす民間みんかん再さい開発かいはつに対たいしては、国くにと地方ちほう公共こうきょう団体だんたいが必要ひつような助成じょせいを行おこなう制度せいどとなっている。事業じぎょう例れいは、優良ゆうりょう建築けんちく物ぶつ等とう整備せいび事業じぎょう#事例じれいを参照さんしょう。特とくに優良ゆうりょう建築けんちく物ぶつ等とう整備せいび事業じぎょうによる小規模しょうきぼな再さい開発かいはつ事業じぎょうによるものは現在げんざい、中心ちゅうしん市街地しがいちの再さい開発かいはつにおいても多た機能きのう公共こうきょう公益こうえき・民間みんかん商業しょうぎょう利便りべん性せい複ふく合あい施設しせつ整備せいびといった手法しゅほうで多おおく進すすめられている。

認定にんてい再さい開発かいはつ事業じぎょう

民間みんかん活力かつりょくを活用かつようした簡便かんべんな手続てつづきによる再さい開発かいはつ事業じぎょうを支援しえんするため平成へいせい10年ねん5月がつの法ほう改正かいせいにより創設そうせつされた再さい開発かいはつ事業じぎょう制度せいどに、認定にんてい再さい開発かいはつ事業じぎょうがある。これは都市とし再さい開発かいはつ法ほう129条じょうの3に基もとづいて認定にんていした、市街地しがいち再さい開発かいはつ事業じぎょうを除のぞいた再さい開発かいはつ事業じぎょう計画けいかくに係かかる再さい開発かいはつ事業じぎょうをいう。制度せいどの特徴とくちょうは、高度こうど利用りよう地区ちくといった都市とし計画けいかく決定けっていを経へずとも、当該とうがい首長しゅちょうが認定にんていした再さい開発かいはつ事業じぎょう計画けいかくならば、事業じぎょうに関かんし税制ぜいせい特例とくれいを与あたえ、任意にんい再さい開発かいはつ事業じぎょうを優良ゆうりょうなものに誘導ゆうどうしようとするところにある。策定さくていした「再さい開発かいはつ事業じぎょう計画けいかく」が一定いっていの基準きじゅんに合致がっちすると、優良ゆうりょう事案じあんとして当該とうがい首長しゅちょうの認定にんていが受うけられ、税制ぜいせいの特例とくれい措置そちが受うけられるが、その認定にんてい条件じょうけんは、すべて都市とし再さい開発かいはつ法ほう第だい129条じょうの3に基準きじゅんが規定きていされている。概要がいようは、事業じぎょう区域くいきが都市とし再さい開発かいはつ方針ほうしん二に号ごう地区ちく内ないにあり、耐火たいか建築けんちく物ぶつ等とうが2分ぶんの1以下いか、土地とちの利用りよう状じょう況きょうが著いちじるしく不健全ふけんぜんなこと、建築けんちく物ぶつ等とうの整備せいび計画けいかくについては、都市とし再さい開発かいはつ方針ほうしん二に号ごう地区ちくの整備せいび又または開発かいはつの計画けいかくの概要がいように即そくしたもので、地階ちかいを除のぞく階数かいすうが3以上いじょうの耐火たいか建築けんちく物ぶつ、建築けんちく面積めんせきが200平方へいほうメートル超ちょうで、容積ようせき率りつが指定してい容積ようせき率りつの3分ぶんの1以上いじょう、建けんぺい率りつが指定してい建けんぺい率りつのマイナス10パーセント以下いかであること、公共こうきょう施設しせつが必要ひつような位置いちに適切てきせつな規模きぼで配置はいちされていること、事業じぎょう計画けいかくが当該とうがい区域くいきの都市とし計画けいかくに適合てきごうしていること、都市とし機能きのうの更新こうしんに貢献こうけんするものであること、事業じぎょう期間きかんが事業じぎょうを確実かくじつに遂行すいこうするため適切てきせつなものであること、事業じぎょう者しゃが事業じぎょうを遂行すいこうするために必要ひつような経済けいざい的てき基礎きそ及およびその他たの能力のうりょくが十分じゅうぶんであることがあげられている。

その他た任意にんい再さい開発かいはつ事業じぎょう

基本きほん的てきに多おおくの地権ちけん者しゃが集あつまる再さい開発かいはつは時間じかんもかかり採算さいさん性せいが悪わるい場合ばあいも多おおい。このため一般いっぱんに再さい開発かいはつ者しゃ側がわの考かんがえ方かたとしてまとまった土地とちが得えられかつ権利けんり関係かんけいも複雑ふくざつでない土地とちから開発かいはつを始はじめておき、開発かいはつが一巡いちじゅんし、問題もんだいの土地とち利権りけんがクリアになってから再さい開発かいはつを行おこなおうとすることが多おおいが、小布施おぶせ町まちで実施じっしされた小布施こふせ方式ほうしきは話はなし合あい型がたで進すすめた等価とうか交換こうかん任意にんい再さい開発かいはつの代表だいひょう例れいで、1982年ねんから話はなし合あいから開始かいしし、1987年ねん頃ごろに完了かんりょうしている。権利けんり者しゃ同士どうしで十分じゅうぶん納得なっとくを得えるために話はなし合あいに2年ねん程ほどかけ、仮設かせつ住宅じゅうたくなどつくらずに、順繰じゅんぐりと事業じぎょうを行おこない、事業じぎょう完成かんせいまでには3年ねん費ついやしている。

任意にんいの再さい開発かいはつ事業じぎょうは他たに、既成きせい市街地しがいち等とうにおいて、優良ゆうりょうな民間みんかんの再さい開発かいはつを促進そくしんするため、税制ぜいせいの優遇ゆうぐう措置そちを適用てきようする「特定とくてい民間みんかん再さい開発かいはつ事業じぎょう」と「特定とくていの民間みんかん再さい開発かいはつ事業じぎょう(租税そぜい特別とくべつ措置そち法ほう施行しこう令れいの規定きていによる特定とくていの民間みんかん再さい開発かいはつ事業じぎょう等とうの認定にんてい)」がある。

前者ぜんしゃは土地とち、建物たてものなどを譲渡じょうとした個人こじん又または法人ほうじんが、当該とうがい事業じぎょうで建築けんちくした中高層ちゅうこうそう耐火たいか建築けんちく物ぶつ等とうもしくは当該とうがい事業じぎょうの施工しこう地区ちく外がいで一定いっていの土地とち、建物たてものを取得しゅとくした場合ばあい、一定いっていの要件ようけんの下したで所得しょとく税ぜい、法人ほうじん税ぜいの課税かぜい繰延くりのべに関かんする特例とくれいの認定にんてい制度せいどで、後者こうしゃは一定いっていの要件ようけんを満みたす任意にんい再さい開発かいはつ事業じぎょうのため、長期ちょうき保有ほゆう資産しさんである土地とち、建物たてもの等とうを譲渡じょうとした者ものに対たいし、その譲渡じょうとに係かかる所得しょとく税ぜい及および住民じゅうみん税ぜいに軽減けいげん税率ぜいりつが適用てきようされる制度せいどである。

両者りょうしゃとも都市とし再さい開発かいはつ法ほうによらない任意にんいの再さい開発かいはつ事業じぎょうのうち、一定いっていの要件ようけんを満みたす場合ばあいに適用てきようされる税制ぜいせい上じょうの措置そちという上うえでは共通きょうつうで、適用てきよう条件じょうけんも地上ちじょう4階かい以上いじょうの中高層ちゅうこうそう耐火たいか建築けんちく物ぶつ、施行しこう地区ちく面積めんせきが1,000平方へいほうメートル以上いじょう、都市とし施設しせつ用地ようちまたは一定いっていの空地くうちの確保かくほ、地区ちく内ないの従前じゅうぜん権利けんり者しゃが2人ふたり以上いじょうという用件ようけんすべてを満みたす必要ひつようがある。特定とくてい民間みんかん再さい開発かいはつ事業じぎょうはこの他ほかにプラスして、従したがえ後ごの地権ちけん者しゃが従前じゅうぜん権利けんり者しゃを含ふくむ2人ふたり以上いじょうの共有きょうゆうが必要ひつようとなる。

都市とし再生さいせいプロジェクト

都市とし再さい開発かいはつと類似るいじの用語ようごに都市とし再生さいせいがある。日本にっぽんで実施じっしされている都市とし再生さいせいプロジェクトは都市とし再生さいせい本部ほんぶが都心としんにおける重要じゅうような政策せいさく課題かだい、全国ぜんこく都市とし再生さいせいモデル調査ちょうさで明あきらかになった課題かだいと都心としん再生さいせいの取とり組くみの展開てんかい等とうの中なかから、重要じゅうようかつ緊急きんきゅうに取とり組くむべきものを選定せんていし、その事業じぎょうを推進すいしんするもので、さまざまな都市としの課題かだいついて、内閣ないかく府ふを中心ちゅうしんに関係かんけい省庁しょうちょう、地方ちほう公共こうきょう団体だんたい、関係かんけい民間みんかん主体しゅたいが参加さんか・連携れんけいし、総力そうりょくを挙あげて取とり組くむプロジェクトである。代表だいひょう事例じれいに国際こくさい文化ぶんか公園こうえん都市とし, ミューザ川崎かわさき（第だい一種いっしゅ市街地しがいち再さい開発かいはつ事業じぎょうとして都市とし公団こうだんが施行しこう）、神戸こうべ医療いりょう産業さんぎょう都市とし構想こうそう（知的ちてきクラスター創成そうせい事業じぎょうとしても）, 京成けいせい成田空港なりたくうこう線せん（第だい二に次じ決定けってい）, 首都高しゅとこう速そく神奈川かながわ7号ごう横浜よこはま北西ほくせい線せん（第だい二に次じ決定けってい）、寝屋川ねやがわ大東だいとう線せん沿線えんせんの密集みっしゅう市街しがい対策たいさく（第だい三さん次じ決定けってい) 東京大学とうきょうだいがく柏かしわキャンパス地域ちいき「大学だいがくと地域ちいきの連携れんけい恊働による都市とし再生さいせいの推進すいしん」, 北きた千葉ちば道路どうろ計画けいかく早期そうき具体ぐたい化か, 都営地下鉄とえいちかてつ浅草線あさくさせん「首都しゅと圏けんの空港くうこうアクセス緊急きんきゅう改善かいぜん対策たいさく」などがある。

都市とし再生さいせいと単たんに呼よぶ場合ばあい、指定していされた地域ちいきにおける都市とし再生さいせいに関かんする事業じぎょうを指さすことが多おおい。これには都市とし再生さいせい特別とくべつ地区ちく、都市とし再生さいせい総合そうごう整備せいび事業じぎょう等とうが具体ぐたい的てきな事業じぎょうとしてあるほか、都市とし再生さいせいファンドが設立せつりつされている。

都市とし再生さいせい特別とくべつ地区ちくは都市とし再生さいせい特別とくべつ措置そち法ほう第だい36条じょうに規定きていされる地区ちくで、同どう法令ほうれいにより指定していされた都市とし再生さいせい緊急きんきゅう整備せいび地域ちいき内うちにおいて、土地とちの合理ごうり的てきかつ健全けんぜんな特別とくべつの高度こうど利用りようと都市とし機能きのうの更新こうしんとを図はかり、当該とうがい地区ちくの特性とくせいに応おうじた用途ようとや高たかさ、配列はいれつ、形態けいたいを備そなえた建築けんちく物ぶつの建築けんちくを誘導ゆうどうするために、各かく都道府県とどうふけんの都市とし計画けいかくにより定さだめられる。同どう地区ちくでは用途ようと地域ちいきにおける規制きせいを受うけない。また、都市とし再生さいせい総合そうごう整備せいび事業じぎょうは国土こくど交通省こうつうしょう住宅じゅうたく局きょくによる、都市としにおける面めん的てき整備せいびに対たいする補助ほじょ事業じぎょうで、旧きゅう工場こうじょう跡地あとちや衰退すいたいしている既成きせい市街地しがいちの再生さいせいに際さいして先行せんこう的てき投資とうしを行おこない、地域ちいき再生さいせいの引ひき金がねとなる事業じぎょうに対たいし補助ほじょが行おこなわれる。総合そうごう整備せいび型がたと拠点きょてん整備せいび型がたの2タイプが用意よういされている。

都市とし再生さいせい特別とくべつ措置そち法ほうは近年きんねんにおける経済けいざい社会しゃかいの構造こうぞう的てきな変化へんか、国際こくさい化かの進展しんてんなどに対応たいおうし、都市としの再生さいせいを図はかるために制定せいていされた。2002年ねん6月がつから施行しこうされ、都市とし再生さいせいに関かんする基本きほん方針ほうしんの策定さくていを行おこなうと同時どうじに、都市とし再生さいせい緊急きんきゅう整備せいび地域ちいきを指定していし、同どう地域ちいき内ないの都市とし計画けいかくの特例とくれい、金融きんゆう支援しえん等とうの処置しょちを行おこなうことで、地域ちいきにおける新あらたな計画けいかくや事業じぎょうを支援しえんすることが可能かのうとなった。

都市とし再生さいせい土地とち区画くかく整理せいり事業じぎょう

都市とし再生さいせい土地とち区画くかく整理せいり事業じぎょう（としさいせいとちくかくせいりじぎょう）とは、空洞くうどう化かが進行しんこうする中心ちゅうしん市街地しがいちや、防災ぼうさい上じょう危険きけんな密集みっしゅう市街地しがいちなど都市とし基盤きばんが貧弱ひんじゃくで整備せいびの必要ひつような既成きせい市街地しがいち等とうにおいて、道路どうろ整備せいびなど都市とし基盤きばんの整備せいびと併あわせて街まち区くの再編さいへんを行おこなう土地とち区画くかく整理せいり事業じぎょう。国くにの一般いっぱん会計かいけいによる補助ほじょ事業じぎょうで、補助ほじょ金きん交付こうふ要綱ようこうとしては都市とし再生さいせい推進すいしん事業じぎょう制度せいど要綱ようこう(平成へいせい12年ねん3月がつ24日にち付づけ建設省けんせつしょう都と計けい発はつ第だい35-2号ごう)および都市とし再生さいせい推進すいしん事業じぎょう費ひ補助ほじょ交付こうふ要綱ようこう(平成へいせい12年ねん3月がつ24日にち付づけ建設省けんせつしょう都と計けい発はつ第だい35-3号ごう)の規定きていに基もとづき実施じっしする。 土地とちの有効ゆうこう利用りようを促進そくしんするとともに、安全あんぜんで快適かいてきな、活力かつりょくのある市街地しがいちへの再生さいせい・再さい構築こうちくを行おこなうことを目的もくてきとしている。 なお、国くにの都市とし再生さいせい事業じぎょうとは、一般いっぱんに同どう事業じぎょうと、被災ひさい市街地しがいち復興ふっこう土地とち区画くかく整理せいり事業じぎょう、緊急きんきゅう防災ぼうさい空地くうち整備せいび事業じぎょうから構成こうせいされる。道路どうろ整備せいび特別とくべつ会計かいけいによる補助ほじょ事業じぎょうでは都市とし計画けいかく道路どうろの整備せいびに特とく化かさせているのに対たいし、都市とし再生さいせい事業じぎょうは市街地しがいち環境かんきょうの整備せいび改善かいぜんを図はかるための事業じぎょう制度せいどであり、他たの特別とくべつ会計かいけいとの併用へいようを可能かのうとしてある。

おもな例れい

• 三沢都市計画事業中央町地区都市再生土地区画整理事業（青森あおもり県けん三沢みさわ市し）
• 五所川原ごしょがわら市し中心ちゅうしん市街地しがいち地区ちく（大町おおまち二に丁目ちょうめ地区ちく）都市とし再生さいせい土地とち区画くかく整理せいり事業じぎょう
• 八潮やしお都市とし計画けいかく事業じぎょう八潮南部中央都市再生土地区画整理事業（埼玉さいたま県けん八潮やしお市し）
• 上石かみいし第だい一いち地区ちく都市とし再生さいせい土地とち区画くかく整理せいり事業じぎょう（埼玉さいたま県けん熊谷くまがや市し）
• 中野なかの三さん丁目ちょうめ地区ちく都市とし再生さいせい土地とち区画くかく整理せいり事業じぎょう（東京とうきょう都と中野なかの区く）
• 水守みずもり都市とし再生さいせい土地とち区画くかく整理せいり事業じぎょう（静岡しずおか県けん藤枝ふじえだ市し）
• 東小川ひがしおがわ都市とし再生さいせい土地とち区画くかく整理せいり事業じぎょう（静岡しずおか県けん焼津やいづ市し）
• 彦根ひこね駅えき東ひがし地区ちく都市とし再生さいせい土地とち区画くかく整理せいり事業じぎょう
• 彦根ひこね四番よんばん町まちスクエアの歴史れきし都市とし再生さいせい土地とち区画くかく整理せいり事業じぎょう（滋賀しが県けん彦根ひこね市し）
• 祭まつり都みやこきしわだ都市とし再生さいせい土地とち区画くかく整理せいり事業じぎょう（大阪おおさか府ふ岸和田きしわだ市し）
• 神戸こうべ海上かいじょう新都しんと心こころ地区ちく
• 財光寺ざいこうじ南みなみ都市とし再生さいせい土地とち区画くかく整理せいり事業じぎょう（宮崎みやざき県けん日向ひなた市し）
• 草津くさつ市し追分おいわけ丸尾まるお土地とち区画くかく整理せいり事業じぎょう
• 西条さいじょう駅えき前ぜん都市とし再生さいせい土地とち区画くかく整理せいり事業じぎょう（広島ひろしま県けん東広島ひがしひろしま市し）
• 香椎かしい副ふく都心としん（福岡ふくおか県けん福岡ふくおか市し）
• 高知こうち駅えき周辺しゅうへん地区ちく都市とし再生さいせい土地とち区画くかく整理せいり事業じぎょう
• 大手前おおてまえ地区ちく都市とし再生さいせい土地とち区画くかく整理せいり事業じぎょう（大分おおいた県けん）
• 安慶名あげな地区ちく都市とし再生さいせい土地とち区画くかく整理せいり事業じぎょう（沖縄おきなわ県けんうるま市し）

ミニ区画くかく整理せいり事業じぎょう

阪神はんしん・淡路あわじ大震災だいしんさいの教訓きょうくんを受うけ、平成へいせい8年度ねんどに創設そうせつされたが、現在げんざいは前述ぜんじゅつの都市とし再生さいせい土地とち区画くかく整理せいり事業じぎょう制度せいどに組くみ込こまれている。いままで全国ぜんこくで実施じっしされてきた土地とち区画くかく整理せいり事業じぎょうより規模きぼが小ちいさい区画くかく整理せいり事業じぎょうの総称そうしょうで、道路どうろ・公園こうえん等とうの公共こうきょう施設しせつの整備せいび水準すいじゅんが低ひくい木造もくぞう密集みっしゅう市街地しがいち等とうを対象たいしょうとして、防災ぼうさい性せいの向上こうじょうを図はかり、安全あんぜんな市街地しがいちを形成けいせいするのを目的もくてきに創設そうせつ。この制度せいどにより、個人こじん施行しこうや組合くみあい施行しこうで小規模しょうきぼなものであっても事業じぎょうが実施じっしできるとして、事業じぎょうの実現じつげん性せいが増ましたことから、近年きんねん、注目ちゅうもくされている既成きせい市街地しがいちの整備せいび手法しゅほうでもあり、次つぎのような種類しゅるいがある。

• 沿道えんどう整備せいび街路がいろ事業じぎょう - 道路どうろ整備せいびのための道路どうろ用地ようちと代替だいたい地ちとの交換こうかんを行おこなう事業じぎょう。
• 緑みどり住じゅう区画くかく整理せいり事業じぎょう - 農地のうち所有しょゆう者しゃが主体しゅたい的てきに実施じっしする土地とち区画くかく整理せいり事業じぎょうであって、生産せいさん緑地りょくちと宅地たくち化か農地のうちの交換こうかん分合ぶんごうを進すすめ、介在かいざい的てきに残のこされた市街化区域しがいかくいき内ない農地のうちの計画けいかく的てき宅地たくち化かを図はかる事業じぎょう。
• 安全あんぜん市街地しがいち形成けいせい土地とち区画くかく整理せいり事業じぎょう
• 街まち区く高度こうど利用りよう土地とち区画くかく整理せいり事業じぎょう - 公共こうきょう施設しせつを再編さいへん整備せいびし、高度こうど利用りよう街がい区くを形成けいせいするもので、東京とうきょう都と港みなと区くの芝しば三さん丁目ちょうめ東ひがし地区ちくが全国ぜんこく第だい一いち号ごうであるが、その後ご、東京とうきょう都と再生さいせい区画くかく整理せいり事業じぎょう制度せいどでの補助ほじょに。
• 敷地しきち整せい序じょ型がた土地とち区画くかく整理せいり事業じぎょう - 平成へいせい9年ねんに創設そうせつされた手法しゅほうで、換地かんちによる交換こうかん分合ぶんごうを通つうじて、敷地しきちの集約しゅうやく化かを図はかることを主観しゅかんとした土地とち区画くかく整理せいり事業じぎょう。

公共こうきょう施設しせつ整備せいびよりもあくまで敷地しきちの整せい序じょに主眼しゅがんがおかれている。これは、一定いっていの都市とし基盤きばん整備せいびが既すでになされている既成きせい市街地しがいち内ないで、空あき地ち、駐車ちゅうしゃ場じょう等とうの小規模しょうきぼかつ不ふ整形せいけいな低てい未み利用りよう地ちが散在さんざいし早急そうきゅうに土地とちの有効ゆうこう利用りようを図はかることが必要ひつようと認みとめられる地区ちくにおいて、相互そうごに入はいり込こんだ少数しょうすうの敷地しきちを対象たいしょうとして、その整せい序じょを図はかり、土地とちの有効ゆうこう高度こうど利用りようを実現じつげんすることを目的もくてきにしているからある。 この制度せいどを適用てきようする事業じぎょうについては、その主旨しゅしに鑑かんがみ、土地とち区画くかく整理せいり法ほうにおける公共こうきょう施設しせつの新設しんせつ・変更へんこうの解釈かいしゃくや、同どう法ほう施行しこう規則きそくで規定きていされている技術ぎじゅつ的てき基準きじゅんを弾力だんりょく的てきに運用うんようできるとされ、小規模しょうきぼな敷地しきちレベルの事業じぎょうを実施じっし可能かのうにしている。

都市とし再さい開発かいはつの事例じれい

「日本にっぽんの再さい開発かいはつの一覧いちらん」を参照さんしょう

日本にっぽん国外こくがいの都市とし再さい開発かいはつ

アメリカの都市とし再さい開発かいはつ

• アセンズ (ジョージア州しゅう) - レイル・ツー・トレイルの再さい開発かいはつが中心ちゅうしん街がいとイーストサイドを繋つなぐために検討けんとうされている。
• アメリカ同時どうじ多発たはつテロ事件じけん#WTCコンプレックス跡地あとちの再さい開発かいはつ - 当初とうしょの再建さいけん案あんは遺族いぞくの反対はんたいで撤回てっかい、改あらためて行おこなわれた建築けんちく設計せっけい競技きょうぎの結果けっか、ダニエル・リベスキンドの案あんが採用さいようされた。
• ボルチモア - ボルチモアの市街地しがいち「チャールズセンター」はスラムクリアランスを実施じっししたもの。1904年ねんの大火たいかで市街地しがいちが再さい編成へんせいされて整然せいぜんとした街並まちなみが作つくられた。その後ご、1960年代ねんだいより施設しせつの老朽ろうきゅう化かと主しゅ産業さんぎょうの構造こうぞう不ふ況きょうによりダウンタウンから人口じんこうが流出りゅうしゅつし、スラム街がいが発展はってんし治安ちあん悪化あっかが進すすんだ。そこで市しは30年ねんにわたる再さい開発かいはつ計画けいかくを実施じっし、とりわけインナーハーバーの一新いっしんを図はかり、工業こうぎょう・貿易ぼうえき施設しせつとともに多数たすうのレジャー施設しせつを建設けんせつした。
• インディアナポリス - 一時いちじは都市とし化かの波なみに乗のり遅おくれたが再さい開発かいはつに成功せいこう。大だい規模きぼショッピングセンターやコンベンションホール等とうの建設けんせつが進すすむ。マサチューセッツ・アベニューの再さい開発かいはつはレストラン、劇場げきじょう及および店舗てんぽを独自どくじに所有しょゆうした上うえで開発かいはつしている。
• エリー (ペンシルベニア州しゅう)市街地しがいち再さい開発かいはつ地区ちく（DID)
• ヒューストンダウンタウン再さい開発かいはつ地区ちく
• エバンストン (イリノイ州しゅう)#議論ぎろん - 再さい開発かいはつが進すすみ、元市長もとしちょうのロレーヌ・モートンは35万まんドル以下いかの高価こうかでない中規模ちゅうきぼ住宅じゅうたくを建設けんせつするよう建設けんせつ業者ぎょうしゃを説得せっとくした。
• オーロラ (イリノイ州しゅう) - 街まちにカジノが作つくられ、最近さいきん20年間ねんかんで中心ちゅうしん街がい再さい開発かいはつが進すすめられ、1990年代ねんだい後半こうはんには市し郊外こうがいの田園でんえん部ぶで開発かいはつが開始かいしされた。
• カウンシルブラフス - 1970年ねんの都市とし再さい開発かいはつと、1984年ねんのケインズビル・ブールバード・アメリカ国道こくどう6号線ごうせんバイパスの完成かんせい後ごに、市内しないの主要しゅような小売こうり地区ちくとしては衰退すいたいした。
• カンザスシティ (ミズーリ州しゅう)#再さい開発かいはつ - 長ながらく空あき地ちのまま放置ほうちされたり駐車ちゅうしゃ場じょうとなっていた区画くかくが目立めだつウンタウンを再さい開発かいはつした。
• クラウド・ゲート - シカゴ市しにミレニアム・パークとして認可にんかされ再さい開発かいはつが始はじまった後のち、2004年ねんに完成かんせいし公開こうかいされた。
• グリーンズボロ (ノースカロライナ州しゅう) - 市内しない中心ちゅうしん部ぶの南側みなみがわ地区ちくは新しん伝統でんとう様式ようしき地区ちくに再さい開発かいはつされた。
• コメリカ・パーク - デトロイトのダウンタウン再さい開発かいはつの一環いっかんとして新しん本拠地ほんきょちとして建設けんせつされた。
• サンフランシスコ - 1960年代ねんだいから1980年代ねんだいにかけて大だい規模きぼな再さい開発かいはつが行おこなわれた。
• ジェーンズビル (ウィスコンシン州しゅう) - ジェーンズビル・モールは1990年代ねんだい後半こうはんに再さい開発かいはつされ、1998年ねんにはパインツリー・プラザがオープンした。
• ジャージーシティ - 廃はい工場こうじょうのすぐ隣となりに新築しんちくの高層こうそうアパートが建たつ。再さい開発かいはつが進展しんてんし至いたるところでこのような光景こうけいが見みられる。
• スタンフォード (コネチカット州しゅう)#再さい開発かいはつ - 1960年代ねんだいから1970年代ねんだいにかけて大だい規模きぼな都市とし再さい開発かいはつが行おこなわれた。
• ステープルトン国際こくさい空港くうこう#再さい開発かいはつ - 再さい開発かいはつで1,000戸こ以上いじょうの住宅じゅうたくが建たてられ、30,000人にんが居住きょじゅうする計画けいかくとされた。
• スプリングフィールド (マサチューセッツ州しゅう) - 再さい開発かいはつプロジェクト「Baystate West」を実施じっし。
• スリー・リバース・スタジアム - チームと都市とし活性かっせい化かのため再さい開発かいはつにより建設けんせつされた球場きゅうじょう。
• チャタヌーガ - 官民かんみん一体いったいで再さい開発かいはつを進すすめ、かつて機能きのうしていた鉄道てつどうターミナル跡地あとちにホテルとショッピングセンターを備そなえた複ふく合あい商業しょうぎょう施設しせつを建設けんせつした。
• デイトン (オハイオ州しゅう) - 廃墟はいきょと化かした建物たてものの解体かいたいのための財源ざいげんが確保かくほされ再さい開発かいはつが進すすめられる。
• デトロイト - ルネサンス・センターはゼネラルモーターズ本社ほんしゃが入居にゅうきょしているデトロイトの再さい開発かいはつビルである。1990年ねん頃ごろから都市とし再生さいせいを目指めざし、ダウンタウンにはピープルムーバーと呼よばれる新しん都市とし交通こうつうが設もうけられている。
• デンバー - 日本人にっぽんじん街がいが再さい開発かいはつされ、高齢こうれい者しゃ用ようアパートが建築けんちくされた。
• トーランス (カリフォルニア州しゅう) - 古ふるい工業こうぎょう地帯ちたいを大だい規模きぼ再さい開発かいはつして住宅じゅうたく地ちへ転用てんようし、人口じんこう増加ぞうかをもたらした。
• ナイアガラフォールズ (ニューヨーク州しゅう) - ユナイテッド・オフィス・ビル、ホリディ・イン・セレクトを再さい開発かいはつ。ミストの新あたらしい劇場げきじょうも建設けんせつされた。
• ニューヘイブン (コネチカット州しゅう) - 再さい開発かいはつによりニューヘイブン・グリーンを囲かこむように高層こうそうオフィスビルやホテル、ショッピングセンターなどが建たち並ならんでいる。
• ネイビー・ピア#再さい開発かいはつ (1970年代ねんだい～)
• パターソン (ニュージャージー州しゅう) - パターソン市し中心ちゅうしん街がいは市しの商業しょうぎょう中心ちゅうしん地区ちくでパターソン博物館はくぶつかんがある。大だい規模きぼ再さい開発かいはつ計画けいかくがある。
• ブッシュ・メモリアル・スタジアム - ダウンタウンの再さい開発かいはつ計画けいかくがある。
• ブルーミントン (ミネソタ州しゅう) - 住宅じゅうたく再さい開発かいはつ局きょくが市内しないの低てい所得しょとく者しゃ向むけ住宅じゅうたくを取とり扱あつかい、再さい開発かいはつを計画けいかくしている。
• マンハッタン - かつては非常ひじょうに治安ちあんの悪わるいエリアであったため再さい開発かいはつが行おこなわれている。
• ミドルタウン (コネチカット州しゅう) - 都心としん再さい開発かいはつの名なのもとに多おおくの威厳いげんある建物たてものが壊こわされている。
• モンロー砦とりで#再さい開発かいはつの可能かのう性せい - 2008年ねん8月がつ、モンロー砦とりでの再さい開発かいはつ計画けいかくが公式こうしきに採用さいようされる。
• ヤングスタウン (オハイオ州しゅう)#再さい開発かいはつ - 高層こうそう建築けんちくでも街まちが栄さかえていた頃ころの古ふるいものが多おおいが、再さい開発かいはつも進すすんでいる。
• ユニオン駅えき (ワシントンD.C.) - 1981年ねんに再さい開発かいはつ法ほうが成立せいりつし修復しゅうふくと改装かいそうが行おこなわれた。
• ワシントンD.C.の歴史れきし - 1990年代ねんだい後半こうはんから2000年代ねんだい初期しょきにかけて再さい開発かいはつが行おこなわれ、多おおくの地域ちいきが活性かっせい化かした。
• ヤングスタウン (オハイオ州しゅう) - 再さい開発かいはつにより、高齢こうれい者しゃ用よう住宅じゅうたく、賃貸ちんたいタウンハウス、1家族かぞく用ようの分譲ぶんじょう住宅じゅうたくが建たち並ならぶ住宅じゅうたく街がいへ変貌へんぼうを遂とげた。

カナダの都市とし再さい開発かいはつ

• トロント - ネイサン・フィリップス・スクエアはトロント市庁舎しちょうしゃの南口みなみぐちにある市庁舎しちょうしゃ前ぜん広場ひろばで、再さい開発かいはつの計画けいかくが進すすんでいる。また、トロント・イートン・センター#再さい開発かいはつは北きたアメリカにあるダウンタウンでも最大さいだいのショッピングセンターのひとつである
• トロント・イートン・センター#再さい開発かいはつ
• ハリファックス地区ちく再さい開発かいはつ - 1917年ねん、ウィリアム・ホルフォードがカナダに赴おもむき、ガーデンシティーの原則げんそく理論りろんを展開てんかいして建築けんちく家かアンドリュー・コッブらと協きょう働はたらかして手てがける

ヨーロッパの都市とし再さい開発かいはつ

• イル＝ド＝フランス地域ちいき圏けん (RER) - 中央ちゅうおう市場いちばの郊外こうがい移転いてんと跡地あとち再さい開発かいはつ（シャトレ-レ・アル駅えき）
• ハーグ/ニュー・センター・プロジェクト - 1995年ねんにハーグ市し主導しゅどうのもとで複数ふくすうの民間みんかん会社かいしゃの協力きょうりょくによって始はじめられたハーグ中心ちゅうしん部ぶの開発かいはつプロジェクト。ハーグを住宅じゅうたく・ビジネス環境かんきょうを与あたえる町まちに生うまれ変かわらせるべく、まず新あたらしくオフィス・住居じゅうきょ・商店しょうてんを建設けんせつし、フロート・マルクト通どおりとカルファーマルクトを通とおり地下ちか駐車ちゅうしゃ場じょうに直結ちょっけつするトラム用ようトンネルやハーグ中央ちゅうおう駅えき近ちかくのコニングス・トンネルを建設けんせつしたことで市内しない中心ちゅうしん部ぶの交通こうつうアクセスが飛躍ひやく的てきに改善かいぜんした。地下ちか遊歩道ゆうほどうでハーグの2つの駅えきを結むすぶことでフロート・マルクトが街まちのショッピングの中心ちゅうしん地ちとなっただけではなく、駅えきの乗のり継つぎの利便りべん性せいも高たかまった。
• クンストパーク・オスト総合そうごうイベントパーク - ミュンヘン中央ちゅうおう駅えきから市電しでんで5つ目めの東駅前ひがしえきまえにあった食品しょくひん工場こうじょう跡地あとちを民間みんかん発起ほっき人じんにより再さい開発かいはつしたもので、総そう面積めんせき8万まん平方へいほうメートルの敷地しきちにある12の建物たてものを利用りようしてドイツ最大さいだいの文化ぶんか・イベントパークを実現じつげん、若者わかもの向むけ総合そうごうイベントパーク「クンストパーク・オスト」として1996年ねんにオープンした。テナントの大だい多数たすうを若わかい起業きぎょう家かとして、工場こうじょう時代じだいよりも多おおくの雇用こようを創出そうしゅつした。
• コップ・ファン・ザイド - 「南みなみの頭あたま」を意味いみするロッテルダム市し港湾こうわん局きょくが計画けいかくしたウォーターフロント計画けいかく。1990年ねん初頭しょとうに始はじまり、ウィルヘルミナピアー地区ちくを中心ちゅうしんにマース川がわ南岸なんがんの旧きゅう港湾こうわん地区ちくであるビネンハーフェン (Binennhaven) 、アントレポートハーフェン (Entrepothoven) 、スポールウェグハーフェン (Spoorweghaven) 、ラインハーフェン (Rijhaven) 、ウィルヘルミナピアー (Wilhelminapier) を再さい開発かいはつ。ウォーターフロントに広ひろがる斬新ざんしんなオフィスビル群ぐん、エレガントな高層こうそうマンション、リバーサイドの遊歩道ゆうほどうなどが建設けんせつされた。
• ウェストサイド（ベルン） - 1960年代ねんだいの構想こうそうに始はじまったベルン郊外こうがいブリュンネン地区ちく (Brunnen) の開発かいはつ計画けいかくで、スイス史上しじょう最大さいだい規模きぼの資金しきんをかけた複ふく合あいレジャー・ショッピングセンター計画けいかく。2000年ねんに建築けんちく家かダニエル・リベスキンドの起用きようを決定けってい、彼かれが初はじめて手てがける商業しょうぎょう的てき複ふく合あい建築けんちくとなる。2006年ねん着工ちゃっこう、2008年ねんグランドオープン。広大こうだいなスペースに幅広はばひろいジャンルの約やく50店舗てんぽが軒のきを連つらねるショッピングエリア、モール、フードコート、プール&スパ、11スクリーンのシネマ・コンプレックス、144室しつを備そなえるホテル「Holiday Inn Westsid」、高齢こうれい者しゃ向むけマンション「セネ・カシータ (Sene Casita) 」なども併設へいせつ。オープンに合あわせてベルン中央ちゅうおう駅えきから近郊きんこう線せんで直結ちょっけつする鉄道てつどう駅えきも新設しんせつしている。
• ラインエルベ学術がくじゅつ研究けんきゅうパルク - ルール工業こうぎょう地帯ちたいの中なかでも炭坑たんこうの町まちとして、かつては排水はいすいや排煙はいえんによる汚染おせんで「最もっとも住すみたくない町まち」とされたゲルゼンキルヒェンを再さい開発かいはつした。モデル都市としとして「公園こうえんのオフィス」をコンセプトとし、旧きゅうテュッセン鋳鋼ちゅうこう工場こうじょうとラインエルベ鉱こう坑あなの跡地あとちを再生さいせい研究けんきゅう開発かいはつ都市としに、郊外こうがいの炭鉱たんこう住宅じゅうたくをその特徴とくちょうである簡素かんそさや機能きのう性せいを生いかして改修かいしゅう・拡張かくちょうを行おこない、ぼた山やまはレクリエーション施設しせつとして再さい利用りようされた。
• アントレ・デュ (Entre Deux) - オランダ南東なんとう部ぶの都市としマーストリヒトのショッピングモールで、市しの中心ちゅうしん部ぶに都市とし開発かいはつの一環いっかんとして建設けんせつされた。その設計せっけいとデザインはヨーロッパでも高たかく評価ひょうかされ、2007年ねんにカンヌのMIPIMのアーキテクチュアル・レビュー・フューチャー・プロジェクツ部門ぶもんで特別とくべつ賞しょうを、国際こくさいショッピングセンター委員いいん会かい (ICSC) ヨーロピアン・ショッピングセンター・アワード2008を受賞じゅしょうした。14世紀せいきの聖せいドミニカ教会きょうかいなど6つの歴史れきしある建物たてものを改装かいそうしてできた建物たてものは、モダンで明あかるいデザインを取とり入いれつつマーストリヒトの古ふるき良よき町並まちなみと一体いったいとした作つくりをみせ、ZARAやH&Mなどが入はいったショッピングモール、高級こうきゅうマンションと駐車ちゅうしゃ場じょうを併設へいせつする。
• オーバーハウゼン・ツェントロ - デュッセルドルフの北東ほくとう約やく40km、ルール工業こうぎょう地帯ちたいのオーバーハウゼン市しに1996年ねん秋あきにオープンしたヨーロッパ最大さいだい級きゅうのショッピングセンター。巨大きょだいな敷地しきちにはショッピングセンターをはじめレジャーパークやスポーツパークなどを併設へいせつ。ドイツの大手おおてデパートや国内外こくないがいの約やく200のブティックが出店しゅってん、食料しょくりょう品ひん市場いちばや世界せかい各国かっこく料理りょうりのレストランなどがある。
• メドウ・ホール - イギリス・シェフィールドにある大だい規模きぼ複ふく合あいショッピングセンターで、ゲーツヘッドのメトロポールセンターと並ならびイギリス最大さいだい級きゅう、ヨーロッパでも有数ゆうすうの規模きぼ。1991年ねんにオープンした工場こうじょう跡地あとちを再さい開発かいはつしたもので、高速こうそく道路どうろM1のジャンクション直近ちょっきんであるほか、都心としんとはスーパートラム（低てい床ゆか式しき路面ろめん電車でんしゃ）とシャトルバスにより結むすばれる。マークス・アンド・スペンサーズなど3つのデパートと270の専門せんもん店てんが入居にゅうきょし、11の映画えいが館かんから成なるシネマコンプレックスとレストラン、屋台やたいの集あつまるコカコーラ・オアシスとこれらをつなぐ2層そうの専門せんもん店てんモールよりなる大だい規模きぼ複ふく合あい商業しょうぎょう施設しせつで、屋内おくない型がたテーマパークのようでもある。
• ブルーウォーター - ロンドンから東ひがしへ30km、ダートフォード近郊きんこうにヨーロッパ最大さいだい級きゅうのインドア・ショッピング・センターが1999年ねんオープン。「John Lewis」「Marks & Spencer」「House of Fraser」といったデパートのほか、Joseph, DKNY, Nicole Farhiをはじめとするブランド・ショップなど、店舗てんぽ数すうは300を超こえる。
• オーギュスト・ペレによって再建さいけんされた都市としル・アーヴル
• ウィーン・ガソメーター - 新しん都市とし地区ちく建設けんせつという大おおきな規模きぼで進すすめられ、1898年ねんの建設けんせつ以来いらい使つかわれていたレンガとガラスで出来できた魅力みりょく的てきなファサードを持もつ円形えんけいタワーは、建築けんちく家からにより巨大きょだいな4つのガス貯蔵ちょぞう施設しせつへ改修かいしゅうされ、住宅じゅうたくやオフィスの建物たてものだけではなく総合そうごう的てきなインフラ設備せつびも提供ていきょう。文化ぶんか的てきにも新あたらしい流ながれとなるシネマ複ふく合あいビルとなった。
• メディア・パーク・ケルン - ケルンに建設けんせつされた情報じょうほう都市とし。計画けいかくされた敷地しきちは20haで街まちの中央ちゅうおうに位置いちする。1986年ねんまではヨーロッパの鉄道てつどう網もうで最大さいだいの国有こくゆう鉄道てつどう貨物かもつヤードであった。
• ハーフェンシティ - ハンブルクにおける都市とし再生さいせいプロジェクト。大都市だいとしの発達はったつした中心ちゅうしん地区ちくの周辺しゅうへんに位置いちし、住宅じゅうたく・商店しょうてん・工場こうじょうなどが混在こんざいするインナーシティで街まちの中心ちゅうしんとなり、21世紀せいきの新あたらしいヨーロピアンインナーシティーとしてのユニークな実例じつれいとする計画けいかく。ウォーターフロントでもある同どう地区ちくには、文化ぶんか、レジャー、サービス、ショップ、飲食いんしょく店てん、都会とかい生活せいかつ、公園こうえん、広場ひろば、散歩道さんぽみちが混在こんざいする画期的かっきてきな街まちが姿すがたを現あらわし、ヘルツォーク&ド・ムーロンの設計せっけいによるエルブフィルハーモニーコンサートホール、Kaispeicher B倉庫そうこの海事かいじ博物館はくぶつかん、Uberseequartierエリアにある水族館すいぞくかん複ふく合あい施設しせつ「Maritime Erlebniswelt」などがある。ハンブルクのダウンタウンにおいてはハーフェンシティの開発かいはつに伴ともない約やく40%の高度こうど成長せいちょう率りつを達成たっせいした。
• ロッテムダム再さい開発かいはつ - ラインバン計画けいかくに基もとづく再さい開発かいはつを実施じっし。
• インビリドーバラ - プラハ北東ほくとう部ぶのカアルリン地区ちくにある再さい開発かいはつ地区ちく。
• パリ・ベルシー駅えき - パリメトロ14号線ごうせん ベルシーの再さい開発かいはつ地区ちくにありフランス経済けいざい・財政ざいせい・産業さんぎょう省しょうビルなどが近ちかい。ベルシー地区ちく再さい開発かいはつはパリ東部とうぶのワイン倉庫そうこ跡地あとちを開発かいはつし、セーヌ川がわ左岸さがん地区ちくへつなげる計画けいかく。開放かいほう的てきなテラスをもつ快適かいてきで個性こせい的てきな住居じゅうきょ群ぐんを形成けいせいする。
• オムファル（Omval）再さい開発かいはつ地区ちく・高層こうそうビル街がい - アムステル駅えき近郊きんこう
• ベルゲン再さい開発かいはつ地区ちく - ノルウェー
• ラ・ブレン＝サンドニ再さい開発かいはつ - パリ郊外こうがい北部ほくぶの都市とし開発かいはつの中心ちゅうしん
• ダンケルク中心ちゅうしん市街地しがいち再さい開発かいはつ - 運河うんがにかかる橋はしの建設けんせつにより孤立こりつしていた土地とちが新あたらしく大学だいがく地ちになり、造船ぞうせん業ぎょうの衰退すいたいと輸送ゆそう手段しゅだんの変化へんかで、市街地しがいちに隣接りんせつした高こうエ案あん地区ちくが都市とし整備せいびの重要じゅうよう拠点きょてんとなる
• マルセイユ・ユーロメディチラネ構想こうそう - 港湾こうわん地区ちくの倉庫そうこをオフィスビル・レドックにコンバージョンを受うけ、自動車じどうしゃ専用せんようの高架こうか道路どうろを地下ちか化か。
• ヴァーツラフ広場ひろば - チェコのプラハにある広場ひろば。19世紀せいきの近代きんだい化かによりプラハが爆発ばくはつ的てきな発展はってんを遂とげると広場ひろば周辺しゅうへんの再さい開発かいはつが始はじまり、現在げんざいまで残のこる建築けんちく物ぶつが建たてられた。広場ひろばの両側りょうがわに建たつ建物たてものの多おおくは19世紀せいき後半こうはんから20世紀せいき初頭しょとうに建たてられたものである。
• ウィーン中央ちゅうおう駅えき - 再さい開発かいはつの費用ひようとして約やく20億おくユーロが投資とうしされ、このうちオーストリア国鉄こくてつが約やく6億おくユーロ、ウィーン市しが約やく1億おく5000万まんユーロ、残のこりを個人こじん投資とうし家かたちが出資しゅっしした。
• エディンバラ新市街しんしがい#再さい開発かいはつ
• エンスヘデ - 荒廃こうはいした街まちは「オランダでいちばん貧まずしい街まち」と呼よばれるまでになったが、政府せいふによる市街地しがいち再さい開発かいはつなどにより復活ふっかつした。
• オステルリッツ駅えき - 1990年代ねんだいからオステルリッツ駅えきに付随ふずいする鉄道てつどう施設しせつの整理せいりと跡地あとちの再さい開発かいはつが行おこなわれた。
• ガトウィック空港くうこう駅えき - ネットワーク・レールによるガトウィック空港くうこう駅えきの大だい規模きぼ再さい開発かいはつでは、3,000万まんポンドの費用ひようをかけて当とう駅えきを通過つうかする列車れっしゃ本数ほんすうを増加ぞうかさせ乗客じょうきゃく処理しょり能力のうりょくを改善かいぜんした。
• キングス・クロス駅えき - イギリスの主要しゅよう鉄道てつどう幹線かんせんの1つであるイースト・コースト本線ほんせんの南みなみの終着駅しゅうちゃくえき。地下鉄ちかてつ駅えきは現在げんざいも大だい規模きぼ再さい開発かいはつ中ちゅう
• クアトロ・トーレス・ビジネス・エリア - 「四よっつの塔とうのビジネスエリア」の意いで（略称りゃくしょう：CTBA）、スペインの首都しゅとマドリードを貫つらぬく大通おおどおり「カステヤーナ通どおり (Paseo de la Castellana) 」の北端ほくたん近ちかくにあるビジネス地区ちく。
• グウォグフ - 1967年ねんに町まちの再さい開発かいはつが始はじまり、この際さいに銅どうの鋳造ちゅうぞう所しょが作つくられた。この鋳造ちゅうぞう所しょは現在げんざいでもグウォグフで最大さいだい級きゅうの企業きぎょうである。
• クールブヴォア - フランス中央ちゅうおう部ぶ、イル＝ド＝フランス地域ちいき圏けんの都市とし。都市とし再さい開発かいはつ地区ちくのラ・デファンスがある。
• サウサンプトン#再さい開発かいはつ - ウェスト・キー開発かいはつの第だい1段階だんかいとしてウェスト・キー・リテール公園こうえんの整備せいび、第だい2段階だんかいとしてショッピングセンターの建設けんせつが行おこなわれた。
• サウサンプトン - 第だい一いち次じ世界せかい大戦たいせんが終結しゅうけつすると、サウサンプトンの広範囲こうはんいな地域ちいきで再さい開発かいはつが行おこなわれた。経済けいざい発展はってんによりサウサンプトンの再さい開発かいはつを促進そくしんし、1920年代ねんだいに交通こうつう渋滞じゅうたいが増加ぞうかすると中世ちゅうせいに建設けんせつされた防壁ぼうへきを撤去てっきょした。
• サセックス大学だいがく - 2009年ねんにキャンパスを再さい開発かいはつ。大学だいがくのキャンパスには他たのイギリスの郊外こうがい型がた大学だいがくと同様どうように学生がくせい寮りょうと生活せいかつに必要ひつような施設しせつがあり、一ひとつの街まちを形成けいせいしている。
• ジョン・ブラウン・アンド・カンパニー#再さい開発かいはつ - クライドバンクのドッグ跡地あとちの再生さいせいプランは現在げんざい、ウェスト・ダンバートンシャイア議会ぎかいとスコットランド開発かいはつ公社こうしゃによって実施じっし中ちゅう
• ストラトフォード国際こくさい駅えき - イーストロンドン貨物かもつ操車そうしゃ場じょうの再さい開発かいはつにより、ストラトフォードシティが整備せいびされた。2012年ねんロンドンオリンピック関連かんれんの施設しせつの整備せいびに合あわせ整備せいびが進すすめられた。
• チェックポイント・チャーリー - 2000年ねんに周辺しゅうへん一帯いったいの再さい開発かいはつにより、旧きゅう東ひがしドイツの監視かんし塔とうが解体かいたいされた。チェックポイント・チャーリーの建造けんぞう物ぶつではこの監視かんし塔とうが最後さいごまで残のこっていたものであった。
• トゥルグ・ムレシュ - トランシルヴァニア地方ちほうの都市とし。1913年ねんにウィーン分離ぶんり派は様式ようしき建築けんちくを採用さいようしたトランシルヴァニア市庁舎しちょうしゃの周辺しゅうへんを再さい開発かいはつしている。
• トラファルガー広場ひろば - ロンドンのウェストミンスターに存在そんざいする広場ひろば。ジョン・ナッシュが再さい開発かいはつを
• ドランメン - ノルウェー・ブスケルー県けんの都市とし。1866年ねんに起おきた大火たいかで市しの大半たいはんは廃墟はいきょと化かし、市し中心ちゅうしん部ぶの特色とくしょくある広場ひろばやブラゲーネス教会きょうかいなどの再さい開発かいはつが行おこなわれた。
• ナンテール - イル＝ド＝フランス地域ちいき圏けんの都市とし。オー=ド=セーヌ県けんの県庁けんちょう所在地しょざいち。都市とし再さい開発かいはつ地区ちくのラ・デファンスがある。
• ナント - 2001年ねんに新あらたな市中しちゅう心地ごこちとすべく、島しまの再さい活性かっせいを目的もくてきとする再さい開発かいはつ計画けいかくが始はじまった。
• ニューカッスル・アポン・タイン - イン川かわ沿ぞいのキーサイドはかつて貿易ぼうえき・商業しょうぎょうの中心ちゅうしん地ちであった。1990年代ねんだいから再さい開発かいはつが進すすみ、歩あるいて渡わたれる対岸たいがんのゲーツヘッドの再さい開発かいはつも同時どうじに行おこなわれ、近代きんだい美術館びじゅつかんやホテル・レストランが建たち並ならんでいる。
• ノッティング・ヒル・ゲート駅えき#再さい開発かいはつ - 駅えきの入口いりくちは1950年代ねんだい後半こうはんに再築さいちくされ、1959年ねんからサークル線せん・ディストリクト線せんとセントラル線せんの2つのノッティング・ヒル・ゲート駅えきが接続せつぞくして再さい開業かいぎょう
• バーミンガムの再さい開発かいはつ地区ちく - 運河うんがを巧たくみに利用りようした再さい開発かいはつを実施じっし。カスタード工場こうじょう地区ちくの再さい開発かいはつによりセルフリッジズなどの百貨店ひゃっかてんやショップが入はいった巨大きょだいショッピングセンター「ブル・リング・センター (Bull Ring Centre) 」が竣工しゅんこう。
• バイヨンヌ - 大西洋たいせいよう岸がんは保養ほよう地ちとして知しられ、近年きんねんサーフィンをはじめとしたマリンスポーツのリゾートとしての再さい開発かいはつも進すすむ
• ハイルブロン - ドイツ連邦れんぽう共和きょうわ国こくバーデン=ヴュルテンベルク州しゅう北部ほくぶの大都市だいとし。1998年ねんからカールスルーエ市電しでんが乗のり入いれている。2005年ねんからハイルブロン中心ちゅうしん街がい一部いちぶで再ふたたび大だい規模きぼ開発かいはつ工事こうじが行おこなわれ都市とし再さい開発かいはつが進すすめられる。ネッカー川がわに2つの橋はしが建設けんせつされ、連邦れんぽう地方ちほう振興しんこう政策せいさくに基もとづいて北きたと南みなみに新あたらしい市街地しがいちと、中心ちゅうしん街がいに新あたらしい2つの大型おおがたショッピングセンターが建設けんせつされている。
• バトラーズ・ウォーフ - ロンドンのテムズ川がわ南岸なんがん、タワーブリッジ東側ひがしがわにあるビル群ぐん。かつては倉庫そうこ街がいが広ひろがっていたが、1980年代ねんだいに再さい開発かいはつが行おこなわれテレンス・コンランが尽力じんりょくした。以降いこうは隣接りんせつするタワーブリッジの人気にんきもあり、レストラン街がいや高級こうきゅうペントハウス街まちとショッピングストリートを備そなえた観光かんこう地ちとなっている。
• パリの歴史れきし - ルるーブル美術館ぶるびじゅつかんの再さい開発かいはつ。
• パリ改造かいぞう - アンリ4世せい (フランス王おう)がセーヌ川がわにまたがる橋はしポンヌフの建造けんぞうを中心ちゅうしんとした首都しゅとパリの大だい規模きぼな再さい開発かいはつ計画けいかくを実施じっし。
• ピーターバラ - イングランド東部とうぶの都市とし。市内しないの中心ちゅうしん部ぶは再さい開発かいはつされており、現在げんざいはクイーンズゲート・ショッピングセンターが設もうけられている
• ピュトー - フランス中央ちゅうおう部ぶ、イル＝ド＝フランス地域ちいき圏けんの都市とし。都市とし再さい開発かいはつ地区ちく「ラ・デファンス」がある。
• フィゲイラ広場ひろば - ポルトガル・リスボン中心ちゅうしん地ちにある広大こうだいな広場ひろば。1755年ねんのリスボン地震じしんで被害ひがいを受うけ、バイシャ・ポンバリーナ地区ちくが再さい開発かいはつされた。
• プール・オブ・ロンドン - シティ・オブ・ロンドンがテムズ川がわに接せっする岸辺きしべを指さす。1960年代ねんだいにテムズの水運すいうん量りょうが減少げんしょうし波止場はとばも大半たいはんが閉鎖へいさされた。このため1980年代ねんだいから1990年代ねんだいにかけて地区ちくの再さい開発かいはつが行おこなわれ、近代きんだい的てきな商業しょうぎょうエリアに生うまれ変かわった。21世紀せいきに入はいっても「プール・オブ・ロンドン・パートナーシップ」が設立せつりつされるなど再さい開発かいはつ計画けいかくが継続けいぞくされる。
• ブラチスラヴァ - スロバキア国鉄こくてつが管理かんり運営うんえいする駅舎えきしゃおよび駅えき周辺しゅうへんで、2010年ねんから再さい開発かいはつ工事こうじを開始かいし。
• マールブルク・アン・デア・ラーン - 1972年ねんに公式こうしきな都心としん再さい開発かいはつ事業じぎょうが始はじまり、現在げんざいも続つづいている。旧きゅう市街しがいの歴史れきし的てき建造けんぞう物ぶつは、注意深ちゅういぶかく修繕しゅうぜんがなされている
• マンチェスター再さい開発かいはつ地区ちく - 元もとはロッチデール運河うんがとアシュトン運河うんがの間あいだにある積つみ替かえ港こうだった「キャッスルフィールド」や、インナーエリアの大だい規模きぼ集合しゅうごう住宅じゅうたく、ヒューム地区ちく多おお人種じんしゅ居住きょじゅうエリアなど。
• ラ・デファンス - フランスのパリ近郊きんこうにある都市とし再さい開発かいはつ地区ちく。
• リンゴット - イタリア・トリノの地区ちく名めいで特とくにフィアットの巨大きょだいな自動車じどうしゃ工場こうじょうを指さすが、工場こうじょう再さい開発かいはつ計画けいかくの設計せっけいコンペが行おこなわれレンゾ・ピアノの案あんに決定けっていした。1989年ねんには老朽ろうきゅう化かした工場こうじょうが、コンサートホール、劇場げきじょう、コンベンションセンター、ショッピングモール、ホテルの入はいった近代きんだい的てきな複ふく合あい施設しせつに再さい開発かいはつされた。
• レンヌ駅えき - 駅えきはレンヌ中心ちゅうしん部ぶの南側みなみがわに位置いちし大だい規模きぼな再さい開発かいはつが行おこなわれる。
• ローマ再さい開発かいはつ
• 東洋とうようアフリカ研究けんきゅう学院がくいん - キャンパス周辺しゅうへんで前年ぜんねんのユーロスターのセント・パンクラス駅えきへの乗のり入いれを契機けいきとした大だい規模きぼな再さい開発かいはつを実施じっし。
• アントウェルペン市し再さい開発かいはつ計画けいかく - ベルギー・アントウェルペン（1990年ねん）。
• サウス・バンク再さい開発かいはつ計画けいかく（1994年ねん）
• サンディエ - 小しょう都市とし復興ふっこう計画けいかくとして不良ふりょう宅地たくちの再さい開発かいはつ計画けいかくが行おこなわれる。
• セルウィウス城じょう - カエサルのフォルム建設けんせつ、フォルム・ロマヌム、市街地しがいちの拡大かくだいなどの再さい開発かいはつを進すすめるために城壁じょうへきを撤去てっきょ。
• ベルリン/ゲルマニア - 大だいドイツの首都しゅとにふさわしくベルリンを改造かいぞうするメガロマニアックな首都しゅと改造かいぞう再さい開発かいはつで、アルベルト・シュペーアがベルリン建設けんせつ総監そうかんに任にんぜられ、計画けいかく案あんを作成さくせい。1991年ねんに東西とうざい統一とういつドイツの首都しゅとと定さだめられて以降いこう、東西とうざいに分断ぶんだんされていた道路どうろ網もうや地下鉄ちかてつも含ふくむ鉄道てつどう網もうなど交通こうつう網もうの東西とうざい直結ちょっけつ工事こうじが行おこなわれ、インフラ整備せいびや再さい開発かいはつが旧東きゅうとうベルリン地区ちくを中心ちゅうしんに進行しんこうし再興さいこうされている。ソニーセンターなど高層こうそう・超ちょう高層こうそうビルの建設けんせつも進すすめられる。
• ベルリン・アレクサンダー広場ひろば - ドイツの首都しゅとベルリンのミッテ区くにある広場ひろば。広場ひろばは何なん度どか再さい開発かいはつされているが、最近さいきんでは1960年代ねんだいに東ひがしドイツによって行おこなわれ、この際さいにベルリンテレビ塔てれびとうが建たてられた。
• ベルリン・ポツダム広場ひろば再建さいけん - ハンス・シャロウン の原げん設計せっけいでは、現在げんざいとよく似にた被覆ひふくを行おこなうものであったが、当時とうじの予算よさんではこれが実現じつげんできなかった。レンゾ・ピアノ は ポツダム広場ひろば再さい開発かいはつ計画けいかく（デビス本社ほんしゃビル等とう）で再さい開発かいはつにあたってのダイムラー・シティのマスタープラン設計せっけいを、クリストフ・コールベッカーと1992年ねん - 2000年ねん共同きょうどうした。これによってこの地域ちいきの都市とし再さい開発かいはつに関かんするシャロウンの設計せっけいは、最終さいしゅう的てきに完全かんぜんな状態じょうたいで実現じつげん。広場ひろば のプロジェクトは開始かいし当初とうしょから批判ひはんの対象たいしょうであり、現在げんざいもなおこの地域ちいきが商業しょうぎょう化かされ再さい開発かいはつされる過程かていをすべての人ひとが賞賛しょうさんしているわけではない。
• ベルリン・中央ちゅうおう区くやプレンツラウアー・ベルク区くの再さい開発かいはつ
• テート・リバプール - テート・ギャラリーの一ひとつで、サー・ヘンリー・テートゆかりの地ち、リバプールの港湾こうわん再さい開発かいはつ地区ちくの倉庫そうこを改造かいぞうし1988年ねん開設かいせつ。アルバート・ドックの、ジャッセ・ハートリー設計せっけいの1840年代ねんだいの倉庫そうこをジェームス・スターリングが改造かいぞう
• リージェント・ストリート#再さい開発かいはつ
• グリニッジ・ペニンチュラ総合そうごう基本きほん計画けいかく（1996年ねん）
• グリニッジミレニアム・ヴィレッジ - グリニッジドームの南みなみに位置いちする都市としの再さい開発かいはつ地区ちく。
• ロンドン/セント・ジェームズ・パーク駅えき (ロンドン地下鉄ちかてつ) - パルマー・ストリート出入口でいりぐちは1960年代ねんだいの再さい開発かいはつで建たて替かえられた。
• ロンドン/バーキング・アンド・ダゲナム・ロンドン特別とくべつ区く - 地域ちいきのほとんどがテムズ・ゲートウェイに位置いちするロンドン・リバーサイド内ないにあり、再さい開発かいはつ地域ちいきに指定していされている。
• ロンドン・カナリー・ワーフ - ロンドン東部とうぶにある大だい規模きぼウォーターフロント再さい開発かいはつ地域ちいきで、超ちょう高層こうそうビルエイト・カナダ・スクウェアが竣工しゅんこう。
• ロンドン・ドックランズ#ドックランズ再さい開発かいはつ - シティ東部とうぶの港湾こうわん地帯ちたいであるが荒廃こうはいからの再さい開発かいはつが進すすむ。1981年ねん、イギリス環境省かんきょうしょうによってロンドン・ドックランズ再さい開発かいはつ公社こうしゃが設立せつりつされ中心ちゅうしん市街地しがいち付近ふきんの廃墟はいきょをビル街がいとして再さい開発かいはつ。
• イギリスの運河うんが - サルフォードは「サルフォード・キー」として再さい開発かいはつされた。
• イギリス国防省こくぼうしょうチェルシーバラックス再さい開発かいはつ
• ベイルマミーア - 約やく40年ねん前まえに6角形かくがたの高層こうそうハニカム型がた巨大きょだい団地だんち14,000戸こを中心ちゅうしんとして建設けんせつされた理想りそう都市としだったが、住民じゅうみんに受うけ入いれられず、アムス市しは住民じゅうみん参加さんかで副ふく都心としんとしての再生さいせい計画けいかくを提案ていあん。高層こうそう棟とうの一部いちぶを残のこして解体かいたい、さらに減げん築ちく・改造かいぞうにより、中ちゅう低層ていそう棟とうを中心ちゅうしんに商店しょうてんや福祉ふくし施設しせつを含ふくめた団地だんち再生さいせいを完成かんせい。さらにオランダ鉄道てつどうとメトロの両りょう駅えきにまたがる新しん都市としセンター「アムステルダムアリーナ」の建設けんせつを実施じっしし、駅東えきひがし側がわにはアムステルダムポートの大だいショッピングセンターとオフィス街がい、小しょう工場こうじょう群ぐんを配置はいちし、8万まん人にんの雇用こようを創出そうしゅつ。
• コペンハーゲン・バルビー地区ちく - デンマークの著名ちょめいなビール「カールスベア」跡地あとちの再さい開発かいはつ。都市とし再さい開発かいはつコンペの結果けっかが発表はっぴょうされた。

中国ちゅうごくの都市とし再さい開発かいはつ

• 珠江たまえ新城しんじょう - 広州こうしゅう市し都心としんの再さい開発かいはつ地区ちく。
• 牛うし街がい清真きよざね寺てら - 北京ぺきん地方ちほう政府せいふは牛うし街がい付近ふきんの約やく36ヘクタールの土地とちの再さい開発かいはつを開始かいし。
• 北京ぺきん金融きんゆう街がい
• 北京ぺきん商務しょうむ中心ちゅうしん区く
• 瀋陽しんよう北きた駅前えきまえ周辺しゅうへん再さい開発かいはつ
• 首都しゅと鋼鉄こうてつ集団しゅうだん工場こうじょう跡地あとち - 北京ぺきんオリンピックに伴ともない移転いてんした首都しゅと鋼鉄こうてつ集団しゅうだん（首くび鋼こう）の広大こうだいな工場こうじょう跡地あとちを再さい開発かいはつし、アニメ・漫画まんがの産業さんぎょうパークを建設けんせつする計画けいかく。

香港ほんこんの都市とし再さい開発かいはつ

• タイムズスクウェア (香港ほんこん)
• 九きゅう龍りゅう - 旺角の西側にしがわ一帯いったいを再さい開発かいはつし建設けんせつされた複ふく合あい施設しせつ「ランガムプレイス」が2004年ねんに完成かんせいした。
• 九きゅう龍りゅう城砦じょうさい - 正式せいしき名称めいしょうは「九きゅう龍りゅう寨城」。再さい開発かいはつ後ごの九きゅう龍りゅう寨城公園こうえんには中国ちゅうごく趣味しゅみの庭園ていえんや、在ありし日ひの九きゅう龍りゅう城砦じょうさいの状況じょうきょうを簡単かんたんに展示てんじする資料しりょう館かんが建たてられた。
• 香港ほんこん - 香港ほんこん島とう北部ほくぶの市街地しがいち、特とくに灣わん仔こ地区ちくでも環境かんきょう整備せいびの名目めいもくで再さい開発かいはつが進すすめられている。

台湾たいわんの都市とし再さい開発かいはつ

• 信義しんぎ区く (台北たいぺい市し)
  • 台北たいぺい101
  • 台湾たいわん総督そうとく府ふ専売せんばい局きょく松山まつやま煙草たばこ工場こうじょう - 松山まつやま文化ぶんか創意そうい園その区くとしてクリエイティブな空間くうかんに生うまれ変かわった。
• 台北たいぺい駅えき
  • 台北たいぺい地下街ちかがい
  • 台北たいぺい双子ふたご星ぼし
  • 台北たいぺい転てん運うん站（Qスクエア）
• シティリンク (商業しょうぎょう施設しせつ)
• 打だ狗いぬ港みなと - 海岸かいがん公園こうえんを設置せっちし高雄たかお港こうの歴史れきしと自然しぜん資源しげんを利用りようした観光かんこう地ちとして再さい開発かいはつ。
• 高雄たかお多功たこう能のう経済けいざい貿易ぼうえき園えん区く、亜あ洲しゅう新しん湾わん区く - 高雄たかお港こう周辺しゅうへんの港湾こうわん・工場こうじょう施設しせつ跡地あとちをリノベーション、または再さい開発かいはつ。
  • 統一とういつ夢ゆめ時代じだい
  • 高雄たかお展覧てんらん館かん
  • 駁二に芸術げいじゅつ特区とっく
• 台たい南みなみ紡織ぼうしょく（タイワン・スピニング）台たい南みなみ総そう工場こうじょうの再さい開発かいはつ計画けいかく。台湾たいわん/三さん陽ひの内うち湖みずうみ工場こうじょう跡地あとち開発かいはつ、ライセンス取得しゅとく。

韓国かんこくの都市とし再さい開発かいはつ

• ソウル特別とくべつ市し政府せいふ中央ちゅうおう庁舎ちょうしゃ付近ふきん再さい開発かいはつ地区ちく
• ミアリテキサス#再さい開発かいはつ. 淪落りんらく街がい3ヶ所かしょに対たいする整備せいび宣言せんげん（ソウル市し幹部かんぶ会議かいぎ）以降いこう、均衡きんこう発展はってん促進そくしん地区ちくに指定していされ 都市とし住居じゅうきょ環境かんきょう整備せいび基本きほん計画けいかく発表はっぴょう。
• 龍山たつやま4区域くいき再さい開発かいはつ事業じぎょう（龍山たつやま惨事さんじ）
• 霊泉れいせん・南大門なんだいもん地区ちく再さい開発かいはつ計画けいかく（1967年ねん）

東南とうなんアジアの都市とし再さい開発かいはつ

• イポー - マレーシアの都市とし、ペラ州しゅうの州都しゅうと。様々さまざまな努力どりょくが計はかられた。歴史れきし的てきに「イポー」は、都市としの中心ちゅうしん部ぶからキンタ川がわにより分割ぶんかつされた旧きゅう市街しがいと新しん市街しがいを指さし、郊外こうがいで新あたらしい開発かいはつがあるたびに都市としは絶たえず広ひろがっている。イポーは定年ていねん後ごに住すむのに適てきした場所ばしょとされ、再さい開発かいはつのために新しん市街しがいのそばに位置いちするグリーンタウンは1980年代ねんだい後半こうはんから、政府せいふの古ふるい宿舎しゅくしゃからしばしば旧きゅう市街しがいと新しん市街しがいを見劣みおとりさせるほどのイポーの行政ぎょうせいと商業しょうぎょうの中心ちゅうしんへと変かえられる。
• シャー・アラム・サーキット -　取とり壊こわされ、「D'Kayangan」というプロジェクト名めいの宅地たくち開発かいはつが行おこなわれることになった。
• ザ・フラトン・シンガポール - ビルは1996年ねんまで中央ちゅうおう郵便ゆうびん局きょくとして使つかわれたが、再さい開発かいはつによりホテルとして再生さいせいされた。
• ナショナルスタジアム (シンガポール)#再さい開発かいはつ - ナショナルスタジアムを解体かいたいし、35.6ヘクタールの跡地あとちに多目的たもくてき総合そうごうスポーツ・娯楽ごらく施設しせつ「Singapore Sports Hub（シンガポールスポーツハブ）」の建設けんせつ計画けいかくがある。
• マカティ - フィリピンのメトロ・マニラと呼よばれるマニラ首都しゅと圏けんに属ぞくする都市とし。広大こうだいな敷地しきちを持もつフォート・ボニファシオは現在げんざい再さい開発かいはつ中ちゅうである。
• ラーマ4世せい通どおり - タイ王国おうこくのバンコクにある道路どうろ。バンコク・メトロが開通かいつうしてから利便りべん性せいが向上こうじょうし、駅前えきまえや通とおり周辺しゅうへんでは再さい開発かいはつが進すすむ。

中東ちゅうとうの都市とし再さい開発かいはつ

• アブダビ#再さい開発かいはつ - アブダビの500m沖合おきあいの島しまで大だい規模きぼ再さい開発かいはつが行おこなわれている。完成かんせい時じにはリゾート施設しせつだけでなく、ニューヨーク大学だいがく・グッゲンハイム美術館びじゅつかんも建設けんせつされる。
• ビジネスベイ - シェイク・ザーイド・ロード沿ぞいの大だい規模きぼ再さい開発かいはつ地区ちく。ドバイマリーナにも近ちかい
• エルサレム - ローマ風ふうの都市としとして再さい開発かいはつ
• ジュメイラ - アラブ首長しゅちょう国こく連邦れんぽう・ドバイの浜辺はまべに沿そった居住きょじゅう地域ちいき。ドバイマリーナ、パーム・アイランドなど再さい開発かいはつ地域ちいきにジュメイラの富裕ふゆう層そうの一部いちぶが移住いじゅうしている。
• セントラル・マーケット - アラブ首長しゅちょう国こく連邦れんぽうの首都しゅと・アブダビの再さい開発かいはつプロジェクト。
• タルトゥース - 港湾こうわん地区ちくを再さい開発かいはつする「アンタラドゥス・ウォーターフロント開発かいはつ計画けいかく」が進すすめられ、巨額きょがくの投資とうしがなされている。
• ドーハ#再さい開発かいはつ - 市内しない各地かくちで大型おおがた開発かいはつが行おこなわれている。
• ヒジャーズ駅えき - 2004年ねんに駅舎えきしゃは再さい開発かいはつのために閉鎖へいさされたが、再さい開発かいはつ計画けいかくは中断ちゅうだんされたままになっている。
• ヘブロン占領せんりょう区域くいき - イスラエルの占領せんりょう政策せいさくにより活力かつりょくを失うしなったパレスチナの古都こと・ヘブロンの中心ちゅうしん市街地しがいち(オールドマーケット)では、1996年ねんにヘブロン再生さいせい委員いいん会かい(HRC)が組織そしきされ、町並まちなみを保存ほぞんしつつ中心ちゅうしん市街地しがいちの再生さいせいを図はかるプロジェクトが行おこなわれてきた。

オーストラリアの都市とし再さい開発かいはつ

• キャンベラ副ふく都心としん・衛星えいせい地区ちく開発かいはつ

ロシアの都市とし再さい開発かいはつ

• スモレンスク空港くうこう#再さい開発かいはつ計画けいかく - モスクワ市しとスモレンスク州しゅうによる共同きょうどう再さい開発かいはつプロジェクトが合意ごうい。滑走かっそう路ろの改修かいしゅうと延長えんちょう、近代きんだい的てきな航法こうほう設備せつびの導入どうにゅう、ターミナルの建設けんせつが計画けいかくされている。
• モスクワ・シティ - ロシアの首都しゅとモスクワ中心ちゅうしん部ぶ（プレスネンスキー区く）における都市とし再さい開発かいはつプロジェクト及および地域ちいきの名称めいしょう。

アフリカの都市とし再さい開発かいはつ

• イェケパ - リベリアの都市とし。内戦ないせん終結しゅうけつ後ご、アルセロール・ミッタル社しゃがこの鉱山こうざんの再さい開発かいはつを決定けっていし、多おおくの議論ぎろんの後のち2007年ねん5月がつに再さい開発かいはつをスタートさせた。

参考さんこう文献ぶんけん

• アメリカの貧困ひんこんと福祉ふくし（アメリカの財政ざいせいと福祉ふくし国家こっか 4 渋谷しぶや博史ひろふみ監修かんしゅう）渋谷しぶや博史ひろふみ編へん　C．ウェザーズ編へん 日本にっぽん経済けいざい評論ひょうろん社しゃ 2006
• 駅前えきまえ観測かんそく－数かぞえてみればこんなに分わかる－（現代げんだい風俗ふうぞく　現代げんだい風俗ふうぞく研究けんきゅう会かい年報ねんぽう　第だい31号ごう） 現代げんだい風俗ふうぞく研究けんきゅう会かい編へん 新宿しんじゅく書房しょぼう 2009
• オランダ・ベルギーの図書館としょかん－独自どくじの全国ぜんこくネットワーク・システムを訪たずねて－ 西川にしかわ馨かおる編へん 教育きょういく史料しりょう出版しゅっぱん会かい 2004
• これならわかる再さい開発かいはつ　そのしくみと問題もんだい点てん 遠藤えんどう哲人てつと 自治体じちたい研究けんきゅう社しゃ 2004
• 区画くかく整理せいり・再さい開発かいはつの破綻はたん 区画くかく整理せいり・再さい開発かいはつ対策たいさく全国ぜんこく連絡れんらく会議かいぎ／編へん 自治体じちたい研究けんきゅう社しゃ 2001
• 香港ほんこんの都市とし再さい開発かいはつと保全ほぜん－市民しみんによるアイデンティティとホームの再さい構築こうちく 福島ふくしま綾子あやこ 九州大学きゅうしゅうだいがく出版しゅっぱん会かい 2009
• ウォーターフロント再さい開発かいはつ－都市とし再生さいせいの新しん潮流ちょうりゅうとアメリカの開発かいはつ手法しゅほう－ 日本開発銀行にほんかいはつぎんこう都市とし開発かいはつ研究けんきゅうグループ訳やく編へん 理工りこう図書としょ
• アメリカの都市とし再さい開発かいはつ－コミュニティ開発かいはつ、活性かっせい化か、都心としん再生さいせいのまちづくり－ 日び端はし康雄やすお著ちょ　木村きむら光宏みつひろ著ちょ 学芸がくげい出版しゅっぱん社しゃ 1992
• 「アーバン・アーキテクチュア」の時代じだいへ ジョセフ・ベルモン／著ちょ 彰あきら国こく社しゃ 1994
• 手造てづくりの街まち再さい開発かいはつ 木き脇わき義博よしひろ 第だい一いち法規ほうき、1987
• 優良ゆうりょう再さい開発かいはつ事例じれい集しゅう 優良ゆうりょう再さい開発かいはつ建築けんちく物ぶつ整備せいび促進そくしん事業じぎょう 10 年間ねんかんの実績じっせき」(社しゃ)全国ぜんこく市街地しがいち再さい開発かいはつ協会きょうかい，1995
• 優良ゆうりょう建築けんちく物ぶつ等とう整備せいび事業じぎょうによる市街地しがいち更新こうしんに関かんする研究けんきゅう(まちづくり(2),都市とし計画けいかく) 有川ありかわ智子さとこ, 鵤いかる心しん治ち , 小林こばやし剛士たけし 学術がくじゅつ講演こうえん梗概こうがい集しゅう. F-1, 都市とし計画けいかく, 建築けんちく経済けいざい・住宅じゅうたく問題もんだい 2004
• 優良ゆうりょう建築けんちく物ぶつ等とう整備せいび事業じぎょうによる市街地しがいち更新こうしんに関かんする研究けんきゅう(都市とし計画けいかく) 有川ありかわ智子さとこ, 鵤いかる心しん治ち , 小林こばやし剛士たけし 日本にっぽん建築けんちく学会がっかい中国ちゅうごく支部しぶ研究けんきゅう報告ほうこく集しゅう 27, 841-844, 2004-03
• 日本にっぽんの都市とし再さい開発かいはつ史し　1991年ねん 全国ぜんこく市街地しがいち再さい開発かいはつ協会きょうかい
• 大だい規模きぼ任意にんい再さい開発かいはつにおける制度せいど利用りようへの取組とりくみ-日本橋にほんばし浜町はまちょうFタワーの事業じぎょう経過けいかを通とおして 大村おおむら明弘あきひろ, 池田いけだ新しん二郎じろう 再さい開発かいはつ研究けんきゅう (16), 25-31, 2000
• 陣内じんない秀信ひでのぶ 『イタリア都市とし再生さいせいの論理ろんり』（鹿島かしま出版しゅっぱん会かい, 1978年ねん）
• 五十嵐いがらし敬たかし喜き 『「都市とし再生さいせい」を問とう―建築けんちく無む制限せいげん時代じだいの到来とうらい』（岩波書店いわなみしょてん、2003年ねん）
• 首都しゅと圏けんの都市とし再生さいせい : 主要しゅよう再さい開発かいはつプロジェクト2 都市とし計画けいかく通信つうしん社しゃ都市とし再生さいせいと環境かんきょうインフラ編集へんしゅう部ぶ 2006年ねん
• 日本にっぽんの都市とし再さい開発かいはつ史し 全国ぜんこく市街地しがいち再さい開発かいはつ協会きょうかい 1991年ねん
• 財団ざいだん法人ほうじん地域ちいき活性かっせい化かセンター『月刊げっかん地域ちいきづくり第だい243号ごう』「都市とし再生さいせいの新あたらしい概念がいねんが普及ふきゅう -世界せかいに広ひろがる「創造そうぞう都市とし」のネットワーク-」
• 橋爪はしづめ紳しん也 『大阪おおさかのひきだし 都市とし再生さいせいフィールドノート』鹿島かしま出版しゅっぱん会かい、2006年ねん
• 北沢きたざわ猛たけし 岩波いわなみ講座こうざ都市とし再生さいせいを考かんがえる 公共こうきょう空間くうかんとしての都市とし、岩波書店いわなみしょてん
• 後藤ごとう和子かずこ 翻訳ほんやく. デヴィッド・スロスビー著ちょ、中谷なかたに武雄たけお・後藤ごとう和子かずこ監訳かんやく『文化ぶんか経済けいざい学がく入門にゅうもん：創造そうぞう性せいの探求たんきゅうから都市とし再生さいせいまで』日本経済新聞社にほんけいざいしんぶんしゃ、2002年ねん
• チャールズ・ランドリー著ちょ、後藤ごとう和子かずこ監訳かんやく『創造そうぞう的てき都市とし―都市とし再生さいせいのための道具どうぐ箱ばこ』日本にっぽん評論ひょうろん社しゃ、2003年ねん
• 蓑原みのはら敬たかし 「成熟せいじゅくのための都市とし再生さいせい ― 人口じんこう減少げんしょう時代じだいの街まちづくり」学芸がくげい出版しゅっぱん社しゃ、2003
• 家田いえだ仁ひとし、岡おか並木なみき、国際こくさい交通こうつう安全あんぜん学会がっかい・都市としと交通こうつう研究けんきゅうグループ著ちょ『都市とし再生さいせい―交通こうつう学がくからの解答かいとう』、学芸がくげい出版しゅっぱん社しゃ、2002年ねん
• ジャイメ・レルネル 都市としの鍼治療ちりょう 元もとクリチバ市長しちょうの都市とし再生さいせい術じゅつ (訳わけ：中村なかむらひとし・服部はっとり圭けい郎ろう、丸善まるぜん、2005年ねん) ISBN 4-621-07614-0. O vizinho: parente por parte de rua (画が：Claudius、Editora Record、2005年ねん) ISBN 85-01-06877-2
• 林はやし泰やすし義よし 都市とし再生さいせい（監訳かんやく：ロバータ・ブランデズ・グラッツ著ちょ） 晶文社しょうぶんしゃ 1993年ねん
• 安全あんぜんと再生さいせいの都市としづくり〜阪神はんしん・淡路あわじ大震災だいしんさいを超こえて〜（共著きょうちょ) 学芸がくげい出版しゅっぱん社しゃ
• 陣内じんない秀信ひでのぶSD選書せんしょ 147 『イタリア都市とし再生さいせいの論理ろんり』
• 加藤かとう源はじめ 都市とし再生さいせいの都市としデザイン プロセスと実現じつげん手法しゅほう （学芸がくげい出版しゅっぱん社しゃ、2001年ねん）

関連かんれん項目こうもく

• 日本にっぽんの再さい開発かいはつの一覧いちらん
• 土地とち区画くかく整理せいり事業じぎょう一覧いちらん
• 土地とち区画くかく整理せいり事業じぎょう / 土地とち区画くかく整理せいり事業じぎょう一覧いちらん
• 全国ぜんこく市街地しがいち再さい開発かいはつ協会きょうかい
• まちづくり / 地域ちいきおこし
• 計画けいかく都市とし
  • ニュータウン / 日本にっぽんのニュータウン
• 建設けんせつコンサルタント / 再さい開発かいはつコンサルタント / 再さい開発かいはつプランナー / 地上じあげ屋や
• ジェントリフィケーション
• 復興ふっこう計画けいかく（曖昧あいまいさ回避かいひ）

外部がいぶリンク

• 公益社こうえきしゃ団だん法人ほうじん全国ぜんこく市街地しがいち再さい開発かいはつ協会きょうかい
• 一般いっぱん社団しゃだん法人ほうじん再さい開発かいはつコーディネーター協会きょうかい
• 『都市とし再さい開発かいはつ』 - コトバンク