さいたま新都 心
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さいたま
なお、
概要 [編集 ]
2000
さいたま
計画 概要
所在地 ：埼玉 県 さいたま市 中央 区 新 都心 、大宮 区 吉敷 町 四 丁目 事業 手法 ：土地 区画 整理 事業 事業 主体 ：国 、埼玉 県 、住宅 ・都市 整備 公団 （現 ・都市 再生 機構 ）開発 面積 ：474,000 m2 (47.4 ha)（旧 国鉄 大宮 操車 場 跡地 24.9 ha、民間 再 開発 予定 地 18.9 ha、道路 等 公有 地 3.6 ha）延 床 面積 ：約 1,800,000 m2就業 人口 計画 ：約 57,000人
街 区 [編集 ]
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西側 [編集 ]
- 1
街 区 新 都心 の鉄道 線路 西側 （旧 大宮 操車 場 ）の最北端 にある地区 。東京 ガスさいたま新都 心 地域 冷暖房 センター、クラリオン本社 事務所 ・技術 センター、首都高 速 道路 新 都心 換気 所 が所在 。- 2
街 区 - 1
街 区 と後原 通 り線 を挟 んで南側 、3街 区 と新 都市 北 通 り線 を挟 んで西側 の首都高 速 道路 新都 心 入口 と新幹線 の高架 に挟 まれた狭 い地区 。 - 3
街 区 - 1
街 区 と後原 通 り線 を挟 んで南側 の地区 。W-01：さいたまスーパーアリーナが所在 。 - 4
街 区 - 3
街 区 と西口 駅前通 線 を挟 んでの南東 側 の地区 。地階 の交通 広場 を基礎 とし、W-03：NTTドコモさいたまビル（ビル部 高 さ99.9 m・地上 18階 地下 3階 、通信 タワーを含 めると218.5 m）、W-04：明治 安田 生命 さいたま新都 心 ビル（愛称 はランドアクシスタワー = L.Aタワー、高 さ168.3 m・地上 35階 地下 3階 ）、ランドアクシスガーデン、にぎわいモール（すべての施設 をつなぐ人工 地盤 ）、JR東日本 のJRさいたま新都 心 ビル（高 さ96.83 m・地上 20階 地下 2階 ）（後述 参照 ）が所在 する。 - 5
街 区 - 4
街 区 の西 隣 の地区 。W-12：さいたまメディアウェーブ（NTT東日本 さいたま新都 心 ビル）が所在 。 - 5-1
広場 街 区 とされ、W-02：「けやきひろば」が整備 されている。
- 6
街 区 - 5
街 区 と新 都市 南通 線 を挟 んで西 隣 、新幹線 と通 りに挟 まれた三角形 の地区 。6-1街 区 以外 は駐車 場 となっている。 - 6-1
- 7
街 区 - 6
街 区 と東西 中央 幹線 を挟 んで南側 の、個人 所有 の小規模 ビルが並 ぶ地区 。新 都市 南通 線 （東側 ）に面 して北 からW-14：FSKビル、W-16：ウェルクビル、駐車 場 、西側 に北 からフジコービル、W-15：Apias新 都心 、W-17：ミツエビル、エアフォルク（マンション）、駐車 場 、クラフト新都 心 マンション、W-18：新 都心 ファーストビル、W-19：林 ビルが所在 。 - 8
街 区 東西 中央 幹線 を挟 んで南側 の地区 。8-1から8-3まであり、それぞれがAとBに区分 けされている。主 にAが商業 業務 地区 、Bが官公庁 地区 である。- 8-1A
- 5
街 区 と東西 中央 幹線 を挟 んで南側 の地区 。施設 はさいたま赤十字 病院 ・埼玉 県立 小児 医療 センター（後述 ）。
- 5
- 8-1B
- 4
街 区 と東西 中央 幹線 を挟 んで南側 の地区 。W-05：さいたま新都 心 合同庁舎 1号館 （高 さ153.9 m・地上 31階 地下 3階 、通信 用 アンテナは50 m）、「月 のひろば」（公園 ）、浦和 税務署 （2014年 11月に浦和 区 から移転 ）、インフォメーションセンター、レストランが所在 。
- 4
- 8-2A
- 8-1Aと
区画 道路 を挟 んで南側 の地区 。W-08：ホテル「ブリランテ武蔵野 」および「With you さいたま」（埼玉 県 男女 共同 参画 推進 センター）が所在 。
- 8-1Aと
- 8-2B
- 8-1Bと
区画 道路 を挟 んで南側 の地区 。W-06：さいたま新都 心 合同庁舎 2号館 （高 さ138.7 m・地上 26階 地下 2階 、ヘリポート併設 ）とW-07：さいたま新都 心 合同庁舎 検査 棟 、さいたま新都 心 合同庁舎 厚生 棟 、「せせらぎの丘 」（公園 ）が所在 。
- 8-1Bと
- 8-3A
- 8-2Bと
区画 道路 を挟 んで南側 の地区 。W-09：ホテル「ラフレさいたま」（日本 郵政 が経営 する宿泊 施設 ）が所在 。
- 8-2Bと
- 8-3B
- 8-3Aの
南側 の地区 。W-10：さいたま新都 心 郵便 局 とW-11：日本 郵政 グループさいたまビル（旧 さいたま新都 心 郵政 庁舎 、高 さ129.8 m・地上 28階 地下 1階 ）が所在 。
- 8-3Aの
東側 [編集 ]
- 10
街 区 新 都心 の鉄道 線路 東側 のうち、旧 中山道 と9街 区 （鉄道 用地 ）に挟 まれた地区 の南端 。首都高 速 道路 地下道 の非常口 がある。- 11
街 区 - 10
街 区 と道路 上 公 地 （東西 中央 幹線 地下道 の上 、JR業務 用 駐車 場 と小 公園 ）を挟 んで北側 の地区 。E-04：キャピタルビル（武蔵野銀行 ほか）および「まいにち広場 」（定食 屋 ）が所在 。 - 12
街 区 - 11
街 区 と駅 デッキを挟 んで北側 の地区 。個人 所有 の小規模 ビルが並 ぶ街 区 で、南 からE-05：さいたま新都 心 駅 東口 ビル（飲食 店 ）、E-06：マルキユービル（埼玉 りそな銀行 他 ）、E-07：ニューキャピタルビル、E-08：松井 ビル、E-09：プリムローズ関口 （関口 ビル）、E-10：ニューセンチュリービル、駐車 場 、E-11：K・Jビル、E-12：すずらん館 大宮 、sanfalo shintoshin、E-13：東横 インさいたま新都 心 店 が所在 。 - 13
街 区 - 「コクーンシティ」の
大 部分 。旧 中山道 の東側 、けやき通 北 線 、けやき通東 線 、けやき通 中央 線 に囲 まれた地区 。E-15：コクーン2、E-02：コクーン3、E-03：コクーンシティ パークサイドビル、E-14：コクーンシティの平面 駐車 場 が所在 するほか、けやき通 北 線 に対面 した旧 カタクラ敷地 に、自動車 ディーラーのE-17：レクサスさいたま新都 心 ・フォルクスワーゲンDUOさいたま新都 心 が所在 。コクーン2は南側 のコクーン1と、デッキ「コクーンブリッジ」で接続 している。 - 14
街 区 - 13
街 区 とけやき通 中央 線 を挟 んで南側 の地区 。「コクーンシティ」のうちE-01：コクーン1（旧 コクーン新都 心 ）が所在 。デッキにより、駅 や13街 区 の「コクーン2」、16街 区 の立体 駐車 場 に接続 している。地平 には路線 バス・タクシー乗 り場 、トイレがある。 - 15
街 区 - 14
街 区 と東西 中央 幹線 を挟 んで南側 。さいたま新都 心 駅 東口 自転車 等 駐車 場 が所在 。 - 16
街 区 - 14
街 区 とけやき通東 線 を挟 んで東側 の地区 。コクーン1立体 駐車 場 が所在 。 - 17
街 区 - 16
街 区 と新都 心 東 広場 （公共 地区 で街 区 ではない）を挟 んで北側 の地区 。E-16：コクーンシティ住宅 展示 場 およびSoftBankのネットワークセンターが所在 。この他 、区画 道路 に対面 してE-18：「ガーデンヒルズ迎賓館 」（結婚式 場 ）と「コクーンアスレチックス」（フィットネスクラブ）がある。
※E-17・18は
主 な施設 ・公共 整備 [編集 ]
公共 ・文化 [編集 ]
- W-01 さいたまスーパーアリーナ
- W-02 けやきひろば
- W-10 さいたま
新都 心 郵便 局 月 のひろば（公園 ）- せせらぎの
丘 （公園 ） 四季 の道 （区画 道路 のひとつ）新 都心 東 広場 - さいたま
新都 心 駅 （JR東日本 ）
業務 [編集 ]
- W-03 NTTドコモさいたまビル
- ビル
部 高 さ99.9 m・地上 18階 地下 3階 、通信 タワーを含 めると218.5 m。ビル部 にはNTTドコモ埼玉 支店 が入居 しており、建物 の半分 はFOMAなど交換 系 の設備 が入 る。通信 タワーは埼玉 県域 のNTTドコモの基地 局 やNTTドコモの各 ノードビルとの通信 を行 っている。タワー部分 の外装 はアルミパネルを採用 している。
- W-04
明治 安田 生命 さいたま新都 心 ビル『ランド・アクシス・タワー』
高 さ168.3 m・地上 35階 地下 3階 。略称 はL.A.タワーで、駅 自由 通路 直結 のテナントオフィスビル。1階 に交通 広場 を併設 している。
- W-05 さいたま
新都 心 合同庁舎 1号館
高 さ153.9 m・地上 31階 地下 3階 。L.A.タワーの南 、新 都心 の中央 に位置 し、屋上 に50 mの通信 用 アンテナを備 える。
- JR
東日本 さいたま新都 心 ビル
高 さ96.83 m・地上 20階 地下 2階 。地下 に駐車 場 、1階 に保育 所 「ココファン・ナーサリーさいたま新都 心 」（2017年 5月1日 に開園 ）、歩行 者 デッキのレベル（2 - 4階 ）に商業 施設 （同年 5月17日 に開業 ）、中層 の5 - 10階 に「ホテルメトロポリタンさいたま新都 心 」（同年 6月13日 開業 ）、高層 の11 - 18階 にオフィス（プロジェクト参画 の大和 ハウス等 が入居 ）、最高 層 の19・20階 にブライダル施設 「ラグナヴェール SkyTerrace」を配 する。
- W-06 さいたま
新都 心 合同庁舎 2号館
高 さ138.7 m・地上 26階 地下 2階 。屋上 に直径 40 mの緊急 用 ヘリポートを備 える26階 建 ての高層 ビル。1号館 と同様 のデザインになっている。
- W-11
日本 郵政 グループさいたまビル
- 129.8 m・
地上 28階 地下 1階 。与野 駅 にほど近 い新都 心 の南端 に位置 する。外壁 に暖色 のパネルを採用 した、特徴 ある高層 ビル。
商業 [編集 ]
- コクーンシティ
- E-01 コクーン1
- E-02 コクーン3
- E-03 パークサイドビル
- E-14 コクーンシティの
平面 駐車 場 - E-15 コクーン2
- E-16 さいたま
新都 心 コクーンシティ住宅 展示 場
宿泊 [編集 ]
- W-08 ホテル『ブリランテ
武蔵野 』（埼玉 県 公立 学校 共済 組合 宿泊 施設 ） - W-09 THE MARK GRAND HOTEL（
旧 ・簡易 保険 総合 健康 推進 センター ラフレさいたま。いわゆる「かんぽの宿 」の一 つであった） - ホテルメトロポリタンさいたま
新都 心 （JR東日本 ホテルズ） - E-13
東横 インさいたま新都 心 店
医療 [編集 ]
- さいたま
赤十字 病院 埼玉 県立 小児 医療 センター虎 の門病院 さいたま診療 所 （合同庁舎 2号館 内 ）
行政 機関 [編集 ]
関東 信越 厚生 局 （合同庁舎 1号館 ）[注釈 1]埼玉 労働 局 （明治 安田 生命 さいたま新都 心 ビル）
関東 管区 警察 局 （合同庁舎 2号館 ）
北関東 防衛 局 （合同庁舎 2号館 ）
関東 管区 行政 評価 局 （合同庁舎 1号館 ）
関東 農政 局 （合同庁舎 2号館 ）- さいたま
統計 ・情報 センター（合同庁舎 2号館 ） 独立 行政 法人 農林 水産 消費 安全 技術 センター（検査 棟 ）
関東 地方 環境 事務所 （合同庁舎 1号館 ）
関東 事務 局 （合同庁舎 1号館 ）
都市 計画 道路 [編集 ]
高速 埼玉 東西 連絡 道路 （首都高 速 埼玉 新都 心 線 ）国道 17号 （与野 大宮 道路 区間 [4]、通称 は「中山道 」）中山道 （埼玉 県 道 164号 鴻巣 桶川 さいたま線 、通称 は「旧 中山道 」）赤 山東 線 （埼玉 県 道 159号 さいたま北袋 線 、通称 は「赤 山東 通 り」、陸橋 は新都 心 大橋 ）新 都市 南通 り線 （西大通 り）南 大通東 線 東西 中央 幹線 （埼玉 県 道 56号 さいたまふじみ野 所沢 線 、通称 は「東西 大通 り」、地下道 の名称 は「新都 心 地下道 」）- けやき
通 北 線 （けやき通 り） - けやき
通東 線 （けやき通 り） - けやき
通 中央 線 （東口 駅前通 り） 八幡 通 り線 （埼玉 県 道 215号 宗岡 さいたま線 、通称 は「八幡 通 り」）- さいたま
新都 心 駅 西口 駅前通 り線 （駅 西口 通 り） 後原 通 り線 （後原 通 り・ふじ通 り）新 都市 北 通 り線 - さいたま
新都 心 東西 連絡 路 （大宮 ほこすぎ橋 ）
デッキ[編集 ]
さいたま
デッキは
ほとんどのデッキには
このデッキは、2001
沿革 [編集 ]
- 1986
年 （昭和 61年 ）6月 -浦和 市 と大宮 市 が、業務 核 都市 に指定 される。 - 1988
年 （昭和 63年 ）6月14日 -大都市 地域 の秩序 ある整備 を推進 するため、多 極 分散 型 国土 形成 促進 法 が施行 される。 - 1989
年 （平成 元年 ）8月 -当 地区 への政府 機関 の移転 を決定 。 - 1991
年 （平成 3年 ）11月 -着工 。地区 愛称 を「YOUR-S360（ユアースサンロクマル）」に決定 。 - 1998
年 （平成 10年 ） - 8-1A街 区 （現 ：さいたま赤十字 病院 ・埼玉 県立 小児 医療 センター敷地 ）にて県 が高 さ531 mの超 高層 ビルの建設 構想 を発表 。その後 景気 低迷 で実現 せず、まちびらき後 も、臨時 駐車 場 とされてきた。 - 1999
年 （平成 11年 ） - 2000
年 （平成 12年 ）- 2
月 -西大通 りやふじ通 り、東西 大通 りの一部 が開通 。東京 ・大手町 、霞 が関 などの各 庁舎 からさいたま新都 心 の合同庁舎 ・郵政 庁舎 へ移転 作業 が進 められる。 - 4
月 1日 - さいたま新都 心 駅 が開業 。 - 4
月 24日 - さいたま新都 心 郵便 局 が開局 。 - 5月5
日 -街開 き式典 が行 われる。 - 9月 - さいたまスーパーアリーナ、
簡易 保険 加入 者 福祉 施設 「ラフレさいたま」、けやきひろばなどがオープン。 - 10月 - さいたまスーパーアリーナ
内 に「ジョン・レノン・ミュージアム」がオープン。
- 2
- 2001
年 （平成 13年 ） - 2002
年 （平成 14年 ）3月 -明治生命 さいたま新都 心 ビル（現 ・明治 安田 生命 さいたま新都 心 ビル）がオープン。 - 2003
年 （平成 15年 ）- 4
月 1日 - さいたま市 が政令 指定 都市 に移行 。また、さいたま新都 心 土地 区画 整理 事業 の換地 処分 が前日 に行 われた[6]ことに伴 い、町名 地番 変更 が行 われ、上木崎 一 丁目 ・吉敷 町 二 丁目 ・北袋 町 一 丁目 ・錦 町 ・上落合 一 丁目 ・大字 上落合 の各 一部 から中央 区 新都 心 が成立 [3]。 - 7
月 - さいたま新都 心 全域 が、「さいたま新都 心 駅 周辺 地域 」の名称 で都市 再生 特別 措置 法 に基 づく都市 再生 緊急 整備 地域 に指定 される。
- 4
- 2004
年 （平成 16年 ） - 2006
年 （平成 18年 ）8月 4日 -首都高 速 埼玉 新都 心 線 新都 心 出入口 - さいたま見沼 出入口 間 開通 。新都 心 西出 入口 のさいたま見沼 方面 出入口 が供用 開始 。 - 2007
年 （平成 19年 ）8月 20日 - クラリオン株式会社 の本社 事務所 が埼玉 県 戸田 市 から移転 。 - 2009
年 （平成 21年 ）3月29日 -赤 山東 線 ・新 都心 大橋 の供用 開始 。 - 2010
年 （平成 22年 ）9月30日 - さいたまスーパーアリーナ内 のジョン・レノン・ミュージアムが閉館 。跡地 は多目的 スペース「TOIRO」として、2012年 4月 にリニューアルオープン。 - 2013
年 （平成 25年 ）10月26日 -自転車 ロードレースのツール・ド・フランスさいたまクリテリウムが初 開催 。 - 2015
年 （平成 27年 ）- 4
月 24日 - 「コクーン2」グランドオープン。コクーン新都 心 がコクーン1に名称 変更 。全体 の名称 がコクーンシティとなる。 - 11月15
日 -新 都心 を起 終点 とするさいたま国際 マラソンが初 開催 。
- 4
- 2016
年 （平成 28年 ）8月 31日 - さいたま赤十字 病院 と埼玉 県立 小児 医療 センターが竣工 （小児 医療 センターは12月27日 に、赤十字 病院 は2017年 1月 1日 にそれぞれ開院 ）[7]。 - 2017
年 （平成 29年 ）6月13日 - 「JRさいたま新都 心 ビル」がグランドオープン。
各 街 区 における計画 の推移 [編集 ]
さいたま
4街 区 [編集 ]
4
かつては、JR
8-1A街 区 [編集 ]
さいたま新都 心 医療 拠点 整備 [編集 ]
2011
目的
建物 概要
1
それぞれの
埼玉 県立 けやき特別 支援 学校 （埼玉 県立 岩槻 特別 支援 学校 の移転 ）埼玉 県 発達 障害 総合 支援 センター埼玉 県 総合 医局 機構 地域 医療 教育 センター埼玉 県立 大学 大学院 サテライトキャンパス埼玉 県 消防 学校 救急 救命 士 養成 過程 災害 時 の被災 者 支援 機能 （被災 者 救済 のための情報 収集 ・関係 各署 との事務 調整 ）
経過
- 2011
年 （平成 23年 ） - 2012
年 （平成 24年 ）- 7
月 -小児 医療 センターの基本 設計 に着手 。 - 11月 - 8-1A
街 区 の都市 再生 機構 所有 分 （約 1.46 ha）を県 と市 が取得 （県 1.23 ha、市 0.23 ha）し、県 が小児 医療 センター用地 全部 と赤十字 病院 用地 の一部 、市 が赤十字 病院 用地 の一部 を所有 することとした。
- 7
- 2013
年 （平成 25年 ）1月 -両 病院 の実施 設計 に着手 。 - 2014
年 （平成 26年 ）2月 16日 -両 病院 の建設 着手 。 - 2016
年 （平成 28年 ）- 8
月 31日 -両 病院 が竣工 。 - 12月27
日 -小児 医療 センターが移転 開院 。
- 8
- 2017
年 （平成 29年 ）1月 1日 - さいたま赤十字 病院 が移転 開院 。
- その
他
- さいたま
市 は、清水 市長 主導 で「MNDさいたま計画 」（後述 ）で設置 する予定 だった「こども・多 世代 ふれあい広場 」（サッカープラザ計画 撤回 時 に代替 として示 した案 ）に代 わる機能 を持 つ施設 （病院 との整合 性 を持 つもので、保育 ・子育 て支援 ・子 ども図書館 ・ボランティア活動 支援 の4案 を検討 ）を、小児 医療 センター内 に設置 する予定 としていたが、小児 医療 センターに入院 している子供 達 への感染 症 の影響 を鑑 みて、施設 内 には置 かず、外部 に建設 することとした。 赤十字 病院 の用地 は県 と市 が赤十字 に貸与 し、赤十字 は旧 病院 の土地 を賃貸 して費用 を捻出 する方針 をとり、2016年 に島忠 との間 で40年間 の賃貸 契約 を結 んだ。建物 移転 ・建設 費用 は県 と赤十字 病院 がそれぞれ負担 する。島忠 は2019年 、跡地 に本社 併設 の店舗 を開店 した。小児 医療 センターは地元 の移転 反対 運動 に応 え、一部 機能 を現在地 に縮小 して残 し、「小児 医療 センター附属 岩槻 診療 所 」として2018年 3月31日 まで運営 された。4月 1日 から、センターおよび特別 支援 学校 の跡地 に、県 が設置 して社会 福祉 法人 が運営 する公設 民営 方式 の医療 型 障害 児 入所 施設 「カリヨンの杜 」が開設 された。
過去 の計画 [編集 ]
さいたまタワー計画 [編集 ]
「MNDさいたま」の計画 [編集 ]
さいたまタワーの
8-1A
2007
提案 された建物 の概要 発表 された概観 図 によれば、高層 ビルと公共 公益 棟 （コンベンション施設 ）、デッキ式 の重層 広場 で構成 されている。高層 ビルは街 区 の北西 角地 に立地 し、オフィスビルとしては埼玉 県内 最高 の高 さ186 m・地上 38階 地下 1階 となる。公共 公益 棟 は高層 ビルの南側 に立地 し、埼玉 県 の計画 する各種 施設 と5階 にさいたま市 の「（仮称 ）サッカープラザ」が入 る。高層 ビルの東側 には、重層 デッキ式 の公共 広場 があり、屋上 のフットサル競技 場 との間 に大 階段 が造 られる。既存 施設 との間 では、すでに8-1A街 区 を結 ぶデッキが完成 済 みであり、けやきひろば、合同庁舎 1号館 、2号館 、ホテルブリランテ武蔵野 とそれぞれ結 ばれる（デッキを通 して新 都心 駅 ・北与野 駅 とそれぞれつながる）。また公共 広場 は東側 の「月 のひろば」と下層 部 で一体化 する。
- さいたま
市 サッカープラザ - さいたま
市 は、8-1A街 区 に所有 する土地 （0.2 ha）を事業 者 と等価 交換 して得 た公共 公益 棟 の5階 （3.1 ha）に、「サッカーのまち・さいたま」を代表 する施設 として「（仮称 ）サッカープラザ」（計画 時 はサッカーミュージアム）を設置 する。2010年 （平成 22年 ）1月 着工 、2013年 （平成 25年 ）5月 開業 予定 とされた。施設 は全体 を体験 体感 ・にぎわい・展示 ・情報 の4ゾーン8エリアに分 けるとした。Jリーグを観戦 できる大型 ビジョンや地元 メディアのサテライトスタジオとしても活用 できる「スタジアムエリア」、サッカー関連 書籍 ・映像 資料 を収集 する「ミュージアムエリア」、実際 にボールを蹴 り、バーチャルでサッカープレーを体感 できる「アクションエリア」、サッカーを科学 的 に分析 探求 し、また年代 別 の指導 者 育成 を目指 した講習 を行 う「ラボラトリーエリア」、Jリーグの試合 を観戦 しながら食事 できる「レストランエリア」などで構成 され、6階 （屋上 2.3 ha）には人工芝 のフットサルコート2面 とシャワー室 ・更衣 室 を整備 し、イベント会場 としても活用 することとされた。
建設 中止 へ
この
経過
13-17街 区 [編集 ]
計画 区画 と隣接 する地区 [編集 ]
さいたま新都 心 西 地区 [編集 ]
- 「パークハウスさいたま
新都 心 ミッドタワー」 - 2005年 （平成 17年 ）に竣工 した高層 マンション。三菱地所 分譲 、戸田建設 施工 。地上 86.95 m、地上 25階 地下 1階 。JR社宅 跡地 に建設 された。 - あいおいニッセイ
同和 損害 保険 さいたまビル（地上 8階 ） -道路 拡張 により八幡 通 り交差点 の斜 向 かいから移転 した。 - トヨタカローラ
新 埼玉 ショールーム
上木崎 一 丁目 地区 [編集 ]
- 「アリーナガーデン」 - 2004
年 （平成 16年 ）10月 に、区画 の西 半分 （西 ゾーン）に有楽土地 ・鹿島建設 ・近鉄 不動産 分譲 、大成建設 ・鹿島建設 施工 で完成 した地上 15階 建 て、384戸 の大型 マンション。同時 に幅 の広 い公共 歩道 ・公園 や周辺 道路 も整備 された。 - ビバモールさいたま
新都 心 （地上 7階 ） - 2014年 （平成 26年 ）12月3日 に、区画 の東 半分 （東 ゾーン、新 都心 との間 の1.9 ha）に開店 したショッピングモール。2012年 （平成 24年 ）に日本 信号 とLIXILビバ（当時 ）が土地 の賃借 契約 を交 わし、ホームセンター「スーパービバホーム」を中心 とするショッピングモールを建設 、本社 も2014年 11月 10日 に上尾 市 から移転 併設 した（2022年 9月 よりアークランズ関東 本部 ）。東 ゾーンは地区 計画 により商業 地域 に転換 され、開発 を待 っていたが、日本 信号 が保有 したまま長 く臨時 駐車 場 として利用 されていた。 - CTIさいたまビル（
地上 5階 ） - CTI建設 技術 研究所 の自社 ビル。アリーナガーデンと区画 道路 を挟 んで対面 した、飛 び地 のような区画 にある。
北袋 町 1丁目 地区 [編集 ]
推移
2000
2015
土地 利用
2021
三菱 マテリアルさいたま総合 事務所 ・グループ研修 センター・汚染 物質 保管 施設 （約 2.5 ha） -地区 南側 の中央 付近 に建設 された。研修 センターは2010年 （平成 22年 ）に竣工 、地上 7階 ・地下 2階 で、自社 と子会社 のオフィスと社員 の研修 施設 ・宿泊 施設 などの福利 厚生 施設 が入 る。独立 行政 法人 造幣局 さいたま支局 ・造幣 さいたま博物館 ・職員 住宅 （約 2 ha） - 2012年 （平成 24年 ）9月 に豊島 区 東池袋 から東京 支局 ・造幣 東京 博物館 を移転 することが発表 された。地区 東端 の産業 道路 沿 いに建設 され、2016年 （平成 28年 ）10月3日 操業 開始 ・開館 [12]。埼玉 県 警察 新 都心 統合 庁舎 （約 1 ha） -老朽 化 した土手 町 の埼玉 県 大宮 警察 署 と県警 の鑑識 課 ・科学 捜査 研究所 を統合 した鑑識 科学 捜査 センターを集約 移転 したもの。造幣局 移転 発表 直後 に、移転 することが発表 された。造幣局 の南側 、三菱 マテリアル施設 の東 隣 に建設 されて、2017年 （平成 29年 ）11月27日 に業務 を開始 した[13]。- さいたま
新都 心 公園 （約 1 ha） -耐震 性 貯水 槽 、管理人 詰所 ・防災 備蓄 倉庫 ・トイレが一体 となった管理 施設 などを配 した防災 公園 として都市 機構 が整備 し、完成 後 に市 へ譲渡 。2018年 （平成 30年 ）10月27日 に供用 開始 した[14]。 街 区 広場 3カ所 （新都 心 まちかど広場 、新都 心 さくら広場 、新 都心 みどり広場 ）- さいたま
新都 心 バスターミナル（約 1.5 ha）- さいたま
市 が2017年度 補正 予算 にて約 57億 5000万 円 で取得 。2019年 10月に観光 バス駐車 場 を共用 開始 。2020年 6月 に仮設 （木製 ）の長距離 バス乗 り場 ・待合室 ・タクシー乗 り場 併設 の簡易 バスターミナル建屋 と、一般 車 駐車 場 を開設 した[15]。 今後 、本 設 施設 の建設 を検討 するが、将来 のさいたま市役所 本庁 舎 の移転 先 の候補 地 の一 つに選定 されていた。2021年 2月 に市長 の清水 勇人 は「2031年 を目処 に当地 への移転 を目指 す」ことを表明 している。本庁 舎 建設 が決定 した際 には、バスターミナルの機能 はそのまま残 し、さいたま新都 心 駅 と歩行 者 デッキで接続 することも検討 されている[16][17]。さらに、2022年 4月 22日 の清水 による定例 市長 会見 で、さいたま市議会 に対 し「『4月 臨時 会 』を招集 し、市役所 の位置 を記 した条例 の改正 案 を『市長 提出 議案 』として上程 する」ことが発表 され、この臨時 会 で、特別 多数 議決 議案 で必要 な議長 も含 む出席 議員 の3分 の2以上 の賛成 が得 られて可決 された事 により、2000年 に旧 3市 間 で調印 した「合併 協定 書 」の内容 が、20年 以上 の時 を経 て具体 化 されることとなった[18]。
- さいたま
- しまむら - 2015
年 9月29日 に本社 移転 用地 として敷地 北西 の区画 （旧 中山道 側 1.5 ha）を89億 円 で取得 した。地上 12階 地下 1階 の本社 屋 と、地上 5階 の店舗 棟 （さいたま新都 心 ファッションモール）の2棟 を建設 。本社 屋 は2021年 1月 24日 に完成 と同時 に新 本社 での業務 を開始 。店舗 棟 は同年 2月 に完成 。なお、店舗 棟 にはしまむら・アベイル・バースデイが入居 し、同年 3月 24日 にアベイル・バースデイ、25日 にしまむらが開店 。 - 「SHINTO CITY（シントシティ）」-
敷地 南西 の約 1.88 haに、東京建物 株式会社 、住友不動産 、野村不動産 、住友商事 、近鉄 不動産 、東急不動産 が参画 して地上 15階 建 てマンション8棟 （総 計画 戸数 は約 1400戸 ）を建設 。2018年 9月 末 に第 1・2街 区 を着工 し、2021年 中 に第 3街 区 まで全 て完成 。旧称 は「さいたま市 大宮 区 北袋 町 1丁目 計画 」。
また、
- エンプラス - 2016
年 4月 にしまむら南側 の用地 を取得 。「（仮称 ）さいたま新都 心 イノベーションセンター」（地上 2階 、研究所 ・事務所 ）を当初 計画 では2020年 12月着工 、2022年 1月 竣工 予定 。
その他 [編集 ]
- 「イトーピア
与野 ステーションコート」
赤 山東 線 （新都 心 大橋 ）を隔 てた南側 の鉄道 線路 沿 いの旧 国鉄 用地 （浦和 区 上木崎 ）に建設 された大型 マンション。1999年 （平成 11年 ）2月 に竣工 した。伊藤忠 都市 開発 分譲 、地上 17階 建 て、113戸 。公開 空地 扱 いの歩道 が整備 されている（隣接 する公道 には歩道 がない）。
- 「シティテラスさいたま
新都 心 」
- 2007
年 （平成 19年 ）12月 末 に竣工 し住友不動産 が分譲 した398戸 のマンション。7街 区 の南側 、8-1A街 区 と西大通 りを挟 んで対面 した西側 のJR社宅 跡地 （中央 区 上落合 ）に所在 。地上 59.99m、地上 19階 建 て。敷地 外周 は広 い歩道 が整備 されている。西 隣 には住友不動産 が1970年代 に手 がけた日本 初 の高層 マンション「与野 ハウス」がある。
なお、「シティテラスさいたま
交通 [編集 ]
鉄道 [編集 ]
- さいたま
新都 心 駅 :JR東日本 京浜東北線 、宇都宮線 ・高崎線 （上野 東京 ライン） 北与野 駅 : JR東日本 埼京線 （北与野 デッキで連結 ）与野 駅 : JR東日本 京浜東北線 （日本 郵政 ビル、新都 心 郵便 など等 への最寄 り）
バス[編集 ]
- さいたま
新都 心 バスターミナル（2020年 6月 開業 ）[19]
道路 [編集 ]
脚注 [編集 ]
注釈 [編集 ]
出典 [編集 ]
- ^ さいたま
新都 心 将来 ビジョン調査 検討 報告 書 (PDF) - ^ “さいたま
市 ／さいたま市 都市 計画 マスタープラン第 2章 将来 都市 構想 ” (PDF). www.city.saitama.jp. 2021年 6月 27日 閲覧 。 - ^ a b “さいたま
市 ／合併 後 の住所 の移 り変 わり”. さいたま市 . 2021年 6月 27日 閲覧 。 - ^
与野 大宮 道路 -国土 交通省 関東 地方 整備 局 大宮 国道 事務所 - ^
受賞 対象 名 - さいたま新都 心 公共 デッキ/歩行 者 空間 [さいたま市 さいたま新都 心地 区内 ] - GOOD DESIGN AWARD - ^ a b c d e さいたま
市 土地 区画 整理 事業 一覧 表 (PDF) - さいたま市 - ^ さいたま
赤十字 病院 ：新 病院 の建設 概要 - ^
地域 活性 化 を目的 としたホテルの開発 ・改装 について - JR東日本 2014年 11月5日 - ^ JRさいたま
新都 心 ビル 2017年 6月 13日 グランドオープン - JR東日本 2017年 2月 9日 - ^ “さいたま
市 ／大宮 区 地区 計画 一覧 ”. www.city.saitama.jp. 2021年 6月 27日 閲覧 。 - ^
三菱 マテリアル／研究所 跡 （さいたま市 大宮 区 ）で土 地区 整 事業 ／単独 で個人 施行 Archived 2014年 9月 23日 , at the Wayback Machine. -日刊 建設 工業 新聞 2014年 9月 19日 5面 （リンク切 れ） - ^
東京 支局 の移転 について -独立 行政 法人 造幣局 2014年 9月 1日 - ^
大宮 警察 署 移転 のお知 らせ -埼玉 県 警察 2017年 9月 29日 - ^ さいたま
新都 心 公園 竣工 式 ・共用 開始 のお知 らせ（PDF） - UR都市 機構 2018年 10月15日 - ^ さいたま
市 さいたま新都 心 バスターミナル【メインページ】 - さいたま市 2020年 6月 24日 - ^ さいたま
市 本 庁舎 を新都 心 へ移転 跡地 に文化 ・教育 拠点 「合併 30年 をめどに」（東京 新聞 TOKYO Web 2021年 2月 3日 ） - ^ “さいたま
市役所 の本庁 舎 、浦和 から新都 心 に移転 へ…大宮 出身 の議員 「市長 への信頼 感 増 した」”.読売新聞 オンライン (2021年 2月 3日 ). 2022年 9月 11日 閲覧 。 - ^ さいたま
市役所 の移転 決定 浦和 からさいたま新都 心 へ…２０３１年度 をめど、新 庁舎 の移転 整備 を目指 す -埼玉 新聞 (2022年 4月 30日 ) 、2022年 9月 11日 閲覧 。 - ^ さいたま
市 、長距離 バスターミナル「さいたま新都 心 バスターミナル」供用 開始 (トラベルWatch 2020年 6月 1日 2020年 6月 4日 閲覧 ）
参考 文献 ・情報 [編集 ]
- さいたま
新都 心 10年 (ウェブ魚拓 キャッシュ) - asahi.com（朝日新聞 ） 2010年 5月 5日
関連 項目 [編集 ]
外部 リンク[編集 ]
- さいたま
新都 心 のまちづくり - さいたま市 - さいたま
新都 心 -埼玉 県 - さいたま
新都 心 （街 びらき前 ） - さいたま
新都 心 インフォメーション
